總瀏覽量

2017年1月14日 星期六

[領展商場] 富亨商場 @2017-01-14

O2檔案室:

富亨商場 (Fu Heng Shopping Centre)
地址:新界大埔頌雅路6號
內部樓面面積 (IFA):55,030呎
入伙:約1990年(樓齡27年)
年收益比較:富亨商場  $42.8M / 55,030呎

[領展商場] 太和廣場 @2017-01-14

是日行程:太和廣場 → 富亨商場 
 
1. 去富亨之前, 先在太和廣場打個白鴿轉

2017年1月13日 星期五

Kimmy, 加油!!

一個人的骨架關乎基因遺傳, 是天生的, 有人生得高如姚明, 亦有短小精悍像王祖藍, 有人食極都唔肥, 不過對於鄭欣宜則不適用, 欣宜經過努力, 一樣可以修成正果, 晉身為女神。

Kimmy是領展天盛街市的Market DJ, 替檔戶推廣生意, 有人形容為「師奶工」。(其實用「師奶」來形容家中的CEO, 個人覺得帶有貶意, O2會盡量少用)

O2估計, 領展在招聘時, 會要求Market DJ的應徵者有正面的人生觀, 並樂意「拋頭露面」走到街市的最前線。HR在芸芸應徵者中選中你, 證明你在這方面是勝人一籌。(題外話, 老麥一姐也由洗廁所開始)

 
《蘋果》將這篇稿放在「果籽」, 是較軟性的, 可惜由《蘋果》一手培育出來的「果粉」卻不假思索, 將一切與領展有關的東西也彈得一文不值, 這是社會的悲哀 (原文)

2017年1月11日 星期三

2004年的蘋果

香討近日有人提番起2004年時, 蘋果日報這篇《蘋論》, O2固然認為就算小店膠現在有幾咁憎恨領展都好, 「人」治無論如何也不能凌駕「法」治, 懇請小店膠和專寫煽情新聞的小記們, 好好守護這份法治精神啊。
 
    
(圖)公屋居民在終院有裁決後,召開記者會。 劉耀輝攝
 
 
2004-1-18 蘋論:公屋商場絕不是公屋居民的家產!(原文)
 
終審法院昨天決定,不會按房委會律師的要求縮短公屋居民的上訴期限;換言之,公屋居民將有二十八日時間考慮是否向終審法院上訴,而房委會希望領匯在周一順利上市的機會將因而大減。對於這樣的裁決結果,不少投資者、金融界人士以至政府官員大概會感到失望;但是我們認為,終審法院的決定是合情合理的,也已充份考慮了各方面的利益以及整體公眾利益;若果終審法院法官不惜扭曲法律條文、司法程序及司法公義讓領匯順利上市,所造成的損害才真的是難以估計、才真的是沒法彌補。

2017年1月7日 星期六

[領展商場] 朗屏商場 @2017-01-07

是日行程:洪福商場 (房署) → 朗屏商場 (領展)

 
1. 鏡屏樓平台, 冒險樂園 (KNSH M10-14號舖) 即華潤超市舊位

[房署商場] 洪福商場 @2017-01-07

是日行程:洪福商場 (房署) → 朗屏商場 (領展)

今次再嚟洪福, 主要係想睇下個街市。

有報導指, 洪福街市承辦商「好眼光」擘炮, 將街市經營權交回房署, 轉個頭又再投番嚟做, 識玩竟然係咁玩。

    
1. 2016-12-03 [香港01] 洪福街市承辦商提早解約後再中標 商戶轟黑箱作業 (原文)

2017年1月6日 星期五

[領展街市] 青衣市場 Maritime Market @2017-01-06

建華真係好痴線, 要數當今世上逛建華街市, 逛得最多、逛得最密的人, O2認咗第二, 應該都冇乜邊個敢認第一, 亦因O2一直都有緊貼長發街市關注組fb專頁, 前幾日已見關注組成員上載了小量照片, 所以O2對街市的新裝修已有少許概念, 沒料到親臨街市時仍會有驚喜。

O2想在此向關注組的朋友們致謝, 畢竟你們才是長發街坊, 是該街市的End-User, 有你們對街市貼地地監察, O2放心得多了。

 

1.長發街市現稱「青衣市場 Maritime Market」

2017年1月1日 星期日

[回來了] 敏達文具禮品 @小西灣廣場

小西灣廣場正進行AEI, 官網資料顯示, 完工日期預計為2017年尾。

首階段工程是將1/F與2/F之間的樓梯改為扶手電梯, 另外, 百佳超市舊位擴展為惠康Superstore, 工程仍在進行中。

敏達文具舊位是受工程影響的位置, 因此需暫停營業數月, 文具店停業而引來媒體的關注, 似乎已是無可避免的了。



2016-04-08 : 敏達剛貼出「租約期滿」, 但從來冇話過會結業

2016年12月31日 星期六

[領展商場] 石籬商場 @2016-12-31

O2檔案室:

石籬商場一、二期 (Shek Lei Shopping Centre Phase I & II)
地址:新界葵涌圍乪街6號 (一期)
   新界葵涌大隴街110號 (二期)
內部樓面面積 (IFA):38,989呎 + 79,057呎
入伙:約1993/1999 年(樓齡23/17年)
年收益比較:石籬商場一期 $23.5M / 38,989呎
      石籬商場二期 $42.6M / 79,057呎

2016年12月26日 星期一

[領展商場] 環翠商場 @2016-12-26

等呀等, 等呀等, 終於都等到環翠商場落實做AEI, 其實這消息在街坊口中已流傳了很久。

據《蘋果》報導, 商戶已收到領展正式通知, 環翠商場將於2017-06-30清場, 即是仲有半年。

又根據O2今日實地視察, 除咗《蘋果》報導的「連記表行」之外, 其他商戶仍然一切如常, 暫時未有甚麼「租約期滿」、「結束營業」、「無良領展」之類的標語出現, 當然, O2仍會密切留意啦。



1. 回一回帶先, 2012年7月TreeGun叔部署升Cup入立法會時, 找來連記的老闆連援國會見傳媒

2016年12月24日 星期六

[領展商場] 黃大仙中心北館 @2016-12-24

O2檔案室:

黃大仙中心北館 (Temple Mall North)
地址:九龍黃大仙龍翔道136號
內部樓面面積 (IFA):140,336呎
入伙:約2001年(樓齡15年)
年收益比較:黃大仙中心北館 $141.6M / 140,336呎

[領展商場] 黃大仙中心南館 @2016-12-24

O2檔案室:

黃大仙中心南館 (Temple Mall South)
地址:九龍黃大仙正德街103號
內部樓面面積 (IFA):145,716呎
入伙:約1982-1983年(樓齡33-34年)
年收益比較:黃大仙中心南館 $154.1M / 145,716呎

2016年12月21日 星期三

財務自由實驗室 #3/10

年尾流流, 有咩好做呢, 不如盤點結算啦, O2的月供寶盒已經供咗36期, 成績如下 :

  
財務自由實驗室 #3/10
 

2016年12月20日 星期二