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2013年6月29日 星期六

巡視業務.領匯.樂華商場 @2013-06-29

(from Yahoo Blog)
2013年6月29日下午6:51

大熱天時, 巡咗一個冇冷氣的舊場。
 
交通:港鐵柴灣站 → 觀塘站, 再行去裕民坊搭22M專線小巴

2013年6月27日 星期四

阿信屋3歲了

(from Yahoo Blog)
 
2013年6月27日下午5:46|公開|累積瀏覽 389
 
時間過得真係快, 眨下眼啫, 阿信屋已經3歲了。

2013年6月25日 星期二

O2魔法

(from Yahoo Blog)
2013年6月25日下午5:13|公開|累積瀏覽 315

跌夠了!
 
823除淨後呢幾日, O2不斷施魔法, 撳住隻823等計「以股代息」價。

2013年6月24日 星期一

別人的網誌 re 愉翠商場 & 愉田苑

(from Yahoo Blog)
2013年6月24日下午6:06|公開|累積瀏覽 432
 
星期六觀摩完房署旗下的沙田愉田苑商場, 再對比番一篇別人的舊網誌, 不得不驚嘆房署為居民留住童年回憶的不遺餘力。

2013年6月22日 星期六

巡視業務.領匯.愉翠商場 @2013-06-22

(from Yahoo Blog)
2013年6月22日下午5:36|公開|累積瀏覽 672
 
觀摩完房署旗下的「愉田苑商場」, 見佢咁嘅貓樣, 更加強化了O2熱捧領匯場的理念。
 
接住係巡視領匯的「愉翠商場」。

沒有領匯霸權又如何.愉田苑商場 @2013-06-22

(from Yahoo Blog)
2013年6月22日下午4:24|公開|累積瀏覽 926
 
2005年房署打包180項商場/街市/停車場資產上市, 眨吓眼已經7年有多了。
 
到依家仍然間唔中有政客或網民要求政府「回購領匯」, 到底係咪房署比領匯做得更好呢?

2013年6月21日 星期五

仲跌唔跌呢?

(from Yahoo Blog)
2013年6月21日下午4:09|公開|累積瀏覽 392

已經係除淨後的第3日了, 隻823今朝見過$36.6, 氹到我鬼死咁開心, 點知晏晝再睇, 已經唔同晒樣。

2013年6月20日 星期四

房委柴灣工廈改公屋 圖則曝光 格局似70年代公屋

柴灣工廠大廈將改建成可容納187個單位的公屋,格局與70年代公屋近似;左圖為改建後模擬圖。(梁偉榮攝)

2013年6月19日 星期三

唔生性

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2013年6月19日下午5:54|公開|累積瀏覽 372

等咗兩個禮拜的「823除淨日」終於到了, 竟然係咁唔生性...

2013年6月15日 星期六

巡視業務.領匯.南豐廣場商場 @2013-06-15

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2013年6月15日下午6:13
 
領匯從私人市場買咗兩個場番嚟, 兩者以「南豐廣場商場」的可塑性較高, 加上冇歷史包袱, 少咗班無謂人阿吱阿咗, 令領匯在調配商戶組合時亦可以得心應手D。

 
1.  Burger King已消失了, 將會換上爭鮮回轉壽司 (R1A號舖), 應該可以令個場年輕化一點。

巡視業務.領匯.海悅豪園購物商場 @2013-06-15

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2013年6月15日下午5:20|公開|累積瀏覽 796
  
巡完明德商場, 雨細咗少少, 過番港鐵站嗰頭。
 
因為有行人天橋, 所以喺「南豐」&「海悅」兩個場之間穿梭, 完全唔使開遮。

[領匯商場] 明德商場 @2013-06-15

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2013年6月15日

一場長命雨, 落個不停, 唔想周街行整濕身, 第一時間想到被好事之徒揶揄為「無街之城」的將軍澳。

2013年6月14日 星期五

柴灣中巴車廠 @2013-06-14

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2013年6月14日下午4:02|公開|累積瀏覽 192
 
 
沒完沒了的城規會申請...

2013年6月8日 星期六

巡視業務.領匯.元州商場 @2013-06-08

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2013年6月8日下午6:19|公開|累積瀏覽 817
 
最尾一站, 嚟到元州商場。
 
「知否世事常變, 變幻原是永恒.....」, 懷德工廈已易手, 高爾夫球練習場起公屋, 宏昌政府工廈亦話會研究拆卸重建。新陳代謝, 長沙灣不斷有舊樓被拆卸重建, 區內的面貌已悄悄地起了變化。

[領匯商場] 李鄭屋商場 @2013-06-08

(from Yahoo Blog)
2013年6月8日

巡完「寶熙苑商場」, 跟住巡埋一街之隔的「李鄭屋商場」, 一陣仲會去「元州商場」, 好忙啊。


<1>  李鄭屋商場 (地址:長沙灣發祥街10號), 1984年落成, 面積93,000呎, 未經領匯大改造。商場門口的大家樂 (101號舖)。

巡視業務.領匯.寶熙苑商場 @2013-06-08

(from Yahoo Blog)
2013年6月8日下午5:01|公開|累積瀏覽 547
 
前幾日領匯出業績報告, 駭然發現「元州商場」上榜, 有份做資產提升工程。印象中, 元州商場仲好新淨, 點解咁快有得做AEI架。

2013年6月6日 星期四

跌吧!跌吧!

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2013年6月6日下午6:39

O2係食息一族, 曾經俾銀行Sales老點過我買「毒債」收息。血本無歸已唔在講, 明明係俾銀行呃咗, 卻被打成 "輸打贏要" 的暴民, 條氣chok住chok住, 到家陣依然意難平。

經此一役, 已經怕鬼咗嗰班為交數, 而亂sell廿四的死Sales, 之後一於自己買股收息, 贏輸自負, 與人無尤。

機緣巧合下, 於2008年買入我的第1手823, 自始便與領匯結下了不解之緣。

[立此存照] 小西灣菜檔難頂貴租 準備結業

領匯商戶生意放緩 街市續租加28%
末期息增13.5% 股價仍瀉
 
2013年6月6日【明報專訊】領匯(0823)昨日中午公布全年業績,雖然交出不俗的成績,收入淨額上升逾一成至46.16億元,每基金單位派末期息75.38仙,按年升13.5%。不過股價午後仍繼續回吐,收市報39.6元,下挫2.5%。領匯去年旗下租戶總體生意額增長為9.6%,對比半年結時的11.6%,以及上個年度的10.7%,增長明顯遜色,不過,領匯選擇向街市檔販開刀,上年度街市及熟食檔3年租約續租加租幅度高達28%。

2013年6月1日 星期六

巡視業務.領匯.逸東商場 @2013-06-01

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2013年6月1日下午5:23|公開|累積瀏覽 857
 
搭港鐵由柴灣出發, 去東涌巡視逸東商場, 交通係就係好方便, 但係就幾重皮囉。