跟住草根O2四圍LOOK，見證香港公共屋邨商場的蛻變（嚴正聲明：本人持有領展房產基金，此網誌內容存有偏頗信息，請讀者自行理性分析／接收）
領展王國龍：中美關係緊張影響西方投資者對香港投資胃納http://www.aastocks.com/tc/stocks/news/aafn-con/NOW.1267896/popular-news/HK6
據報萬達考慮出售中國20個購物中心http://www.aastocks.com/tc/stocks/news/aafn-news/NOW.1268394/2
王國龍https://zh.cn.nikkei.com/industry/propertiesconstruction/52484-2023-05-26-05-00-20.html
樂富: Sukiya即將閞業
作者已經移除這則留言。
《經濟通通訊社３１日專訊》領展房產基金（００８２３）公布，截至今年３月底止全年度，可分派總額為６３﹒１１億元，按年跌１﹒７％，末期每基金單位分派１１８﹒８仙，按年跌１８﹒７％，連同中期每基金單位分派１５５﹒５１仙，全年每基金單位分派減少１０﹒３％至２７４﹒３１仙。 期內，收益及物業收入淨額分別按年增加５﹒４％及４﹒８％至１２２﹒３４億元及９１﹒９８億元。 投資物業組合的估值上升至２３７４﹒６９億元，主要由於１７７﹒９１億元資產收購及９３﹒６７億元公平值收益，惟部分被外幣貶值３１﹒３１億元所抵銷。於２０２３年３月完成籌集１８８億元的五供一供股後，基金單位持有人應佔資產淨值增加１６﹒１％至１８８９億元。（ｂｎ）
視像https://www.linkannualresults2223.com/investor/live.php?l=c
Div $1.18應該見左底
王國龍https://www.cnbc.com/video/2023/06/01/link-reits-portfolio-quite-resilient-despite-challenging-year-ceo.html
Jurong point, Thomson plaza (上周)https://www.youtube.com/watch?v=cZVwloEdUsMhttps://www.youtube.com/watch?v=UaEVXKvzv5Y
独家｜领展有意出售内地7个物业项目，包括6个零售物业及一处办公楼https://m.thepaper.cn/newsDetail_forward_23433156
深圳領展中心城真係早賣早著，畀領展整到殘晒，完全唔夠鄰近商場（Coco Park、卓悅中心）鬥。老實講，我都無諗過佢可以唔趕家樂福走，幾次去家樂福（除咗呢間仲有去過其他分店）都無乜客嘅
中心城家樂福傳執左
早執早著啦，兩次行都無乜客（今年去過兩間蘇寧家樂福都係無客，沙尾果間直頭頹到連收銀都摺埋迫人用自助機，再放一個人睇住）不過佢執完之後搵邊個接手先？果層翻新完兩次去都係無乜客（其實成個場客都唔多）
https://www.instagram.com/p/CvZwt_hh7Ci/領展中心城推出港澳顧客優惠話時話近排中心城都算多返客，不過莫講話同卓悅中心One Avenue比，連對面皇庭廣場都旺過佢，皇庭廣場向街果層亦轉咗型，引入咗十零間車行賣新能源車
佢間meland 係 ok的, 同埋真係多左香港人上sz
星期六去完，除了頂層人流還可以
家樂福果層應該都幾死下
多咗人上深圳，其中一個原因係人民幣持續弱勢，呢幾個月睇住佢由開關0.88去到而家0.93，反而香港真係少咗人，大陸旅客都少咗消費，歐美客更加少好多
家樂福果層應該都幾死下 --- 唔記得去地庫看，因趕住去萬象天地 xd
[深圳] 福田中心城 成為美食不夜城！https://www.youtube.com/watch?v=pH4n0q35sjo
疫後我仲未有機會去其他萬象系嘅場（只去咗前海萬象一半同埋萬象食家）
黃大仙：Daiso經已開業
你好, Grassroots O2我想標一個房署單位.開個價比參考租金多幾多 比較穩陣?
見O2未得閒答，等我試下答啦唔知你想租邊度，一般嚟講新商場因為太多未知數，同埋新場多人爭，有機會需要用較高租金入標，部分地利位置較佳嘅新商場（例如啟鑽）入標租金可能需要更高。舊商場因為好多嘢都定晒，附近又未必有新樓起，租金水平可能較易掌握，你可以先去現場睇下多唔多吉舖，如果個場係旺嘅又少吉舖，可能需要落多少少。不過無論如何，投標應該量力而為，最好做多啲功課，了解下商場做緊咩客，消費力如何，你嘅目標客群數目多唔多，諗埋你可以做到幾多生意，再計算可以負擔嘅租金水平，扣埋人工水電冷氣費租金後仲有無得賺，唔好為咗搶舖而令自己日後營運處於艱難水平（雖然一般嚟講同房署傾續約都有計傾嘅）
你好... 係個度留言傾租金好似比較敏感, 介唔介意tg 我? my tg: solo0620
Sorry我無用tg，雖然我有代理牌，但響呢度留言都係純屬個人意見，費事影響到你。如果你有心去房署商場開舖嘅，可以去樂富房署三樓商業樓宇科問下，睇下佢哋幫唔幫到你，如果你本身有響其他地方做緊生意而佢哋又覺得你適合佢哋嘅，可能會畀啲方案你
王國龍https://www.mingtiandi.com/real-estate/events/mingtiandi-hong-kong-focus-forum-2023/
領展王國龍：中美關係緊張影響西方投資者對香港投資胃納
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據報萬達考慮出售中國20個購物中心
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王國龍
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樂富: Sukiya即將閞業
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回覆刪除《經濟通通訊社３１日專訊》領展房產基金（００８２３）公布，截至今年３月底止全年度，可分派總額為６３﹒１１億元，按年跌１﹒７％，末期每基金單位分派１１８﹒８仙，按年跌１８﹒７％，連同中期每基金單位分派１５５﹒５１仙，全年每基金單位分派減少１０﹒３％至２７４﹒３１仙。
回覆刪除期內，收益及物業收入淨額分別按年增加５﹒４％及４﹒８％至１２２﹒３４億元及９１﹒９８億元。
投資物業組合的估值上升至２３７４﹒６９億元，主要由於１７７﹒９１億元資產收購及９３﹒６７億元公平值收益，惟部分被外幣貶值３１﹒３１億元所抵銷。於２０２３年３月完成籌集１８８億元的五供一供股後，基金單位持有人應佔資產淨值增加１６﹒１％至１８８９億元。（ｂｎ）
視像
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Div $1.18應該見左底
回覆刪除王國龍
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Jurong point, Thomson plaza (上周)
回覆刪除https://www.youtube.com/watch?v=cZVwloEdUsM
https://www.youtube.com/watch?v=UaEVXKvzv5Y
独家｜领展有意出售内地7个物业项目，包括6个零售物业及一处办公楼
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深圳領展中心城真係早賣早著，畀領展整到殘晒，完全唔夠鄰近商場（Coco Park、卓悅中心）鬥。老實講，我都無諗過佢可以唔趕家樂福走，幾次去家樂福（除咗呢間仲有去過其他分店）都無乜客嘅
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刪除中心城家樂福傳執左
刪除早執早著啦，兩次行都無乜客（今年去過兩間蘇寧家樂福都係無客，沙尾果間直頭頹到連收銀都摺埋迫人用自助機，再放一個人睇住）
刪除不過佢執完之後搵邊個接手先？果層翻新完兩次去都係無乜客（其實成個場客都唔多）
https://www.instagram.com/p/CvZwt_hh7Ci/
刪除領展中心城推出港澳顧客優惠
話時話近排中心城都算多返客，不過莫講話同卓悅中心One Avenue比，連對面皇庭廣場都旺過佢，皇庭廣場向街果層亦轉咗型，引入咗十零間車行賣新能源車
佢間meland 係 ok的, 同埋真係多左香港人上sz
刪除星期六去完，除了頂層人流還可以
刪除家樂福果層應該都幾死下
刪除多咗人上深圳，其中一個原因係人民幣持續弱勢，呢幾個月睇住佢由開關0.88去到而家0.93，反而香港真係少咗人，大陸旅客都少咗消費，歐美客更加少好多
刪除家樂福果層應該都幾死下 --- 唔記得去地庫看，因趕住去萬象天地 xd
刪除[深圳] 福田中心城 成為美食不夜城！
刪除https://www.youtube.com/watch?v=pH4n0q35sjo
疫後我仲未有機會去其他萬象系嘅場（只去咗前海萬象一半同埋萬象食家）
刪除黃大仙：Daiso經已開業
回覆刪除你好, Grassroots O2
回覆刪除我想標一個房署單位.
開個價比參考租金多幾多 比較穩陣?
見O2未得閒答，等我試下答啦
刪除唔知你想租邊度，一般嚟講新商場因為太多未知數，同埋新場多人爭，有機會需要用較高租金入標，部分地利位置較佳嘅新商場（例如啟鑽）入標租金可能需要更高。舊商場因為好多嘢都定晒，附近又未必有新樓起，租金水平可能較易掌握，你可以先去現場睇下多唔多吉舖，如果個場係旺嘅又少吉舖，可能需要落多少少。不過無論如何，投標應該量力而為，最好做多啲功課，了解下商場做緊咩客，消費力如何，你嘅目標客群數目多唔多，諗埋你可以做到幾多生意，再計算可以負擔嘅租金水平，扣埋人工水電冷氣費租金後仲有無得賺，唔好為咗搶舖而令自己日後營運處於艱難水平（雖然一般嚟講同房署傾續約都有計傾嘅）
作者已經移除這則留言。
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刪除你好... 係個度留言傾租金好似比較敏感, 介唔介意tg 我? my tg: solo0620
刪除Sorry我無用tg，雖然我有代理牌，但響呢度留言都係純屬個人意見，費事影響到你。如果你有心去房署商場開舖嘅，可以去樂富房署三樓商業樓宇科問下，睇下佢哋幫唔幫到你，如果你本身有響其他地方做緊生意而佢哋又覺得你適合佢哋嘅，可能會畀啲方案你
刪除王國龍
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