要房署主動出賣親生仔，領展才有可能買得到

 

 

【象山邨舊物】未經領展洗禮　尋白底紅字老招牌 (蘋果原文)

 

仍然有人不明白當年房署何解要將「商業資產」打包套現。

有人天真地以為「要領展有興趣亅, 至會購入象山商場呢類舊屋邨商場, 但其實唔係話領展想買就買, 都要房署肯賣先至得㗎。

[剪報] 工聯會有２餸１湯 107動力有３餸１湯

買三餸一湯食環街市貴過私營　沙田街市至貴 (東方原文)

 

 
公營街市貨品售價更貴？有團體今日發表「三餸一湯」的街市物價調查結果，顯示食環署轄下街市較私營街市物價平均高25%，其中，食環署管理的「沙田街市」更貴絕全港，要106港元始可購得調查指定的食材，較調查發現物價最低、私營的屯門蝴蝶街市貴近一倍。負責調查的團體批評，租金較低的食環街市並未令市民得益，歸咎署方管理不善，要求當局全面檢討街市政策。

[領展商場] 彩明商場 @2017-03-25

O2檔案室：

彩明商場 (Choi Ming Shopping Centre)
地址：新界將軍澳調景嶺彩明街1號
內部樓面面積 (IFA)：98,645呎
入伙：約2001/2003年（樓齡14/16年）
年收益比較：彩明商場　　$109.5M / 98,645呎

[領展商場] 尚德廣場 @2017-03-25

O2檔案室：

尚德廣場 (Sheung Tak Plaza)
地址：新界將軍澳唐明街2號
內部樓面面積 (IFA)：131,302呎
入伙：約1998年（樓齡19年）
年收益比較：尚德廣場　　$153.0M / 131,302呎

[房署商場] 怡明邨商舖 @2017-03-25

是日行程：怡明邨商舖(房署) → 尚德廣場(領展) → 彩明商場(領展)

 

1. 怡明邨於2014年入伙, 有2100個單位

[領展商場] 樂富廣場 + 黃大仙中心 @2017-03-21

 << 樂富廣場 >>

1.1 麥當勞舊址 (L109號舖)

麥粉絲

 

今日無意中發現這個「尋找消失中的麥記回憶 Old Style Mcdonadls HK」專頁

[領展商場] 美林商場 @2017-03-18

O2檔案室：

美林商場 (Mei Lam Commercial Centre)
地址：新界沙田大圍美田路30號
內部樓面面積 (IFA)：75,814呎
入伙：約1981年（樓齡36年）
年收益比較：美林商場　　$46.2M / 75,814呎

[房署商場] 美田商場 @2017-03-18

是日行程：美田商場(房署) → 美林商場(領展)

1. 房署官網 - 美田商場

興民商場 @2017-03-17

1.

[剪報] ２０％港人轉網購 青年慣寄倉商場

 

2017-03-17 文匯報 (原文)

 

 
2017-03-17｜文匯報｜兩成港人轉網購　青年慣寄倉商場

（記者 楊佩韻）電子商貿促使零售業加快調整，料未來銷售模式將起風雲。有商場的調查發現，20%受訪港人轉為網上消費，多以購買快速時裝、電子產品、旅遊及銀行服務為主，認為網上消費將成大勢，決定變陣應對，如配合手機應用程式締造O2O（online to offline）的服務體驗，以維持實體店的生意及人流。調查指出，18歲至24歲的年輕人多使用商場的「儲物櫃」，將網購得來的貨品存於商場，「到放工放學時先去，唔使直接寄到屋企」。

領展：網購有利實體店人流

健威坊 @2017-03-15

是日行程：健威坊 + 北角街市

1. 健威坊的業主, 亦即是穗禾苑商場的新業主英皇(00163)

[食環街市] 北角街市 @2017-03-15

是日行程：健威坊 + 北角街市

1. 食環署網頁 - 北角街市

[剪報] 慘慘豬，繼洪福街市之後，又有公營街市檔戶嗌救命

 水泉澳街市商戶呻生意慘淡 促房署延長租金回贈 (原文)

 

2017-03-13｜蘋果｜沙田水泉澳邨陸續入伙，街市商戶去年3月投入服務，但人流遠遜預期，商戶集體要求房署延長租金回贈解困。有商戶批評房署外判街市給承包商分租租金過高經營困難。

記者實地在萬有(水泉澳)街市內有各類攤位，下午3時人流稀疏。有經營雜貨店商戶指2個檔位，月租共約7萬元，但每日生意額最高只有1千元。

[領展商場] 天盛商場 @2017-03-11

O2檔案室：

天盛商場 (Tin Shing Shopping Centre)
地址：新界元朗天水圍天靖街3號
內部樓面面積 (IFA)：75,718呎
入伙：約2000年（樓齡17年）
年收益比較：天盛商場　　$94.5M / 75,718呎

[領展商場] 天耀廣場 @2017-03-11

O2檔案室：

天耀廣場 (Tin Yiu Plaza)
地址：新界元朗天水圍天湖路2號
內部樓面面積 (IFA)：92,395呎
入伙：約1992年（樓齡25年）
年收益比較：天耀廣場　　$80.4M / 92,395呎

[領展商場] 天慈商場 @2017-03-11

O2檔案室：

天慈商場 (Tin Tsz Shopping Centre)
地址：新界元朗天水圍天喜街9號
內部樓面面積 (IFA)：38,522呎
入伙：約1997年（樓齡20年）
年收益比較：天慈商場　　$21.7M / 38,522呎

[呎租] 領展vs房署 2017-02

2017年02月份 - 中標個案

[領展商場] 幸福商場 @2017-03-07

O2檔案室：

幸福商場 (Fortune Shopping Centre)
地址：九龍長沙灣幸祥街8號
內部樓面面積 (IFA)：24,298呎
入伙：約2000年（樓齡17年）
年收益比較：幸福商場　　$13.1M / 24,298呎

[房署商場] 海麗商場 @2017-03-07

是日行程：富昌商場(領展) → 海麗商場(房署)  →  幸福商場(領展)
 

1. 到了海麗邨

[領展商場] 富昌商場 @2017-03-07

O2檔案室：

富昌商場 (Fu Cheong Shopping Centre)
地址：九龍深水埗西邨路19號
內部樓面面積 (IFA)：63,801呎
入伙：約2002年（樓齡15年）
年收益比較：富昌商場　　$36.3M / 63,801呎

[剪報] 元朗農墟向區議會交Proposal 建議在天耀邨露天劇場搞墟市

2017-03-06｜東方｜團體倡天耀邨露天劇場設墟市　提供廉價餸菜

天水圍天耀街市去年中關閉後，居民被迫「跨邨」甚至「跨區」買餸，有團體提出在邨內的露天劇場設立臨時墟市作為試驗，建議年中展開為期15個星期的墟市，首月預計每星期舉辦一至兩次，機構預計設立20檔戶，包括10檔常規及有機蔬菓，冷凍肉類食材及南北乾貨、糧油雜貨分別有5檔，為區內居民提供廉價餸菜。

 

 

[領展商場] 廣福商場 @2017-03-04

O2檔案室：

廣福商場 (Kwong Fuk Commercial Centre)
地址：新界大埔寶湖道28號
內部樓面面積 (IFA)：68,595呎
入伙：約1983年（樓齡34年）
年收益比較：廣福商場　　$36.9M / 68,595呎

運頭塘商場 @2017-03-04

是日行程：運頭塘商場 → 廣福商場


1. 運頭塘商場以8.1億易手, 於2016-05-31完成交易, 新業主是駿昇投資

和富薈 @2017-03-02

 

1. 和富薈 (Provident Square) 是778在港島區唯一的據點