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2017年6月15日 星期四

天水圍C9短炒深井車位,關領展咩事先

泊車位的「需求」有增無減, 但「供應」卻追不上, 縱使領展的泊車位年年加租, 但仍然擋不了車主的需求。
 
 
香港近年私家車與泊位增長幅度
 
領展官網

  
最新一期的領展數字:
 
估值:$446,000 (平均每個泊車位)
租金:$2,239 (平均每個泊車位)
 
 
從媒體得知, 偶爾會出現領展的停車場爆晒棚, 唔夠位畀人泊車的報導, 且看看某個沒有「供不應求」情況的停車場係咩水位先。
 
 
天水圍湯太短炒深井車位 (蘋果原文)
  
 
(節錄)「豪景花園位處山旮旯,無地鐵,約有2,800個車位,與住戶比例約1對1,沒供不應求。
 
在互聯網見深井豪景花園車位是全港最平室內停車場遂入市,「上水露天車位都六、七十萬,呢度回報3至4厘都唔錯。」
 
中原地產譚榮輝表示,豪景花園車位約100個放盤,叫價60萬元至70萬元。另約50個放租,叫租1,500元至1,700元。記者本周一直擊該屋苑停車場,出租率保守估計七、八成...」
 

11 則留言:

  1. 呢個師奶分分鐘係天水圍公屋住戶,講番豪景車位,其實回看二十幾年都未試過咁旺,我覺得師奶真係撞彩中啫

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    1. 大吉利是講句,咁豪景車位會唔會係藍燈籠

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    2. 好似炒股票一樣先炒大藍籌,跟住炒中型股,最後炒蚊型股 地產可能都係差唔多,車位屬於蚊型股

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  2. for 2nd slide from LINK, any idea why rental up 5.1% but income per space is up 10.7% which is 2 times faster ? unless the number of spaces decrease ?

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    1. It is because over 10 malls which contained carparks were sold last year, increase in fare offsets decrease in no of spaces

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    2. 還有該批車位如果之前沒有租出,份母減細,自然推高每個位收入

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  3. T Town North:
    N206-N209 fushion by PARKnSHOP 現已開幕

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  4. TKO Gateway:
    E033-E034 JHC 日本城 現已開幕

    良景廣場:
    L310-L311 商務印書館 現已開幕

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  5. 祥華商場大約糸7月完成,商場外牆以米黃色及棕色為主,並且加裝冷氣糸統,而停車場外牆就以紫色及白色為主

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  6. T Town: Delifrance, 好時光,,Magnolia, Comma,好時光,祥益地產,榮華藥業,百佳fusion,magic touch,、盏記,鴨子園經已開業,恒生及Around Thai即将開業,、診所全、遷住冒險樂園舊位

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