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2019年5月29日 星期三

街市檔販收警告信

近排冇得去巡視業務, 個心硬係囉囉攣咁, 但O2依然心繫本地街市的新聞。

領展除了自己營運街市外, 亦將部分街市租予承租商營運, 即坊間所講的「外判」, 然而此租賃模式乃師承上手業主房委會, 絕非領展首創。

房署自1988年起開始有「外判街市」這回事, 至今已有31年歷史, 房署稱之為「Single Operator Market (SOM)」, 而領展則稱之為「Single-Letting Market (SLM)」。

(來源 : 領展官網)
  

領展目前有6個街市承租商, 包括建華、光亮、宏安、利揚、好眼光、現代。

以O2實地觀察所得, 上述承租商當中, 以建華營運得最積極, 對不合規的檔販依例發警告信是等閒事。

2019年5月21日 星期二

是大山還是大靠山

閱畢止凡的《好多blogger封筆》有感。

近日O2疏於出po, 戰友們會否以為O2也想封筆呢。

答案係: 真係有諗過

事實上, 領展股價升個沒完沒了, 已遠遠超出O2當年買823但求退休後有穩定收入的預期, 所以依家已經冇初初買入時咁肉緊了。

又由於雙親年紀老邁, 身體機能一日不如一日, 需要多加照應, 因此O2投放於巡視業務的時間亦相應遞減, 不過, O2對領展的熱情則仍未冷, 定會盡量偷空出去巡視業務, 方便一眾戰友從指尖上了解自己的資產的。

最尾想講下O2嗰份爛鬼MPF, 多年來都冇乜進賬, 旨意佢就死了, 反而收領展息已足夠cover O2一屋老嘢的基本生活開支, 變相為政府減輕了社會包袱, 為何某人要移除這座退休人士的大靠山呢?

  
GoGoGo

2019年5月4日 星期六

[領展商場] 樂富廣場 @2019-05-04

樂富廣場 (Lok Fu Place)
地址:九龍橫頭磡聯合道198號
內部樓面面積 (IFA):385,682呎
落成年份:1983-1991(樓齡28-36年)
年收益比較:樂富廣場  $289.5M / 385,682呎
      小西灣廣場 $108.3M / 99,925呎

  
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