總瀏覽量

2012年6月2日 星期六

巡視業務.領匯.寶林商場 @2012-06-02

(from Yahoo Blog)
2012年6月2日
 
由一個極端, 去到另一個極端。
 
搭港鐵港島線由柴灣站出發, 轉將軍澳線去尾站——寶琳, 車資$11.8 (原來未加價)。
 
寶琳站四周圍都係四叔的天下, 新都城中心一期、新都城中心二期、新都城中心三期 (即都會豪庭) , 商場一個接一個, 個個都又大又新又有冷氣。寶林商場一泊埋去, 簡直俾四叔一隻手指尾都捽死佢。
 
平心而論, 有人說甚麼「領匯壟斷將軍澳」,製作甚麼「領匯版圖」, 我覺得言重了 (而且有扣帽子的成份)。將軍澳區有5個港鐵站, 個個站都有私人發展商的大型商場, 至於領匯的公屋商場都係處於二線位置, 何來壟斷可言??

咁講法, 領匯咪輸硬!? 又未必...
 
Popcorn、新都城中心、將軍澳中心、東港城....., 個個都定位做「地區場」。礙於先天條件所限, 如果領匯場要硬碰, 一定死梗, 走「民生場」路線才是領匯場的出路 (而且係領匯的專長)。
 
但係先旨聲明,「民生場」唔一定要兜兜踎踎呀!! 千祈唔好一廂情願地以為所有公屋人都會滿足於幫襯D噏噏耷耷嘅舖頭呀!!
 
 
寶林商場 (地址:將軍澳寶琳北路18號), 面積169,000呎, 1988年落成, 未進行大型資產提升工程
 
除咗商場主座之外, 其餘大部份商戶都集中在寶勤樓
 
聞名不如見面, 上網search漁灣邨D舊相, 成日都見呢位舔脷妹豬 (漁灣村Fishing Bay.寶勤樓123號舖)
 
沒有屈臣氏 or 萬寧, 只有華潤旗下的釆活 (寶勤樓116號舖)
 
商場管理處喺寶勤樓3樓, 冇乜裝潢, 門口細細, 非常低調 (寶勤樓313A號舖)
 
行過少少, 係另一番景象。最憎人擺到D野出晒界. 但係前朝遺留下來的問題, 積習難改, 唯有等商場做大手術時再算吧! (寶勤樓3樓)
 
呢笪地方有D騎呢, 唔知本來係D乜? (春生厚參茸中西藥房.寶勤樓306-307號舖外)
 
豐昌順 (寶勤樓304-305號舖) 門前的地方被侵佔了
 
貨物佔了一半行人通道 (寶勤樓3樓)
 
龍寶酒家 (寶勤樓FS1號舖)
 
酒樓下面有街市 & 郵局
 
富有立體感的魚蝦蟹 (寶林街市)
 
寶寧樓3樓, 以診所及志願團體為主
 
24小時麥當勞
 
商場通道 (雅倫眼鏡.商場105號舖外)
 
顧客服務台
 
上一層, 有佳寶超市 (商場207號舖)
 
再上多一層, 亨利家庭用品 (商場305號舖) 外。留意吓D地磚, 顏色一笪笪, 修修補補。睇情形, 領匯接手後只係改善咗照明設施, 換過D燈箱, 其他野未郁過
 
富林家居中心 (商場303號舖)外
 
很迷幻, 既叫「多美」, 又叫「聚寶」的茶餐廳 (商場304號舖)
 
已翻新的洗手間。仲記得未翻新時, 房署的屋邨公廁有幾核突嘛!?
 
玻璃天幕
 
樓梯
 
寶勤樓與商場之間的空地。
 
 
***
 
 
 

沒有留言:

張貼留言