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2018年3月3日 星期六

[領展物業] 彌敦道700號 @2018-03-03

 
是日行程:彌敦道700號 → 青衣商場青怡薈偉景花園商場
 
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28. 搭巴士去青衣
 
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17 則留言:

  1. 《經濟通通訊社7日專訊》利亞零售(00831)行政總裁楊立彬於全年業績記者會表示,集團旗下OK便利店以及聖安娜餅店,推出手機應用程式「OK齊齊印」以及「聖安娜蛋糕在線」,會員人數分別超過100萬以及30萬人。

    楊氏指,未來會著重線上線下結合的顧客體驗,他冀今年OK便利店能錄得4%至5%的同店銷售增長,而手機應用程式能進一步發揮作用。

    店舖組合方面,楊立彬指,目前集團總店舖數目為476間,預期今年淨開店數目不多於5%,介乎20至30間。關店主要視乎租金調整以及人流改變等因素。他補充,領展(00823)的租金加幅較為進取達20%至30%,惟其他業主一般加租少於10%。

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    1. //受旅遊區租金下調,楊立彬表示,今年會投放4000萬元增加40至50間分店,同時關閉30間,淨增加約20間分店,預期本港OK便利店由現時331間增至350間,主要集中租金下調幅度較大的旅遊區,今年整體分店將由587間增至605間。(2017-03-21)//

      其實佢舊年已經話情願開街舖

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    2. 其實佢講百份比好無謂,就算領展加20-30%,但係比起街鋪仍低好多,實際租金仍然有好大距離

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    3. 話哂係大客,乘機講價

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    4. //至於旗下聖安娜餅店,楊立彬坦言領展(823)商場續租「最難傾」,叫價屬行內最高,故期望分店網絡不再倚重單一地產商的商場,冀開設更多街舖//(2016-08-12)

      其實阿楊生已經唔係第一次呻租貴,如果O2係831小股東的話,個人會覺得呢個係負面信號,顯示這公司做生意能力不及市場上其他承租者,我一定會一股不留

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  2. 唔知幾時先正式營運 700 NATHAN ROAD ??

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    1. //彌敦道700號將於5至6月開幕,行政總裁王國龍昨表示,目前進行最後招租,高層已有診所、美容中心入伙,預告低層商場將有新品牌食肆及零售商進駐,當中不乏日韓路線商戶。//(2018-01-24)

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  3. //美聯商業營業董事羅仲英表示,資深投資者蔡伯能拆售旺角中心14樓全層,昨日沽4伙,建築面積由365至652方呎,成交價由約1,050萬元至1,995萬元,呎價2.68萬元至3.06萬元。目前累售約13個單位,呎價最高的20及21室已售出,每個成交價約1,623.2萬元,呎價3.08萬元,創九龍商廈呎價新高。目前餘下約21個單位。//(2018-03-12)

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  4. 贊助發呆大賽
    http://channel823.linkreit.com/201803/corporate-news.html

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    1. 物管阿頭
      http://channel823.linkreit.com/201803/link-people.html

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  5. 領展旗下的旺角商廈彌敦道700號,即前身為工業貿易處大樓,當中零售商場部分命名為「T.O.P This is Our Place」,計劃6月開幕。
    官方指,T.O.P This is Our Place的品牌標誌中的「T.( ).P」,代表「This is Our Place」,當中的「( )」更代表無限可能,突顯品牌概念與個性形象-啟發、表達、分享,銳意打破商場只供購物的固有營運概念,打造一個由年輕人主導的共享平台。

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  6. https://www.facebook.com/topmongkok/

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  7. TOP Youtube專頁
    https://www.youtube.com/watch?v=dH553-v07Xk&feature=youtu.be

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  8. TOP:外牆已貼上logo, Guess,Yves Rocher 及時間廊即將開幕

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