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2017年3月15日 星期三

健威坊 @2017-03-15

是日行程:健威坊 + 北角街市
1. 健威坊的業主, 亦即是穗禾苑商場的新業主英皇(00163)

2. 健威坊 fitfort (地址 : 香港北角英皇道560號)

3. 電照街

4. 英皇道

5. 健康西街

6. 停車場入口, 向七姊妹道

7. 商場入口之一, 向七姊妹道

8.

9. 轉角位, 向港運城, 有個吉舖

10. U1號舖, 建築面積826呎

11. 由正門入咗商場

 
12. LG層

13.

14.

15.

16.

17.

18.

19.

20. 上UG層

21.

22. UG層

23.

24.

25.

26. UG層的展銷檔

27.

28. 商戶指南

29. 英皇於2009年購入健威坊時的資料

 
30. 2009年的健威坊

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2017-07-07

2017-07-07 : U16B號舖招租, 建築778呎

2017-07-07 : 展藝創作室 (U1號舖)

2017-11-28 : 新店, Hanjin 韓剪 (U16B號舖)

2018-07-09 : Annette 時裝店 (U34號舖), 即雞仔嘜舊位

2018-07-09 : U19號舖, 即Dr Kong舊位

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健威坊.商戶名單 @2017-03-15
<< LG >>
L1 面包新語 BreadTalk
L1A Pro Runner 跑天下
L1B, L2 759阿信屋
L1C 華潤堂
L1D 韓印紅
L3 綠盈坊有機店
L4, L33 Beauty Plus
L5, L32 譚仔三哥
L6A 八方雲集
L6B,L28,L29 元氣壽司
L8A More 時裝
L8B 農本方
L9 實惠
L9A 今好店 Campbell Shop
L9B-D Kim's Spoon
L9E 萬邦珠寶
L15 金雞海南雞
L16 健豐中西藥房
L17 西醫潘煥輝
L27 She's Mine 時裝
L30 豐澤電器
L31 安莉芳 Embry Form
L34 千鳥 Thousand Bird Fashion
L37 萬寧
L38 南北行
L39 OOPS!
L40 專業旅運
L41 大家樂
L42 美心西餅
L43 百家匯
L44 日本城 JHC Concept Store
L44A 大棧
L45 大昌食品專門店
<< UG >>
U1 (招租 - 826呎)
U3 7-11便利店
U4,U5,U38 MOS Burger
U6 西醫歐陽英傑
U7 新活洗衣專門店
U8,U9,U30 丼丼屋食堂
U10 太興
U13 Pho18 越南地道美食
U14A 惠康Superstore
U15 專業視光師中心
U16A 數碼世家 Digital Home
U16B Natural Home 寢具
U17 渣打銀行
U18,U25 Ingrid Millet Paris
U19 Dr. Kong
U20 iZone 潮流滙
U21 My Baby Skin 化妝品
U22 eCosway 科士威
U23 紅酒村 Red Wine Village
U24 Shoe Mart 特賣場
U26 潮客
U27A Hun House 時裝
U27B OOPS!
U28 Chubby Kids 童裝
U29 太子餅店
U31 DORMiRE 多眠樂
U32 健怡坊
U33 視光師驗眼中心
U34 雞仔嘜 Chicks
U35A 位元堂
U35B Q-Pets
U36 H&B 健盈美
U37 快圖美
U39 吉野家
U41 Mini Mart 優質海產凍肉
U42 香薰店 Anky Shop
U43 上海么鳳
 
 

20 則留言:

  1. 南豐廣場:
    B127 廣福藥業 現已開幕
    A6 & A12 Austa Beauty 即將進駐
    A17 & A29 Healthcaring Acupuncture & Chinese Medicine Centre 2 Company Limited 即將進駐
    B1 包倩婷醫生西醫診所 即將進駐
    B5 星光運動用品專門店 租約期滿,即將遷出
    B12 Beauties Baby 租約期滿,即將遷出
    B13 To To Workshop 租約期滿,即將遷出
    B101 Cutie-House Kids Wear 租約期滿,即將遷出
    B143 藝丰天然有機店 租約期滿,即將遷出
    A33a 綠色小店 已經遷出
    A38 翹楚教育 已經遷出
    A50 漫畫屋 已經遷出
    B35 Luffe 已經遷出
    B59 小巨人101體育用品公司 已經遷出
    B73 將軍茗茶 已經遷出
    B81 音樂家 已經遷出

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    1. 做咩事呀,咁多舖頭已遷出嘅 :O

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    2. 很多商戶都在結業啟示中指出經營困難,其實南豐廣場位於一個有優勢的位置,面積大,但是很可惜人流在平日較為偏少,大多只集中在食肆丶補習社丶遊戲店及超市,其他商戶可說是長期處於人流極低的情況,感覺上商場作用只是一條通道穿梭港鐵站及以上商戶,無視其他商戶,其實不清楚未來會否展開AEI,甚至與鄰近海悅豪園合併,與將於今年完成AEI 之 TKO Gateway 產生協同效應

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    3. 另一方面,有些商戶更開業只有數月便結束,頗為可惜,現時大多新商戶均是醫務所丶補習社及美容社為主,有數間更來自 TKO Gateway,最多人流的商戶為:薩莉亞丶爭鮮回轉壽司丶大家樂丶稻香超級漁港丶海壽司丶譚仔雲南米線丶惠康超級市場及補習社,這個情況多年來長期如此,感覺上好像忽略小商戶,希望這個問題盡快解決

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  2. 唔覺得南豐廣場位置有幾優勢,響天橋網絡中南豐係自成一角嘅,要去地鐵站亦唔一定要經商場,例如安寧花園直接過馬路已經得
    就算合併咗,係咪真係有「協同效應」呢?都買咗咁多年啦,除咗管理上有協同效應外暫時睇唔到其他地方做到協同效應囉

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    1. 南豐買入時11億, 現值16億...

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    2. 明白你的意思,只不過是絕大部分人的習慣往港鐵站都會經天橋穿過連理街再往坑口站
      協同效應方面,數年前領展收購南豐廣場及海悅豪園時指出由於鄰近 TKO Gateway, 在商戶方面會與 TKO Gateway 一併考慮調整組合,另外也會在未來考慮合併鄰近商場,以產生協同效應,當然實際上仍未看到

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    1. 心得真的談不上,O2出呢篇文,主要是因為健威坊的業主同時是穗禾苑商場的新業主。
      在北角區芸芸眾多個商場之中,有好多個做極都做唔起,健威坊算是區內做得較出色的一個,感覺到大業主是有心有力做商場的,希望有緣人睇到敝Blog,可以瞭解屋企樓下商場新業主多一點,僅此而已

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    2. 健威坊感覺比成坤做得更好,商戶組合幾好,係啲設施舊啲

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    3. 健威坊確係做得好過成坤,以O2的習性,多數都只是借路,唔想在街外食塵/日曬/雨淋,先至會行入成坤

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    4. 係,得個food court 會吸引我入去

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    5. 而家太古同康怡food court 都已經走中高檔路線

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    6. 太古foodcourt已經間咗舖

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    7. 係,所以唔係傳統food court模式
      蛇羹已極速ko (定係 pop up store? XD)
      不過我都係落返Apita food court 相宜少少

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  4. 領展(00823)客戶體驗管理主管黃端華表示,正積極與金融機構及支付系統公司尋求合作,透過其手機應用程式(APP)泊食易,方便消費者在領展商場消費。她料今年年底前可推出,首個應用為集團旗下停車場的繳費服務。

    領展企業傳訊及對外關係總監盧炳松指,集團旗下北京歐美匯商場已與微信支付合作,在旗下商場和停車場做網絡支付。當中停車場在相關系統推出後,生意量上升了3成。

    至於香港,黃端華表示,在香港不會只與一間支付系統合作。她又指,集團的泊食易目前下載量已突破12萬,今天該APP正式推出食肆電子排隊和外賣優惠等功能,暫時前者使用商戶為7個飲食集團,分佈在領展16個商場。

    盧炳松表示,相關系統的功能,暫時不會向商戶收費,因為仍然在推廣的初期,目的冀改變消費者的習慣。待使用人數增多後才會考慮收費的問題。

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  5. TKO Gateway
    W013 影視美 租約期滿,即將遷出

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  6. 領展房產基金(00823)大公關盧炳松今年六月退休,佢話自己做咗四十年嘢,喺領展嘅三年最辛苦!

    六月約滿「再退休」

    因市民對領展嘅觀念仍然停留喺房署年代,所以佢哋成日要應付好多投訴同示威。

    其實盧炳松今次係第二次退休喇,事關佢對上响迪士尼份工,做到六十歲已經退休,點知佢一退就畀領展招攬,簽約三年做企業傳訊及對外關係總監,到今年六月到期。

    至於佢嘅繼任人何柳鳳(Aubrey)來頭都唔細,之前做過商品交易所同埋瑞銀嘅大公關。

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