赤柱廣場 (Stanley Plaza)
地址：香港赤柱佳美道23號
內部樓面面積 (IFA)：98,549呎
入伙：1999-2000年（樓齡17-18年）
年收益比較：赤柱廣場 $61.1M / 98,549呎
小西灣廣場 $106.3M / 102,559呎
資產提升工程 (AEI)：2011
＊＊＊
1. 赤柱廣場
2. Cha For Tea 天仁茗茶 (G08B號舖) 裝修中
3. Mama Kid (103A號舖) 店主著草
4. 漢思傑 Handscript (109號舖)
5. benefit (201號舖)
6. Taste冇咗, 會轉做ThreeSixty (203號舖)
7. Coffee Cherry (207號舖)
8. 天天數碼沖晒 (301A號舖)；中銀香港 (301B&C號舖)
9. DHL swipbox, 在天天沖晒 (301A號舖) 側
10. Spur Hair Salon (302號舖) 已KO
11. 4/F 觀景台
12. 5/F
13. 5/F
14. 往美利樓
15.
16. Market Place by Jasons (美利樓2號舖)
1. 赤柱廣場
2. Cha For Tea 天仁茗茶 (G08B號舖) 裝修中
3. Mama Kid (103A號舖) 店主著草
4. 漢思傑 Handscript (109號舖)
5. benefit (201號舖)
6. Taste冇咗, 會轉做ThreeSixty (203號舖)
7. Coffee Cherry (207號舖)
8. 天天數碼沖晒 (301A號舖)；中銀香港 (301B&C號舖)
9. DHL swipbox, 在天天沖晒 (301A號舖) 側
10. Spur Hair Salon (302號舖) 已KO
11. 4/F 觀景台
12. 5/F
13. 5/F
14. 往美利樓
15.
16. Market Place by Jasons (美利樓2號舖)
17. 新娘更衣室
18.
19. Ocean Rock Seafood & Tapas (美利樓102號舖)
20. Ocean Rock Seafood & Tapas
21.
22. King Ludwig Beerhallend (美利樓202號舖)
23. King Ludwig Beerhallend
24.
25. 離開美利樓
26. 上到馬坑邨良馬樓
27. 在良馬樓有個舖位, 好可能是領展的, 位置偏僻, 同赤柱廣場離天百丈遠, 其實係咪可以用綑綁式租約, 綑間便利店上嚟呢
28. 回程途中
29.
30.
~~~
| 赤柱廣場．商戶名單 @2017-07-22 | |
| G01 | Starbucks 星巴克 |
| G02-G03 | McDonald's 麥當勞 (07:00-23:00) |
| G04 | Beef & Liberty |
| G05-G06 | Chez Patrick Deli |
| G07 | Pinot Duck |
| G08A | Classified |
| G08B | Cha For Tea 天仁茗茶 * (前 Frituur Belgie) |
| G09 | Gino's Gelato |
| ~~~ | |
| 101 | 霞飛點心拉麵 |
| 102 | ?? (前 Roomi) |
| 103 | Biva |
| 103A | ?? (前 Mama Kid) |
| 104 | Creative Co-op Home |
| 105-108 | G.O.D.住好啲 |
| 109 | 漢思傑 Handscript |
| 111-111A | Island Wake |
| 113 | Mirch Masala Indian Cuisine |
| 115 | A Station |
| 116 | Homeless |
| 117 | Rapee Living斗室 |
| ~~~ | |
| 201 | benefit |
| 202 | Bumps to Babes |
| 203 | ThreeSixty * (前 Taste 百佳) |
| 204 | Watson's Wine 屈臣氏酒窖 |
| 205-206 | Book Buddy |
| 207 | Coffee Cherry |
| 208 | La Biosthetique |
| 209 | a&m US Groceries |
| ~~~ | |
| 301A | Tin Tin Photo 天天數碼沖晒 |
| 301B & C | 中國銀行(香港) |
| 302 | ?? (前 Spur Hair Salon) |
| 304 | Philippe Le Bac Cashmere & Co. |
| 305 | Grace Optical 天恩眼鏡 |
| 308 | 鍾菜 |
| ATM | HSBC ATM |
| DHL swipbox | |
| ~~~ | |
| 401 | City Life 生活提案 |
| 401A | Kinu Kobo 絹工房 |
| 402 | Crafts World |
| 403 | 專業地產 |
| 404 | ezenssi by Carol |
| 405 | The Dog's Garden * (前 Dogaroo @Stanley) |
| 406 | 卓健醫療體檢中心 |
| 407 | Waffleman |
| ~~~ | |
| 505 | Stan Café |
| L5 | 明愛賽馬會赤柱青少年綜合服務 |
| << 美利樓 >> | |
| 1 | H & M |
| 2 | Market Place pop-up store |
| 101 | H & M |
| 102 | Ocean Rock Seafood & Tapas (前稱 Mijas) |
| 201 | H & M |
| 202 | King Ludwig Beerhallend |
| * coming soon | |
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黃大仙南: 腦地方及淺草炸雞經已開業
回覆刪除
回覆刪除對沖國度：網購打擊 REITs瑕疵浮現
最近兩三個交易日自己刻意減少持倉，主要沽出的都是弱美元受害股，但並未太快積極換股重新入市。始終臨近月尾結算日，末日期權槓桿超高，又有聯儲局會議，短線由衍生工具拆倉引發波動是十分正常。何況近期手風不順，保留實力避免一錯再錯會比較好。
領展房產基金
另一個原因，是股票兩極化情況更加嚴重，真的是由少數大型股票頂住大市。雖然自己向來相信強者愈強，不介意高追，但手上原本已經有一批，進一步傾側風險會太大。既然決定了不要踩油追回報，便用住順其自然的態度。
騰出子彈買科網股
比較長期的改變，是稍為減低本地REITs的比重，而應該會將騰出的子彈去買中國科網股。網購對香港商舖的打擊，似乎正在逐漸浮現，即使香港地方窄人口密度高，對商場有利，但是香港人太忙，兼且對價格愈來愈敏感，有頗大誘因轉向網購。就算依然會行街，卻不外乎是當作行陳列室，旺丁不旺財的話，商舖一樣要捱打。
以巡查所見，樂富守得住，黃大仙已經多吉舖。香港衣履鞋襪的實體店還是過多，再過一陣連759之類也不樂觀。那些商場業主太過進取，隨時物極必反。
依然保留，只是減持沒有盡沽，固然是坐得耐贏得多，另外相比實物資產，REITs依然平得多，有可能獲得重估。瑕疵浮現，感覺有些不舒服，降低持倉，將股價上落重要性縮小，是最合理的方法，未必下下愛的反面就是恨。
好少見MPJ Pop-up
回覆刪除赤柱淺水灣一帶已變成惠康的天下
赤柱:暑期活動
回覆刪除http://www.linkreit.com/TC/news/Pages/20180801_press.aspx