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2014年1月4日 星期六

巡視業務.領匯.石蔭商場 @2014-01-04

O2檔案室:
 
石蔭商場 (Shek Yam Shopping Centre)
地址:新界葵涌梨木道120號
內部樓面面積:76,099呎
入伙:約2000年(樓齡14年)
年收益比較:石蔭商場  $23.7M / 76,099呎
      小西灣廣場 $71.1M / 100,892呎
巡視 (次數) 日期:(2) 2012-02-11, 2014-01-04
資產提升工程 (AEI):未
路線:港鐵柴灣站 → 葵芳站 → 九巴235M ($12.7 + $3.8)
 
 
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聽講話薩莉亞將於石蔭開分店, O2急不及待, 來石蔭商場翻兜。
 
先recap一下, 石蔭商場共3層, 分別係LG2, LG1 & G/F, 最低嗰層係LG2, 而G/F係頂層。
 
 
1. 由LG2開始。前身係華潤超市的LG201號舖就係薩莉亞意式餐廳的石蔭新店了, 依家仲裝修緊, 應該趕得切農曆年檔期啩。隔籬係開心樂園 (LG203號舖)
 
2. 華潤集團冇咗間超市, 但仍然keep得住間VanGO便利店 (LG202號舖)
 
3. VanGO (LG202號舖) 的側門, 前面落樓梯的地方係薩莉亞 (LG201號舖) 另一個門口
 
4. 公文式 (LG204號舖) & 顧客服務台對出的銷展檔。若果薩莉亞能成功帶動人流的話, 相信公文式應該要執位了
 
5. Living PLAZA by AEON (LG207-210號舖) 外
 
6. 曾經係石蔭商場大戶的DSC德爾斯 (LG211-212號舖) KO了。雅軒家居設計係LG211號舖的現租客
 
7. 雅軒家居設計 (LG211號舖) 直入就係LG212號舖
 
8. 現正招租的LG212號舖, 面積4,654呎
 
9. 麥當勞 (LG213-215號舖) 側
 
10. 上咗LG1。屈臣氏 (LG101號舖) 外
 
11. 除咗日本城 (LG105號舖) & 抵記$8.8百貨 (LG106號舖) 之外, 隔籬大大間的759阿信屋 (LG107號舖) 都有賣家品。唔好忘記樓下仲有間Living Plaza by AEON呢
 
12. 新興電器公司 (LG109A號舖);美心西餅 (LG109B號舖);美心MX (LG110號舖)
 
13. 美心MX (LG110號舖) 內
 
14. 富城纖體護膚中心 (LG113號舖) 外。同場仲有間富城髮軒 (LG120號舖), 是同一集團吧
 
15. Cloud Digi 雲瑞數碼 (LG117號舖) 剛剛喺小西灣廣場開咗另一分店
 
16. 營多 (LG119號舖)
 
17. 上多一層, 到咗G/F。王老吉涼茶已經變成京東商城 Digital World (G2號舖)
 
18. 7-11便利店 (G4號舖) 的報紙$6/份, 拍咭自取, 全自助的
 
19. 文豐報紙雜誌玩具 (G7號舖) 唯有二仔底死跟, 都要賣$6/份啦
 
20. 華潤堂 (G10號舖) 對出。巡視石蔭商場的行程到此為止, 跟住會去葵芳廣場。
 
 
 
石蔭商場.商戶名單 @2014-01-04
< LG2 >
201 薩莉亞意式餐廳 (即將開業)
202 VanGO便利店
203 開心樂園
204 公文式
205-206 嗚門創作料理 Naruto Creative Cuisine
207-210 Living PLAZA by AEON
211 雅軒家居設計 ( DSC德爾斯)
212 招租 - 4,654 ( DSC德爾斯)
213-215 麥當勞
< LG1 >
101 屈臣氏
102 新視力軒 Eye-Concept Optical 
103 新蔭電業公司
104 成長童裝
105 日本城
106 抵記$8.8百貨
107 759阿信屋
108 德華中西藥房有限公司
109A 新興電器公司
109B 美心西餅
110 美心MX
111 虫虫音樂中心
112 梁世民牙科醫生
113 富城纖體護膚中心
114 百佳超級市場
115 BIT 資優智能教育服務
116 西醫張月英
117 Cloud Digi 雲瑞數碼
118 阿波羅
119 營多
120 富城髮軒
121 南華洗衣
122 HSBC理財易中心
123 凱施餅店
中銀ATM (114號舖, 百佳側)
東亞ATM (117號舖, 雲瑞數碼側)
< G樓 >
1 eCosway
2 京東商城 Digital World ( 王老吉涼茶)
3 波仔
4 7-11便利店
5 偉倫錶行
6 電話亭
7 文豐報紙雜誌玩具
8 香港單剪專門店
9 銀龍粉麵茶餐廳
10 華潤堂
11 茗苑酒家
12-13 大昌食品市場
14 悅目視力
15 京都公司 Kingcity (文具店)
16 卓運 Sure Win Sports Co
17 食品宣言
Unit A 香港聖公會麥理浩夫人中心(石蔭)幼稚園幼兒園
 
 
 
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3 則留言:

  1. 依家呢個樣都幾好,只不過要執下D鋪位姐!唔使禁快做AEI嘅

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    1. 石蔭商場仲咁新,排隊都未輪到佢,因應市況調整下商戶組合已經可以了

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  2. 小巴大玨8.8億入左貨, 初計22呎租, 都不錯

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