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2013年10月26日 星期六

知己知彼.房署.晴朗商場 @2013-10-26

房署最新落成的新商場係「晴朗商場」, 位於九龍城啟德區兩條新屋邨——啟晴邨&德朗邨之間。

知己知彼.房署.彩德商場 @2013-10-26

冇諗過咁短時間內會再嚟翻兜彩德商場, 因為唔諗住呢度D舖頭會死得咁快。
 
近期陸續見到彩德商場喺房署的「招標公告」上都榜上有名, 見你咁慘, 提早上嚟探下你啦。
 
 
1. G樓。佳寶食品超級市場 (G01-03號舖)

2013年10月19日 星期六

巡視業務.領匯.愛民廣場 @2013-10-19

O2檔案室:
 
愛民廣場 (Oi Man Plaza)
地址:九龍何文田忠孝街60號
面積:325,900呎
入伙:約1975年(樓齡38年)
年收益比較:愛民廣場  $54.6M / 325,900呎

2013年10月18日 星期五

該煨咯!

大約一年半之前曾經去房署旗下的新商場——彩德商場觀摩, 看看在沒有「領匯霸權」之下, 商戶及居民是否特別好過。

2013年10月17日 星期四

商場內店舖風水

15/10/2013|晴報| 商場內店舖風水

客戶於商場內開了食店,做了半年還是在苦苦支撑,收支平衡還沒到頭,遂電郵筆者幫其舖看風水,看可否催旺生意。食店坐向很不理想,是最不利做生意的損財傷丁格局,店內位置亦不合適,缺少了吉位、收銀處坐落凶位……不過,因剛開業半年,店主不想重新裝修,只好從風水布局上幫忙,減少損財傷丁的影響,盡量催財,把店內收銀位置微調。

2013年10月12日 星期六

巡視業務.領匯.廣源商場 @2013-10-12

O2檔案室:
 
廣源商場 (Kwong Yuen Shopping Centre)
地址:新界沙田小瀝源路68號
面積:103,800呎
入伙:約1989年(樓齡24年)
年收益比較:廣源商場  $46.4M / 103,800呎

2013年10月5日 星期六

巡視業務.領匯.平田商場 @2013-10-05

O2檔案室:
 
平田商場 (Ping Tin Shopping Centre)
地址:九龍觀塘藍田安田街23號
面積:41,100呎
入伙:約1997年(樓齡16年)
年收益比較:平田商場  $12.2M / 41,100呎

巡視業務.領匯.啟田商場 @2013-10-05

 O2檔案室:
 
啟田商場 (Kai Tin Shopping Centre)
地址:九龍觀塘藍田啟田道50號
面積:353,700呎
入伙:新翼2004年(樓齡9年)
   舊翼1998年(樓齡15年)
年收益比較:啟田商場  $115.3M / 353,700呎

跟進黃大仙翠竹商場

有報導話由羅林渭先生持有的翠竹商場現正申請改變用途, 唔知嗰班專抽領匯水的「食塞米」會唔會又走出嚟反對呢?

2013年10月3日 星期四