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2013年9月28日 星期六

[領匯商場] 富昌商場 @2013-09-28

O2檔案室:

富昌商場 (Fu Cheong Shopping Centre)
地址:九龍深水埗西邨路19號
面積:117,600呎
入伙:約2002年(樓齡11年)
年收益比較:富昌商場  $23.2M / 117,600呎

巡視業務.領匯.麗閣商場 @2013-09-28

 O2檔案室:
 
麗閣商場 (Lai Kok Shopping Centre)
地址:九龍長沙灣東京街12號
面積:115,800呎
入伙:約1981年(樓齡32年)
年收益比較:麗閣商場  $12.2M / 115,800呎

2013年9月27日 星期五

服裝界擬打造深水「東大門」 指領匯願廉價租萬呎商場

2013年9月26日 【明報專訊】

立法會紡織及製衣界自由黨議員鍾國斌,早前與業界代表組成「服裝發展委員會」,建議參考韓國首爾東大門的經驗,將時裝批發地深水加入現代流行元素,發展成流行服飾集散地。鍾昨透露建議漸見眉目,初步已接觸領匯,對方提出可廉價租出約1萬呎商場。鍾又說,商場會主打本地設計,引入時裝衣飾,並歡迎本地藝術家進駐,冀把商場打造成本地創意及時裝潮流基地。

房署彩德商場507號舖

每逢星期五, 房署都會出「招標公告」, 為手頭上的空置舖位搵租客, 今日亦都唔例外。

O2一直都有留意房署的所謂「參考租金」的水平。但係今日比較出奇的是, 彩德商場507號舖竟然榜上有名, 乜「康健醫務中心」執咗笠咩? 咁快?!

2013年9月26日 星期四

先施百貨吸客擁兩張王牌,瘋狂大減價60次特賣場

2013-09-26|香港經濟日報

斥1億元連開3舖,113年歷史的先施百貨突然發威。先施(00244)副主席及行政總裁馬景煊打趣:「經營百幾年,甚麼風浪未見過,沙士時都死唔斷氣,總有存在的原因。」

2013年9月21日 星期六

巡視業務.領匯.鯉魚門廣場 @2013-09-21

O2檔案室:
 
鯉魚門廣場 (Lei Yue Mun Plaza)
地址:九龍油塘鯉魚門道80號
面積:195,200呎
入伙:約2001年(樓齡12年)
年收益比較:鯉魚門廣場 $86.5M / 195,200呎

知己知彼.房署.大本型 @2013-09-21

大本型係房署省招牌之作, 想話打造成九龍東的太古城中心咁話喎。
 
由2012-09-29開始營業, 下星期日就剛剛好一年了。個場的確係又大又新, 但係O2已經隱隱感覺到佢有一點點疲態。

2013年9月17日 星期二

巡視日程表

【A】
Apleichau 鴨脷洲邨商舖 > 2013-07-062014-09-06 > SOLD > 2021-04-14 

【B】
Butterfly 蝴蝶廣場 > 2011-12-24 > 2015-11-21 > 2016-04-30 > 2016-11-19 > 2018-04-14 > 2019-09-14

【C】
Cheung Fat 長發廣場 > 2011-12-31 > 2015-01-03 > 2016-02-20 > 2016-12-02 > 2017-01-06 > 2018-04-21 > 2018-11-17 > 2020-05-09 > 2021-10-20 
Cheung Hang 長亨商場 > 2014-10-04 > 2017-04-08 > 2018-01-20 > SOLD > 2020-03-14 > 2021-03-24 
Cheung Hong 長康商場 > 2013-02-23 > 2015-03-07 > SOLD > 2019-11-08 > 2021-08-11 
Cheung On 長安邨商舖 > 2015-01-03 > 2018-04-21
Cheung Wah 祥華商場 > 2012-10-20 > 2018-01-06 > 2019-01-19 > 2021-05-26 
Cheung Wang 長宏邨商舖 > 2014-10-04 > 2017-04-08 > 2018-01-20 > 2020-03-14
Ching Wah 青華苑商舖 > 2013-02-23 > 2015-03-07 > 2019-11-08 > 2021-08-11 
Choi Ha 彩霞邨商舖 > 2014-05-17 > SOLD
Choi Ming 彩明商場 > 2012-04-06 > 2012-12-082013-07-27 > 2014-12-20 > 2015-03-20 > 2015-05-16 > 2015-06-27 > 2015-12-12 > 2017-03-25 > 2018-09-15 > 2019-02-09 > 2020-02-22 > 2021-07-23 > 2022-08-29 
Chuk Yuen 竹園廣場 > 2011-11-26 > 2013-05-11 > 2015-12-23 > 2017-05-18 > 2018-09-29 > 2018-10-31 > 2020-02-29
Chun Shek 秦石商場 > 2014-10-18 > 2017-12-09 > SOLD > 2019-08-22 > 2021-06-09 > 2021-07-16 
Chung On 頌安商場 > 2012-08-25 > 2014-03-01 > 2014-10-11 > 2015-03-28 > 2016-10-08 > 2017-02-11 > 2018-08-11 > 2019-12-25

【F】
Fortune 幸福商場 > 2012-08-11 > 2014-07-12 > 2017-03-07 > 2018-04-10 > SOLD > 2019-12-02 > 2021-03-03 > 2021-09-02 
Fu Cheong 富昌商場 > 2010-11-27 > 2011-09-172013-09-28 > 2014-08-16 > 2015-07-18 > 2017-03-07 > 2018-01-24 > 2018-04-21南昌薈
Fu Heng 富亨商場 > 2017-01-14 > 2018-12-15
Fu Shin 富善商場 > 2012-11-17 > 2016-03-25 > 2017-12-23 > 2018-11-24 > 2021-08-12 
Fung Tak 鳳德商場 > 2012-05-05 > 2015-01-17 > 2016-11-05 > 2019-01-05 > 2019-12-18 > 2021-12-01 

【H】
H.A.N.D.S > 2015-05-23 > 2015-08-15 > 2016-06-18 > 2017-05-27 > 2018-02-08 > SOLD
Heng On 恆安商場 > 2012-08-25 > 2014-10-11 > 2015-05-09 > 2017-02-11 > 2018-01-31 > 2018-10-13 > 2019-11-01 > 2022-01-12 
Hin Keng 顯徑商場 > 2014-03-15 > 2017-04-29 > 2018-04-07 > 2019-12-07 > 2021-06-30 > 2022-06-21 
Hing Tin 興田商場 > 2013-11-16 > SOLD > 2015-01-24 > 2016-05-13 > 2017-06-24 > 2019-09-28 > 2021-04-22 
Hiu Lai 曉麗商場 > 2012-06-09 > 2015-10-24 > 2018-08-25 > 2020-01-11
Hoi Fu 海富商場 > 2013-07-13 > 2014-04-122014-05-312014-09-27 > 2015-01-31 > 2018-03-20 > 2019-09-16 > 2021-12-15 
Hung Hom 紅磡邨商舖 > 2016-01-13 > 2018-07-07

【K】
Ka Fuk 嘉福商場 > 2012-10-20 > SOLD > 2018-01-06
Kai Tin 啟田商場 > 2011-11-12 > 2012-09-012013-10-05 > 2014-11-08 > 2016-04-23 > 2017-05-10 > 2018-05-12 > 2018-07-21 > 2019-06-20 > 2020-02-13 > 2020-10-17 > 2021-09-13 > 2022-09-17  
Kai Yip 啟業商場 > 2012-03-31 > 2016-07-02 > 2017-01-04 > 2017-06-03 > 2017-11-16 > SOLD > 2018-03-06 > 2019-11-04 > 2021-08-19 
Kam Tai 錦泰商場 > 2014-05-24 > 2017-02-25 > SOLD > 2019-07-24 > 2019-12-03
Kam Ying 錦英苑商場 > 2015-05-09 > SOLD > 2019-11-01
Kin Sang 建生商場 > 2015-09-12 > 2016-09-17
King Lam 景林商場 > 2013-11-30 > 2016-06-11 > SOLD > 2020-03-21 > 2021-09-18 > 2021-11-18 
Kwai Fong 葵芳廣場 > 2011-11-19 > 2013-01-12 > 2014-01-04 > 2016-03-31 > 2017-05-06 > SOLD > 2018-12-19 > 2019-11-27
Kwai Hing 葵興商場 > 2013-01-12 > 2014-04-122014-07-12 > SOLD > 2015-02-072015-11-07 > 2018-01-13 > 2021-06-02 
Kwai Shing East 葵盛東商場 > 2012-11-10 > 2015-11-07 > 2016-07-30 > 2017-08-05 > SOLD > 2021-06-02 
Kwong Fuk 廣福商場 > 2015-04-11 > 2017-03-04 > 2017-11-18 > 2018-12-03
Kwong Tin 廣田商場 > 2012-09-08 > SOLD > 2021-07-14 
Kwong Yuen 廣源商場 > 2013-10-12 > 2018-02-14 > 2018-06-09 > 2022-01-13 

【L】
Lai Kok 麗閣商場 > 2012-04-14 > 2013-09-28 > 2016-10-22 > 2018-01-24 > SOLD > 2019-12-02 > 2020-01-15
Lee On 利安商場 > 2014-05-10 > 2017-02-25 > 2017-06-17 > 2018-01-10 > SOLD > 2019-12-03 > 2021-08-26 > 2022-01-07 
Lei Cheng Uk 李鄭屋商場 > 2013-06-08 > 2016-07-20 > 2018-02-10 > SOLD > 2019-07-15 > 2021-03-18 
Lions Rise 現崇山商場 > 2014-09-20 > 2015-07-25 > 2016-07-13 > SOLD > 2019-07-10 > 2021-06-03 
Lok Wah South 樂華南邨商舖 > 2016-10-15 > 2018-01-04 > 2021-09-29 
Lung Cheung 龍翔廣場 > 2011-08-27 > 2013-05-18 > 2014-02-15 > 2015-07-25
Lung Hang 隆亨商場 > 2012-03-03 > 2012-04-04 > 2013-01-19 > 2014-08-09 > 2015-08-22 > 2016-07-23 > 2017-02-18 > 2018-05-19 > 2022-01-26 

【M】
Maritime Bay 海悅豪園購物商場 > 2012-01-14 > 2012-11-242013-06-15 > 2013-12-28 > 2014-12-13 > 2021-09-23 
Ming Tak 明德商場 > 2012-09-22 > 2013-06-15 > 2015-12-05 > 2018-01-17 > SOLD > 2019-07-20 > 2021-03-17 

【N】
Nam Cheong 南昌邨商舖 > 2014-08-16 > 2018-12-17
Nam Cheong Place 南昌薈 > 2019-04-27 > 2019-09-16 > 2020-02-18
Nan Fung 南豐廣場商場 > 2011-09-24 > 2012-01-14 > 2012-09-22 > 2012-11-24 > 2013-06-15 > 2013-12-28 > 2014-12-13 > 2022-07-17 
Oi Tung 愛東商場 > 2011-09-032011-12-212012-04-17 > 2012-10-13 > 2013-11-14 > 2014-04-17 > 2016-05-24 > 2017-07-15 > 2018-02-22 > 2018-07-20 > 2019-03-18 > 2020-02-17
On Ting 安定商場 > 2013-08-02 > 2014-03-22
On Yam 安蔭商場 > 2012-02-11 > SOLD > 2021-07-07 > 2022-01-19 > 2022-06-28 

【P】
Ping Tin 平田商場 > 2012-09-012013-10-05 > 2016-05-13 > 2017-05-10 > 2018-09-04 > 2022-08-17 
Po Hei 寶熙苑商場 > 2013-06-08 > 2015-06-06 > 2016-07-20 > 2016-10-22 > 2018-02-10 > 2022-08-16 
Po Lam 寶林商場 > 2012-06-02 > 2016-05-07 > 2016-12-13 > 2018-10-06 > 2019-10-25 > 2021-08-25 
Po Tat 寶達商場 > 2012-08-18 > 2016-07-16 > 2017-05-13 > 2017-10-21 > 2019-08-09
Po Tin 寶田商場 > 2015-11-28 > SOLD > 2019-01-12

【S】
Sam Shing 三聖商場 > 2015-09-19 > 2018-09-22 > 2021-08-04 
Shan King 山景商場 > 2013-12-14 > 2017-01-21 > SOLD
Shek Lei 石籬商場 > 2013-01-05 > 2016-12-31 > SOLD > 2019-11-27 > 2021-04-21 
Shek Wai Kok 石圍角商場 > 2012-12-29 > 2016-04-09 > SOLD > 2019-10-30 > 2021-07-07 > 2022-07-28 
Shek Yam 石蔭商場 > 2012-02-112014-01-04 > 2015-02-07 > SOLD > 2022-01-19 
Sheung Tak 尚德廣場 > 2011-09-24 > 2012-02-04 > 2012-06-30 > 2013-01-26 > 2013-03-08 > 2013-07-27 > 2014-01-25 > 2015-01-10 > 2015-05-16 > 2016-06-11 > 2017-03-25 > 2018-06-02 > 2019-11-21 > TKO Spot
Shun Lee 順利商場 > 2012-07-21 > 2016-09-10 > 2017-12-30 > 2018-09-08 > 2019-03-02 > 2019-11-16 > 2021-06-10 
Shun On 順安商場 > 2012-07-21 > 2017-12-30 > 2019-03-02
Shun Tin 順天邨商舖 > 2015-06-13 > SOLD > 2018-10-15 > 2019-03-02 > 2019-11-16
Siu Hei 兆禧苑商場 > 2015-11-21 > 2016-11-19 > SOLD > 2020-03-04
Siu Lun 兆麟商場 > SOLD > 2021-08-04 
Sui Wo 穗禾苑商場 > 2014-08-30 > SOLD > 2019-01-26 > 2021-09-15 
Sun Tin Wai 新田圍商場 > 2014-10-18 > SOLD > 2019-12-07 > 2021-04-07 > 2021-12-23 
Tai Hing 大興商場 > 2015-09-12 > 2016-09-17 > 2017-01-21
Tai Ping 太平邨商舖 > 2018-03-17 > 2018-11-03 > SOLD
Tai Wo 太和廣場 > 2012-07-07 > 2015-09-26 > 2016-01-16 > 2016-08-06 > 2017-01-14 > 2019-10-18 > 2021-05-05 
Tai Wo Hau 大窩口商場 > 2013-03-23 > 2018-01-13 > SOLD > 2021-07-28 
Tai Yuen 大元商場 > 2012-07-282014-06-28 > 2015-07-11 > 2021-07-13 
Tin Ma 天馬苑商場 > 2013-05-04 > 2014-03-29 > SOLD > 2018-05-01 > 2021-08-05 
Tin Ping 天平商場 > 2014-04-18 > SOLD > 2018-03-17 > 2021-07-27 
Tin Shui 天瑞商場 > 2013-04-20* > 2014-07-19 > 2015-07-04 > 2018-05-05 > 2019-11-25
Tin Wah 天華邨商舖 > 2014-06-07 > 2017-04-01 > 2018-08-04
Tin Wan 田灣商場 > 2013-03-02 > SOLD > 2019-10-02 > 2021-03-11 
Tong Ming 唐明苑商舖 > 2015-05-16 > 2019-02-09
Tsing Yi 青衣商場 > 2015-04-02 > 2015-10-10 > SOLD > 2018-03-03
Tsui Lam 翠林商場 (現稱 翠林新城) > 2013-04-06 > SOLD > 2016-05-07 > 2018-03-13 > 2019-10-25 > 2021-08-25 > 2022-09-21 
Tsui Ping 翠屏(北)商場 > 2013-11-23 > 2017-11-21 > 2018-03-23 > 2020-02-07 > 2021-12-16 
Tsz Ching 慈正商場 > 2015-05-02 > 2018-01-27 > SOLD > 2021-05-27 
Tsz Wan Shan 慈雲山中心 > 2011-12-10 > 2014-01-18 > 2015-05-02 > 2016-08-20 > 2017-04-25 > 2017-08-19 > 2018-01-27 > 2018-05-21 > 2018-06-23 > 2019-02-23 > 2019-07-06 > 2019-10-12 > 2019-12-09 > 2021-05-27 > 2021-11-24  
Tung Hei 東熹苑商舖 > 2014-06-24 > SOLD
Tung Tau 東頭邨商舖 > 2016-12-20 > 2021-12-22 

【W】
Wah Kwai 華貴商場 > 2012-06-16 > 2012-11-03 > 2014-06-21 > SOLD > 2017-04-06 > 2017-12-05 > 2019-10-02 > 2021-10-26 
Wah Ming 華明商場 > 2013-12-07 > 2015-10-17 > 2017-12-02 > 2018-11-10 > SOLD > 2019-10-23 > 2021-09-22 
Wah Sum 華心商場 > 2013-12-07 > 2015-10-17 > 2018-11-10 > SOLD > 2021-09-22 
Wan Tau Tong 運頭塘商場 > 2014-04-26 > SOLD > 2017-03-04 > 2017-11-18 > 2018-11-24 > 2021-08-12 > 2022-09-02 

【Y】
Yan Ming 欣明苑商舖 > 2018-03-13
Yat Tung 逸東商場 > 2013-06-01 > 2015-11-14 > 2016-05-21 > 2016-08-01 > 2017-01-12 > 2017-12-16 > 2018-09-11 > 2019-07-27 > 2021-09-01 
Yau Oi 友愛商場 > 2013-08-02 > 2014-03-22
Yin Lai Court 賢麗苑購物中心 > 2015-11-14 > 2017-05-06
Yiu On 耀安商場 > 2014-03-01 > 2015-03-28 > 2016-10-08 > 2017-06-17 > 2018-08-11 > 2019-08-22 > 2020-01-07 > 2022-07-14 
Yu Chui 愉翠商場 > 2013-06-22 > 2014-08-30 > 2017-12-09 > 2019-01-26 > 2021-06-16 
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延伸閱讀:

 

2013年9月14日 星期六

[領匯商場] 彩雲商場 @2013-09-14

O2檔案室:
 
彩雲商場 (Choi Wan Commercial Complex)
地址:九龍清水灣道45號
面積:339,100呎
入伙:約1979年(樓齡34年)
年收益比較:彩雲商場  $40.6M / 339,100呎

2013年9月13日 星期五

2013年9月12日 星期四

做埋都唔夠交租

經常會聽到「做埋都唔夠交租」這類的晦氣話,O2嘗試收集一下有關數字,皆因O2相信除咗「有圖有真相」之外,亦信奉「數字不會說謊」。

2013年9月11日 星期三

2013年9月9日 星期一

房署公屋商場 天價呎租$417

啟德晴朗商場位於啟晴及德朗兩個公屋區之間,該處人口3萬多,鄰近日後沙中線啟德站。地產界人士認為,地理位置令租金高於其他公屋及鄰近商舖。(李澤彤攝)

2013年9月7日 星期六

因為領匯 所以繼續

在Yahoo Blog發噏瘋已有一段日子,霎時間Yahoo Blog要自行了斷,O2也只好另覓地盤。

於blogspot另起爐灶,由零開始,總是感覺冷冷清清的,令人提不起勁。剛在blogspot落戶不久,O2便病倒了,認真「唔老黎」。少咗更新網誌,在此冷靜期間,也有想過就此作一個了斷,從此金盆洗手。

Cafeholic

 
 
2013-09-02|新假期|第730期
 
連鎖粥店 開抵食Cafe

2013年9月5日 星期四

懷舊銀齡館

長者安居協會於何文田的新總部下周四開幕,設於2樓的辦公室樓層設計成大牌檔般,協會行政總裁梁淑儀(左)及設計師梁顯智均表示,不少長者看到懷舊擺設都會勾起回憶,向中心人員訴說往事。(錢瑋琪攝)

管理費加7% 領匯話公道

▲消息指,赤柱廣場管理費將大幅增加15%。