總瀏覽量

2014年3月8日 星期六

[領匯商場] 沙角商場 @2014-03-08

O2檔案室:

沙角商場 (Sha Kok Commercial Centre)
地址:新界沙田沙角街5號
內部樓面面積:70,786呎
入伙:約1980年(樓齡34年)
年收益比較:沙角商場  $34.8M / 70,786呎
      小西灣廣場 $71.1M / 100,892呎
巡視 (次數) 日期:(2) 2012-12-15, 2014-03-08
資產提升工程 (AEI):2014年
  

***


1. 出咗港鐵站, 望過對面馬路, 可隱約望到穿上綠色新衣的沙角商場

2. 原先銹跡斑斑的外牆已經靚仔咗

3. 沙角商場平面圖

4. G樓。原街市入口已經變晒樣

5. 三個面向大排檔的吉舖 (M24, M25, M26號檔) 現正招租

6. 個個企晒喺度, 有咩睇呢?

7. 哦, 原來近門口位裝咗部電視

8. 翻新後的沙角街市, 檔口招牌轉晒白底綠字

9. 體現一國兩制, 雙軌並行?!

10. 由房署博康商場搬過嚟領匯沙角街市的十八本 (M8號檔)。嗱, 呢D咪叫識貨囉!

11. 貫通街市及商場的通道。呢條通道O2畀100分, 冇得彈呀!!

12. 入到商場, 大部分舊租客都執過晒位。喬遷之喜的英光電器行 (209號舖)

13. 繼禾輋商場&元州商場之後, 金仔米線 (219號舖) 又開分店了, 恭喜! 恭喜!

14. 執位後的明角茶餐廳 (222號舖)

15. 家品屋 (224號舖) 外的地磚, 是領匯與房署的疆界嗎?

16. New Crystal 晶瑩美容纖體 (225-226號舖) 擴充營業。留意左邊的大玻璃...

17. 大玻璃圍住的綠化區, 心曠神怡嗎?

18. 聖米蘭 Semala Toy Shop (228號舖)

19. 未開張的麥當勞外 (239號舖) 有個展銷檔, 人多到呢

20. 簡約的天花。大快活 (240號舖) 外

21. 金莎時裝 (243-244號舖) 喬遷之喜。門口左邊的紅色果籃, O2有份夾錢送架!

22. 金莎時裝 (243-244號舖) 外的商場入口

23. 7-11便利店 (247-248號舖) 外的商場入口

24. 設有開放式麵包工房的美心西餅 (251號舖), 即烘即賣, 非常煞食, 個cashier收錢收到索晒氣

25. 靚靚的顧客服務台, 就在美心西餅 (251號舖) 的背後

26. 3樓的扶手電梯位

27. 3樓呢層只有兩間舖, 係裝修中的龍悅酒樓 (301號舖) & 更上一層樓的惠康Superstore (302號舖)

28. 主商場以外, 位於沙燕樓地下, 仲有兩排舖頭。最左邊係領匯沙角商場辦事處 (SMA1號舖), 而裝修緊的SMA3號舖, 疑似係琴行/補習社之類

29. 沙燕樓地下, 另一排舖頭, Hair Pro/理髮店 (SMA7-8號舖)。又玩格價, Hair Pro洗剪吹$75, 指定髮型師加20;理髮店則專招呼男賓

30. Cute cute的臨時郵局, 在綠鷺樓側

31. 間郵局之後會搬番入商場245號舖, 即係金莎時裝隔籬。


***


領匯官網對沙角商場資產提升工程(AEI)的描述:

沙角商場鄰近港鐵沙田圍站,在提升工程項目完成後,經活化的零售設施為租戶提供一個更好的營商環境,並改善購物氣氛。值得一提的是,現時設有空調的鮮活街市已經完成全面翻新,為區內居民及較年輕的顧客創造出一個新的生活時尚體驗。配備全面的設施提升、專業管理和新的衞生環境,沙角街市將會為顧客提供全新的一站式購物體驗。

主要工程範圍:
.改善該商場、鮮活街市、熟食檔和停車場之間的連接
.改善空調系統
.全面活化鮮活街市
.提升暢通無阻通道設施及洗手間配套



 

沙角商場.商戶名單 @2014-03-08
201 漢鋒沖印影視中心 (未開)
202 中原電腦 (未開)
203 恆安表行 (未開)
204-205 勝利圖書文具有限公司 (未開)
206 適雅皮鞋公司 (未開)
207 利奇體育用品公司 (未開)
208 lady story 時裝 (未開)
209 英光電器行
210-211 華興電器中心 (未開)
212 Sakkarra 時裝 (未開)
213 Strawberry 服飾 (未開)
214 阿波羅 (未開)
215 馥軒麵包西餅 (未開)
216 寶光眼鏡 (未開)
217 手機先生
218 Rainbow 彩虹書報社
219 金仔米線
220 綠盈坊有機店
221 夢幻樂園
222 明角茶餐廳
223 金戶茶餐廳
224 家品屋
225-226 New Crystal 晶瑩美容纖體
227 明記 (寢具)
228 聖米蘭 Semala Toy Shop
229 Medimart樂康軒
230-231 北京中西藥行
232-233 恆利大藥房
234 營多東南亞美食市場
235 萬寧 (未開)
236-237 眼鏡廊 (未開)
238 MM House (未開)
239 麥當勞 (未開)
240 大快活 (未開)
241-242 金田井駄菓子屋 (未開)
243-244 金莎時裝
245 沙角郵政局 (未開)
246 波仔
247-248 7-11便利店
251 美心西餅
39 中國銀行
HSBC ATM (中銀側)
301 龍悅 (未開)
302 惠康超級廣場
沙燕樓地下
SMA1 領匯沙角商場辦事處
SMA2 合成傢俬公司
SMA3 (裝修中)
SMA4 勝利文具公司 (臨時)


䬚ј7� 7���2���� 沙角街市 (部分)�

���� � M9 ��� 耀 M9 7�������� � M8���� � 十八本���� � (招租) �ⳅ� 耀 (招租) 7�������� 耂 沙角商場.商戶名單 @2014-03-08� ` 7��������

漢鋒沖印影視中心 (未開)�
`

` 7�������� 耄 中原電腦 (未開)�
`
` 7���2���� 耄 恆安表行 (未開)�
`
` 7���3���� 耄 勝利圖書文具有限公司 (未開)�

`
` 7���3����

適雅皮鞋公司 (未開)�
`

` 7���6����

利奇體育用品公司 (未開)�
`

` 7���7���� 耄 lady story 時裝 (未開)


`
` 7���8���� 耂 (新開張)
` 7���9����

華興電器中心 (未開)�
`

` 7���9���� 耄 Sakkarra 時裝 (未開)

`

` 7���2����������������������������������࿨�࿰�W��ױ����

沙角郵政局 (未開)� ^ ^ 7���9���� 老 波仔�
7���6 �Ⲽ� 耀 美心西餅 7���6���� 老 中國銀行�
7���6���� 耂 HSBC ATM (中銀側)

^ 7���6���� 耄 龍悅 (未開)� ^ ^ 7���6 �ⲽ� 耀 惠康超級廣場 7���2 �Ⲿ� 耀 沙燕樓地下 7���2 �ⲿ� 耀 領匯沙角商場辦事處 7���2���� 老 合成傢俬公司�
7���2���� 耂 (裝修中) ^ 7���2����

勝利文具公司 (臨時)� ^
^

䬚ј7� 7���2���� 老 嘉樂麵飽西餅�
7���2���� 老 曾炫醫生�
7���2���� 老 安康保健中心�
7���2���� 老 康健醫務中心�
7���2���� 老 鍾厚祺醫生�
7���2���� 老 安琪兒自助乾洗公司�
7���2���� 老 新東尼髮廊�
7���2���� 耂 魚鷹樓地下 � ^ 7���2���� 老 大排檔�
7���2���� 老 泰城美食�
7���2���� 老 金沙角點心小廚�
7���2���� 老 德記小菜�
7���2���� 老 劉萬利美食�
7���2���� 老 天湖甜品小食�
7���2���� 老 新廣發�
7���2���� 耄 沙角街市 (部分)� ^ ^ 7���2 �ⳁ� 耀 十八本 7���2 �Ⳁ� 耀 M18 7���2 �ⳁ� 老 美味棧� 7���2���� 老 (招租)�
7���2���� 老 (招租)�
7���5���� 老 (招租)�
7���6 �Ⳅ� 耀 M27 7���6 �ⳅ� 老 仁和堂龜苓膏專門店� 7���6 �Ⳃ� 老 港生參茸海味� 7���8 �ⳃ� 老 壽司佳� 7���9���� 老 衡泰五金家庭用品�
7���d���� 老 寶光眼鏡公司�
7���d���� 老 永利家居用品�
7���d���� 老 漢鋒影視沖印中心�
7���d���� 老 百利傢俬廣場�
7���d���� 耂 中原電腦 Host  Computer Co Ltd � ^ 7���d���� 老 明記繡莊�
7���d���� 老 適雅皮鞋�
7���d���� 老 利奇體育用品�
7���d���� 老 華昌影音中心�
7���d���� 老 華強文具書局�
7���d���� 老 華興電器中心�
7���d���� 老 聖米蘭�
7���d���� 老 英光電器行�
7���d����

勝利圖書文具有限公司�
7���d���� 考 18A : 彩虹書報社, 18B : 八方社
^ 7���d���� 老 八方社�
7���d���� 老 恆利大藥房�
7���d���� 老 (吉舖)�
7���d���� 老 開心樂園�
7���d���� 老 北京藥業公司�
7���d���� 老 恒安表行�
7���d���� 老 晶瑩美容纖體�
7���d���� 老 美心西餅�
7���d���� 老 明角麵家�
7���d���� 老 金沙閣餐廳�
7���d���� 老 金世界快餐越泰美食�
7���d���� 老 明角茶餐廳�
7���d���� 老 營多東南亞美食市場�
7���d���� 老 堂記車仔麵�
7���d���� 老 萬寧�
7���d���� 老 惠康超市�
7���d���� 老 沙角郵政局�
7���d���� 老 ?�
7���d���� 考 前 樂福大酒樓� ^ 7���d���� 中國銀行�
���� 考 前 廣豐台灣食品� ^ 7���d���� 考 前 Beauty Allure 詩琳堂� ^ 7���d���� 考 前 中原電腦� ^ 7���d���� 老 眼鏡廊�
7���d���� 老 波仔�
7���d���� 老 沙燕樓地下�
7���d���� 老 合成傢俬公司�
7���d���� 老 嘉樂麵飽西餅�
7���d���� 老 型形色式�
7���d���� 老 曾炫醫生�
7���d���� 老 完美髮型�
7���d���� 老 安康保健中心�
7���d���� 老 康健醫務中心�
7���d����ྤ�耟���7�@��� �7�@��� �6�A���
�!�ɫ�Ԏ�̌�����Ġ�♠ȩ��ꒀѣ頄ȫ蛰̘敀Ǥ����䀃��＀䄃�￿￿����������ᄀ�����������฀�����฀���������䀀���䀀�������������₴ױ⃀ױ⃌ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױh�鐀 ��₴ױ⃀ױ⁰ױ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������૰�࿰�0������� 耄 Strawberry 服飾 (未開)


`
` 7���3���� 耄 阿波羅 (未開)�
`
` 7���4����

馥軒麵包西餅 (未開)�
`

` 7���5���� 耄 寶光眼鏡 (未開)�
`
` 7���6����

Rainbow 彩虹書報社
7���8���� 老 New Crystal 晶瑩美容纖體
7���4���� 耄 明記 (寢具)�
`
` 7���4���� 耂 聖米蘭 Semala Toy Shop�
` 7���8����

Medimart樂康軒
7���9���� 耄 萬寧 (未開)�
`
` 7���5���� 耄 眼鏡廊 (未開)�
`
` 7���5����

MM House (未開)

` 7���8���� 耄 麥當勞 (未開)�
`
` 7���9���� 耄 大快活 (未開)�
`
` 7���9���� 耄 金田井駄菓子屋 (未開)�
`

` 7���9����

沙角郵政局 (未開)�
`
` 7���9���� 老 7-11便利店
7���6���� 耂 HSBC ATM (中銀側)


` 7���6���� 耄 龍悅 (未開)�
`
` 7���6���� 耂 (裝修中)
` 7���2���� 老 SMA3/似補習社
7���2����

勝利文具公司 (臨時)�
`

`

䬚ј7� 7���2���� 老 Q點心
7���2���� 老 Hair Pro/理髮店
7���2���� 老 Perfect Salon 完美髮型
7���2���� 耂 魚鷹樓地下 � ` 7���2���� 老 7-11便利店 7���2���� 耄 沙角街市 (部分)�
`
` 7���2 ��� 耀 美味棧 7���2 ��� 耀 仁和堂龜苓膏專門店 7���7 ��� 耀 港生參茸海味 7���8 ��� 耀 壽司佳 7���9���� 耂 中原電腦 Host  Computer Co Ltd � ` 7���d���� 考 18A : 彩虹書報社, 18B : 八方社

`
7���d���� 老 Home Design 設計工房 7���d���� 考 前 樂福大酒樓� ` 7���d���� 老 HSBC ATM機 7���d���� 考 前 廣豐台灣食品� ` 7���d���� 考 前 Beauty Allure 詩琳堂� ` 7���d���� 考 前 中原電腦� ` 7���d���� 老 KS 金莎時裝 7���d���� 老 7-11便利店 7���d���� 老 Q 點心 7���d���� 耂 魚鷹樓地下 � ` 7���d �ⳅ� 老 (招租)� 7���2 �Ⳇ� 老 (招租)� 7���5 �ⳇ� 老 (招租)� 7���6 �Ⳉ� 老 仁和堂龜苓膏專門店� 7���7�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� � �Ƽ� �����à���ꁁ� � �������������￿￿￿￿￿￿�� �Ͽ�Ͽ�Ͽ��ÿ��ӬȘ����� �&�C� �����à�à�萀� � �������������C� ��� �Ͽ�Ͽ�Ͽ�ϿN�ࣿ������ ͥ��[�#�Ş� �����䃠���葤� � �￿￿耒���������￿￿￿￿￿￿ �Ͽ�Ͽ�Ͽ�Ͽ��฀����������[�5�Ş�������à���蓋� � ���耒���������￿￿￿￿￿￿ � �Ͽ�Ͽ�Ͽ��ࣿ��ӬȬ����� �;�C� �����Ġ���萀� � �������������6� ��� �Ͽ�Ͽ�Ͽ�ϿE�ࣿ������ ͥ��[�8�Ş� ����� ���萤� � �￿￿耕���������￿￿￿￿￿￿
�Ͽ�Ͽ�Ͽ�Ͽ��ก����������[�J�Ş������� ���蒋� � ���耕���������￿￿￿￿￿￿
� �Ͽ�Ͽ�Ͽ��ࣿ����������ģ�!�Q� ���������聁� � �������������￿￿￿￿￿￿ � �Ͽ�Ͽ�Ͽ��ࣿ��ӬȾ�����ŷ�!�V� �����Ġ���老� � �������������3� � � � �Ͽ�Ͽ�ϿM�೿����������ģ�;�Q� ���������聁� � �������������￿￿￿￿￿￿ � �Ͽ�Ͽ�Ͽ��ࣿ��Ӭɒ�����ŷ�;�V� �����Ġ���老� � �������������￿￿￿￿￿￿ � �Ͽ�Ͽ�ϿM�೿��Ӭɦ�����
�]�/� �����Ġ���萀� � �������������C� ��� �Ͽ�Ͽ�Ͽ�ϿH�ࣿ������ ͥ �<�Z�h� ����� ���肃� �
� �����������￿￿￿￿￿￿ � �Ͽ�Ͽ�Ͽ��ం��Ӭɺ�����
�t�0� �����Ġ���萀� � �������������)� ��� �Ͽ�Ͽ�Ͽ�ϿS�ࣿ������ ͥ �<�q�h� ����� ���肃� �
� �����������￿￿￿￿￿￿ � �Ͽ�Ͽ�Ͽ��ః��Ӭʊ�����
�Š�0� �����Ġ���萀� � �������������*� ��� �Ͽ�Ͽ�Ͽ�ϿL�ࣿ������ ͥ �<�‡�h� ����� ���肃� �
� �����������￿￿￿￿￿￿ �!�Ͽ�Ͽ�Ͽ��ఄ��Ӭʚ� ͥ �­�\�~� �����Ġ���耀�!� � �����������X� ���#�Ͽ�Ͽ�Ͽ�ϿC�అ��Ӭʰ� ͥ$�­�n�Š� �����Ġ���耀�"� � �����������ˆ� ���$�Ͽ�Ͽ�Ͽ�ϿO�ఆ��Ӭˎ� ͥ(�Ľ�\�� �����Ġ���耀�#� � �����������X� ���&�Ͽ�Ͽ�Ͽ�ϿB�ఇ��Ӭˤ� ͥ,�Ľ�n�“� �����Ġ���耀�$� � �����������c� ���(�Ͽ�Ͽ�Ͽ�ϿT�ఈ��Ӭ˼�����ŭ�R�L� �����à�à�耀�%� �������������6� ���*�Ͽ�Ͽ�Ͽ�ϿT�೿��Ӭ̐����� �x�S� �����Ġ���耀�&� �������������@� ���,�Ͽ�Ͽ�Ͽ�ϿA�೿��Ӭ̢�����`�x�L� �����Ġ���耀�'� �������������(� ���-�Ͽ�Ͽ�Ͽ�ϿR�೿��Ӭ̰�����½�x�O� �����à�à�耀�(� �������������<� ���/�Ͽ�Ͽ�Ͽ�ϿI�೿��Ӭ͂�����Ĕ�x�Q� �����â â 耀�)� �������������>� ���0�Ͽ�Ͽ�Ͽ�ϿF�೿��Ӭ͔�����Ŷ�x�L� �����à�à�脀�*� ������������� � ���1�Ͽ�Ͽ�Ͽ�Ͽ��ࣿ������������Ã�ǣ�}�����à���老�+� �������������￿￿￿￿￿￿3�5�Ͽ�Ͽ�Ͽ��ࣿ������������ŀ�Ǣ� �����à���老�,� �������������￿￿￿￿￿￿6�8�Ͽ�Ͽ�Ͽ��ࣿ���������� � �Ƽ�V�����à���聁�-� �������������￿￿￿￿￿￿9�;�Ͽ�Ͽ�Ͽ��ÿ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ � �Ƽ� �����à���ꁁ� � �������������￿￿￿￿￿￿�� �Ͽ�Ͽ�Ͽ��ÿ��ӬȘ����� �&�C� �����à�à�萀� � �������������C� ��� �Ͽ�Ͽ�Ͽ�ϿN�ࣿ������$ͥ��[�#�Ş� �����䃠���葤� � �￿￿耒���������￿￿￿￿￿￿ �Ͽ�Ͽ�Ͽ�Ͽ��฀����������[�5�Ş�������à���蓋� � ���耒���������￿￿￿￿￿￿ � �Ͽ�Ͽ�Ͽ��ࣿ��ӬȬ����� �;�C� �����Ġ���萀� � �������������6� ��� �Ͽ�Ͽ�Ͽ�ϿE�ࣿ������ ͥ��[�8�Ş� ����� ���萤� � �￿￿耕���������￿￿￿￿￿￿
�Ͽ�Ͽ�Ͽ�Ͽ��ก����������[�J�Ş������� ���蒋� � ���耕���������￿￿￿￿￿￿
� �Ͽ�Ͽ�Ͽ��ࣿ����������ģ�!�Q� ���������聁� � �������������￿￿￿￿￿￿ � �Ͽ�Ͽ�Ͽ��ࣿ��ӬȾ�����ŷ�!�V� �����Ġ���老� � �������������3� � � � �Ͽ�Ͽ�ϿM�೿����������ģ�;�Q� ���������聁� � �������������￿￿￿￿￿￿ � �Ͽ�Ͽ�Ͽ��ࣿ��Ӭɒ�����ŷ�;�V� �����Ġ���老� � �������������￿￿￿￿￿￿ � �Ͽ�Ͽ�ϿM�೿��Ӭɦ�����
�]�/� �����Ġ���萀� � �������������C� ��� �Ͽ�Ͽ�Ͽ�ϿH�ࣿ������ ͥ �<�Z�h� ����� ���肃� �
� �����������￿￿￿￿￿￿ � �Ͽ�Ͽ�Ͽ��ం��Ӭɺ�����
�t�0� �����Ġ���萀� � �������������)� ��� �Ͽ�Ͽ�Ͽ�ϿS�ࣿ������ ͥ �<�q�h� ����� ���肃� �
� �����������￿￿￿￿￿￿ � �Ͽ�Ͽ�Ͽ��ః��Ӭʊ�����
�Š�0� �����Ġ���萀� � �������������*� ��� �Ͽ�Ͽ�Ͽ�ϿL�ࣿ������ ͥ �<�‡�h� ����� ���肃� �
� �����������￿￿￿￿￿￿ �!�Ͽ�Ͽ�Ͽ��ఄ��Ӭʚ� ͥ �­�\�~� �����Ġ���耀�!� � �����������X� ���#�Ͽ�Ͽ�Ͽ�ϿC�అ��Ӭʰ� ͥ$�­�n�Š� �����Ġ���耀�"� � �����������ˆ� ���$�Ͽ�Ͽ�Ͽ�ϿO�ఆ��Ӭˎ� ͥ(�Ľ�\�� �����Ġ���耀�#� � �����������X� ���&�Ͽ�Ͽ�Ͽ�ϿB�ఇ��Ӭˤ� ͥ,�Ľ�n�“� �����Ġ���耀�$� � �����������c� ���(�Ͽ�Ͽ�Ͽ�ϿT�ఈ��Ӭ˼�����ŭ�R�L� �����à�à�耀�%� �������������6� ���*�Ͽ�Ͽ�Ͽ�ϿT�೿��Ӭ̐����� �x�S� �����Ġ���耀�&� �������������@� ���,�Ͽ�Ͽ�Ͽ�ϿA�೿��Ӭ̢�����`�x�L� �����Ġ���耀�'� �������������(� ���-�Ͽ�Ͽ�Ͽ�ϿR�೿��Ӭ̰�����½�x�O� �����à�à�耀�(� �������������<� ���/�Ͽ�Ͽ�Ͽ�ϿI�೿��Ӭ͂�����Ĕ�x�Q� �����â â 耀�)� �������������>� ���0�Ͽ�Ͽ�Ͽ�ϿF�೿��Ӭ͔�����Ŷ�x�L� �����à�à�脀�*� ������������� � ���1�Ͽ�Ͽ�Ͽ�Ͽ��ࣿ������������Ã�ǣ�}�����à���老�+� �������������￿￿￿￿￿￿3�5�Ͽ�Ͽ�Ͽ��ࣿ������������ŀ�Ǣ� �����à���老�,� �������������￿￿￿￿￿￿6�8�Ͽ�Ͽ�Ͽ��ࣿ���������� � �Ƽ�V�����à���聁�-� �������������￿￿￿￿￿￿9�;�Ͽ�Ͽ�Ͽ��ÿ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������鍌惶؟����訠׭����āāāāāāāЁā 鍌惶倀ݢ����訠׭����āāāāāāāЁā 鍌惶僀ݢ����訠׭����āāāāāāāЁā 鍌惶冀ݢ����訠׭����āāāāāāāЁā 捐憴槐Ԟ����㌳㌳㌳㿳d�᪀ �� ā��ā 捐憴楀Ԟ����㌳㌳㌳㿳d�᪀ �� ā��ā 捐憴槠Ԟ����ꪫꪪꪪ㿪d�᪀ �� ā��ā 捐憴槰Ԟ����ꪫꪪꪪ㿪d�᪀ �� ā��ā !�h�Ę�ƶ�ʂ�̑�͙�Ρ�е�Ҫ�ԍ�Օ���������������������āЁā ��������������������āЁā ��������������������āЁā ��������������������āЁā ��������������������āЁā 㴈憌hǧ㴤憌⋀ǧ䇨憌䕼惨䜨憌ᰐǧ䧨憌골ǢāЁā ����ā �ĀāԀ￿￿￿￿￿￿￿￿����ā 捐憴됐Ȭ����㌳㌳㌳㿳d�᪀ �� ā��ā 捐憴됐Ȭ����㌳㌳㌳㿳d�᪀ �� ā��ā 捐憴됐Ȭ����ꪫꪪꪪ㿪d�᪀ �� ā��ā 捐憴됐Ȭ����ꪫꪪꪪ㿪d�᪀ �� ā��ā 捐憴맀Ȭ����㌳㌳㌳㿳d�᪀ �� ā��ā 捐憴맀Ȭ����㌳㌳㌳㿳d�᪀ �� ā��ā 捐憴맀Ȭ����ꪫꪪꪪ㿪d�᪀ �� ā��ā 捐憴맀Ȭ����ꪫꪪꪪ㿪d�᪀ �� ā��ā 捐憴됐Ȭ����㌳㌳㌳㿳d�᪀ �� ā��ā 捐憴됐Ȭ㼀憌綨Ӄ㌳㌳㌳㿳d�᪀ �� 惨��ገ׮捐憴됐Ȭ㼀憌떐Ӄꪫꪪꪪ㿪d�᪀ �� 惨����Ҧ ��괰!Ĭ� ���†�Y�Ƨ�˯� ����� �$�9����� Ѥ ���￿���ÿ�!�h�Ę�ƶ�ʂ�̑�͙�Ρ�е�Ҫ�ԍ�Օ�㴈憌᷀ǧ㶰憌ᡐǧ䝈憌뫀ԝ䠈憌䘤惨䧈憌䕼惨破憌䕤惨捐憴됐Ȭ㴀憌⋀ǧꪫꪪꪪ㿪d�᪀ �� Ǣ��d�!�h�Ę�ƶ�ʂ�̑�͙�Ρ�е�Ҫ�ԍ�Օ�����ā �Ā �￿￿￿￿￿￿￿￿������捐憴潠Ԟ＀￿￿￿㌳㌳㌳㿳d�᪀ �� �����捐憴潠Ԟꀀ؟��㌳㌳㌳㿳d�᪀ �� �����捐憴潠Ԟ����ꪫꪪꪪ㿪d�᪀ �� ￿����捐憴潠Ԟ����ꪫꪪꪪ㿪d�᪀ �� �����!�h�Ę�ƶ�ʂ�̑�͙�Ρ�е�Ҫ�ԍ�Օ�����ā �Ā �￿￿￿￿￿￿￿￿������捐憴潰Ԟ����㌳㌳㌳㿳d�᪀ �� ￿����捐憴潰Ԟ����㌳㌳㌳㿳d�᪀ �� �����捐憴潰Ԟ＀￿￿￿ꪫꪪꪪ㿪d�᪀ �� �����捐憴潰Ԟꌀ؟��ꪫꪪꪪ㿪d�᪀ �� �����㴈憌擜憄䷈憌䘤惨丨憌⎘Ӄ噬憌䕤惨噬憌䕤惨��������ā �Ā �￿￿￿￿￿￿￿￿������!�h�Ę�ƶ�ʂ�̑�͙�Ρ�е�Ҫ�ԍ�Օ�����ā �Ā �￿￿￿￿￿￿￿￿������!�h�Ę�ƶ�ʂ�̑�͙�Ρ�е�Ҫ�ԍ�Օ�����ā �Ā �￿￿￿￿￿￿￿￿������!�h�Ę�ƶ�ʂ�̑�͙�Ρ�е�Ҫ�ԍ�Օ�����ā �Ā �￿￿￿￿￿￿￿￿������!�h�Ę�ƶ�ʂ�̑�͙�Ρ�е�Ҫ�ԍ�Օ�����ā �Ā �￿￿￿￿￿￿￿￿������!�h�Ę�ƶ�ʂ�̑�͙�Ρ�е�Ҫ�ԍ�Օ�����ā �Ā �￿￿￿￿￿￿￿￿������!�h�Ę�ƶ�ʂ�̑�͙�Ρ�е�Ҫ�ԍ�Օ�����ā �Ā �￿￿￿￿￿￿￿￿������!�h�Ę�ƶ�ʂ�̑�͙�Ρ�е�Ҫ�ԍ�Օ�����ā �Ā �￿￿￿￿￿￿￿￿������ � �%�5�E�U�e�u�…�•�¥���!�h�Ę�ƶ�ʂ�̑�͙�Ρ�е�Ҫ�ԍ�Օ�����ā �Ā �￿￿￿￿￿￿￿￿�������� � � � � � � � � �
���捐憴ŀn⌀Ȣ織Ȩꪫꪪꪪ㿪d�᪀ �� ׯ��µ�!�h�Ę�ƶ�ʂ�̑�͙�Ρ�е�Ҫ�ԍ�Օ��
6



����
4



����
=



���㢸ȝ㤸ȝ⌀Ȣ織Ȩ帜ͤᷔצỔצ㲸ׯᶸצ㴀ׯ㳔ׯ㳔ׯĈ� �￿￿￿￿Ĉ�￿￿ÿ☐呃ЫĆh��颜惶��날؟��녀؟������������������冄想���������Ѐ��￿￿￿￿￿￿����쁟&��������ᗘ�Ĉ� ���������Ĉ� �￿￿￿￿Ĉ�￿￿ÿ☐呃ЫĆh��颜惶��늀؟��댠؟������������������冄想���������Ѐ��￿￿￿￿￿￿����쁟&��������ᗰ�Ĉ� ���������Ĉ� �￿￿￿￿Ĉ�￿￿ÿ☐呃ЫĆh��颜惶��둠؟��딀؟������������������冄想���������Ѐ��￿￿￿￿￿￿����쁟&��������ᘈ�Ĉ� ���������Ĉ� �￿￿￿￿Ĉ�￿￿ÿ☐呃ЫĆh��颜惶��뙀؟��뛠؟��������������������������������������������������㳬憌鉈Ӄ㴈憌妈Ӄ䄈憌䮰̙䇨憌䕤惨䈈憌䕤惨䈨憌䘼惨䜨憌鴀Ӄ䝈憌揠Ѥ䩈憌쨨想䷈憌䘤惨嚬憌馈Ӄ囌憌贀Ӄꪸ憌掰Ѥ꫘憌捨Ѥ꫸憌搐Ѥꮘ憌䙬惨곘憌嬸ԝ곸憌郠Ӄ��
�䦰؟ �冄想���������Ѐ��￿￿￿￿￿￿����×&����������Ĉ� �￿㿿￿㿿Ĉ� �Ĉ� �￿￿￿￿￿￿￿￿烿⚐䀃ЋĆ���������
�䭀؟ �冄想���������Ѐ��￿￿￿￿￿￿����Ø&��������������������������￿￿￿￿￿￿￿￿ǿ∐䄋ᐃĆ� �苨צ ���
�䳐؟ �㳬憌鉈Ӄ㴈憌妈Ӄ䄈憌䮰̙䇨憌䕤惨䈈憌䕤惨䈨憌䘼惨䜨憌鴀Ӄ䝈憌捐Ѥ䩈憌쨨想䷈憌䘤惨嚬憌馈Ӄ囌憌贀Ӄꪸ憌挠Ѥ꫘憌拘Ѥ꫸憌掀Ѥꮘ憌䙬惨곘憌嬸ԝ곸憌郠Ӄ��
�习؟ �冄想���������Ѐ��￿￿￿￿￿￿����×&����������Ĉ� �￿㿿￿㿿Ĉ� �Ĉ� �￿￿￿￿￿￿￿￿烿⚐䀃ЋĆ���������
�怀؟ �冄想���������Ѐ��￿￿￿￿￿￿����Ø&��������������������������￿￿￿￿￿￿￿￿ǿ∐䄋ᐃĆ� �荠צ ���
�憐؟ �㳬憌鉈Ӄ㴈憌妈Ӄ䄈憌䮰̙䇨憌䕤惨䈈憌䕤惨䈨憌䘼惨䜨憌鴀Ӄ䝈憌拀Ѥ䩈憌쨨想䷈憌䘤惨嚬憌馈Ӄ囌憌贀Ӄꪸ憌抐Ѥ꫘憌扈Ѥ꫸憌拰Ѥꮘ憌䙬惨곘憌嬸ԝ곸憌郠Ӄ��
�挠؟ �冄想���������Ѐ��￿￿￿￿￿￿����×&����������Ĉ� �￿㿿￿㿿Ĉ� �Ĉ� �￿￿￿￿￿￿￿￿烿⚐䀃ЋĆ���������
�撰؟ �冄想���������Ѐ��￿￿￿￿￿￿����Ø&��������������������������￿￿￿￿￿￿￿￿ǿ∐䄋ᐃĆ�伤惇���� �䘤惨����㳬憌鉈Ӄ㴈憌妈Ӄ䄈憌䮰̙䇨憌䕤惨䈈憌䕤惨䈨憌䘼惨䜨憌鴀Ӄ䝈憌戰Ѥ䩈憌쨨想䷈憌䘤惨嚬憌馈Ӄ囌憌贀Ӄꪸ憌戀Ѥ꫘憌憸Ѥ꫸憌扠Ѥꮘ憌䙬惨곘憌嬸ԝ곸憌郠Ӄ煱Ӄ䄂Ԟ허ԞĂԞ冄想���������Ѐ��￿￿￿￿￿￿����×&����������Ĉ� �￿㿿￿㿿Ĉ� �Ĉ� �￿￿￿￿￿￿￿￿烿⚐䀃ЋĆ�������㫱Ӄ䄂Ԟ�ԞĂԞ冄想���������Ѐ��￿￿￿￿￿￿����Ø&��������������������������￿￿￿￿￿￿￿￿ǿ∐䄋ᐃĆ���“؂￿䎱Ӄ䄂Ԟˆ׭ĂԞ㳬憌鉈Ӄ㴈憌妈Ӄ䄈憌䮰̙䇨憌䕤惨䈈憌䕤惨䈨憌䘼惨䜨憌鴀Ӄ䝈憌憠Ѥ䩈憌쨨想䷈憌䘤惨嚬憌馈Ӄ囌憌贀Ӄꪸ憌巀Ѥ꫘憌嫀Ѥ꫸憌懐Ѥꮘ憌䙬惨곘憌嬸ԝ곸憌郠Ӄ ���Œ؂￿冄想���������Ѐ��￿￿￿￿￿￿����×&����������Ĉ� �￿㿿￿㿿Ĉ� �Ĉ� �￿￿￿￿￿￿￿￿烿⚐䀃ЋĆ�������䥱Ӄ䄂צ麗׭Ăצ冄想���������Ѐ��￿￿￿￿￿￿����Ø&��������������������������￿￿￿￿￿￿￿￿ǿ∐䄋ᐃĆ� �ﮠӫ䄃Ԟ�� �蔨צ￳￿㳬憌鉈Ӄ㴈憌妈Ӄ䄈憌䮰̙䇨憌䕤惨䈈憌䕤惨䈨憌䘼惨䜨憌鴀Ӄ䝈憌孨Ѥ䩈憌쨨想䷈憌䘤惨嚬憌馈Ӄ囌憌贀Ӄꪸ憌嬸Ѥ꫘憌騘Ѥ꫸憌骨Ѥꮘ憌䙬惨곘憌嬸ԝ곸憌郠Ӄ�� �둀Ȭ �冄想���������Ѐ��￿￿￿￿￿￿����×&����������Ĉ� �￿㿿￿㿿Ĉ� �Ĉ� �￿￿￿￿￿￿￿￿烿⚐䀃ЋĆ�������舱Ӄ䄂Ȥ舱Ӄ䄂Ȥ冄想���������Ѐ��￿￿￿￿￿￿����Ø&��������������������������￿￿￿￿￿￿￿￿ǿ∐䄋ᐃĆ�䕤惨���� �䕤惨����㳬憌鉈Ӄ㴈憌妈Ӄ䄈憌䮰̙䇨憌䕤惨䈈憌䕤惨䈨憌䘼惨䜨憌鴀Ӄ䝈憌嫰Ѥ䩈憌쨨想䷈憌䘤惨嚬憌馈Ӄ囌憌贀Ӄꪸ憌嫘Ѥ꫘憌馈Ѥ꫸憌嬠Ѥꮘ憌䙬惨곘憌嬸ԝ곸憌郠Ӄ �蠠Ӄ �뀈ԝ冄想���������Ѐ��￿￿￿￿￿￿����×&����������Ĉ� �￿㿿￿㿿Ĉ� �Ĉ� �￿￿￿￿￿￿￿￿烿⚐䀃ЋĆ�������
�⎀Ӄ ��Ѥ冄想���������Ѐ��￿￿￿￿￿￿����Ø&��������������������������￿￿￿￿￿￿￿￿ǿ∐䄋ᐃĆ�䘼惨���� �䕤惨����㳬憌鉈Ӄ㴈憌妈Ӄ䄈憌䮰̙䇨憌䕤惨䈈憌䕤惨䈨憌䘼惨䜨憌鴀Ӄ䝈憌尐Ѥ䩈憌쨨想䷈憌䘤惨嚬憌馈Ӄ囌憌贀Ӄꪸ憌寠Ѥ꫘憌寈Ѥ꫸憌官Ѥꮘ憌䙬惨곘憌嬸ԝ곸憌郠Ӄ �떐ԝ����冄想���������Ѐ��￿￿￿￿￿￿����×&����������Ĉ� �￿㿿￿㿿Ĉ� �Ĉ� �￿￿￿￿￿￿￿￿烿⚐䀃ЋĆ������� �䘼惨����冄想���������Ѐ��￿￿￿￿￿￿����Ø&��������������������������￿￿￿￿￿￿￿￿ǿ∐䄋ᐃĆ�䕤惨���� �䕼惨����㳬憌鉈Ӄ㴈憌妈Ӄ䄈憌䮰̙䇨憌䕤惨䈈憌䕤惨䈨憌䘼惨䜨憌鴀Ӄ䝈憌屘Ѥ䩈憌쨨想䷈憌䘤惨嚬憌馈Ӄ囌憌贀Ӄꪸ憌嵸Ѥ꫘憌嶐Ѥ꫸憌宰Ѥꮘ憌䙬惨곘憌嬸ԝ곸憌郠Ӄ �啀惏���� �䘼惨���� �끐ԝ���� 끐ԝ���� �䕤惨���� �䕼惨������������ౄ�耟��� � ��� � � ��� � � ���
�!� �Ԏ�†� ���Ġ�钨ф��ꒀѣ頄ȫ櫠ױ銀ф����䀃��＀䄃�￿￿����������ᄀ�����������฀�����฀���������䀀���䀀�������������肴ױ胀ױ背ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױh�鐀 ��肴ױ胀ױ聰ױ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ౄ�耟��� � ��� � � ��� ��� ���
�!� �Ԏ�†� � �İ�銀ф��ꒀѣ頄ȫ泰ױ钨ф����䀃��＀䄃�￿￿����������ᄀ�����������฀�����฀���������䀀���䀀�������������邴ױ郀ױ郌ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh 鐀 �耀邜ױ邜ױ椠Ȣh�鐀 ��邜ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邐ױ邜ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױh�鐀 ��邴ױ郀ױ遰ױ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������冄想���������Ѐ��￿￿￿￿￿￿����쁟&��������ᅰ�Ĉ� ���������Ĉ� �￿￿￿￿Ĉ�￿￿ÿ☐呃ЫĆ想��颜惶��緀ױ��繠ױ�������������Ѐ��￿￿冄想���������Ѐ��￿￿￿￿￿￿����쁟&��������ᆈ�Ĉ� ���������Ĉ� �￿￿￿￿Ĉ�￿￿ÿ☐呃ЫĆ想��颜惶��ꀀ؟��ꂠ؟������䈨憌䘼惨䜨憌骨Ӄ䝈憌ꔀѤ冄想���������Ѐ��￿￿￿￿￿￿����쁟&��������ᆠ�Ĉ� ���������Ĉ� �
SMA5 Q點心
SMA6 嘉樂麵飽西餅
SMA7-8 Hair Pro/理髮店
SMA9 曾炫醫生
SMA10 Perfect Salon 完美髮型
SMA11 安康保健中心
SMA12 康健醫務中心
SMA13 鍾厚祺醫生
SMA14 安琪兒自助乾洗公司
SMA15-16 新東尼髮廊
魚鷹樓地下 
OSA14-15 7-11便利店
大排檔
CFS1 泰城美食
CFS2-4, 6 金沙角點心小廚
CFS5 德記小菜
CFS7-9 劉萬利美食
CFS10 天湖甜品小食
CFS11-12 新廣發
沙角街市 (部分)
M8 十八本
M18 美味棧
M24 (招租)
M25 (招租)
M26 (招租)
M27 仁和堂龜苓膏專門店
M28 港生參茸海味
M29 壽司佳
  

  
***





18 則留言:

  1. 对比2012的相片,商埸同街市有好大改善同進步。由第一張相睇,熟食档可能無乜点做改善工程。2013年收入是偏低,可能糸由於工程進行中,将来年度应該会有好不錯增長。

    回覆刪除
    回覆
    1. 以O2愚見,沙角邨的大排檔本身已有叫座力,堪稱沙角商場的皇牌,不宜隨便改動。
      今次最大動作係為大排檔、街市、商場3者打通經絡,串連起來,將人流由大排檔帶入街市以至商場,為街市及商場內的租戶提供更有利的營商環境。

      刪除
  2. 好事呀,保留集体回憶!费事成日俾人鬧吸血。事實上重有好多老店系領匯場做緊生意。

    回覆刪除
    回覆
    1. 這個話題,說來話長,也不是一時三刻可以說得清,若要扼要地回應你,就係「清者自清」。

      房署以官僚風格管理屋邨商場60年,積存了很多陋習。這8年以來,領匯為房署執手尾,(1)清除租上租黑戶、(2)將離奇地偏低的租值撥亂反正、(3)為願意與領匯共同進退的租戶改善營商環境......等等,與此同時,領匯也無可避免地得罪了無數的既有利益者,佢地會歇斯底里鬧爆領匯,搵抽水議員及媒體不斷唱衰。

      又適逢幾屆政府的執政,令香港市民瓣瓣都不滿意。「鬧領匯」呢家野,門檻低、簡單易明,容易引起選民及媒體的共鳴和報導,係低層次政棍博曝光的上皆材料,領匯便順理成章變成了出氣袋,替快要爆煲的香港人消一消鬱氣。若果你有留意,便會發覺在議員競選期間,領匯特別多負面新聞。批判性的報導手法主導了香港人的邏輯思維,報紙鬧,D人便跟住鬧。市民雖然口裡鬧領匯,但是卻不自覺地用雙腳去投領匯神聖的一票,紛紛湧去AEI後的領匯場啊,這正好印證了領匯是做對了。

      從另一角度看,有人鬧是一種鞭撻,正所謂「不招人妒是庸才」,其實係因為領匯做得出色,有新聞價值,至會成日畀人利用啫。

      再講吖,「吸血鬼」一詞雖然帶有貶意,但係對O2來說卻是「繼續持有」的訊號。到冇人再鬧領匯係吸血鬼時,即是話她的租值已追貼了市場水平,冇水位可追加了。

      刪除
    2. 又唔見有人鬧下廣東道D租貴, 炒貴晒D名牌野

      刪除
    3. 你當屋邨商場係APM, 海港城, 置地?
      領匯0黎咗好, 只係識加租.. 金融海嘯0個陣, 完全無同租戶共度時艱, 但商戶有錢賺, 就要瓜分分多一杯羹

      居民有得揀咩? 住屋邨緊係去屋邨商場...

      領匯唔做傷天害理既事, 咪無人話啦

      刪除
    4. 請認清楚什麼是有得揀。

      居民不去屋邨商場並無抵觸任何法律, 所以居民有權選擇。居民選擇隣近的店舖購物係為了方便, 而不是被迫的。

      刪除
  3. 沙角邨裝修得唔錯,讚 !

    回覆刪除
  4. 今日再去過。大快活同麥記巳开业,新麥記設計又系分开ORDER同COLLECT, 吾錯。面向大排档的M25+M26由阿信屋急凍租左,正裝修中。見到新商户叫CATCH YOUR EYES在249号鋪, 賣韓国化装品,应該系第一間系823开的分店。位置在7-11对面。整个埸商户分配平均,生意应該有信心维持。

    回覆刪除
  5. 請02.麻烦加上249号鋪在你的档案,謝你。

    回覆刪除
  6. 2014-05-14跟進:
    街市M25&M26:759阿信屋急凍食品市場(今日開張)

    回覆刪除
  7. 估唔到,大快活由朝到晚都好多人。

    回覆刪除
    回覆
    1. 謝謝你的通知。多人幫襯,即是領匯選對了商戶,是一個3贏的局面,太開心了 ^^

      刪除