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2017年5月10日 星期三

[領展商場] 啟田商場 @2017-05-10

O2檔案室:

啟田商場 (Kai Tin Shopping Centre)
地址:九龍觀塘藍田啟田道50號
內部樓面面積 (IFA):184,175呎
入伙:約1999-2003年(樓齡14-18年)
年收益比較:啟田商場  $150.4M / 184,175呎
      小西灣廣場 $94.2M / 100,680呎
巡視 (次數) 日期:(6) 2011-11-12, 2012-09-012013-10-05, 2014-11-08, 2016-04-23, 2017-05-10
資產提升工程 (AEI):未
 
 
***


是日行程:平田商場 → 啟田商場
 
1. 由平田落到啟田
 
2.
 
3.
 
4. 啟田街市 (承租商 : 宏安)
 
5. 街市內
 
6.
 
7.
 
8.
 
9.
 
10.
 
11.
 
12.
 
13. 香港賽馬會 (1號舖), 向啟田道
 
14. 大班Friends茶餐廳 (1A號舖)
 
15. 留意「時發錶行」隔籬嗰兩格
 
16. 盈風園 (2號舖);大昌食品 (3號舖)
 
17. 85℃ (4號舖) 旁的街市入口
 
18. 鴻福堂 (6A號舖);Fresh Fresh Bakery (6B號舖)
 
19. 啟田道
 
20.
 
21.
 
22. 商場入口之一, 近巴士總站
 
23. HOP!自提櫃 & 順便智能櫃
 
24. 上到1/F, 屈臣氏 (101A號舖)
 
25. Baleno (101B號舖) 新址
 
26. Zoe Plus 髮型屋 (105號舖);J & J Salon (106號舖)
 
27. 廣良興 (114號舖);藍田郵政局 (115號舖)
 
28. 商場入口之一, 近郵政局
 
29. 時代電氣 (116號舖)
 
30. 食家優惠店 (117A號舖);eCosway特惠店 (118號舖)
 
31. Strawberry (121A號舖) 搬遷清貨
 
32. 上到2/F, steps2 (201號舖)
 
33. 泰安電業 (204-205號舖);實惠 (206號舖)
 
34. 759 Kawaiiland (212號舖)
 
35. QQ Enfant (213A號舖)
 
36. 文誠玩具文具 (214B號舖);創意學堂 (214C號舖)
 
37. Angel天使化粧品 (215號舖)
 
38. Three. (218A號舖);渣打ATM
 
39. HSBC ATM
 
40. ATMs旁邊的扶手電梯, 可通往巴士總站
 
41. 扶手電梯上面
 
42. 上番2/F
 
43. KFC (219-221號舖)
 
44. KFC (219-221號舖) 外
 
45. 7-11便利店 (222號舖)
 
46. 萬寧 (228號舖) 新址
 
47. 藍天樂趣屋 (232A號舖);三聯書店 (232B號舖)
 
48. 領鋒影音電業店 (236號舖)
 
49. Miniso (238-239號舖), 即萬寧舊位
 
50. 海港酒家 (301號舖)
 
51. 日東文具玩具 (310號舖)
 
52. 聲威琴行 (311-312號舖)
 
53. AEON Living Plaza 車仔檔
 
54. AEON Living Plaza
 
55. 煤氣 Towngas (318號舖)
 
56. 華潤堂 (319號舖);廣福藥業 (320A號舖);尚品 (320B號舖)
 
57. AEON Supermarket (321-322號舖)
 
58. 上4/F
 
59. 頂呱呱語言教室 (404-405號舖) 新址
 
60. 潮福 (407號舖)
 
61. 2/F展銷場
 
2樓 (A場) : 697呎, 日租 $12,000 (平日); $13,000 (六、日、假期)
2樓 (B場) : 697呎, 日租 $12,000 (平日); $13,000 (六、日、假期)
2樓 (C場) : 720呎, 日租 $12,500 (平日); $13,500 (六、日、假期)
 
62.
 
63.
 
64.
 
65.
 
66.
 
67.
 
68.
 
69.
 
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2017-06-24


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啟田商場.商戶名單 @2017-05-10
1A 大班Friends茶餐廳
1B 香港賽馬會
2 盈風園 
3 大昌食品專門店
4 85
5 唐記包點 (街市門口)
6A 鴻福堂 (街市門口)
6B Fresh Fresh Bakery ( 榮華餅家)
7 7-11便利店
HOP! 自提櫃 ( 巴士總站)
順便智能櫃 ( 巴士總站)
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101A 屈臣氏
101B Baleno ( Little Room時裝)
102A Wanko
102B 馬拉松
103 Walker Shop
104 惠康Superstore
105 Zoe Plus 髮型屋
106 J & J Salon
107 Perfect 10 速剪店
108 優の良品
109 KT5 時裝
110 雞仔嘜
111 Gitti
112 生褔珠寶
113 阿波羅
114 廣良興
115 藍田郵政局
116 時代電氣
117A 食家優惠店 (街市1/F門口)
118 eCosway 特惠店 (街市1/F門口)
119 M Y Fashion
120 凱施餅店
121A Strawberry (搬遷清貨)
122 客服台
ATM4 東亞ATM ( 客服台)
賣遮機 (101A號舖, 屈臣氏外)
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201 steps2 (美琪)
202 M3 Sports / Joy & Mario (美琪)
203 Dusty 服裝
204-205 泰安電業
206 實惠
207 富田和食亭
208 權發酒家
209 三盞燈澳葡餐廳
210 exco 手袋皮具
211A-211B MAPLE 時裝
212 759 Kawaiiland
213 雅仕眼鏡
213A QQ Enfant
213B 通寶行百貨
214A 啟源中西藥房
214B 文誠玩具文具 (約滿)
214C 創意學堂
215 Angel 天使化粧品 ( Angel服飾)
216 In & Out 時裝
217 MaBelle 瑪貝爾
218A Three.
218B csl.
219-221 KFC
222 7-11便利店
223-224 759阿信屋
225 綠盈坊有機店
226-227 生龍清湯腩
228 萬寧 ( 頂呱呱語言教室)
229 e beauty 伊美美容
230 Pizza Hut 必勝客
231 日本城
232A 藍天樂趣屋
232B 三聯書店
233-234 美國冒險樂園
235 ItaMoMo 意八餐廳
236 領鋒影音電業店
237 營多
238-239 Miniso 名創優品 ( 萬寧)
ATM1 AEON信貸ATM ( MaBelle)
ATM2 HSBC ATM  ( Three.)
ATM3 渣打ATM ( Three.)
~~~
301 海港酒家
302A 名店專業眼鏡
302B 愛皇寶寢室專門店
302C undercover
303 桃園制作粥麵餐廳
304 球拍城 Racket Town (萬里集團)
305, 306, 307A 通寶行 TPHome Design
307B 太陽屋洗衣公司
308 優譽補習學校
309 青苗琴行
310 日東文具玩具公司
311-312 聲威琴行
313 時發錶行
314 快圖美
315 (招租 - 872, 莎莎Sasa Mart
316 Dr. Smile 健牙士
317 位元堂
318 煤氣 Towngas
319 華潤堂
320A 廣福藥業公司
320B 尚品
321-322 AEON Supermarket (08:30-22:30)
~~~
401 西醫關文護 / 西醫李啟源
402 陳灼華醫生
403 西醫關寶源
404-405 頂呱呱語言教室 (新址)
406 啟田商場辦事處
407 潮福 (厚福集團)
 
 
 
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草根O2曾踏足的  [領展商場] [房署商場] [本地街市]
 

16 則留言:

  1. 回覆
    1. 係呀,唔好行傷我地個領展之寶呀,最緊要休息夠,hea行都得,最緊要長行長有呀

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    2. 我講真架,巡得咁勤力,冇第2個架喇

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    3. 多謝你先,冇辨法,依家D新聞媒體多數都有預設立場,佢地D資訊不能盡信,惟有自己行多步,接收第一手訊息 =)

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  2. 西城都薈接收
    http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0511/LTN20170511218_C.pdf

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  3. 資產投資加入西城都薈
    http://www.linkreit.com/TC/assets/Pages/Metropolitan-plaza.aspx#

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  4. 預告AEI

    領展房地產投資信託基金(「領展」;香港上市編號︰823) 之管理人─ 領展資產管理有限公司今日宣布,已落實成交收購廣州市荔灣區黃沙大道8號西城都薈廣場(下稱「該物業」) ,於內地一線城市成功再添一項高質素的購物商場。

    領展資產管理有限公司行政總裁王國龍表示:「對於成功收購該物業我們感到欣喜。此為領展首項廣州投資,連同位於北京的歐美匯購物中心及上海的領展企業廣場,進一步拓展中國版圖。我們深信,此項優質物業前景亮麗,並會透過資產提升及優化營運讓其增長潛力得以充分發揮。」


    領展以人民幣40.65億元收購該物業作為長線投資。該物業佔據策略性地理位置,位處地下鐵路1號線和6號線黃沙站的交匯上蓋,總樓面面積為88,726平方米,包括由地庫一層至三樓之商舖設施。於2017年2月28日該物業已訂立約219份零售租約,租用率約為94.1%,完成收購後能為領展帶來即時收入。


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