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2016年5月24日 星期二

[領展商場] 愛東商場 @2016-05-24

O2檔案室:

愛東商場 (Oi Tung Shopping Centre)
地址:香港筲箕灣愛賢街18號
內部樓面面積 (IFA):81,184呎
入伙:約2000年(樓齡16年)
年收益比較:愛東商場  $45.4M / 81,184呎

[公營街市] 筲箕灣街市 @2016-05-24

有人聲稱最近去過筲箕灣街市格價, 話嗰度D寧夏菜心$10/斤喎。

但在O2的印象中, 這個所謂的街市形同古物古蹟博物館, 乜有菜賣嘅咩!?
 


1. 食環署網頁 - 筲箕灣街市

2016年5月21日 星期六

[領展商場] 富東廣場 @2016-05-21

O2檔案室:

富東廣場 (Fu Tung Plaza)
地址:新界東涌富東街6號
內部樓面面積 (IFA):105,203呎
入伙:約1997年(樓齡19年)
年收益比較:富東廣場  $70.4M / 105,203呎

[領展商場] 逸東商場 @2016-05-21

O2檔案室:

逸東商場 (Yat Tung Shopping Centre)
地址:新界東涌逸東街8號
內部樓面面積 (IFA):193,118呎
入伙:約2001-2003年(樓齡13-15年)
年收益比較:逸東商場  $87.5M / 193,118呎

2016年5月20日 星期五

[房署招標公告及結果] 華廈邨商舖

華廈邨的地舖開始招標了。

此屋邨由政府工廠大廈改建而成, 樓齡57年, 原發展計劃係「拆卸重建」成新公屋以增加住宅供應, 因鄰近的私樓業主反對, 而最終變成「改建」。

1. 柴灣華廈邨, 鄰近柴灣港鐵站

2016年5月18日 星期三

[公營街市] 漁灣街市 @2016-05-18

有位好很醒的天水圍哥仔, 昨天很權威地在敝Blog發表偉論

阿哥仔話喎:「最初市政街市係for安置流動小販... 因為公屋有房署街市, 所以喺非公屋地方先有食環街市, 例如新墟街市, 寶湖路街市附近係無公屋」。

O2於是回應:「原來係咁架?你巧叻叻呀,之但係,柴灣漁灣邨是公屋,漁灣街市是食環署架噃」想向佢提水啦。

結果換來哥仔的訓示:「睇多D政策嘢啦, 唔好淨係啩住炒股」, 咁O2也不多說了, hea回佢一句:「哈哈」就算。

2016年5月15日 星期日

抗衡領展霸權 還市民公營街市

房署將商場物業打包套現時, 已代表往後會以商業模式運作, 大鑊飯年代終結。
 
某人曾承諾在屋邨附近批地建商場, 讓居民不一定要去領匯的商場, 有兌現嗎?
 
追數!追數! 
 
 
2016-05-15|獨媒|團體區內遊行反領展壟斷 爭取天水圍興建公營街市 (原文)

2016年5月13日 星期五

興田商場 @2016-05-13

 
1.

[領展商場] 德田廣場 @2016-05-13

O2檔案室:

德田廣場 (Tak Tin Plaza)
地址:九龍觀塘藍田碧雲道223號
內部樓面面積 (IFA):98,494呎
入伙:約1991年(樓齡25年)
年收益比較:德田廣場  $69.5M / 98,494呎

[領展商場] 平田商場 @2016-05-13

O2檔案室:

平田商場 (Ping Tin Shopping Centre)
地址:九龍觀塘藍田安田街23號
內部樓面面積 (IFA):24,212呎
入伙:約1997年(樓齡19年)
年收益比較:平田商場  $17.3M / 24,212呎

2016年5月9日 星期一

[呎租] 領展 vs 房署 2016-04

2016年4月份 - 中標個案 (#1/2)

《蘋果》今次算係咁

2016-05-09|蘋果日報|建華接管後 逸東街市1磅雞翼$10變$26 (原文)
 
 
睇《蘋果》標題, 唔睇內文的話, 讀者會直接聯想到逸東街坊一定是民不聊生。

逸東街市於去年9月由建華承包後, 雞翼由$10磅變$26, 咁係咪想兜個圈讚領展自營的時候, 買野好抵先?

2016年5月8日 星期日

[剪報] 領展有沒有企業社會責任?

2016年5月8日|信報|即巿股評 港股直擊 

【品牌洞察】領展有沒有企業社會責任?

領匯改名領展(00823)後,事非不但沒有減少,反而更惹來不少社會怨氣,是否改錯了名攪到流年不利呢?就要等那些大師們指教指教。但近來社會上有一名詞經常聽到的就是所謂企業「社會責任」,坊間愈來愈關注一間企業在發達(利潤)後是否應該對社會有些許回饋,筆者個人立場是站中(不是佔中),企業靠自身的實力、投資去圖利是自由經濟的展現,有納稅,有出糧給員工,無拖人數就是啦!關你鬼事?

2016年5月7日 星期六

[領展商場] 寶林商場 @2016-05-07

O2檔案室:

寶林商場 (Po Lam Shopping Centre)
地址:新界將軍澳寶琳北路18號
內部樓面面積 (IFA):95,017呎
入伙:約1989年(樓齡27年)
年收益比較:寶林商場  $46.2M / 95,017呎

翠林新城 @2016-05-07

領展已沽出14項物業, 另外有9個已標出, 等緊今個月尾正式成交。

翠林商場於2014-12-01易手, 新業主接手後將商場翻新, 並易名為「翠林新城 Tsui Lam Square」, 翻新工程現已接近尾聲。
 
 

1. 全新形象的翠林商場, 現稱翠林新城

2016年5月5日 星期四

拆街市,要諮詢居民嗎?

近40年歷史的石硤尾街市 (房署) 面臨清拆, 有冇諮詢過當區居民呢?

有位青年建築師提出了救亡大計, 最終又能否保得住石硤尾街市呢?
 
  
O2於四年前觀摩白田商場, 途經石硤尾街市時攝 (2012-04-21)

2016年5月4日 星期三

睇到O2眼濕濕,超感謝《頭條日報》啊!

等咗好耐好耐好耐, 終於都有媒體探討呢個壟斷了柴灣區政府熟食市場的霸主了。

報導話「一名租戶竟在柴灣三個街市合共承租了十九個檔位」, 除咗食環街市之外, 其實該「飲食王國」仲有另一飯店在政府物業漁灣邨的舖位 (房署)。
 
  
2016-05-04|頭條日報|兼營快餐粉麵海鮮店 熟食市場淪私人飲食王國 (原文)