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2016年1月2日 星期六

[領展商場] 禾輋廣場 @2016-01-02

O2檔案室:

禾輋廣場 (Wo Che Plaza)
地址:新界沙田德厚街3號
內部樓面面積 (IFA):190,441呎
入伙:約1977年(樓齡39年)
年收益比較:禾輋廣場  $101.8M / 190,441呎
      小西灣廣場 $89.9M / 101,270呎
巡視 (次數) 日期:(3) 2012-02-18, 2014-07-05, 2016-01-02
資產提升工程 (AEI):2009 & 2016 (進行中)
路線:隧巴118 → 碧街 → 九巴81

 
***

 
禾輋廣場再次做AEI, 涉資$52M, 預計2016年初完成。
 
搭巴士在瀝源落車, 以快速搜畫模式在瀝源廣場兜咗一圈, 之後沿住行人天橋去禾輋。
 


1. 行人天橋右邊, 商場外牆重新粉飾


2. 天橋左邊


3. AEON (G1號舖) 門外


4. AEON內


5. Living Plaza by AEON


6. 禾輋郵政局 (G2號舖) 內


7. 禾輋街市主入口, 在大昌食品 (G5號舖) 隔籬


8. 禾輋街市內, 唔想睇街市的話, 請跳去圖#26


9. 好眼光係禾輋街市的承辦商


10. 街市內


11. 街市內


12. 街市內


13. 街市的B入口及C入口


14. C入口外


15. 睇免費報紙


16. 另一邊門口, 被闢為海味十八巷


17. 海味十八巷內, 是閱讀區嗎?


18. 海味十八巷內


19. 海味十八巷內


20. 海味十八巷內


21. 生果檔 & 海鮮檔


22. 名副其實的WET MARKET


23. WET MARKET


24. WET MARKET


25. 唔單止魚檔WET, 連菜檔都WET


26. 入番商場, 惠康開多咗一個門口, 呢度係舊門口 (206B號舖)


27. 惠康的新門口在前面最篤篤


28. 惠康新門口 (201A, 202A號舖) 即是之前補習社 & 豐昌順校服的位置


29. 惠康新門口外有行人天橋


30. 天橋下面


31. 味之誘惑 (207A號舖) 在惠康新門口對面


32. 惠康另一個門口, 近扶手電梯


33. 扶手電梯底有個舖位


34. 大昌食品舊位 (210A號舖)


35. 7-11便利店 (201-202號舖)


36. 7-11便利店 (201-202號舖) 外有行人天橋


37. 天橋雖然可通往巴士總站, 不過似乎冇乜人用


38. 新店, 好家居 (205-206號舖)


39. 包餃店 (208號舖) 換咗新招牌, 醒神咗


40. 天賜素齋 (213號舖) 外


41. 通寶行舊位 (223-226號舖) 已一拆四


42. Café de Itamomo 意樂 (227號舖)


43. 意樂 (227號舖) & 日本城 (228號舖) 中間, 原本係好日子囍宴 (229號舖), 今次AEI就係郁呢度


44. 美心MX / 元氣壽司 (230號舖);南城雪糕屋 (231號舖)


45. 南城雪糕屋 (231號舖) 外


46. 香港賽馬會 (237號舖);海馬店 (237A號舖)


47. Free Mix (238號舖);PUMA (239號舖)


48. 麥當勞 (245-247號舖)


49. 新店, 橫濱日本料理 / 美國牛扒屋 (248-250號舖)


50. 順德經典 (251-252, 254-255號舖)


51. FM Collection (271號舖) 裝修大減價


52. 客服台 & 東亞ATM


53. 三生珠寶 (273號舖) 就在客服台側, 眨下眼已開咗一年


54. 八達通服務站 & 珍寶珠機


55. 新店, 媽咪雞蛋仔 (277-278號舖)


56. 新店, Watch Out (279號舖)


57. 準備上L3


58. 上到L3, 圍板後面就係今次AEI的地方


59. 喬遷後的新東尼髮廊 (310號舖)


60. 豐昌順校服專門店 (319號舖) 新址


61. 3D格仔店 (321號舖);漫畫便利屋 (322號舖)


62. 泰和樓地下的診所


63. 智和樓地下的地舖, 向冬菇亭


64. 冬菇亭


65. 順豐速運在富和樓地下126號舖, 向冬菇亭


66. 富和樓地下


67. 臨走前在禾輋廣場外圍兜一個圈


68. 外牆


69. 外牆, 向沙田運動場


70. 上次AEI的資料

~~~
 
 

 
 
禾輋廣場.商戶名單 @2016-01-02
G1 AEON 永旺百貨
G2 禾輋郵政局
G3-G4 7-11便利店
G5 大昌食品市場
街市 禾輋街市 (好眼光)
~~~
201A 惠康新入口 ( 文軒教育中心)
202A 惠康新入口 ( 豐昌順校服)
203A 嘉蓮娜美容纎體護膚中心
204A-205A 長城國產藥業西藥房
206B ?? (惠康舊入口)
207A 味之誘惑
208A 蛋撻王
209A 維特健靈 ( 波仔)
210A ?? ( 大昌食品)
~~~
201-202 7-11便利店
203-204 運通(發記)中西藥行 (新址)
205-206 好家居 Good Household ( 抵記)
207 營多東南亞美食市場
208 包餃店
209 翡翠家居
210 馥軒麵包西餅 
211 VanGo便利店
212 HSBC禾輋邨理財易中心
213 天賜素齋  (天橋口)
214-215 金禾餐廳
216-217 金仔米線
218-219 金時海鮮酒家 
220 美食軒快餐店
221-222 真開心樂園
223 Walker Shop ( 通寶行)
224 Macay 美琪 ( 通寶行)
225 Top Secret ( 通寶行)
226 Strawberry ( 通寶行)
227 Café de Itamomo 意樂
228 日本城
229 (工程進行中, 好日子囍宴)
230 美心MX / 元氣壽司
231 南城雪糕屋
232 Joni 時裝
233 屈臣氏
234 FOOTSPOT.
235 位元堂
236 DR KONG
237 香港賽馬會
237A 海馬店 / 軒琴居
238 Free Mix (恆富體育用品)
239 PUMA ( Crocs)
240 Baleno
241-242 759阿信屋 
243 設計工房
244 眼鏡廊
245-247 麥當勞 
248-250 橫濱日本料理 / 美國牛扒屋 (new)
251-252, 254-255 順德經典  (福苑集團)
253 美心西餅
256 HANG TEN 漢登
257 雅芳婷內衣 ( MAPLE)
258 招租 - 584, MAPLE
259 DELICRON 得利龍
260 得來文具精品 EverLand.come
261 萬寧
262 N.B.S
263 MM House ( 快圖美)
264 COPA
265 華潤堂
266 名視眼鏡
267 榮華餅家
268 品味1+1 ( Symme)
269 Latte 服飾 ( Top Secret)
270 undercover
271 FM Collection
272 CMK 張毛記電業
273 三生珠寶 ( Baleno)
274-275 M3 Sports
276 JeansWest
277-278 媽咪雞蛋仔 ( 王老吉)
279 Watch Out (天橋口)
280 雲端數碼 (近天橋口)
281 綠盈坊有機店
ATM3 東亞ATM (客服台側)
ATM4 ICBC ATM (麥當勞側)
ATM5 中銀ATM (美食軒側)
~~~
301 利達傢俬家居廣場
302 名家組合床專門店
303 永安寧澤鴻中西藥行
304 新時代教育
305 中國香港棋院
306 小伙柴教室 ( 香港單剪)
307-308 豐盛恩典教育中心/恩典音樂藝術天地
309 邱士葦牙科醫生
310 新東尼髮廊 (新址)
311 翱峰教育
312 牙科醫生盧寶賢
313 香港康復學會社區綜合治療中心
314-315 藝柏琴行
316 農本方 ( 馬仙妮專門店)
317 百合照相館
318 寶寶公司
319 豐昌順校服專門店 (新址)
320 青苗琴行
321 3D格仔店
322 漫畫便利屋
323 惠群食品公司
324 Art For U Creative Workshop 藝薈畫室
325 雅芳蘋果店
326 i-Can English Education Hub
327 Dr K Education Centre ( 糖果廊 )
328 公文式
329 便利洗衣 ( 上海新華乾洗)
330 香港單剪 (新址)
< 泰和樓 >
122 西醫王榮生
126 醫聯醫務中心
< 富和樓 >
126 順豐速運
< 熟食檔 >
CFS1 樂園
CFS2 富榮咖啡
CFS3, 5, 6 陳根記
CFS4, 8 新東方
CFS7 波記麵家
CFS9 偉記燒鵝
 

 
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65 則留言:

  1. 前排去AEI果部分好鬼污煙瘴氣
    另部分Living Plaza已經轉用新招牌,呢個舊招牌可能會買少見少

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  2. 好期待AEI完成會變成點

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  3. http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20151212/mobile/bkn-20151212090003937-1212_00822_001.html

    明明有人幫襯,領展格硬將冬菇亭變冷氣餐廳
    市民都係咁樣長大

    時代變,並唔係要拆舊嘢。大把人鍾意無冷氣食嘢,點解要強逼人裝冷氣同逼人室內食嘢?

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  4. 個海味十八巷有D奇怪,唔知點定位? 要做到上環海味街,好似難D

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    1. 呢個海味十八巷idea睇情形已經壽終正寢

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  5. AEI Update:
    207B: 多眠樂(歐化寳床褥專門店) DORMiRE
    221-222: 真開心樂園 (將搬遷至335)
    229A-B: 優品360(裝修中)
    258: Luviz
    331: 龍悅 (酒樓)(裝修中)
    332: 漁樂(裝修中)
    333-334 : Giftland (裝修中)
    335: 真開心樂園 (裝修中) (2016年5月開張)
    336: DC One(裝修中)

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  6. 禾輋廣場:
    331: 龍悅 經已開業
    333-334 : Giftland 經已開業

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  7. 禾輋:
    富和樓126:順豐速運 (將於25/4/2016結業)

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    1. 有,係味之誘惑(207A)同商場出入口之間 即惠康(206B)出口對出,不過唔係順豐既速遞Locker。即係禾輋冇左順豐既速遞服務,要去到瀝源先有。

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    2. 順豐既件可以係7仔拎

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  8. 禾輋:
    232: Joni時裝(已結業)
    229A-B: 優品360(已開業)

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  9. 231: 南城雪糕屋 (即將結業)

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  10. 231: 南城雪糕屋 已結業
    336: DC One 已開業
    221-222: 真開心樂園 已遷出
    富和樓126:順豐速運 已結業

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  11. 221-222: 現正招租 各678呎
    268: 品味1+1舊位 現正招租 609呎
    335: 真開心樂園 已開張

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  12. 富和樓126: 現正招租 (431呎)
    210A: 名創優品Miniso 即將進駐

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  13. 220: 美食軒快餐店 裝修中 未知是否己結業
    231: Apollo 阿波羅雪糕屋 六月下旬進駐
    232: 飾品精品店 己開業(店名未知)
    210A:名創優品 己開業
    富和樓126: 招租告示 己拆除

    禾輋現有3個吉鋪 : 221,222,268

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    1. 如果富和樓126真係搵到有緣人的話,咁都幾快喎

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    2. 我都好surprise 因為果個位人流唔多 可能都係醫務所

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    3. 請問招租紙有冇寫指定行業,例如:零售、飲食、歡迎建議

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    4. 231: Apollo 阿波羅雪糕屋 現已開業

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  14. 禾輋廣場 3-6月既巡場紀錄
    3月 https://goo.gl/photos/fWVzcZWNotAmcrHT7
    4月 https://goo.gl/photos/B72nTNGnsE497kjdA
    5月 https://goo.gl/photos/6noL3Ahteb9gCfXr6
    6月 https://goo.gl/photos/DXNGMRDkbcnYqXrw6

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  15. 214-215:金禾茶餐廳 將於7月20日結業 (蘋果日報)

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    1. 同同場食肆比較,金禾晚市的人流相對較少...

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    2. 係 我都觀察到 其他食肆例如意樂同金仔米線,元氣滿座 佢都仲有吉枱

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    3. 銀咖喱都多人食過金禾

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    4. 銀咖喱都麻麻 勝在平

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    5. 個人覺得銀咖喱比較適合學生哥

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  16. 220:天賜素齋(Coming soon)

    唔知係咪由213號鋪搬過去..係既話,加上金禾茶餐廳執埋之後就有三個相連鋪位吉左,可能有新食肆租晒三個鋪

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    1. 蘋果日報: 禾輋金禾茶記下月結業。領展回應稱,去年已通知商戶今年7月租約期滿後須交還舖位,藉以合併鄰近商舖規劃為較大型食肆。

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    2. 232: Sunshine Market 精品店

      6月巡場紀錄己更新https://goo.gl/photos/DXNGMRDkbcnYqXrw6

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  17. 257: 雅方婷內衣 租約期滿
    2樓近HSBC理財易中心男廁 正進行翻新工程 將於2/9/2016完工

    7月巡場紀錄 https://goo.gl/photos/FdrDRBpGucUaTAME6

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    1. 停車場門口己裝上電子顯示板 顯示剩餘車位數目

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    2. 天賜素齋貼出告示 7月中會搬去220號鋪

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    3. 332: 漁樂 裝修超過3個月 進入最後準備階段 即將開業 呢間野係星泰越菜,係亞洲國際餐飲集團既新既品牌。

      http://www.tasteofasia.com.hk/zh-hk/brands/detail/7
      亞洲國際餐飲集團既品牌有 Café 100%、Café de Itamomo 意樂餐廳、 新一派‧味道、Smile Bread、 桃園粥麵。呢個米飯班主再係領展場擴充分店。祝生意興隆!

      亞洲國際餐飲集團係禾輋增至兩間鋪,分別係Café de Itamomo 意樂餐廳、漁樂。

      7月巡場紀錄新增漁樂既相片

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    4. 漁樂 即將開業 Poster http://www.tasteofasia.com.hk/files/160712_LF_OpeningSoon_Website-01.jpg

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    5. 214-215:金禾茶餐廳 已結業
      220:天賜素齋 將於26/7進駐

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    6. 220: 天賜素齋 己開業
      213-215: 還原工程進行中

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  18. 見到好多商場都有Cafe 1950 歐陸餐廳 如果金禾茶餐廳同天賜素齋舊位 可以開分店就好lu =]

    另外今日所見 禾輋做到Community既角色 見到有顧客行完街之後係客服台出現 相信係拎泊車優惠

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    1. 你四圍去咁多領展場,就算 Cafe 1950 唔係開在禾輋,你都可以趁巡視業務時,順便在其他場幫襯,anyway,祝你願望成真 =)

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    2. 係禾輋開可以成日食到 我以顧客既角度出發 =P

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    3. 睇過一段訪問,印象中該餐廳老闆話當 Cafe 1950 的分店開到某個數目,達到規模效益時,就會暫停開新店,改為研究其他新品牌
      (大意是這樣,唔肯定有冇記錯)

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    4. 我都希望cafe 1950來港島東。 愛東商場最近有幾個舖位招租,但可惜面積太細。 近年覺得食市早,午,下午茶,晚飯時全部都好多人,可以考慮增加商場餐廳嘅面積比例。題外話,週末天氣熱,好多商場勁擠迫,商場可唔可以考慮好似主題公園咁收入場費? :D (講笑嘅姐!)

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    5. 咦,Cafe 1950 都幾多粉絲喎,愛東未有食肆位,或者要等元氣 or 超市隔籬的補習社到期至可以換馬
      港島東的另一選擇是柴灣環翠商場,踢走M記,換入 Cafe 1950,事關興華廣場都有間M記,2間太近了
      p.s. 不過就方便O2多過方便你囉 :')

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  19. 332: 漁樂 經已開業
    227: Café de Itamomo 意樂 現正重新裝修

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  20. 213-215: 和平餐室 已開業 (中菜)
    268: 東泰電器 己開業
    267: 榮華餅家 己封上圍板

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    1. 267: 榮華餅家 已遷出
      257: 雅方婷內衣 已遷出
      227: Café de Itamomo Plus 意樂餐廳 已重新開業

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  21. 267: 前榮華餅家 現正招租 434呎
    221-222: 招租告示已拆除

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  22. 314-315:現代小學士(禾輋分校) 11月上旬開業
    305: 藝柏琴行 新址
    304: 新時代教育 已結業

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