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2013年11月14日 星期四

巡視業務.領匯.愛東商場 @2013-11-14

O2檔案室:
 
愛東商場 (Oi Tung Shopping Centre)
地址:香港筲箕灣愛賢街18號
內部樓面面積:81,184呎
入伙:約2000年(樓齡13年)
年收益比較:愛東商場  $36.3M / 81,184呎
      小西灣廣場 $71.1M / 100,892呎
巡視 (次數) 日期:(5) 2011-09-03, 2011-12-21, 2012-04-17, 2012-10-13, 2013-11-14
資產提升工程 (AEI):未
 
 
***
 
 
 愛東商場
 
  向愛賢街
 
唔見咗鴻福堂, 變成了童裝店Smart D Kids (2號舖)
 
近愛賢街門口的車仔檔
 
新店, 自由躍動 (4號舖) 的筲箕灣分店
 
新店, 八方雲集 (5號舖)
 
美心西餅 (10號舖)
 
向愛東邨的入口
 
百份百餐廳 (13號舖) 隔籬的Footspot (12號舖) 又係新開
 
唔好睇少地下嗰2檔展銷檔, 閒日都要$4,800 (538呎) / $6,500 (807呎)。
1樓有2部櫃員機, 分別係東亞ATM (108號舖 波仔側) & 匯豐ATM (109號舖 大昌側)
 
愛視美眼鏡 (114號舖) 執咗位, 由地下搬咗上嚟1樓
 
上咗2樓。博因教育中心 (205號舖)
 
裝修中的元氣壽司 (206號舖), 上手租客係冒險樂園
 
安興中西藥房 (207號舖)
 
 
 

愛東商場.商戶名單 @2013-11-14
(2012-10-13)
G/F
1 阿波羅
2 Smart D Kids ( 鴻福堂自家湯涼茶坊)
3 Gitti
4 自由躍動 ( 愛視美眼鏡)
5 八方雲集鍋貼水餃專門店 ( 太陽城文具玩具精品)
6 大家樂
7 K-Zone
8 景輝珠寶金行
9 卓目眼鏡
10 美心西餅
11 麥當勞
12 Footspot ( 天然護髮用品中心)
13 百份百餐廳
14 OK便利店
1/F
101 夢斯藍床褥
102 eCosway 特惠店 ( 快圖美)
103 日本城
104-105 稻香
106 Undercover
107 時代電氣化中心
108 波仔
109 大昌食品專門店
110 一粥麵
111 萬寧
112 智慧始教育集團
113 聖安娜餅屋
114 愛視美眼鏡 ( 營多東南亞美食市場)
東亞 ATM (108號舖, 波仔側)
HSBC ATM (109號舖, 大昌側)
2/F
201 康河中醫診所
202 華潤萬家生活超市
203 樂藝教育中心
204 1+1 文具禮品及玩具 ( 寶發乾濕洗衣公司)
205 博因教育中心
206 元氣壽司 (裝修中) ( 美國冒險樂園)
207 安興中西藥房
208 髮剪局
209 現代小學士教育中心 (愛東分校)
210 知識領域教育中心
211 戚其威醫生
212 白雪美肌
愛善樓地下
G01 協康會賽馬會家長資源中心
G02 愛秩序灣居民協會
G03A 循道衛理中心
 
 
 
***
 
 
 

7 則留言:

  1. 呢個叫順眼D,但D收入麻麻,要努力喇

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    1. 愛東商場的基本條件唔差,家陣仲係調整商戶組合階段,我睇好佢架

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  2. 了不起, 展銷檔租金价格你也知道 !

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    1. 823的業務,透明度超高,上網隨時睇到:
      http://www.thelink.com.hk/tc/TenantsCorner/Pages/SalesVenuesVenuesList.aspx

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  3. 剛上纲睇左,而家加左價,平日分別要$5500和$7000 for 538 呎同 807 呎。另外,108 波仔已由白雪美月肌取代。阿波羅就由美心西餅取代。照廿睇,应該無吉鋪。

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    1. 有空間加價,即是人流旺咗,正!

      上官網睇過,係執過位,有機店是新開,依家反而想知10號舖的新租客是何許人也...
      Shop 1 - 美心西餅 (前 阿波羅)
      Shop 10 - ??? (前 美心西餅)
      Shop 108 - 白雪美肌 (前 波仔)
      Shop 212 - 有機店 (前 白雪美肌)

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