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2018年1月27日 星期六

[領展商場] 慈雲山中心 @2018-01-27

O2檔案室:

慈雲山中心 (Tsz Wan Shan Shopping Centre)
地址:九龍慈雲山毓華街23號
內部樓面面積 (IFA):204,960呎
落成年份:1997(樓齡21年)
年收益比較:慈雲山中心 $186.3M / 204,960呎
      小西灣廣場 $106.3M / 102,559呎
資產提升工程 (AEI):2008 / 2017

 
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是日行程:慈正商場 → 慈雲山中心
 
1. 慈雲山中心

[領展商場] 慈正商場 @2018-01-27

O2檔案室:

慈正商場(一)期及(二)期 (Tsz Ching Shopping Centre)
地址:九龍慈雲山慈雲山道80號
內部樓面面積 (IFA):18,125呎
落成年份:1996-2001(樓齡17-22年)
年收益比較:慈正商場  $34.2M / 18,125呎
      小西灣廣場 $106.3M / 102,559呎
資產提升工程 (AEI):未

 
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是日行程:慈正商場 → 慈雲山中心
 
1.

2018年1月24日 星期三

[領展商場] 麗閣商場 @2018-01-24

O2檔案室:

麗閣商場 (Lai Kok Shopping Centre)
地址:九龍長沙灣東京街12號
內部樓面面積 (IFA):81,263呎
落成年份:1981(樓齡37年)
年收益比較:麗閣商場  $15.0M / 81,263呎
      小西灣廣場 $106.3M / 102,559呎
資產提升工程 (AEI):未


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是日行程:富昌商場 → 麗閣商場

1. 由富昌行到麗閣

[領展商場] 富昌商場 @2018-01-24

O2檔案室:

富昌商場 (Fu Cheong Shopping Centre)
地址:九龍深水埗西邨路19號
內部樓面面積 (IFA):63,801呎
落成年份:2002(樓齡16年)
年收益比較:富昌商場  $41.6M / 63,801呎
      小西灣廣場 $106.3M / 102,559呎
資產提升工程 (AEI):未

 
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是日行程:富昌商場 → 麗閣商場
 
1. 由柴灣搭118隧巴到富昌

2018年1月20日 星期六

[房署商場] 清麗商場 @2018-01-20


是日行程:長宏邨商舖長亨商場 → 清麗商場
 
1. 房署官網 - 清麗商場
 
2. 清麗商場

[領展商場] 長亨商場 @2018-01-20

O2檔案室:

長亨商場 (Cheung Hang Shopping Centre)
地址:新界青衣寮肚路6號
內部樓面面積 (IFA):60,543呎
落成年份:1990(樓齡28年)
年收益比較:長亨商場  $25.3M / 60,543呎
      小西灣廣場 $106.3M / 102,559呎
資產提升工程 (AEI):未
 

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是日行程:長宏邨商舖 → 長亨商場 → 清麗商場
 
1. 由長宏過去長亨

[領展商場] 長宏邨商舖 @2018-01-20

O2檔案室:

長宏邨商舖及停車場 (Cheung Wang Estate Retail and Car Park)
地址:新界青衣寮肚路9號
內部樓面面積 (IFA):11,532呎
落成年份:2001(樓齡17年)
年收益比較:長宏邨商舖 $15.9M / 11,532呎
      小西灣廣場 $106.3M / 102,559呎
資產提升工程 (AEI):未

 
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是日行程:長宏邨商舖 → 長亨商場清麗商場
 
1. 長宏邨

2018年1月18日 星期四

火無情 小心 無情火



1. O2攝於領展旗下某冬菇亭, 巴巴閉的檔主在冬菇亭外貼上「寸領展」的標語, 時為2017-09-16

2. 有互聯網真爽, O2一時心血來潮, 想跟進一下那位巴巴閉檔主的最新動態, click兩下就有, 在指尖上巡視業務話咁易 (來源:fb群組)

2018年1月17日 星期三

[領展商場] TKO Gateway @2018-01-17

O2檔案室:

TKO Gateway
地址:新界將軍澳常寧路2號
內部樓面面積 (IFA):168,531呎
落成年份:1993(樓齡25年)
年收益比較:TKO Gateway $169.1M / 168,531呎
      小西灣廣場  $106.3M / 102,559呎
資產提升工程 (AEI):2009 / 2016 / 2017

 
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是日行程:明德商場 + TKO Gateway


1. FOODLANE

[領展商場] 明德商場 @2018-01-17

O2檔案室:

明德商場 (Ming Tak Shopping Centre)
地址:新界將軍澳培成里10號
內部樓面面積 (IFA):39,029呎
落成年份:1999(樓齡19年)
年收益比較:明德商場  $26.9M / 39,029呎
      小西灣廣場 $106.3M / 102,559呎
資產提升工程 (AEI):2007

 
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是日行程:明德商場 + TKO Gateway
 
1. 明德商場

2018年1月13日 星期六

[領展商場] 大窩口商場 @2018-01-13

O2檔案室:
大窩口商場 (Tai Wo Hau Commercial Centre)
地址:新界葵涌大窩口道15號
內部樓面面積 (IFA):75,745呎
落成年份:1984/1993(樓齡25/34年)
年收益比較:大窩口商場 $43.8M / 75,745呎
      小西灣廣場 $106.3M / 102,559呎
資產提升工程 (AEI):未

 
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是日行程:葵興商場葵涌商場 → 大窩口商場
 
1. 由房署的葵涌商場落到大窩口邨, 街市翻新後改稱「鮮薈市場 . 荃灣」

[房署商場] 葵涌商場 @2018-01-13

   
是日行程:葵興商場 → 葵涌商場 → 大窩口商場

1. 房署官網 - 葵涌商場
 
2. OK便利店 (秋葵樓6號舖)

葵興商場 @2018-01-13

  
是日行程:葵興商場 → 葵涌商場大窩口商場
 
1. 葵興商場, 於2014-07-31易手
 
2. OK便利店 (2號舖) 外

2018年1月10日 星期三

[房署商場] 欣安商場 @2018-01-10

 
是日行程:利安商場 (領展) → 欣安商場 (房署)
 
1. 房署官網 - 欣安商場


2. 欣安邨

[領展商場] 利安商場 @2018-01-10

O2檔案室:

利安商場 (Lee On Shopping Centre)
地址:新界沙田馬鞍山沙安街23號
內部樓面面積 (IFA):47,709呎
入伙:約1993年(樓齡25年)
年收益比較:利安商場  $38.1M / 47,709呎
      小西灣廣場 $106.3M / 102,559呎
資產提升工程 (AEI):未

 
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是日行程:利安商場 (領展) → 欣安商場 (房署)
 
1. 利安商場

2018年1月6日 星期六

[領展商場] 祥華商場 @2018-01-06

O2檔案室:

祥華商場 (Cheung Wah Shopping Centre)
地址:新界粉嶺新運路38號
內部樓面面積 (IFA):67,236呎
落成年份:1984(樓齡34年)
年收益比較:祥華商場  $8.0M / 67,236呎
      小西灣廣場 $106.3M / 102,559呎
資產提升工程 (AEI):2017

 
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是日行程:嘉福商場 → 祥華商場
 
1. 祥華商場

嘉福商場 @2018-01-06

是日行程:嘉福商場 → 祥華商場
 
1. 嘉福商場於2015-12-31易主
 
2. 聚興樓 (7號舖)

2018年1月4日 星期四

[領展商場] 樂華商場 @2018-01-04

O2檔案室:

樂華商場 (Lok Wah Commercial Centre) &
樂華南邨商舖及停車場 (Lok Wah (South) Estate Retail and Car Park)
地址:九龍觀塘牛頭角振華道70號
內部樓面面積 (IFA):108,510呎 + 16,239呎
落成年份:1985(樓齡33年)/ 1982(樓齡36年)
年收益比較:樂華商場   $35.0M / 108,510呎
      樂華南邨商舖 $9.7M / 16,239呎
      小西灣廣場  $106.3M / 102,559呎
資產提升工程 (AEI):2017
 
 
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唔好意思, 又是一篇長長的網誌, 請多多包涵


1. 樂華南邨

2018年1月1日 星期一

[領展商場] 興東商場 @2018-01-01

O2檔案室:

興東商場 (Hing Tung Shopping Centre)
地址:香港筲箕灣耀興道55號
內部樓面面積 (IFA):53,034呎
落成年份:1995(樓齡23年)
年收益比較:興東商場  $23.0M / 53,034呎
      小西灣廣場 $106.3M / 102,559呎
資產提升工程 (AEI):未

 
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1. 西灣河成安街