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2015年2月28日 星期六

[領匯商場] 沙角商場 @2015-02-28

O2檔案室:
 
沙角商場 (Sha Kok Commercial Centre)
地址:新界沙田沙角街5號
內部樓面面積:93,936呎
入伙:約1980年(樓齡35年)
年收益比較:沙角商場  $63.1M / 93,936呎

[房署商場] 博康商場 @2015-02-28

位於沙田博康邨內的博康商場,於1982年啟用,共有28個商業單位,零售面積約3 600平方米。博康商場內的商舖連同博裕樓博華樓的15個地舖,經營各種零售和服務行業如便利店、超級市場、酒樓和快餐店等。街市內有62個檔位,售賣乾濕貨品,另有八個熟食亭。商場內更設有展銷場地,可舉行展覽和商業推廣活動。

博康商場鄰近東鐵沙田站和馬鐵沙田圍站,交通便利。商場外有巴士總站,亦有多線連接新界和市區的巴士中途站。博康邨有多層停車場,約有431個車位供居民、訪客和購物人士使用。(資料來源:房署官網)

2015年2月19日 星期四

2015年2月18日 星期三

替麥當勞翻舊帳

年卅晚, 原本O2打算歲晚收爐, 因《蘋果》替麥當勞翻舊帳的報導而忍不住手。

 
《蘋果》列舉咗4單麥當勞分店被租魔迫害的舊帳, 其中有3單, 係與O2有密切關係的

2015年2月17日 星期二

O2的疑惑.續

就日前《O2的疑惑》一文所述, O2發現柴灣區的環翠商場無端端唔見晒領匯的logo。
 
繼環翠之後, 連小西灣廣場都係咁呀!!

 
小西灣廣場

2015年2月14日 星期六

巡視業務.領匯.美林商場 @2015-02-14

O2檔案室:
 
美林商場 (Mei Lam Commercial Centre)
地址:新界沙田大圍美田路30號
內部樓面面積:86,738呎
入伙:約1981年(樓齡34年)
年收益比較:美林商場  $22.4M / 86,738呎

沒有領匯霸權又如何.美田商場 @2015-02-14

美田商場於2005年底落成,位於新界沙田香粉寮街,屬美田邨房屋發展第一期。商場樓高三層,設有中央空氣調節系統,總商用面積約3 000平方米,共有17個舖位經營不同行業,包括超級市場、中式酒樓、食肆、便利店、診所及其他零售服務行業。

美田商場四通八達,道路網絡連接鄰近私人屋苑及公共屋邨,方便區內居民前來商場。美田商場地下亦設有公共交通交匯處,為居民及購物人士提供便利的交通設施。(資料來源:房署官網)

新咪咪麵工房 @樂軒臺

新開日 (2015-02-14)

2015年2月12日 星期四

這位租客有點危

一般人以為「生意難做」、「執笠」呢類情況, 只會發生在小店身上, 而連鎖店就彷似貼有護身符, 永遠打不死的。有本事將分店愈開愈多的經營者, 往往會被有心人冠之為「XX霸權」。
 
但據O2巡視業務時所觀察, 近呢一年半載, 連鎖式經營的「波仔」及「海天堂」, 正漸漸在823場內淡出。

2015年2月7日 星期六

巡視業務.領匯.石蔭商場 @2015-02-07

O2檔案室:
 
石蔭商場 (Shek Yam Shopping Centre)
地址:新界葵涌梨木道120號
內部樓面面積:75,270呎
入伙:約2000年(樓齡15年)
年收益比較:石蔭商場  $28.0M / 75,270呎

葵興商場 @2015-02-07

領匯自行打破壟斷, 舊年沽出了9項資產, 讓更多人有機會參與市場。而9件貨當中, O2最憎係興田, 最錫係葵興。
 
當日領匯排除萬難, 正努力為葵興商場調配商戶組合之際, 便傳來賣仔的消息, 新主人現為人稱「小巴大王」的馬亞木。

2015年2月5日 星期四

O2的疑惑

柴灣人O2經常在環翠商場出沒, 823戰友想撞O2好容易。
 
今日又途經環翠商場, 發現一個奇怪的現象, 令O2大惑不解, 求高人指引...
 
 
出咗柴灣港鐵站, 在行人天橋上, 已望到環翠商場

2015年2月4日 星期三

領匯獲載入RobecoSAM《可持續發展年鑒》

香港2015年2月4日電 /美通社/

領匯房地產投資信託基金(「領匯」,上市編號:823) 獲載入《可持續發展年鑒2015》,該年鑒由可持續發展的評審權威 RobecoSAM 發表,充分肯定了領匯在可持續發展範疇的傑出表現,在全球房地產業界中領先同儕。領匯為香港唯一獲載入該年鑒的房託及企業,代表領匯在可持續發展範疇方面為全球房地產業界最頂尖的15%企業之一。

2015年2月3日 星期二

翠如BB @天瑞街市

香港的購物商場多如恆河沙數, 各大商場業主都扭盡六壬為旗下商戶谷生意。
 
眾多宣傳活動之中, O2對花錢邀請明星/歌星出席, 唱唱跳跳, 又或者播下劇集大結局之類的商場show尤其反感, 如果823孖屐亭的手足也出這類招數, 九唔搭八地搵D明星仔/歌星仔幫我地燒銀紙的話, O2一定會嘔血。