跟住草根O2四圍LOOK，見證香港公共屋邨商場的蛻變（嚴正聲明：本人持有領展房產基金，此網誌內容存有偏頗信息，請讀者自行理性分析／接收）
領展(00823.HK)之管理人與華僑銀行今日(11日)宣布，The Link Finance Limited(領展全資擁有的特別目的投資工具)與華僑銀行簽訂為期5年的10億港元可持續發展表現掛鉤貸款。這是領展首項以港元為貨幣單位的可持續發展表現掛鉤貸款。所得款項將會用作一般營運資金及企業用途。
內地房地產資訊平台《明天地》引述英國傳媒報道，領展(00823.HK) 正在洽購位於倫敦核心商業區的商業大廈The Cabot，作價達3.9億英鎊。該寫字樓位於金絲雀碼頭(Canary Wharf)，由美國房地產投資公司Hines持有，樓高17層，面積達45萬平方呎，當中有約20萬平方呎正在大規模翻新。國際投行摩根士丹利歐洲總部亦設立於此。報道指，黑石集團此前於3月曾有意以同樣價錢洽購，但交易最終告吹。以作價3.9億英鎊計，該商廈每年回報率達4.75%。
對英美資產都有小小擔心，因為中美角力，如要求中國賠償疫情損失，可要求凍結中國相關公司於英美資產，八國聯軍強搶資產就大鑊
咁而家個澳洲資產呢？邊驚得咁多
作者已經移除這則留言。
五眼聯盟都驚架，不過斷估澳洲都唔敢亂嚟
地鐵站行兩分鐘就到(2:10)https://m.youtube.com/watch?v=804ydSgQ7rM
尋求批准投資住宿類資產https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2020/0617/2020061700635_c.pdf
領展方面今日進一步補充，過往的許可投資範圍屬公司自我設限而非《房地產投資信託基金守則》要求，如今打算撤銷限制是希望增加投資靈活性，例如過去一些商住混合項目受投資政策限制而無法考慮，強調往後投資策略不變。
丘兆祺指出，本次建議修訂的好處，亦賦予領展彈性可以做「舊改」，例如買入酒店之後改裝或改建為其他收租用途的物業。至於領展要怎樣開展酒店或服務式住宅的業務？丘氏指出主要有三個途徑：一是連同被收購對象的管理團隊一併購入；二是領展自己培訓自己的酒店團隊；三是只做「收租佬」，將物業外判給酒店品牌去管理，後者也是很多大酒店的經營模式。
【專訪】疫情無阻領展進軍海外之路 丘兆祺︰物色新項目的好時機https://www.hk01.com/%E5%B0%88%E9%A1%8C%E4%BA%BA%E8%A8%AA/488287/%E5%B0%88%E8%A8%AA-%E7%96%AB%E6%83%85%E7%84%A1%E9%98%BB%E9%A0%98%E5%B1%95%E9%80%B2%E8%BB%8D%E6%B5%B7%E5%A4%96%E4%B9%8B%E8%B7%AF-%E4%B8%98%E5%85%86%E7%A5%BA-%E7%89%A9%E8%89%B2%E6%96%B0%E9%A0%85%E7%9B%AE%E7%9A%84%E5%A5%BD%E6%99%82%E6%A9%9F
【專訪】續租租金加幅急降 領展丘兆祺︰一刀切減租「唔Fair」https://www.hk01.com/%E5%B0%88%E9%A1%8C%E4%BA%BA%E8%A8%AA/488281/%E5%B0%88%E8%A8%AA-%E7%BA%8C%E7%A7%9F%E7%A7%9F%E9%87%91%E5%8A%A0%E5%B9%85%E6%80%A5%E9%99%8D-%E9%A0%98%E5%B1%95%E4%B8%98%E5%85%86%E7%A5%BA-%E4%B8%80%E5%88%80%E5%88%87%E6%B8%9B%E7%A7%9F-%E5%94%94fair
受到肺炎疫情影響，各地「封關」實施旅遊限制，丘兆祺坦言，無法親自前往世界各地，為併購項目增加難度，只能依賴當地專家的協助。由於全球經濟受挫，多個地區均有業主放售合適物業，尤其在日本、新加玻、澳洲及英國，認為是領展物色新項目的好時機。不過，他卻大呻收購新物業非常困難，過去五年視察過中國內地二百多個的項目，最終只買下其中5個，當年首次足中國內地，亦受到股東不少非議。集團早年定下目標，計劃香港物業佔整體資產約70%至75%，內地物業達約20%，海外物業則達約10%。他坦言，受到外圍因素影響，集團或會調整相關目標，強調「不能一本通書睇到老」。
王國龍http://news.tvb.com/finance/5efad64a335d19d1354e929e
>>>疫情下部分國家限制業主換租客，也令收購海外物業的風險增加。
黃大仙: Chateraise即將開業TOP: Shibuya 101 outlet經已開業
請問是黃大仙的那裡?
黃大仙南前HKT個位
是開在UG47A Pudding時裝 的位置不是HKT個位
領展(00823.HK)之管理人與華僑銀行今日(11日)宣布，The Link Finance Limited(領展全資擁有的特別目的投資工具)與華僑銀行簽訂為期5年的10億港元可持續發展表現掛鉤貸款。這是領展首項以港元為貨幣單位的可持續發展表現掛鉤貸款。所得款項將會用作一般營運資金及企業用途。
回覆刪除內地房地產資訊平台《明天地》引述英國傳媒報道，領展(00823.HK) 正在洽購位於倫敦核心商業區的商業大廈The Cabot，作價達3.9億英鎊。
回覆刪除該寫字樓位於金絲雀碼頭(Canary Wharf)，由美國房地產投資公司Hines持有，樓高17層，面積達45萬平方呎，當中有約20萬平方呎正在大規模翻新。國際投行摩根士丹利歐洲總部亦設立於此。
報道指，黑石集團此前於3月曾有意以同樣價錢洽購，但交易最終告吹。以作價3.9億英鎊計，該商廈每年回報率達4.75%。
對英美資產都有小小擔心，因為中美角力，如要求中國賠償疫情損失，可要求凍結中國相關公司於英美資產，八國聯軍強搶資產就大鑊
刪除咁而家個澳洲資產呢？邊驚得咁多
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刪除五眼聯盟都驚架，不過斷估澳洲都唔敢亂嚟
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領展方面今日進一步補充，過往的許可投資範圍屬公司自我設限而非《房地產投資信託基金守則》要求，如今打算撤銷限制是希望增加投資靈活性，例如過去一些商住混合項目受投資政策限制而無法考慮，強調往後投資策略不變。
刪除丘兆祺指出，本次建議修訂的好處，亦賦予領展彈性可以做「舊改」，例如買入酒店之後改裝或改建為其他收租用途的物業。
刪除至於領展要怎樣開展酒店或服務式住宅的業務？丘氏指出主要有三個途徑：一是連同被收購對象的管理團隊一併購入；二是領展自己培訓自己的酒店團隊；三是只做「收租佬」，將物業外判給酒店品牌去管理，後者也是很多大酒店的經營模式。
【專訪】疫情無阻領展進軍海外之路 丘兆祺︰物色新項目的好時機
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【專訪】續租租金加幅急降 領展丘兆祺︰一刀切減租「唔Fair」
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受到肺炎疫情影響，各地「封關」實施旅遊限制，丘兆祺坦言，無法親自前往世界各地，為併購項目增加難度，只能依賴當地專家的協助。由於全球經濟受挫，多個地區均有業主放售合適物業，尤其在日本、新加玻、澳洲及英國，認為是領展物色新項目的好時機。不過，他卻大呻收購新物業非常困難，過去五年視察過中國內地二百多個的項目，最終只買下其中5個，當年首次足中國內地，亦受到股東不少非議。
刪除集團早年定下目標，計劃香港物業佔整體資產約70%至75%，內地物業達約20%，海外物業則達約10%。他坦言，受到外圍因素影響，集團或會調整相關目標，強調「不能一本通書睇到老」。
王國龍
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>>>疫情下部分國家限制業主換租客，也令收購海外物業的風險增加。
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