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2015年4月29日 星期三

月供寶盒 @2015-04

復活節假期之後, 香港股市再次步入大時代, 應景神劇《大時代》深宵重播, 掀起一陣追劇潮。

沐浴於大時代, 確實使人有如癡如醉的感覺, 奈何我們的823卻「眾人皆醉佢獨屎」, 之不過家陣咁嘅時勢, 領匯這類股份被打入冷宮, 又好正常喎。

在O2的理財金字塔裡, 823被委以重任, 負責提供穩定現金流, 並安置於金字塔的最底層, 作為定海神針, 佢恰如其份地動也不動, 穩如泰山, 哈哈~ (無奈地苦笑!?)

2015年4月25日 星期六

[領匯商場] 彩園廣場 @2015-04-25

O2檔案室:
 
彩園廣場 (Choi Yuen Plaza)
地址:新界上水彩園路8號
內部樓面面積:129,228呎
入伙:約1982年(樓齡33年)
年收益比較:彩園廣場  $115.5M / 129,228呎

2015年4月24日 星期五

飲食博客

自從被823闖進生命裡之後, O2便自發實施「一周一行」政策, 每星期去823場巡視業務已成了生活常態。
 
巡視中途少不免會在場內搵間食肆祭祭五臟廟, 不過O2對寫食評並不在行, 還是睇人地寫好過喇。
 
 
飲食Blogger陳真的自我介紹 (原文: 陳真的隱世味道)

2015年4月23日 星期四

轉死性

本港兩大報業集團的強項, 係「挖瘡疤」, 而領匯亦經常成為小記者們交功課時的主要對象。
 
喪插領匯迫害小商戶, 已經畀佢地寫到爛, 造這類題材的門檻低、易上手, 讀者又容易有共鳴, 好使好用之至。
 
不過今日兩大報章一齊轉口味, 竟然係幫領匯手, 推介823場內的小商戶喎, 唔通真係轉死性!?

2015年4月22日 星期三

2015年4月18日 星期六

[領匯商場] 厚德商場 @2015-04-18

O2檔案室:
 
厚德商場 (Hau Tak Shopping Centre)
地址:新界將軍澳常寧路2號
內部樓面面積:176,798呎
入伙:約1993年(樓齡22年)
年收益比較:厚德商場  $133.8M / 176,798呎

2015年4月17日 星期五

領匯N宗罪 專恰小商戶 招攬大集團

 
要數領匯的衰野, 真係3日3夜都數唔晒, 其中一宗罪就係, 領匯鍾意招攬大集團, 專恰小商戶, 將D屋邨商場搞到懶高級咁, 即所謂的「村姑扮上菜」呢。
 
事實上, 領匯D咁嘅所作所為, 根本就係秉承房委會的傳統。

2015年4月16日 星期四

有人學領匯,證明領匯做對了

緊貼敝blog的朋友都知道, O2自幼家貧書少讀, 一攞到成人身份證已急不及待投身社會。
 
昔日年少氣盛的O2, 剛剛識搵錢便懶巴閉, 招招積積地向娘親抛下一句 : 「想過獨立生活」, 便搬離老家, 租住太古城, 天天以的士代步。
 
其實自中學時期開始, 屋企附近的屋邨商場已經對O2冇晒吸引力, 逛得最多的是太古城中心。(反而依家好少去太古, 要留番D腳骨力行屋邨商場, so拆墮, 哈哈~)

2015年4月13日 星期一

[領匯商場] 環翠商場 @2015-04-13

O2檔案室:
 
環翠商場 (Wan Tsui Commercial Complex)
地址:香港柴灣華廈街2號
內部樓面面積:82,450呎
入伙:約1979年(樓齡36年)
年收益比較:環翠商場  $24.2M / 82,450呎

2015年4月11日 星期六

[領匯商場] 廣福商場 @2015-04-11

O2檔案室:
 
廣福商場 (Kwong Fuk Commercial Centre)
地址:新界大埔寶湖道28號
內部樓面面積:69,081呎
入伙:約1983年(樓齡32年)
年收益比較:廣福商場  $30.7M / 69,081呎

2015年4月10日 星期五

杏翠苑勢變面壁樓

2015-04-10 香港文匯報訊(記者 羅繼盛)
 
柴灣空置校擬改建800伙公屋
 
社會對公營房屋需求殷切,政府亦不斷覓地建屋。房委會建議在柴灣一幅空置小學用地,發展成一幢約37層高公屋,將可提供約800個合共可容納2,000人的公屋單位,預計2020年落成。有立法會議員相信新公屋對當區影響不大,但認為當局應與毗鄰的漁灣重建一併考慮,以改善居民居住環境,並增加單位供應。

2015年4月7日 星期二

[領匯商場] 樂富廣場 @2015-04-07

O2檔案室:
 
樂富廣場 (Lok Fu Plaza)
地址:九龍橫頭磡聯合道198號
內部樓面面積:390,794呎
入伙:1983-1991年(樓齡24-32年)
年收益比較:樂富廣場  $222.6M / 390,794呎

2015年4月4日 星期六

領匯的泊車位還有加租空間嗎?

「買車容易養車難」是常識吧。

據報, 由5月1日起, 領匯的泊車位又加租了, 有政治演員即刻跳出來為民請命。

最好笑係某些人的論點, 竟然係埋怨「車位貴過屋租」喎, 香港地就係有D咁嘅人, 每個月享受政府/納稅人的補貼, 四四正正的公屋單位比劏房還要便宜, 著數晒啦, 咁都仲唔心足, 不如以後每個公屋單位免費分配一個泊車位啦, 好冇!?


 
2015-04-02 東方:正邨加至$2,510

2015年4月3日 星期五

2015年4月2日 星期四

[領匯商場] 青衣商場 @2015-04-02

O2檔案室:
 
青衣商場 (Tsing Yi Commercial Complex)
地址:新界青衣楓樹窩路10號
內部樓面面積:49,359呎
入伙:約1986年(樓齡29年)
年收益比較:青衣商場  $12.3M / 49,359呎

759阿信屋 @漁灣邨 (2015-05-06開張)

2015-04-02 : 漁安樓地下16-18號舖 (即海運舊址) 丟空多年, 終於有人吼了