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2015年7月24日 星期五

繼BK之後,另一危危乎的租客DSC

2015-07-22【on.cc東網專訊】傢俬家品連鎖店德爾斯香港仔店被追租收舖。原告華桂投資有限公司,是香港仔成都道添喜大廈2及3樓業主。它入稟高等法院向德爾斯控股有限公司追租。
 
原告稱在2009年與被告簽定6年租約。首3年月租25萬元,後3年增至28萬元。另外在2013年,雙方又協議以每月3千元向被告出租外牆廣告位。原告現指被告由今年4月起欠交差餉,並由6月起欠租,所欠金額現累積至67萬多元,原告現要求被告即時清還,以及收回舖位和廣告位。
 
 
DSC在領匯場內有2間分店, 其一在慈雲山中心

另一間在頌富廣場
 
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2015-07-30 on.cc東網專訊
德爾斯又欠租 業主追屯門店44萬租兼收舖
 
2015-07-31 on.cc東網專訊
德爾斯沙田店欠租228萬 港鐵追租及收舖
 
2015-08-03 on.cc東網專訊
經營困難 傢俬電器連鎖店DSC全線14舖結業
 
 
***
 
 
2015-02-12 : 這位租客有點危
 

24 則留言:

  1. 租務部兄弟要睇緊DSC喇

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    1. 仲有會計部的手足呀,冇乜依郁要即刻行動,唔好拖呀,拜託晒!

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    2. 證明組合只得零售係有風險的

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    3. 應該係財務部負責收租事宜?

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  2. 我有興趣知DSC問題在那裡?
    為何做不到?Grassroots, Link仔給點意見。
    你買傢俱,會去那裡買?

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    1. 起初佢做樓上舖,都仲叫做可以話慳番D租,畀人覺得D野平D(未幫襯過,唔知係咪真係平),後來轉戰地舖/商場舖,就睇唔到佢比其他傢私舖有咩優勢

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    2. 我見它多是二線商場,照計仍有平優勢。
      連鎖式,有規模,為何如此?
      有無商場達人拆解到?


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    3. 二線商場,連鎖式,有規模,當年U-Right都係咁喎
      傢俬行業係咪咁好景呢?在下覺得宜家成功,在於價錢實惠,設計簡約,有示範單位唔駛煩

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    4. 我非常同意。
      確實宜家在港非常成功,更難於複製。

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    5. 宜家在內地的商場很受歡迎

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  3. 運貨遭貨物壓癱 工人控DSC索償千萬
    20150623
    【on.cc東網專訊】 運輸男工在5年前為連鎖傢俬電器零售店「DSC直銷中心」運貨時,載滿貨品的籠車突然翻倒,他被倒塌的貨物壓至重傷,致下半身完全癱瘓,他事後入稟控告僱主及DSC疏忽,索償逾1,000萬元。高院早前判定僱主有責任要對他賠償,但DSC則不同意它要為事件負責,高院今(23日)開庭審理此部分的爭議。
    原告為57歲的吳達權,被告分別是譚志富、由譚國雄經營的榮暉運輸公司、及經營DSC直銷中心的德爾斯控股有限公司(下稱第三被告)。原告指他由譚志富聘請,2009年起替榮暉運輸工作。法庭早前已裁定譚及榮暉要對原告負上賠償責任,第三被告要否作賠償則要開庭仲裁,至於釐定賠償金額的事宜,則稍後處理。
    原告現時是下半身癱瘓,僅可用右手操縱其代步的電動輪椅;他亦因無法坐直,輪椅亦需調校至接近仰臥角度,他今由兩名家人和兩名外傭陪同到庭。他供稱意外發生在2010年10月29日上午10時許,於屯門仁政街富華大廈DSC門市外的路面發生。當時他與同事正將一部載滿貨物的籠車,推到貨車尾板準備放進貨斗,但籠車突翻倒壓傷原告。據警方紀錄,原告曾向到場警員表示,籠車的輪子卡在行人路邊與尾板之間,他出力一拉,籠車便整部塌向他。第三被告代表律師盤問時,他承認事發路邊附近有一段斜路用可用作推籠車,但他當時沒想到要使用。
    第三被告之後傳召DSC的營運經理鄭家俊(譯音)作供,他強調籠車有嚴格質檢,不論車輪或任何部份損壞,都會送到東莞的廠房維修。他又指,除了中港之間的運貨外,所有本地的運輸工作都是由外判承包商負責,換言之原告並非第三被告的僱員。惟原告律師指,原告上班規定必須穿著DSC制服。鄭回應指,規定運輸承包商的員工穿制服,主要是讓客戶容易辨認。案件押後至周四(25日)續審。
    ==========
    遭拖欠數十萬元運輸費
    DSC外判司機 擬周一罷送貨 2015年03月13日
    【本報訊】藝人馬國明曾任代言人的電器家具連鎖店DSC德爾斯,拖欠外判運輸費。本報收到投訴,指DSC拖欠多間外判運輸公司今年一月的送貨服務費,估計涉款數十萬元,約二十名貨車司機和跟車工人受影響。有外判貨車司機揚言,若本周六或之前仍未「找數」,計劃下周一起發動「罷駛」,拒絕送貨,九龍東、將軍澳、油尖旺等送貨服務或受影響。
    記者:王家文

    投訴人鄧小姐的丈夫與友人承辦DSC的外判送貨服務,負責九龍區某一條線,主要把傢俬從DSC的倉庫運送給分店或客戶。她指每月下旬,DSC都會繳付對上一個月的運輸費。DSC曾承諾,在上月十八日,即農曆年三十或之前繳付今年一月約五萬元的費用,但至今仍未收到,鄧小姐說:「去到現在為止,一蚊都未出得到。之前都會責數,但冇咁犀利,唔會責得咁誇張。」

    要求明日找數
    鄧小姐表示,丈夫曾多次向DSC會計部追討欠款,「佢哋都話唔知道幾時會有」。據她了解,有多間外判運輸公司都被拖數,「佢爭緊一條線已經有十萬」,涉及九龍東、將軍澳、油尖旺等送貨服務,約二十名貨車司機和跟車工人受影響,估計涉款數十萬元。她又指,由於農曆新年前仍未收到款項,有外判公司要私下墊支數千元給司機和跟車工人過年。
    她透露,與部份外判公司已達成共識,「如果今個禮拜六(十四日)仲未見到張票,仲未見到有錢出糧,下個禮拜一所有傢俬車隊一定唔開工」。
    記者昨以顧客身份到過港島區和九龍區的DSC門市查詢,兩店職員均表示,一般送貨需時兩星期,除因要安排師傅組件,最主要是「排單」,安排運輸送貨。該職員指,很多農曆新年前積落的定單,現正處理,故輪候需時。另一職員則指送貨「最快都要十日、八日,但唔可以指定日期」。他即場聯絡運輸公司嘗試作安排,表示最快下周末可送貨。
    DSC發言人表示,事件涉及與外判運輸公司的合約問題,不便透露及評論。職工盟交通運輸業組織幹事王宇來表示,外判運輸公司一般會跟合作夥伴「責數」一個月。他批評DSC拖延至三月中仍未發還一月運輸費,「非常離譜」,建議運輸公司透過民事途徑追討。

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  4. 消息指領匯繼完成合併友愛及安定村商場為 H.A.N.D.S 後,下一階段考慮將將軍澳及黃大仙旗下重點商場合併發展,並進行資產提升工程,作為資產優化策略
    消息指合併商場: 厚德商場、明德商場、海悅豪園及南豐廣場/ 黃大仙中心、龍翔廣場
    * 以上消息尚未完全確實,其中 黃大仙中心、龍翔廣場 合併已落實


    將軍澳 厚德商場(厚德街市部份)>
    現時有商戶因租約期滿 即將遷出,另外有多間商戶近期均暫停營業,有商戶指出近期人流大幅減少,生意額下降不少

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    1. P.S 新聞: http://news.mingpao.com/ins/%E9%A0%98%E5%8C%AF%E8%80%83%E6%85%AE%E5%90%88%E4%BD%B5%E5%A4%9A%E5%80%8B%E5%95%86%E5%A0%B4/web_tc/article/20150722/s00002/1437534674752

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  5. 樂富:滿記已開業,歐化宝及茶木即将開業

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  6. 將軍澳 厚德商場 商戶及資產提升工程 資訊>
    - 第一階段優化工程後將會分為2個部分 E區 (東翼) 及 W區 (西翼)
    - 第一階段部份優化工程(西翼L1部分)預計在秋季陸續開放
    - 西翼 L1 全新商戶 即將於秋季進駐:
    L1 W105 品味 1+1 將於2015年10月開幕

    將軍澳 海悅豪園 商戶資訊>
    - L1 雅室設計 即將開幕

    將軍澳 南豐廣場 商戶資訊>
    - L1 皇后媽媽 現已開幕
    - L1 佩佩 即將開幕

    油塘 大本型 商戶資訊>
    - L3 SHOP 308-312 大食代 - 味千拉麵 現已開幕

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  7. 將軍澳 明德商場 商戶資訊>
    - 明德餐廳 租約期滿 即將於7月3O日遷出

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  8. 餐厅开业成本不菲,結业一定是萬不得己。

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  9. 市場消息昨指,置業18位於旺角海富商場的分行遭法院頒令,於今日拍賣店內物品等。置業十八營業董事鄭勇表示,乃由於停交租一個月後,遭業主領匯封鋪所致。

      該行將今年初原本七間分行的規模,削減至只有四間,人手亦減少至只有五十人,將集中五十人在四間分布於沙田及尖沙嘴覺士道的分行,節省資源,待樓市好轉時,才回復並加強發展及經營。

      就昨該項收縮的海富商場地舖所見,店門張貼上法院拍賣頒布令,鋪內只有一名看守的護,而且僅指出,現時由於已暫停睇樓,故不准進入店內。

      置業18高峰期有逾十家分行,據了解,今次該行整合資源,將集中五十人在四分行營業,分布在沙田新貿中心、尖沙嘴覺士道分行、馬鞍山錦泰商場地舖,以及近港灣豪庭地鋪,將集中經營一手及豪宅等,待樓市好轉才回復加強拓展經營 .
    2015-07-30

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    1. 呢類CASE,愈快採取行動愈好,盡量將損失減至最低

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  10. 德爾斯又欠租 業主追屯門店44萬租兼收舖
    07月30日(四) 12:33

    【on.cc東網專訊】繼香港仔分店被追租後,傢俬家品連鎖店德爾斯(DSC)的新屯門中心分店,亦被業主入稟追租及要求收舖。

    案件原告為新屯門中心物業管理有限公司,被告依次是德爾斯控股有限公司、許明順及連惠賢。原告在2013年與德爾斯訂立3年租約,以月租21.2萬元加每月營業額的2%,將新屯門中心的舖位租予對方,另外又以9,200元月租,向德爾斯出租一間士多房,而許、連兩人則出任擔保人。

    德爾斯由今年6月起欠租,原告遂入稟追討今年6月及7月欠租約44.2萬元,並要求收舖。

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    1. DSC玩完了...

      德爾斯傳結業 市民搶購存貨
      http://www.inmediahk.net/node/1036295

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    2. 咁睇埋呢單,在西灣河的新店,好近O2,今朝都好想去直擊下,後尾畀條懶蟲贏咗,冇去到...

      開新店最後清貨?直擊西灣河上樓新舖
      http://www.e-zone.com.hk/channelnews.php?id=7992

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