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2018年6月2日 星期六

[領展商場] 尚德廣場 @2018-06-02

O2檔案室:

尚德廣場 (Sheung Tak Plaza)
地址:新界將軍澳唐明街2號
內部樓面面積 (IFA):131,296呎
落成年份:1998(樓齡20年)
年收益比較:尚德廣場  $163.1M / 131,296呎
      小西灣廣場 $106.3M / 102,559呎
資產提升工程 (AEI):2013


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是日行程:怡明邨商舖(房署) → 尚德廣場(領展)

1.

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5. 尚德街市

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15. 出咗街市

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20. 翠華餐廳 (1-2號舖)

21.

22. 華潤堂 (9號舖)

23.

24.

25. 1/F

26. 夢幻樂園 (105號舖) 新址

27.

28. KFC (110號舖), 即魚之神舊位

29. 稻香 (111號舖) / 大家樂 (117號舖)

30.

31.

32. 千年店 (116號舖)

33. 2/F

34. 高威 (204號舖)

35. 101台式悠閒餐廳 (205A號舖) / 漁樂 (205B號舖)

36. 零食皇 (206A號舖)

37. 家樂小廚 (207號舖)

38. 759 阿信屋 (208號舖) 外

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41.

42.

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44. Sakkarra (221A號舖) / Strawberry (221B號舖) / lady story (221C號舖)

45.

46. 佳茗茶莊 (222號舖)

47. 永誠室內設計 (247號舖)

48. 7-11便利店 (228號舖) / 香港賽馬會 (236號舖)

49. 創興銀行 (237號舖) / 集友銀行 (238號舖)

50. Li Bo (245號舖) 約滿

51. J & D 時裝 (242號舖)

52. 福生珠寶 (201A號舖) 約滿搬遷

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57.

58. 3/F

59.

60.

61. HSBC理財易中心 (302號舖)

62. 菁美潔衣舍 (306號舖)

63.

64. 聽聞話, 呢邊會開海港酒家 (307號舖)

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68. 行程完畢

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尚德廣場 @2018-06-02
1-2 翠華餐廳
3 仁和堂龜苓膏專門店
4 阿波羅
5 唐記包點
6 85
7 世紀21物業
8 OK便利店
9 華潤堂 ( 759阿信屋)
10 (招租 - 1,174, A1 Bakery & Café)
11 八方雲集
12 數碼流動 ( 3 Shop)
ATM 東亞ATM ( 世紀21)
街市85-86 湯飯店
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101-102 通寶行百貨
103A&B 翡翠家居
104 廣福藥業公司 (新址)
105 夢幻樂園 (新址)
106 CMK 張毛記
107-108 日本城
109 萬寧
110 KFC ( 魚之神日本料理)
111 稻香
113 駱志雄牙科醫生 (新址)
114A 新興電器 ( 聯合電業 )
114B COASE 高思課程 ( 美康)
115A Meyer 美亞公司
115B 青苗演藝 ( 地腦天坊)
115C 其昌眼鏡
116 千年店書籍文具玩具
117 大家樂 
118 化粧間 Vee Beauty
119 AC 單剪專門店
120 新德(集團)電業公司
121 電話堡 
122 億世家
123 腦地方
ATM 中銀ATM ( 通寶行)
LockerLife有格生活 ( 千年店)
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201A 福生珠寶 (約滿搬遷)
201B 榮華藥房
202 屈臣氏
203 雅倫眼鏡
204 高威手袋及皮鞋公司
205A 101台式悠閒餐廳
205B 漁樂餐廳 Lime Fish ( New Youth)
206A 零食皇 ( 御品味)
206B 拔萃藝術中心
207 家樂小廚
208 759 阿信屋
210 AKA Nail & Beauty
211A 金河體育用品
211B 雅芳婷內衣
212A, 214 Baleno
212B (招租 - 496, Everlasting Accessories)
213 Pop by Fashion House
215 順豐速運
216 麥當勞
217 匡信中醫專科診所
218-219 Gitti & V'COCCA
220 興業錶行
221A Sakkarra
221B Strawberry
221C lady story ( 盞記)
222 佳茗茶莊
223 快圖美
224 綠盈坊
225 位元堂
226 Sure Beauty 纖倩健膚修身
227 明誠教育
228 7-11便利店
229 尚德郵政局
230 Hair Artist Group
231A Cottex 澳洲歌婷
231B 營多
232 Cosway 科士威
233 18513 Fashion ( free running)
234 MiNi Shoes
235 ABC Salon
236 香港賽馬會
237 創興銀行
238 集友銀行
239A 一粥麵
239B iEAT
240 譚仔雲南米線
241 尚德藥房
242 J & D 時裝 (天橋口)
244 Rainbow Papa 時裝
245 Li Bo (約滿)
246 農本方
247 永誠室內設計 ( 尚德藥房)
248-249 ?? ( 力奇皮鞋公司)
250 床寢室
DHL SwipBox ( 升降機)
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301 百佳Superstore
302 HSBC理財易中心
303 將軍澳綜合醫療中心
304 李慶斌醫生醫務所
305 駿匯醫務中心-西醫馬正興
306 菁美潔衣舍
307 海港酒家 *
307A (合併, 夢幻樂園)
307B (合併, 社會福利署)
308 (合併, 詠斯補習)
309 (合併, 青苗琴行)
311 (合併, 駱志雄牙醫)
312 (合併, 高思課程)
* Coming Soon


  
  

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草根O2曾踏足的  [領展商場] [房署商場] [本地街市]

53 則留言:

  1. 樂富:生活館及榮華即將開業
    黃大仙北:環島巴士經已開業
    TKO:美心即將開業

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    1. 鯉魚門廣場分店裝修完之後,將原本放枱椅的地方改為賣日本直送的蛋糕,某日在現場目測,睇落又做得唔錯

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    2. 行高檔日系糕點都似係A1未來路線,齋賣麵包的分店可能淡出了

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    3. 或者咁講,佢哋以前除咗賣麵包,都會有個area比客人坐低,食糕點、地下午茶等

      我試過一次之後就已經裝修喇

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  3. 百佳last day 9月10日
    http://bit.ly/2NwVhDn

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    1. https://www.hk01.com/社會新聞/229327/百佳鬥領展-尚德商場超市要結業-傳財團鬥法玩死居民?utm_medium=Social&utm_source=fbpost_link&utm_campaign=mama

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    2. 識睇睇留言
      https://www.facebook.com/photo.php?fbid=887347831455676&set=gm.2270001486609990&type=3&theater&ifg=1

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    3. https://www.facebook.com/rickyor.TKO/photos/pcb.278106239464255/278106182797594/?type=3&theater
      一定要睇埋佢地對家「領展高級經理獨家與我們會議」呢句,咁樣畀對家落佢地面,唔發爛渣做番場大龍鳳又點得呢

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    4. 選舉工程開始,要有心理準備嗰班牛鬼蛇神及蜘蛛精會爭食唐僧肉,在選舉結果塵埃落定前,領展都會頻頻見報

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    5. //領展續稱,周四(30日)就此與兩位議員會面,其間氣氛良好,未明白何以有關議員今日表示未能與本公司聯繫,並於公眾範圍內示威及擾攘,騷擾租戶及居民。//
      (明報 2018-08-31 13:42)

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    6. //每個住宅,無論公私營,都總有區議員存在,即使俾你溝到佢成個辦事處所有人,但唔好忘記,區議員幾年選一次,政治上,個個議席都寸土必爭,其他派系會過嚟做地區工作爭地盤。即係話,你唔止要同三瓣人 deal ,仲有第四瓣人特登走埋嚟針對你,而且你想同佢打好關係都冇可能,因為人哋要爭選票。//

      這篇文章寫得幾有趣,睇完大致上可以感受到領展前線手足的無奈
      https://o2and00823.blogspot.com/2017/05/by.html

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  4. 尚德:寶盈花園將有新街市

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    1. 是建華不一樣的街市,但似乎面積大,除非佢陸續租埋隔籬左右的舖位擴展

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    2. 尚德同寶盈花園街市有分別

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    3. 尚德的業主是領展
      寶盈是單頭業主

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  5. 會德豐地產公布,由豐泰地產投資主導之合資公司,以33.8億港元購入旗下位於將軍澳的澳南商場組合,包括位於唐賢街33號的Capri Place、至善街3號的Savannah Place及唐俊街23號的Monterey Place,涉及總樓面面積約30萬方呎。

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    1. 咁鬼隔涉,都唔知可以點搞
      將軍澳個海濱其實都有潛力

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  6. 3樓全層連籃球場新租户Decathlon,六月十五日開幕

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    1. https://www.decathlon.com.hk/en/service/_/R-a-store-opening?utm_medium=Social&utm_source=Fb&Ig_paid_reach&utm_campaign=tko_opening_en

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    2. 三樓平台終於有用武之地
      不過唔知會不會搬馬會去彩明

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    3. 吾知會吾會搬到而家譚仔個位,因此彩明得呢邊有較大間鋪

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    4. 搬馬會去第度要經過好多諮詢,尤其係區議會,會比較繁複

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  7. 海港新店在海翩匯,應該唔會再租了

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  8. https://medium.com/2019商場預告/2019年商場預告-尚德廣場decathlon-b2b52efdaa97

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  9. 怡景中心城開迪卡儂嘅可能性又大咗

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    1. 仲有樂富UNY退租樓面

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    2. 樂富有冇籃球場畀佢?最衰北館翻新晒如果唔係個人覺得北館更適合

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    3. B區有個露天花園
      個籃球場都係因為房署當年畀埋領展,情況特殊

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  10. 回覆
    1. 聽講百佳會搬去前稻香同旁邊舖頭

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    2. 百佳嗰兩個臨時舖已經臨時太耐

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    3. 其實係三個,見水牌仲有麥當勞對面209號舖

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    4. 209似乎係之後個長期舖

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    5. 但我聽住果頭嘅同事講百佳應該會搬去一樓209同老麥下面果個大舖

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    6. 咁可能會係稻香&大家樂舊舖位

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  11. 零售市場表現疲弱,核心零售區舖位仍有空置,未見有太大起色,反觀民生區消費穩定,吸引品牌把擴充計劃拓展至住宅區。法國大型連鎖運動服裝品牌迪卡儂(DECATHLON)將進駐將軍澳,承租領展(00823)旗下尚德廣場3樓全層達3.6萬方呎巨舖,估計月租達90萬元,料成全港面積最大的體育用品零售店。

    運動品牌近年持續擴充,2017年才在港首開分店的迪卡儂,落實租用將軍澳尚德廣場3樓全層,店舖面積約3.6萬方呎,另有商場的戶外平台達3.6萬方呎,市場估計月租約90萬元,呎租約25元。

    據悉,該層樓面之前分租予多個租客,包括超級市場、診所及銀行等,現合併打通成一個巨舖出租。

    領展發言人表示,因應顧客近年生活模式轉變,更重視健康生活及日常鍛煉,尚德商場正透過提升工程優化商戶組合及有關設施,尤其是針對鄰近顧客的喜好以增加零售選擇,同時加強個別商場的特色。是次提升工程中已把3樓全層租予一家國際大型運動用品商。租金基於商業保密原則,不會透露。

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    1. 除籃球場仍未對外開放外,户內及户外空間已全面營業

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    2. 上星期去仲油緊油
      個入口似乎喺舖頭入面

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    3. 係呀,原本籃球場、以前要經過診所->洗手間再上天台先去到
      而家迪卡儂進駐3樓全層,肯定會整個入口去天台

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    4. 如果想睇下尚德3樓舊相,可以睇o2嘅存檔

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    5. 上兩個禮拜睇過都未開,
      但想問下幾時開咗籃球場?

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  12. 初步睇黎,尚德成功整旺左頂層

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    1. 頭一個月週末都有活動送袋,要睇耐啲先作準
      不過成功吸引唔少外國人

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    2. 有D意外, 一直唔覺得尚德可以吸倒街外客

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    3. Agree,仲要條行人天橋都未開
      宣傳上又唔覺得好多,係本身個牌子夠power
      不過本身已經有兩間舖,對香港人來說已經熟悉

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    4. 其實未嚟香港前唔少人會專登去深圳行(主要蛇口花園城廣場同歐洲城),在下去歐洲城幾次都撞過唔少香港人

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    5. 都係佢買左廣州場先知有呢間野

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