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2018年3月28日 星期三

[領展商場] 樂富廣場 @2018-03-28

O2檔案室:

樂富廣場 (Lok Fu Place)
地址:九龍橫頭磡聯合道198號
內部樓面面積 (IFA):389,616呎
落成年份:1983-1991(樓齡27-35年)
年收益比較:樂富廣場  $271.1M / 389,616呎
      小西灣廣場 $106.3M / 102,559呎
資產提升工程 (AEI):2010 / 2013 (街市)
 
 
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是日行程:橫頭磡宏暉中心 → 樂富廣場
 
1.

[領展商場] 宏暉中心 @2018-03-28

O2檔案室:

橫頭磡 (宏輝中心) Wang Tau Hom (Wang Fai Centre)
地址:九龍橫頭磡富美街17號
內部樓面面積 (IFA):27,157呎
落成年份:1982(樓齡36年)
年收益比較:橫頭磡宏輝中心 $18.6M / 27,157呎
      小西灣廣場   $106.3M / 102,559呎
資產提升工程 (AEI):未
 
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是日行程:橫頭磡宏暉中心 → 樂富廣場

1.1 官網同年報都係用宏「輝」, 但現場係宏「暉」, 都唔知應該係「輝」還是「暉」

2018年3月27日 星期二

譚生,晴朗商場租金貴,做咩入埋領展數呢?

//公民黨譚文豪提到晴朗商場一所教育文化中心月租達10萬元,不少合約更列明租約期滿後不可續約。//
 
 
力陳領展霸權及變賣問題 立法會公屋委員會擬辦公聽會 (香港01原文)
 

2018年3月24日 星期六

[領展商場] 朗屏商場 @2018-03-24

O2檔案室:
朗屏商場 (Long Ping Commercial Centre)
地址:新界元朗朗屏路1號
內部樓面面積 (IFA):89,703呎
落成年份:1987(樓齡31年)
年收益比較:朗屏商場  $52.0M / 89,703呎
      小西灣廣場 $106.3M / 102,559呎
資產提升工程 (AEI):2016
 
 
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是日行程:朗晴邨商舖 (房署) → 水邊圍邨商舖 (房署) → 朗屏商場 (領展)
 
1. 朗屏邨
 
2.

[房署商場] 水邊圍邨商舖 @2018-03-24


是日行程:朗晴邨商舖 (房署) → 水邊圍邨商舖 (房署) → 朗屏商場 (領展)
 
1. 房署官網 - 水邊圍邨

[房署商場] 朗晴邨商舖 @2018-03-24


是日行程:朗晴邨商舖 (房署) → 水邊圍邨商舖 (房署) → 朗屏商場 (領展)

1. 房署官網 - 朗晴邨
 
2. 朗晴邨

2018年3月20日 星期二

[領展商場] 海富商場 @2018-03-20

O2檔案室:

海富商場 (Hoi Fu Shopping Centre)
地址:九龍旺角海庭路2號
內部樓面面積 (IFA):40,360呎
落成年份:1999(樓齡19年)
年收益比較:海富商場  $39.1M / 40,360呎
      小西灣廣場 $106.3M / 102,559呎
資產提升工程 (AEI):2014
 
 
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1. 海富商場

2018年3月17日 星期六

[領展商場] 彩園廣場 @2018-03-17

O2檔案室:

彩園廣場 (Choi Yuen Plaza)
地址:新界上水彩園路8號
內部樓面面積 (IFA):127,802呎
落成年份:1982(樓齡36年)
年收益比較:彩園廣場  $150.2M / 127,802呎
      小西灣廣場 $106.3M / 102,559呎
資產提升工程 (AEI):2011
 
 
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是日行程:天平商場 + 太平邨商舖 + 彩園廣場
 
1. 彩園廣場

[領展商場] 太平邨商舖 @2018-03-17

O2檔案室:

太平邨商舖及停車場 (Tai Ping Estate Retail & CP)
地址:新界上水保平路8號
內部樓面面積 (IFA):3,339呎
落成年份:1989(樓齡29年)
年收益比較:太平邨商舖 $3.1M / 3,339呎
      小西灣廣場 $106.3M / 102,559呎
資產提升工程 (AEI):未
 
  
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是日行程:天平商場 + 太平邨商舖 + 彩園廣場
 
1.

天平商場 @2018-03-17


是日行程:天平商場 + 太平邨商舖 + 彩園廣場
 
1. 天平邨
 
2.

2018年3月13日 星期二

[領展商場] 欣明苑商舖 @2018-03-13

O2檔案室:

欣明苑商舖及停車場 (Yan Ming Court Retail & CP)
地址:新界將軍澳寶琳北路100號
內部樓面面積 (IFA):7,019呎
落成年份:1990(樓齡28年)
年收益比較:欣明苑商舖 $6.1M / 7,019呎
      小西灣廣場 $106.3M / 102,559呎
資產提升工程 (AEI):未
 
 
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是日行程:翠林新城 → 欣明苑商舖
 
1. 欣明苑

翠林新城 @2018-03-13


是日行程:翠林新城 → 欣明苑商舖

1. 翠林新城

2018年3月10日 星期六

[領展商場] 美林商場 @2018-03-10

O2檔案室:

美林商場 (Mei Lam Commercial Centre)
地址:新界沙田大圍美田路30號
內部樓面面積 (IFA):75,799呎
落成年份:1981(樓齡37年)
年收益比較:美林商場  $48.1M / 75,799呎
      小西灣廣場 $106.3M / 102,559呎
資產提升工程 (AEI):2014


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是日行程:大圍街市 (食環) → 美田商場 (房署) → 美林商場 (領展)

1. 由美田去美林

[房署商場] 美田商場 @2018-03-10


是日行程:大圍街市 (食環) → 美田商場 (房署) → 美林商場 (領展)
 
1. 房署官網 - 美田商場
 
2. 美田商場

[公營街市] 大圍街市 @2018-03-10


是日行程:大圍街市 (食環) → 美田商場 (房署) → 美林商場 (領展)

1. 食環署官網 - 大圍街市

2. 食環署向立法會提交文件,建議為大圍街市加裝空調,涉及金額近1.1億元。報導指,工程將於2018年第4季展開,街市需全面封閉8個月,預計2020年第2季完工。

2018年3月5日 星期一

[領展商場] 翠灣邨商舖 @2018-03-05

O2檔案室:

翠灣邨商舖及停車場 (Tsui Wan Estate Retail & CP)
地址:香港柴灣翠灣街3號
內部樓面面積 (IFA):8,561呎
落成年份:1993(樓齡25年)
年收益比較:翠灣邨商舖 $6.7M / 8,561呎
      小西灣廣場 $106.3M / 102,559呎
資產提升工程 (AEI):未
 
 
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1. 翠灣邨商舖

2018年3月2日 星期五

自發除鞋


1. 領展將小西灣廣場交通銀行 (217A-B號舖) 對出的平台打造成兒童遊樂場
 
2. O2完全冇諗過街坊們會自發除鞋啊