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2014年5月9日 星期五

巡視業務.領匯.環翠商場 @2014-05-09

O2檔案室:
 
環翠商場 (Wan Tsui Commercial Complex)
地址:香港柴灣華廈街2號
內部樓面面積:83,918 呎
入伙:約1979年(樓齡35年)
年收益比較:環翠商場  $20.7M / 83,918 呎
      小西灣廣場 $71.1M / 100,892呎
巡視 (次數) 日期:無數次
資產提升工程 (AEI):未
 
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環翠商場係全柴灣第1個屋邨商場, 亦係O2在未做823股東之前, 唯一一個有行過的柴灣區屋邨商場。
 
這個已有35年歷史的商場, 載著O2小小部分的人生片段。好可能因為咁, 領匯遲遲都唔肯為環翠商場做AEI, 一心想幫O2保存逝去了的回憶吧, 多謝晒咯! 之不過副作用係令O2等這個場做AEI等到頸都長囉。
 
 
1. 環翠商場外觀。根據資料顯示 (因為O2對自己的記性冇信心), 落成時的環翠商場已經係有中央空調的, 35年前已經有免費冷氣嘆, 可想而知當時的父母官幾咁為升斗市民設想吖。
 
2. 安記果汁店 (G1A號舖);雅蕾花舍 (G2A號舖);得寶士多 (G3A號舖)。呢度屬於室外部分, 所以係冇空調的。
 
3. 芝脆雞 (G4A號舖) 於2012-06-08 gameover之後, 個舖位空置咗一排, 後尾卒之變成貨倉 (租客好似係惠康, 不過唔太肯定)
 
4. 商場內, 麥當勞 (G5A號舖)。此位置long long ago之前, 曾經係兒童樂園, 俱往矣!
 
5. 今日無端端寫呢篇巡視遊記, 就係因為麥當勞頂頭的天花終於油過晒油, 變得白雪雪, 好耐都未見過佢咁乾淨喇, 仲換過晒D燈添
 
6. 環翠水電工程配匙 (G06號舖);泳翠書報屋 (G07號舖)
 
7. 柴灣區老字號, 華興傢俬鋼具 (G10A號舖)
 
8. 創興銀行 (G11A號舖)。睇forum話呢度以前係滙豐銀行, O2至隱隱約約記得起咋, 唉, 腦退化了, 冇得救喇!
 
9. 搭扶手電梯上到1樓
 
10. 西醫談秉正 (F01號舖) 外
 
11. 卓謙教育中心 (F14號舖) 外
 
12. 新麗乾洗 (F19號舖) 外
 
13. HSBC ATM (F20號舖, 日本城側)
 
14. 呢截係冇空調的。明視眼鏡 (S01號舖);佳樂美 (S02號舖)
 
15. 新翠園小食 (S03-04號舖);國記家庭用品 (S05號舖)
 
16. 國記家庭用品 (S05號舖) 外, 紅色的那些年指示牌是房署年代留下來的
 
17. 最前面係新翠園茶餐廳 (S07A號舖);連記表行 (S06A號舖)
 
18. 溫馨家庭用品店 (S10號舖);順成電業公司 (S11號舖);大昌食品專門店 (S12-13號舖)
 
19. 大家樂 (S08號舖) 的廚房對出
 
20. 環翠邨街市大廈地下的怡軒酒家。這個so-called「街市大廈」其實已經冇街市。2001年柴灣有個新市政街市落成, 咁環翠邨呢個又殘又舊又污糟又冇冷氣的街市仔, 已經完成了她的歷史任務, 當時有區議員向領匯建議重新規劃, 於是領匯亦順水推舟, 將個街市改成幾間食肆。
 
21. (網上圖片) 唔知邊位有心人將呢段30幾年前的舊報紙放上網, O2現借來一用, 唔該晒! 裡面話「該商場耗資一千四百萬興建,樓高五層,外型寓於太空時代幻想設計.......」, 係咪好勁呢, 起碼唔打得都嚇得下人吖!
 
 
當年招租的3個大舖位, 依家變成點呢...
 
面積      當時規劃 現在
地下 2,225  兒童遊樂中心     麥當勞
四樓全層 14,953 超級市場及百貨公司     惠康
五樓全層 12,701 酒樓            護老院
 
 
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2014-06-09跟進:區議員banner
 
2014-11-26跟進
 
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環翠商場.商戶名單 @2014-05-09
G1A 安記果汁店
G2A 雅蕾花舍
G3A 得寶士多
G4A (倉舖)( 芝脆雞)
G5A 麥當勞
G06 環翠水電工程配匙
G07 泳翠書報屋
G08 德成堂中西藥行
G9 (招租 - 549呎)( 芝脆雞)
G10A 華興傢俬鋼具有限公司
G11A 創興銀行
F01 西醫談秉正
F02-F03 (招租 - 560呎)( 慧妍髮型屋)
F04 樹輝琴行
F05 池記香燭紙料
F6 (倉舖)
F8 麥當勞
F9 (倉舖)
F10 (倉舖)
F11 環翠牙醫診所 - 李達偉牙科醫生
F12 華興傢俬鋼具有限公司
F13 上海文華男女美髮中心
F14 卓謙教育中心
F15 楨麗化粧美容精品店
F16 樂聲爐具電器優惠中心
F17 合利模型玩具屋
F18 3 Day Computer Co
F19 新麗乾洗
F20 日本城
HSBC ATM
S01 明視眼鏡
S02 佳樂美
S03-S04 新翠園麵包小食
S05 國記家庭用品
S06A 連記表行
S07A 新翠園茶餐廳
S08 大家樂
S09 髮怡 Salon
S10 溫馨家庭用品店
S11 順成電業公司
S12-13 大昌食品專門店
S14 新翠園茶餐廳
301 惠康Superstore
401 瑞安護老中心
環翠邨街市大廈
1怡軒酒家 ( 福囍海鮮酒家)
2福崎麵飽屋
3福林美食屋
5福滿燒味店
6福豆餐廳
MS1 7-11便利店
201 救世軍柴灣青少年綜合服務
利翠樓
101 環翠政府診療所
怡翠樓
102 榮生紙號
103 (招租 - 496呎)( 瀚諾威文具店)
104 救世軍柴灣青少年綜合服務
 
 
 
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4 則留言:

  1. 舖位做倉有D浪費,同埋影響人客行商場感覺。
    街市轉酒家歷史都有,正呀,O2bIog越來越丰富了

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    1. 1.倉舖:領匯一番心意,幫O2保留回憶,所以唔肯翻新環翠商場。呢類兜踎場冇人行,好難揾到人租架,咪唯有做貨倉囉。全年收益得嗰2千萬,睇見就揼心咯!
      2.街市:O2係柴灣人,見證著環翠商場及街市的興衰,因為唔抵得某些人/媒體唔理三七廿一就鬧鬧鬧,硬要說甚麼「領匯賺到盡」、「領匯剷走舊街市」,所以寫出嚟平衡下聲音啫。

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  2. 回覆
    1. 這亦是O2恨到流口水,等到變長頸鹿的事情。

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