興華廣場 (Hing Wah Plaza)
地址：香港柴灣環翠道11號
內部樓面面積 (IFA)：82,011呎
入伙：約2000年（樓齡16年）
年收益比較：興華廣場 $47.5M / 82,011呎
小西灣廣場 $94.2M / 100,680呎
資產提升工程 (AEI)：2010
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好消息, 興華廣場Full House了。
興華廣場於2000年落成, 說實話, 雖然O2住了柴灣區幾十年, 但在未買823之前, 真係冇行過呢個商場。
2008年是O2人生的轉捩點, 當年幾乎日日坐在大快活 (113號舖) 望住呢個場轟轟轟地大裝修, 但當時O2對領匯的投入程度不及現在, 亦未開始憑Blog記事, 沒拍下興華商場的舊貌, 亦唔知道2005年房署交付予領匯那一刻, 這個場是甚麼模樣, 諗番轉頭都覺得有D可惜。
興華廣場於2010年完成AEI, 並陸續調整商戶組合, 至今天這個樣子...
1. 如果搭港鐵嚟, 可以經E出口, 前往興華廣場
2. 穿過行人天橋
3. 見到商場Logo
4. 天橋下面, 譚仔的位置係華泰大廈
5. 環翠里, 向青年廣場綜藝館入口
6. 包點先生 (1-2號舖), 向環翠里
7. 學利 (G01號舖), 向環翠道
8. 凱施餅店 (G02號舖)
9. 綠盈坊 (G03號舖)
10. 萬寧 (G05-6號舖)
11. 三生珠寶 (G06A號舖)
12. Towngas (G07C號舖)
13. 上1/F
14. 民華餐廳 (101-102號舖)。話說O2有次去東涌巡視業務, 遇到某位由柴灣調職到富東店的員工, 聊起才知道原來只有興華店至有出爐麵包賣
15. 順便智能櫃, 在民華餐廳 (101-102號舖) 側
16. 近天橋口
17. 就係呢條天橋
18. 入番商場, 唐朝髮廊 (103號舖)
19. 中庭展銷位
20. 商場平面圖
車仔檔：近酒樓, 日租 $1,000 (平日)；$1,300 (六、日、假期)
展銷位：484 呎, 日租 $7,200 (平日)；$7,700 (六、日、假期)
21. 新大東文具 (106號舖)
22. 實不相瞞, 痴線O2會監察住新大東 (106號舖) 呢揪西瓜波的入貨量和去貨速度, 以評估呢間文具店的生意好唔好
23. 新鮮滾熱辣, 剛開張的EG Fashion (108號舖)
24. 萬昌堂中西藥房 (112號舖)
25. 就係呢間大快活 (113號舖)
26. 太興 (115-116號舖)
27. 許留山 (117號舖) 在往港鐵站的天橋口位置
28. 仁和堂健食 (122號舖)
29. Arts & Graphics System沖晒店 (124號舖)
30. AEON信貸服務 (128號舖)
31. 西醫王秉亮 (130號舖)
32. PUMA (132號舖) 聲稱約滿
33. 上到2/F, 有HSBC ATM, 同埋7-11便利店 (201號舖)
34. 7-11便利店 (201號舖) 外的平台, 可往停車場大廈
35. 停車場大廈最頂2層係護老中心, 可能因為咁, 所以呢個場的年收益比小西灣廣場遜色
36. 平台
37. 興華邨分一邨和二邨, 興華廣場位於興一
38. 圖右係興二
39. 興二的街坊也是興華廣場的目標顧客群
40. 仁樂大廈、建業大樓、建築中的單幢式公屋連城邨
41. 環翠道
42. 激流過後, 待修的行人路
43. 商場外圍
44. 興華廣場外觀
45. AEI 資料
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2017-03-14 : 步足履 (132號舖) 開張
2017-04-28 : 創造者 (129號舖)
2017-05-05
2017-05-25
2017-06-05 : ShowEc本地物流方案
2017-09-08 : Sama Sama (122號舖)
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| 興華廣場．商戶名單 @2016-10-26 | |
| 1-2 | 包點先生 |
| 3 | 7-11便利店 |
| G01 | 學利 |
| G02 | 凱施餅店 |
| G03 | 綠盈坊有機店 |
| G04 | eCosway |
| G05A | 科捷電腦 |
| G05-06 | 萬寧 |
| G06A | 三生珠寶 |
| G07A | 百佳超市 |
| G07B | 雅仕眼鏡 |
| G07C | Towngas (前 開心糖果屋) |
| G07D | 福港中西大藥行 |
| ~~~ | |
| 101-102 | 民華餐廳 (2016-01-11開業) |
| 103 | 唐朝髮廊 |
| 104 | 彩逸漁港 (前 新榕記海鮮酒家) |
| 105 | 7-11便利店 |
| 106 | 新大東文具 |
| 107 | 新紀元燈飾電業公司 |
| 108 | EG Fashion (前 興華文娛教育中心) |
| 109A | 家品屋 (2015-10-27 新址) |
| 109B | YLK椰林閣餐廳 |
| 110 | 興藝琴行 |
| 111 | 活力電訊 |
| 112 | 萬昌堂中西藥房 |
| 113 | 大快活 |
| 114 | 麥當勞 |
| 115-116 | 太興 |
| 117 | 許留山 (天橋口) |
| 118 | KT5 時裝 |
| 119-120 | 屈臣氏 |
| 121 | 衫 Style Fashion (前 MM House) |
| 122 | 仁和堂健食 |
| 123 | 759阿信屋 |
| 124 | Arts & Graphics System |
| 125 | Baleno |
| 126 | 億世家 (前 聖安娜餅屋) |
| 127 | Dr Kong |
| 128 | AEON信貸服務 |
| 129 | 新偶像 |
| 130 | 西醫王秉亮 |
| 131 | Parkland Kids Learning Centre |
| 132 | PUMA (約滿) |
| 133 | Free Running 恒富體育 |
| 134 | 興華文娛教育中心 |
| ATM1 | 東亞 ATM |
| ~~~ | |
| 201 | 7-11便利店 |
| ATM2 | HSBC ATM |
| << 停車場大廈 >> | |
| Unit A, 6/F | 瑞安護老中心 |
| 6-7/F | 聖雅各福群會 |
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#10-11 百佳超級市場招牌開始掉了，應該被上星期熱帶氣旋海馬吹襲，近門口位置氣流會較大。
回覆刪除睇得好細心，畀你發現到，個人認為舖頭招牌對一家公司的象徵意義很大，O2會密切注意佢幾時至整番好
刪除沒錯! 希望盡快修復,以為造成危險!
刪除傳823本周公布新一輪出售名單，數目涉及5至8個
回覆刪除《經濟通通訊社２７日專訊》政府發表「跨越２０３０年的規劃遠景與策略」公眾諮詢文件
回覆刪除，展開為期六個月的諮詢。政府建議在維港兩岸、九龍東、及鄰近港島西的「東大嶼都會」，發
展三個商業核心區，加強香港作為全球金融及商業中心的地位。
東大嶼都會的發展面積約１０００公頃，可容納４０至７０萬人口，提供約２０萬個職位。
當局建議，將東大嶼都會和新界北訂為「策略增長區」，透過在交椅洲附近和喜靈洲避風塘填海
，開拓東大嶼商業核心區，善用梅窩未被充分利用的土地。
至於新界北，發展面積約７２０公頃，預料可容納２５﹒５萬至約３５萬人口，提供
２１﹒５萬個職位。當局建議在香園圍、坪輋、打鼓嶺、恐龍坑、皇后山一帶，透過綜合規劃和
有效運用棕地和荒廢農田，建設新一代的新市鎮，在新田和文錦渡發展現代工業和需要在邊境附
近營運的經濟活動。
政府亦提出三條發展軸心的概念，包括連接北大嶼山、洪水橋、屯門和元朗南的西部經濟走
廊，連接將軍澳、古洞北、落馬洲河套區、蓮塘╱香園圍口岸的東部知識及科技走廊，以及涵蓋
六個過境通道、適合發展倉儲、科研、物流等的北部經濟帶。
另外，未來規劃發展政府、機構或社區用地時，建議採用較高的人均面積比率，即每人
３﹒５平方米；而規劃休憩用地時，就以每人２﹒５平方米為發展比率，改善生活空間。
規劃署署長凌嘉勤表示，全港長遠要增加４８００公頃用地，扣除３６００公頃已落實的項
目，現時仍欠缺１２００公頃土地（包括３００公頃商業地、２００公頃房屋用地及７００公頃
社區設施用地）。
TKO GATEWAY WEST:
回覆刪除W116 CASABLANCA HOME 現已開幕
W117A 家多啲 HOME MORE 現已開幕
景林商場:
刪除SHOP G8 味の戀人 現已開幕
利東商場:
SHOP 210 農本方 現已開幕
領展公屋商場 日內公佈標售詳情
回覆刪除早前本報披露，領展房產基金將部署標售新一批商場，並率先向潛在投資者「摸底」。消息指，該基金已選定標售的商場名單，料於日內公布詳情。
市場預計，新一批商場將涉及8個，全部皆為車位不能拆售的公屋商場。
據了解，領展最快將於日內，透過公告形式，公布即將招標商場的名單。市場人士透露，截標日期料於12月，並涉及約7至8個商場，其中2項物業規模較大，市值各接近10億元，餘下的項目市值較小，主要為市值4至5億元以內的商場。
出售名單
刪除http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/1028/LTN20161028345_C.pdf
管理人（代表領展）擬透過招標出售(i)長康商場、(ii)安蔭商場、(iii)石圍角商場、(iv)穗禾苑商場，及(v)新田圍商場，並謹訂於2016年12月15日中午12時正截標。
刪除賣得石蔭都估會賣埋安蔭啦
刪除穗禾苑同新田圍。。。
刪除新田圍買嚟收租就啱
#22 你唔比佢添貨牙，同埋西瓜波應該唔係好多人買
回覆刪除數西瓜波呢D咁白痴嘅行為，講出嚟志在畀大家笑下啫
刪除不過見肥仔老板入貨量大咗，則是事實
數西瓜波都可以接受嘅XD
回覆刪除文具舖都係睇成個場健唔健康嘅指標
以前住顯徑，見證過兩大間文具舖都生存到，而嗰區算係幾有消費力
多謝支持，「數西瓜波」這玩意，寫出嚟都預咗畀人笑 =)
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