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2013年1月19日 星期六

巡視業務.領匯.新翠商場 @2013-01-19

(from Yahoo Blog)
2013年1月19日下午5:54|公開|累積瀏覽 1665

隆亨商場有間文具店話結業清貨, 冇人買嘅野可能會攞去堆填區喎, 吸引咗一大班人去尋寶, 搞到懶咁大件事咁, 於是我都去趁吓墟。

一為神功, 二為弟子, 我當然會順便巡視業務啦, 先去新翠跟進吓間辨館冇有續租, 之後至去隆亨。
 
交通:港鐵柴灣站 → 大圍站 $15.6;回程九折:$14

 
 
到咗新翠邨。呢期《領匯美食通勝》介紹咗32間食肆, 新翠邨佔咗4間, 新翠華 (熟食亭9-10號) 係其中之一。

 
翻新後的新翠街市外貌。

街市檔口。又扮吓格價專員, 以雙併燒味飯為標準, 睇吓新翠邨的消費水平。最尾嗰檔喜萬年燒味專門店, 單/雙併飯盒連飲品, 係15蚊。

百佳超市係由商場13號舖搬出嚟。

街市對面, 世家五金家居用品 (3號舖), 新儀樓地下呢截好明顯係旺咗。嚟到呢度, 梗係要睇吓嗰條友係咪真係唔做啦, 隆發辦館 (2號舖) 仲係度喎, 之前咪牙斬斬, 話唔做嘅?! 扮晒野! 等我仲買定炮仗送佢走添。二萬零蚊有咁大個舖位, 大把人爭住租喎。

都係新儀樓地下, 呢度係幾間舖頭的後門, 對正新百佳超市。百佳搬咗出嚟之後, 呢度多咗人行, 可以考慮遲D將呢幾個舖位間細, 一分為二, 兩間舖背對背, 多幾間舖頭, 熱鬧D, 咁咪更加旺?!

百佳門口對正, 有條窄窄的通道, 可以通往商場。

新店凱施餅店 (1A號舖), 舖位上手租戶係連鎖店「東京麵包」, 亦即係俾有心人擺上檯, 令外區人誤以為係街坊小店,「5萬變12萬」的所謂麵包老店嘞。

領匯今期以「豐衣足食.撈起常滿」為題, 協助旗下食肆推廣。(麥當勞.1B號舖外)

前金翠海鮮酒家執笠之後, 該舖位已有新租戶, 叫新翠小廚 (1號舖), 生意唔錯。

紅噹噹的文具店 (鴻昌文具.10號舖)。

百佳超市已遷出。(13號舖, 吉舖, 面積 7,901呎)

展銷檔 (鴻昌文具.10號舖對出)

金翠園粥麵 (16號舖) & 奇樂快餐店 (15號舖)

彩龍餐廳 (18, 18A號舖)

巡完地下, 搭扶手電梯上樓上。

多咗D長凳 (香港家庭計劃指導會.24-25號舖外)

新翠大藥行 (29號舖), 隔籬陳家法西醫診所 (30號舖) 今日休息。

您想髮廊 (33D號舖), 洗剪吹$78。呢行舖位以診所為主。

學生餐, 有多款選擇, $29連飲品, 其他poster有寫 "多謝加一服務費", 不過呢張冇寫, 我估係學生免加一啩 (金福酒家.34號舖)
 
 
***


領匯官方網頁對新翠商場資產提升工程的描述:
 
大圍新翠商場的資產提升工程已於2012年年中完成。而新翠街市更以一個全新面貌耀目登場,街市攤位透過重整間隔和重新配置,以提供更好的商舖種類和改善人流模式。除了增設新的暢通無阻廁所,更在現有的廁所進行了徹底翻新和增設新通道與街市內部連接。而每個街市入口是以暢通無阻的方式設計,這樣的設計更為方便所有的顧客。
 
商場內亦完成洗手間、園藝、自然通風和連接商場與街市通道的工程,大大改善商場的購物環境及氣氛。
 
*** 

 
新翠商場.商戶名單 @2013-01-19
地下  
1A 凱施餅店
1B 麥當勞
1 新翠小廚
2 隆發辦館
3 世家五金家居用品
4 屈臣氏
5 中原電腦
6 OK便利店
7 慧雅琴行
8 新翠郵政局
9 好味店
10 鴻昌文具
11 北京藥業公司
12 東亞銀行
13 (吉舖) 7,901
13A (吉舖) 237
14 波仔
15 奇樂快餐店
16 金翠園粥麵店
17 新翠食品公司
18 彩龍餐廳
18A 彩龍餐廳
二樓  
19 新偶像髮型
20-21 日本城
22 迪斯琴行
23 學習無限
24-25 香港家庭計劃指導會
26 富利裝修工程
27 地球文具公司
28 (吉舖)
29 新翠大藥行
30 西醫陳家法
31 西醫朱倫彪
32 牙醫胡漢堅
33 西醫梁樹深
33A 新翠商場管理處
33B 國際聯合現代中醫綜合診所
33C (吉舖) 259
33D 您想髮廊
33E (吉舖) 130
34 金福酒家
35 嘉琪歐洲時裝
36 (吉舖) 463
37 通美電業水電工程
38 新翠眼鏡
39 (吉舖) 420
40 (吉舖) 506
41-42 必勝客
冬菇亭  
CFS1-4 金滿棧
CFS5 正興燒味點心
CFS6-8 八道韓式燒烤
CFS9-10, 12 新翠華
CFS11 好翠粉麵
 

11 則留言:

  1. 新翠商場百佳超市已遷出13號舖, 现在租给759阿信屋. 可能是最大的分店之一.

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    1. 阿信屋在大圍新翠的分店,以當時來說,確是全港最大(約4,500呎),但係後來阿信屋的新分店愈開愈大,已經超越了該店的規模(西灣河店有6,000呎)。

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  2. 歡迎加入報料大家庭, O2兄一定會很高興, 以後工作一定會比較更輕鬆及專注. 証明O2兄之巡場工作被我們專重及認同.
    13号鋪有成7900呎就算平均35元/呎計, 一年都收租300多萬, 多謝你提供給我們之聖誕佳音.

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    1. 多謝!多謝!
      以我所知,依家13號舖好似係間細咗,阿信屋冇要晒整間百佳舊舖。
      間細咗,多D舖頭,顧客多D選擇,而我地就可以收多D租(細細間容易食)

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  3. C兄, 你怎么知道的楼面面积 ? 请指教.

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    1. C兄你真厉害 ! 我去过这间759,门虽小,但里面是很大的。另外樂富街市重开, 我的印象非常好. 是一个好project. 入面有一档鱼蛋粉几好食。

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    2. 樂富街市係揉合咗大元街市&愛民街市的精髓打造而成...講開街市,如果你對港式小食有興趣的話,可以試下新翠街市的成記小食(街市G01號檔,2012-04-04舊文有相)。新翠街市較街坊feel一些,不過成記的第2代接班人曾在O2的Yahoo Blog留言,話佢地D豬腸粉每日賣出好多好多,多到我唔信咁話(聽到我好開心,因為我們的租客好生意與否,直接影響我地的收入也)。我只試過佢地的炒麵,OK架,未試豬腸粉,諗住下次試。

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  4. 今日小弟半年后再去新翠,見到有不錯進展。以前百佳位已分开5个鋪,全部租出。759之外,共他系L13-ABCD鋪。另外2楼28,33C,39,40都租左。而家只剩下36同33E兩个吉鋪。大家可上823官綱睇下。一个又旧又冇冷氣既埸,成績已算吾錯。

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    1. 其實新翠是在O2的翻兜名單之內,只可惜分身乏術,而遲遲未能成行。學你話齋,O2亦係靠823官網的shop-list嚟mon住最新租務情況。

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    2. 根據823官網作補充:
      L102A 百分百甜品
      L102B 洗衣博士
      L113  759阿信屋
      L113A 小樹苗教育中心
      L113B 夢幻樂園
      L113C 金莎時裝
      L113D Blue Point 八方社
      ~~~
      L228  8星地產代理
      L233C Taurus (時裝)
      L233E (吉舖 - 130呎)
      L236  (吉舖 - 463呎)
      L239  碩士教室
      L240  數研以勒教育中心

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