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2020年3月28日 星期六

[領展商場] 天耀廣場 @2020-03-28


 是日行程:屏欣商場天盛商場 → 天耀廣場

1.

2.


3. LG/F

4. 新店, Flower Land (LG02號舖)

5. 譚仔三哥 (LG29-30號舖)

6.

7. 吉野家 (LG28號舖) / KFC (LG27號舖)

8.

9. MF時裝 (LG04號舖) 約滿

10. Towngas煤氣 (LG23-24號舖) 新址

11. 新店, 概念數碼 (LG05號舖)

12. 小物館 (LG22號舖)

13. MAPLE 時裝 (LG18號舖) 搬遷清貨

14. OK便利店 (LG12號舖) 外

15. 松記糖水店 (LG14號舖) / 一豊 Kazutoyo (LG13號舖)

16.

17.

18.

19. 上G/F

20. 批&撻 (L061A-062A號舖)

21.

22. 包點先生 (L059-060號舖)

23. 前身係Bao Express (L058號舖)

24. 廣良興 (L056號舖)

25. 香港寬頻 (L055號舖)

26.

27. 新輝電訊 (L054號舖)

28.

29. 八方雲集 (L051號舖) / 佳記餐廳 (L048-050號舖)

30.

31. 眼鏡 88 (L002號舖) 外

32. Colourmix (L003-005號舖) 外

33. 創意行 (L010號舖)

34. 麥當勞 (L011號舖)

35. 保成找換 (L009號舖) / 十勝牛 (L012號舖)

36. 俊朗鐘錶行 (L019B號舖)

37.

38. 展銷檔

39.

40.

41.

42. 萬寧 (L029號舖)

43. 凱施餅店 (L031號舖) / 7-11便利店 (L032號舖)

44.

45.

46.

47.

48. Hair Studio 新偶像 (L028號舖)

49. 1/F

50.

51. 噢, 天耀郵政局 (L122號舖) 都換咗新機, 唔收現金, 迫人用八達通喎, 唔知天耀哥仔適唔適應到呢

52. 大快活 (L120號舖) / 盈柏中醫診所 (L131號舖)

53.

54. 新酒樓, 茶皇殿 (L111號舖)

55. 百佳 (L109-110號舖)

56. 新店, 正心堂中醫診所 (L104號舖), 即Towngas煤氣公司舊位

57. 一諾翠 (L107A號舖) / 一粥麵精品 (L101號舖)

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2021-03-26

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天耀廣場 @2020-03-28
LG01 小食工坊 Trendy Snack
LG02 Flower Land ( 奇意軒)
LG03 君爵酒窖
LG04 MF 時裝  (約滿)
LG05 概念數碼 (new)
LG06 奥運駅
LG07 QB House 單剪
LG08 尚品
LG09 御品味
LG10 綠盈坊
LG11 Cottex 澳洲歌婷
LG12 OK便利店
LG13 一豊 Kazutoyo
LG14 松記糖水店
LG15-16 BUGIS @ 叻沙.海南雞飯
LG17 華潤堂
LG18 MAPLE 時裝 (搬遷清貨)
LG19 髮棧
LG20-21 138皮鞋公司
LG22 小物館
LG23 Towngas 煤氣 ( LY 時裝)
LG24 Towngas 煤氣 ( In Kid 時裝)
LG25-26 eg Fashion
LG27 KFC 肯德基
LG28 吉野家
LG29-30 譚仔三哥
~~~
L001 Banker 時裝
L002 眼鏡 88
L003-005 Colourmix 卡萊美 / Wanko
L006 億世家 (new)
L007 法國葉露芝
L008 鴻福堂
L009 保成找換
L010 創意行 ( 綠盈坊)
L011 麥當勞
L012 十勝牛和食料理
L019 中港台圖書特賣場 ( MDX 服裝)
L019B 俊朗鐘錶行
L020-021 Gitti
L022 維特健靈
L024 名滙坊珠寶
L025-026 千年史文具店
L027 Meka 美康
L028 Hair Studio 新偶像
L029 萬寧
L030 G4 Computer
L031 凱施餅店
L032 7-11便利店
L033 北京同仁堂 ( Shoe-per 鞋寶)
L034 百靈 (內衣)
L035 HSBC 理財易中心
L036 123...by Ella
L037 品味1+1
L038 DR.KONG ( 客服台)
L039 Cosway
L040A 有眼福 ( Wishh!)
L040B 出色沖印 Digital Photo Express
L040-041 In Shop 時裝 (結業清貨)
L042 MATCH 1983
L043-044 Jeanswest
L045 MINISO
L046A-B 優品360° ( Wanko)
L047 Freemix
L048-050 佳記餐廳
L051 八方雲集
L052B 中國移動 (LG扶手梯口)
L053A HKT 香港電訊
L054 新輝電訊
L055 香港寬頻
L056 廣良興
L057A 寶城書報社
L058 南亞食品 ( Bao Express)
L059-060 包點先生
L061A-062A &
ATM1 東亞ATM ( 佳記)
LK01 順便智能櫃 ( 十勝牛)
~~~
L101 一粥麵精品
L102 天瑞中西藥房
L103 聯合電業
L104 正心堂中醫診所 ( Towngas)
L105 渣打銀行
L106 尚然堂中醫中藥 ( 尚目眼鏡)
L107 Casablanca Home
L107A 一諾翠
L108 天上野開心廚房
L109-110 百佳超市
L111 茶皇殿 ( 聯邦皇宮)
L120 大快活
L122 天耀郵政局
L123 天慧補習中心
L124 啟樂教育 ( eCosway)
L125 何楚明醫生醫務所
L126 張尤卓牙科醫生
L131 盈柏中醫診所
SH111 禮賢會元朗幼兒園
SH112 禮賢會元朗嬰兒園
 

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草根O2曾踏足的  [領展商場] [房署商場] [本地街市] 
  

19 則留言:

  1. 領展宣布,發行5年期6.1億元中期票據,息率2.35%,每季付息,所得款項將用於一般企業用途,有關票據預期獲標準普爾全球評級評為A級別。

    領展行政總裁王國龍表示,將繼續強化資金流動性及運用資本的效率,以推動資產組合長遠增長。

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    1. 領展宣布,成功為其5年期中期票據定價,票據息率為2.35%,每季付息,發行金額由4月2日公布的6.1億元提升至10.1億元。

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    2. 抽多4億, 係咪想買野...

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    3. 領展(00823.HK) 完成收購澳洲悉尼辦公室物業

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  2. 疫情肆虐對租戶構成衝擊,券商中金認為,領展 (00823) 2020財年首三季租戶銷售額增長雖持平,但願意犧牲部分的租金升幅以為租戶紓困,特別是餐飲業租戶,但基於佔總銷售額40%至50%的超市及街市,銷情完全沒有受到影響,因此估計領展的續租租金調整率會跌至單位數。中金維持領展「跑贏大市」評級,惟削目標價18%至79元,以反映宏觀經濟情況高度不明朗。

    領展去年底宣布,向私募基金黑石購入一幢位於澳洲悉尼100 Market Street、樓高十層的甲級寫字樓,交易快將完成。中金指,受到各國實施禁足令的限制,相信收購活動會放慢,因難以進行盡職審查,但相信更好的收購機會會於未來出現。

    中金稱,截至2020財年底,領展持有約65億元現金,只有8億債務於明年3月到期,預期負債比率會在2020財年底維持15%以下的水平。

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    1. 新聞講領展冇特別為商戶減租,底租收入應該影響不大,但分成收入一定會有所影響。

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    2. 有減㗎...
      《星島日報》接獲市民的求助指,其家人在天水圍的中式酒樓、叙福樓金閣工作,稱員工近日收到店長通知,集團需要裁減人手並要求店長提交十多人的名單。據該市民聲稱,名單中有九成都是基層員工,暫時未知其他分店會否採取同樣安排。對於集團主席黃傑龍早前表示拒絕裁員,加上業主領展亦減免酒樓的租金...

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    3. 我估酒樓補習社呢類重災區就減, 其他無咁傷的就無減...

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  3. 領展今日宣布,與澳新銀行(澳新)簽訂一項4.4395億澳元的5年期抵押貸款。這是領展首次於大中華區以外簽訂貸款,是集團開拓澳洲市場的重要一步。

    這項雙邊貸款的款項用作收購100 Market Street的融資。100 Market Street為領展於澳洲首個房地產投資項目,並獲澳洲外國投資審查委員會批核。貸款擔保人為領展物業有限公司及The Link Holdings Limited,而該物業為本貸款的抵押資產。

    領展行政總裁王國龍說:「我們很高興首次進軍澳洲境內貸款市場,即成功以特惠利率簽訂澳元貸款。我們首次在香港以外進行投資,澳新銀行提供了堅實的支持。這項貸款是為領展立足澳州房地產投資市場的踏腳石。」

    領展去年12月宣布收購位於悉尼的100 Market Street,於四月七日正式完成交易。

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    1. 好彩三個都係大租客,應該順利收租

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  4. //香港西醫工會表示,受疫情衝擊,在公共屋邨及私人屋苑設立的私家診所生意下降了70%至90%,部分診所每月淨虧損10萬至20萬港元,正面臨倒閉的風險。工會指房委會及房協均有降低租金,但領展卻不願減租,天水圍一個屋邨的診所更被加租10%,工會促領展共度時艱。// (2020-05-04 東方)

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  5. //原由中銀香港(02388)承租長達18年的天水圍嘉湖新北江商場地舖,剛決定放棄再續租,舖位並以每月32萬元租出,令民生地段舖租罕有大跌29%之餘,租金更低過15年前。//
    (2020-09-22 信報)

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  6. 區議員資訊:
    軒仔又有好消息~
    收到領展通知,天耀商場天台經已翻新,
    有一個好靚嘅網球場,而家已經可以申請使用,而設施只有天耀居民先有得用,我會繼續努力改善社區。

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  7. 新地補地價19.7億 天水圍站旁打造85.6萬呎「小apm」(2021-05-14 經濟日報)

    //新地加速新地農地補地價,最新就西鐵天水圍站旁的橋頭圍地皮10.7萬平方呎土地,補地價19.7億元作商業發展,涉及樓面達85.6萬平方呎,每呎地價約2305元,屬於新界區規模最大的商業項目補地價之一。//

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