(from Yahoo Blog)
2012年9月22日
明德、厚德相隔幾分鐘嘅路程, 基於房署的「一屋邨、 一商場街市」硬膠政策, 係都要起多個商場+街市喺明德, 兩個街市相距咁近, 明德入伙之後幾年, 個街市因為客流量不足, 已經試過兩次全線結業, 成個街市落閘, 乜都冇得賣。
地區人士幾經爭取, 到領匯接手, 將街市位置改裝成商場的一部份。地下由26號至到51號嗰堆舖位, 就係由街市改建而成。亦因為地理因素, 明德商場被定位為民生場, 與比鄰的厚德商場互相分工。
交通：港鐵柴灣站 → 坑口站 ($12.5)
明德商場 (地址：將軍澳培成里10號), 面積71,000呎, 1996年落成, 領匯2005年接手嗰陣, 只有9年樓齡, 但係明德街市已經執完一次又一次, 冇人再肯落標經營
明德商場外觀
商場內。(左) 聲威琴行 (2號舖), (右) 街坊茶座feel的食得叻 (1號舖)
momoko boulangerie麵包店 (4-5號舖), momoko其實有中文名, 叫家家頌餅店, 佢喺其他領匯場有幾間分店。個人意見認為, 領匯可以多D提攜呢類有心經營嘅小企業, 助佢地一把, 做大佢, 咪等嗰D無心戀戰, 經營不善, 但又日嘈夜嘈, 鬧神鬧鬼嗰班房署餘孽, 恨得牙癢癢囉!
橙色的保安崗位
中源參茸中西藥行 (10號舖) 外的地磚拼花
咦?! 陳家耀喎! 係咪以前柴灣樂軒臺地下嗰個陳家耀醫生呢? 還是同名同姓呀? (西醫陳家耀．11號舖)
祥興家庭用品五金漆油 (14A號舖) 外, 將其中一條柱扮椰樹
街坊茶記——明德餐廳 (14B號舖)
商場通道 (百佳超級市場．16號舖外)
OK便利店 (19號舖) 外
中庭
超多大大小小的柱。劃則嗰個要打籮柚, 點解會咁多柱位?
呢part開始, 係領匯將街市改裝成商場。入門口轉左, 有位紅衣女子行出嚟的位置, 可通往洗手間, 只不過入面條路9曲13彎, 萬一遇上十萬火急時, 都幾 "呢hea"。 但係唔好又賴領匯呀! 座野係房署起架, 係房署設計成咁架咋!
街市改裝後, 升呢叫商場新翼
商場新翼的走廊通道。原本有間芝脆雞 (32號舖), 市場傳聞佢地因為股東之間有商業糾紛, 明德分店現已結業
七寶健康素食 (28號舖)
向街的阿波羅 (39號舖), 另外仲有一間阿波羅喺新翼商場裡面 (30號舖)
百份百餐廳 (42-45 & 48號舖)
叫731清兵店 (46-47號舖) 的文具玩具店, 唔知個名有乜野特別意思呢?
吉舖 (49-51號舖) 面積409.03呎。使唔使咁呀?! 計到小數後兩個位!!
商場新翼入口, 即係以前街市入口
明德商場有兩層, 但係室內冇扶手電梯, 基本上, 上下兩層係互相隔絕。想去商場1樓, 可以搭lift, 不過多數都係靠商場外邊呢條扶手電梯
上到1樓, 商場入口保持住房署時的舊模樣, 無甚睇頭
1樓商場通道。全層只有6個舖位, 人流稀疏
只維持有限度服務的星際酒家 (CX103號舖), 冇晚市, 下晝5點就收市, 好可憐!
我從來都唔會將「公屋人」同「窮人」劃上等號。一位禾稈冚珍珠的公屋戶, 就喺幾日前俾人爆格, 抬走咗個內有$300,000現金+金器的夾萬。呢! 呢! 呢! 就係左手邊嗰座明道樓呀!
明德商場外圍。地下有個區議員辦事處, 咪就係佢咋型, 話房署經營不善囉~
厚德萬有街市離明德就係咁近, 行幾分鐘就到。呢D咪房署硬性規定「一邨一街市」嘅流弊囉! 擺明係浪費資源, 依家要等領匯幫佢執手尾!
離遠睇番明德商場, 連商場名都睇唔到
搵勻全場都搵唔到個正正經經嘅商戶指南, 係得呢個用咗隱形墨水print嘅! 唯有自己抄啦!
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| 明德商場．商戶名單 @2012-09-22 | ||
| 地下 | ||
| 1 | 食得叻 | |
| 2 | 聲威琴行 | |
| 3 | 高威皮鞋手袋公司 | |
| 4-5 | momoko boulangerie | |
| 6 | (吉舖 ) | 345呎 |
| 7 | 明恩電器行 | |
| 8 | 新偶像專業髮型連鎖集團 | |
| 9 | KUMON公文式明德教育中心 | |
| 10 | 中源參茸中西藥行 | |
| 11 | 西醫陳家耀 | |
| 12 | 馮永光牙科醫生醫務所 | |
| 13 | 寶發自助乾濕洗衣公司第十分店 | |
| 14 | 新一代啟蒙教育中心 | |
| 14A | 祥興家庭用品五金漆油 | |
| 14B | 明德餐廳 | |
| 14C | 頌恩音樂坊 | |
| 15 | 日本城 | |
| 16 | 百佳超級市場 | |
| 17 | 大方攝影沖印有限公司 | |
| 19 | OK便利店 | |
| 26-27 | 富家居設計訂造 | |
| 28 | 七寶健康素食 | |
| 29 | 傲捷科技 | |
| 30 | 阿波羅 | |
| 31 | 樂意美容護膚中心 | |
| 32 | 芝脆雞 (已結業) | |
| 33 | 魚痴漁舖 | (釣魚用品) |
| 34 | 福泰堂燕窩參茸藥行 | |
| 35 | 名賢教育 | |
| 36 | 女西醫胡美全 | |
| 37 | 日報社 | |
| 38 | 雅緻美化家居中心 | |
| 39 | 阿波羅 | |
| 40 | 明德鎖類工程 | |
| 41 | 印尼椰加達百貨商店 | |
| 42-45 & 48 | 百份百餐廳 | |
| 46-47 | 731清兵站 | (文具玩具店) |
| 49-51 | (吉舖 ) | 409.03呎 |
| 一樓 | ||
| CX101 | 美姿專業美容 | |
| CX102 | 香港康復學會社區綜合治療中心 | |
| CX103 | 星際酒家 | |
| CX104 | 休閒坊穴位按摩中心 | |
| CX105 | 天寶校服公司將軍澳第2分店 | |
| CX106 | 拔萃音樂中心 | |
領匯官方網頁對明德商場資產提升工程的描述：
明德商場位於將軍澳區，鄰近港鐵坑口站及厚德商場。明德商場的提升工程把過往使用率不足的街市重新打造成商舖，提升空間感，令購物環境煥然一新，人流暢旺。
舊有的街市，經翻新後變成商舖，並擴充成為商場地下的一部分。商場的主要入口變得現代化，提升整體的形象和格調；地下走廊沿途配置不同顏色及方向的燈飾和地板圖案，引領人流；加上重新編排組商戶組合，因應顧客群需要新增商舖及食肆，帶來更多元化、價錢合理的購物及餐飲選擇。
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