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2014年2月22日 星期六

觀摩房署商場.油麗商場 @2014-02-22

房署於2005年將手頭上大部分的舊商場打包套現, 化名領匯。
 
呢8年幾以來, 領匯顛覆了屋邨商場固有的營運模式, 租上租的黑戶率先被迫離場, 其他既有利益者亦被領匯步步進逼.....由房署一手一腳孕育出來的領匯神獸, 漸漸踏上了成魔之路, 進化成一隻十惡不赦、張牙舞爪、到處殺戮的魔鬼, 人人得而誅之。

觀摩房署商場.大本型 @2014-02-22

每次巡視鯉魚門廣場, O2都會去房署的大本型商場走一轉, 事關房署起商場係用納稅人的血汗錢嘅, 市民有權利/責任監察房委會有冇將我地D錢倒落鹹水海。
 
之所以呢, O2一向都好反對房署賤租舖位架, 點解要用公帑津貼人地做生意先?!

巡視業務.領匯.鯉魚門廣場 @2014-02-22

O2檔案室:
 
鯉魚門廣場 (Lei Yue Mun Plaza)
地址:九龍觀塘油塘鯉魚門道80號
內部樓面面積:100,659呎
入伙:約2001年(樓齡13年)
年收益比較:鯉魚門廣場 $86.5M / 100,659呎

2014年2月21日 星期五

廚神工房 @領匯

原來「廚神工房」開咗門市, 而且兩間都在領匯場...
 
 
《新假期》
 
 
門市地址:
黃大仙  竹園街市 SS187號
馬鞍山  頌安商場地下 C17號

2014年2月20日 星期四

房屋署 署長的話 2013-12-20

香港房屋委員會及房屋署|互信|抖擻篇
 
出版日期: 2013年12月20日
 
署長的話
 
最近很高興得知「大本型」在一項國際大獎Asia Pacific Federation of Project Management Project Management Achievement Awards 2013中,分別在「建造/工程」和「年度項目」兩個類別獲獎,可喜可賀,我謹向各有關同事衷心致謝。
 
近日多次到訪大本型,最近一次是出席大本型一周年紀念活動暨聖誕快樂工房啓用禮,獲悉大本型周末的人流經常高達80 000人,與開幕最初的數周相比,確實增長不少,但我相信還可做得更好。然而,小型零售地帶的業務表現卻令我有點憂心,雖然當中有些店舖生意不俗,但大部分的商舖營運稍遜。我已請同事想想辦法,研究如何改善小型零售地帶的業務前景,這方面顯然尚有改善空間。

2014年2月15日 星期六

巡視業務.領匯.龍翔廣場 @2014-02-15

O2檔案室:
 
龍翔廣場 (Lung Cheung Plaza)
地址:九龍黃大仙龍翔道136號
內部樓面面積:154,276呎
入伙:約2001年(樓齡13年)
年收益比較:龍翔廣場  $99.6M / 154,276呎

巡視業務.領匯.黃大仙中心 @2014-02-15

O2檔案室:
 
黃大仙中心 (Wong Tai Sin Plaza)
地址:九龍黃大仙正德街103號
內部樓面面積:148,023呎
入伙:約1982-1983年(樓齡31-32年)
年收益比較:黃大仙中心 $118.7M / 148,023呎

2014年2月12日 星期三

數字人生 之 黃毅力話領匯逼到人反枱

黃毅力於2014-02-06自爆佢喺龍翔廣場的「香港茶餐廳」被領匯收回舖位, 仲話有2個不同政黨主動招手, 想幫佢向領匯抗爭。

2014年2月8日 星期六

巡視業務.領匯.赤柱廣場 @2014-02-08

O2檔案室:
 
赤柱廣場 (Stanley Plaza)
地址:香港赤柱佳美道23號
內部樓面面積:100,195呎
入伙:約1999-2000年(樓齡14-15年)
年收益比較:赤柱廣場  $51.9M / 100,195呎

2014年2月7日 星期五

數字人生 之 閉門造車

2014-02-07|AM730專欄 - 數味.人生|領匯夜市
 
...截至去年底止,香港市區共有5,711個固定攤位牌照,226個流動小販牌照,而新界區則有268個固定及229個流動小販牌照。市區固定攤位較多,因包括花園街、女人街及廟街那些乾貨攤檔。至於其他熟食則傾向從嚴(否則不會一個月捉吳伯伯三、四次,每次罰800元),英國政府「鼓勵」小販上樓。上樓等於生存?