[領匯商場] 彩明商場 @2015-06-27

O2檔案室：

 

彩明商場 (Choi Ming Shopping Centre)

地址：新界將軍澳調景嶺彩明街1號

內部樓面面積 (IFA)：98,564呎

入伙：約2001-2003年（樓齡12-14年）

年收益比較：彩明商場　　$106.0M / 98,564呎

　　　　　　小西灣廣場　$89.9M / 101,270呎

巡視次數：7

資產提升工程 (AEI)：2008

路線：港鐵柴灣站 → 調景嶺站

 

 

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屈指一算, 彩明街市的翻新工程應該已完成。

 

出咗港鐵站, 穿過都會駅商場, 過咗行人天橋, 就係彩明商場2樓。

 

 

1. 魚米家 (251號舖) 外的行人天橋

 

2. 天橋購物廊外牆, 有乜野搞作呢?

 

3. 彩明商場地下

 

4. 上到1樓的街市門口, 咦, 乜仲未裝修好咩?

 

5. 街市裡面已裝修完

 

6. 生果檔

 

7. 大家覺得點呀? 收唔收貨呀?

 

8. 街市的另一個門口, 保持原貌

 

9. 彩明的Logo

 

10. 魚檔旁的地面, 濕淋淋, 點搞呀!!!

 

11. 菜檔旁的地面, 唉, 冇眼睇!!! 問心講, O2對此街市的comment同上次一樣, 仍然係「有進步的空間」。講真吖, 靚裝修只不過係一嚿死咕咕的硬件, 一個場成功與否, 對軟件的要求同樣重要, 就今日所見, 檔戶們對保持地方清潔/乾爽的投入感近乎零, 咁就算請多100個清潔阿姐返嚟幫佢地執手尾, 都無補於事啦

 

12. 帶著一絲絲的落寞步出街市, 上2樓商場去也

 

13. 世紀21物業 (201號舖)

 

14. 中記文具 (203號舖) 裝修前清貨

 

15. 7-11便利店 (205號舖)

 

16. 凌高電腦 (208號舖)；eCosway (207號舖)。O2直覺上覺得呢兩個商戶遲早要調位

 

17. 榮華藥房的舊位 (209號舖) 已一分為二。Titan Limited (209A號舖) 正裝修中

 

18. 狗寶寶寵物專門店 (215號舖) 今日新開張

 

19. 新店, Indo Market營多 (218號舖) 轉咗corporate colour

 

20. 榮興體育用品 (224號舖) 在都會駅亦有分店

 

21. QunQunPan 麵包 (227-228號舖)；包點先生 (226號舖)

 

22. 新店, NATHAN時裝 (234號舖)。如果O2冇認錯的話, 呢個寶號應該在南豐廣場有分店, 仲因為某電視台姐仔去幫襯而上咗娛樂版添。隔籬的雅芳婷寢具 (232-233號舖) 亦係新店

 

23. 老行家 (241B號舖) 對出

 

24. 板長壽司 (253號舖) 對出

 

25. 新店, 雅芳婷內衣 (255號舖)

 

26. 新店, La Bon Beaute (258號舖)

 

27. 上咗3/F

 

28. 喜絃琴軒 (302號舖) 外

 

29. AEI資料

 

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2015-11-06 : 攝於三生珠寶小西灣總店

( 街坊小店　衝出柴灣 )

 

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樂富街市 (蘋果日報), 或參考 巡視業務．領匯．樂富廣場 @2014-12-06 圖#5-10

 

 

 

彩明商場．商戶名單 @2015-06-27
< G/F >
1	7-11便利店
2	康柏數碼
3	偉樂琴行
< 1/F >
街市	彩明(萬有)街市
ATM	中銀ATM (街市門口)
< 2/F >
201	世紀21物業
202	（招租 - 194呎, 前 中原地產）
203	中記文具玩具模型行
204	高思課程
205	7-11便利店
206	視覺軒 眼鏡
207	eCosway 特惠店
208	凌高電腦 Linco Computer
209A	Titan Limited (裝修中)
209B	（還原工程, 前 榮華藥房）
210	Baby Gro 童裝
211	Star 881 精品
212	御品味食品專門店
213	三聯書店 JP Books
214	Sense fine & organic
215	狗寶寶寵物專門店 (new)
216	Nail Red
217	阿波羅
218	Indo Market 營多 (new)
219	Perfect 10 單剪
220	惠康超市
221	翠河餐廳
222	Phone の House
223	壹麵館
224	榮興體育用品
225	鴻福堂自家湯涼茶坊
226	包點先生
227-228	QunQunPan 麵包
229	Little Rabbit 童裝
230	Angels 時裝
231	Strawberry 服飾
232-233	雅芳婷寢具 (new)
234	NATHAN 時裝 (new)
235	Meilin.cn 時裝
236	Baleno
237	Footspot.
238-239	Dr Kong
240	彩明郵政局
241	眼鏡88
241A	電訊數碼 / Sun Mobile
241B	老行家
242-243	（還原工程,  前 美意屋文具）
244	OK便利店
247	羅肇衡醫務中心
248	西醫柳曄
249	大家樂
250	eg Mix & Match 時裝
251	魚米家魚湯米線大王
252	Famous
253	板長壽司 / 自家烏冬
254	正記小廚
255	雅芳婷內衣 (new)
256	O'Farm 綠盈坊有機店
257	木各子 (格仔舖)
258	La Bon Beaute (new)
259	八方雲集鍋貼水餃專門店
260	裕華保健坊
261-262	凱施餅店
263	（招租 - 140呎）
264	HSBC理財易中心
265, 267-268	創興銀行
266	美味樂園
269	（招租 - 258呎, 前 大棧）
270	（還原工程, 前 3 Shop）
271-272	麥當勞
ATM02	東亞ATM (近204號舖, 高思課程)
ATM	ICBC ATM (近249號舖, 大家樂)
< 3/F >
301	己思補習學校
302	喜絃琴軒
303	偉興電器
304	創意學堂
305	樂健牙科醫務所
306	興達藥房
306A	仁泰堂中醫中藥
307	富臨漁港
308	新城找換店
309	Cube Hair by Extra Hairdressing
310	萬寧
311-312	日本城

 

 

 

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都會駅商場 @2015-06-27

 

 

<巡視日程表>