地址：九龍牛池灣清水灣道45號
內部樓面面積 (IFA)：161,650呎
落成年份：1980（樓齡39年）
年收益比較：彩雲商場 $80.2M / 161,650呎
小西灣廣場 $108.3M / 99,925呎
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5. 永來香 (A321號舖)
6. 桃園制作 (A322號舖) 側
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8. 內園
9. 759阿信屋 (A203-204號舖) 外
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11. 三生珠寶 (A202號舖)
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15. 冬菇亭x3
16. 全吉
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18. 冬菇亭下面
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26. 準備過去街市
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31. 屈臣氏 (B203號舖)
32. 德豐文具玩具店 (B110號舖)
33. 潮味工房 (B104號舖)
34. 彩雲街市 (承租商-現代)
35. 街市入口之一
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37. 其實每個承租商都會有自己的班底
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45. 步出街市
46. 游龍徑
47. 街市入口之一
48. 7-11便利店 (B111,113-114號舖)
49. 彩雲教室 (B116號舖) / 快剪屋 (B117號舖) / 健樂足療養生館 (B118號舖)
50. 西醫陳兆淙 (B119號舖)
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55. Miniso (B107號舖)
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58. 港鐵特惠站
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60. 日華眼鏡 (B209號舖) / 彩雲琴行 (B210號舖)
61. Quick Trim House 單剪屋 (B211號舖)
62. 真開心樂園 (B206-207號舖)
63. 唔update, B212號舖的阿波羅已經摺咗
64. 大快活 (B205號舖)
65. 彩龍皇宮大酒樓 (B201號舖)
66. 惠康 (B301號舖)
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69. 彩雲二期街市
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71. 彩雲國貨有限公司 (3號舖) [二期街市]
72. 播道會彩褔堂鄰舍家庭服務中心 (1號舖) / 華藝傢俬公司 (2號舖)
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74. 榮興瓷器五金 (4號舖)
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77. 勁吉
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81. 只有一頭一尾近出口位的檔口未執
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83. 彩雲商場辦事處 [觀日樓114號舖]
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89. 康威藥妝 (A117號舖) 即759 Kawaiiland舊位
90. 7-11便利店 (A116號舖)
91. 麥當勞 (A104,A115號舖) / Sakkarra (A105號舖)
92. Yan Li 妍儷時裝 (A112號舖)
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94. 英商乾洗 (A214號舖)
95. 意樂餐廳 (A209號舖)
96. 中國銀行 (A317-318號舖)
97.
98. 宇宙皮鞋公司 (A315號舖) / 南興繡莊百貨 (A314號舖)
99.
100. 百佳 (A301-302號舖)
101. 衫Style Fashion (A303-304號舖)
102. 成發餐廳 (A310號舖) 外
103. 緻美廊髮型美容 (A407號舖)
104. 診所s
105. 內園
106. 天台公園
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2019-10-21
2019-10-21
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| 彩雲商場 @2019-03-16 | |
| << 商場二期 >> | |
| A101-102 | 凱施餅店 |
| A103 | PHD 薄餅博士 |
| A104,A115 | 麥當勞 |
| A105 | Sakkarra |
| A106-110 | Living Plaza by AEON |
| A111 | 萬寧 |
| A112 | Yan Li 妍儷時裝 |
| A113 | (招租 - 236呎, 前 Crystal Nail) |
| A114 | 奇奧小小寶 |
| A116 | 7-11便利店 |
| A117 | 康威藥妝 (前 759 Kawaiiland) |
| ~~~ | |
| A201 | 科捷電腦 |
| A202 | 三生珠寶 |
| A203-204 | 759阿信屋 |
| A205 | 睛之選視光中心 |
| A206 | 香港賽馬會 |
| A207 | 為食家族 |
| A208 | 新德(集團)電業公司 |
| A208A | TF BASE |
| A209 | 意樂餐廳 |
| A210-212 | 新偶像/化妝間 |
| A213 | 晨暉影相沖印 |
| A214 | 英商乾洗 |
| A215 | 牛池灣郵政局 |
| ~~~ | |
| A301-302 | 百佳Superstore |
| A303-304 | 衫 Style Fashion |
| A305 | free sport 恆富體育用品 |
| A306 | 期富精品文具玩具 |
| A307 | 大大電器公司 |
| A308 | 彩運西藥房 |
| A309 | 碩士教室 (天橋口) |
| A310 | 成發餐廳 |
| A311-312 | 彩虹教育中心 |
| A313 | 原木家居設計 |
| A314 | 南興繡莊百貨 |
| A315 | 宇宙皮鞋公司 |
| A316 | Wengi 韻恣經絡美容中心 |
| A317-318 | 中國銀行(香港) |
| A319 | C3 Bakery |
| A320 | 彩雲書報雜誌社 |
| A321 | 永來香 |
| A322 | 桃園制作粥麵餐廳 |
| A323, A401 | 好彩酒樓 |
| ~~~ | |
| A402 | 譽豐中醫診療中心 |
| A403 | 西醫蔣在公 |
| A404 | 西醫甄炳權 |
| A405 | 香港骨傷及脊椎專科診所 |
| A406 | 柏滙牙科診所 |
| A407 | 緻美廊髮型美容 |
| A408 | 藝柏琴行 |
| A409-409A | ?? |
| << 彩雲二期街市 >> (MK2) | |
| 1 | 中國基督教播道會 |
| 彩褔堂鄰舍家庭服務中心 | |
| 2 | 華藝傢俬公司 |
| 3 | 彩雲國貨有限公司 |
| 4 | 榮興瓷器五金 |
| 5 | ?? (前 永樂辦館) |
| << 商場三期 >> | |
| B101 | 友發大辦館 |
| B102-103 | 八方雲集 |
| B104 | 潮味工房 (前 大昌食品) |
| B105 | 仁和堂龜苓膏專門店 |
| B106-106A | 海皇粥 |
| B107 | Miniso 名創優品 |
| B108 | 東山辦館 |
| B109 | 榮興隆家庭用品五金漆油 |
| B110 | 德豐文具玩具店 |
| B111,113-114 | 7-11便利店 |
| B112,115 | 2生活 |
| B116 | 彩雲教室學習中心 |
| B117 | 快剪屋 |
| B118 | 健樂足療養生館 |
| B119 | 西醫陳兆淙 |
| ~~~ | |
| B201 | 彩龍皇宮大酒樓 |
| B202 | 綠盈坊 (天橋口) |
| B203 | 屈臣氏 |
| B204 | Inbox (前 賞.時尚) |
| B205 | 大快活 |
| B206-207 | 真開心樂園 |
| B208 | 天和堂中西藥行 |
| B209 | 日華眼鏡 |
| B210 | 彩雲琴行 |
| B211 | Quick Trim House 單剪屋 |
| B212 | ?? (前 阿波羅) |
| B213 | 公文式 |
| ATM | HSBC ATM (近 大快活) |
| ~~~ | |
| B301 | 惠康Superstore |
| B302 | 日本城 |
| << 冬菇亭 >> | |
| 1-4 | ?? |
| 5-8 | ?? |
| 9-12 | ?? |
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領展改裝呢個商場設計可謂扭盡六壬, 出入方便左之餘, 仲用盡左每一吋空間, 真係幾好野! 無人果個街市係咪仲係房署的? 果個位明明應該最好改, 竟然掉空, 好浪費!
回覆刪除個吉吉街市都是領展的，未搞嗰度可能係因為唔夠客源，就算係搞都會搞咗冬菇亭嗰邊先
刪除個人覺得改呢類舊場好蝦人，幾十年前開邨時的佈局原本可以讓居民出入自如，四通八達，街坊可以於座與座之間穿梭往返，後來基於治安理由，每座住宅的出入口都裝上大閘，返屋企要按密碼，升降機內加裝了閉路電視，又請埋食蕉睇門口，巴巴閉咁，保安設施與私樓無異。
刪除裝大閘有好有唔好，治安無疑係好咗，但也截斷了龍脈，原本可以穿過另一座借路返屋企，變成要兜個大圈，同時亦令部分商業舖位變成了死位。
刪除以上是O2在柴灣區舊式屋邨的親身體驗，因不太熟悉彩雲，估計彩雲也有類似的情況吧。
我都搬左20年了, 但每次回去探親, 都是看更自動開門, 除左多道門要開之外, 根本同無看更無乜分別, 多鬼餘!
刪除舊街市果個位以前好旺架, 論位置亦四通八達不算差的, 變死場原因我估係生意比新街市搶晒, 因兩地距離不遠, 但新街市是潔淨衛生好行得多. 其實舊街市只要拆晒啲舊鋪, 再加條電梯上平台同落地下, 已經是個標準的商場用地, 再唔係改裝成老人院都得, 總好過係度養老鼠