歪理?

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2011年8月31日下午4:50

 

我認為 "領匯壓抑了香港整體商舖租金的上升"。

 

我係「領匯」fans, 以下論調極可能會向領匯傾斜, 務請獨立思考。

 

以前「房署」經營的公屋商場如何不濟, 大家有目共睹, 連我呢個咁草根的公屋人都唔想幫襯。我係柴灣人, 已經離棄咗公屋商場廿幾年, 行街買野我會去「康怡吉之島」, 睇靚野會去「太古城中心」或者銅鑼灣區的商場, 去開筲箕灣會順便買埋平餸, 嗌我行公屋商場? NO WAY 啦!

 

2004年, 房署水緊, 要將D商場物業套現, 盧少蘭婆婆大聲疾呼, 說 "政府賤賣資產"。當時, 我只當作新聞一宗, 與我無關, 不痛不癢, 因為我都冇幫襯公屋商場咁多年, 所以冇乜感覺。試想吓, 那些連公屋人都唔行嘅公屋商場, 究竟還有甚麼存在價值? 唔係講笑, D商場真係睇見都唔開胃!

隨心影 @2011-08-31

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2011年8月31日下午4:45｜公開｜累積瀏覽 89

 

杏花新城的「冒險樂園」裝修完畢, 並已重開

公開秘密

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2011年8月30日下午4:55｜公開｜累積瀏覽 60

 

有商場經常邀請明星/歌星出席商場活動, 以明星效應吸引人流。明星有價, 在「志雲案」中, 庭上亦披露了明星每次出席商場活動的身價。羊毛出在羊身上, 我一直都好想知道, 商場搞咁多 "花臣" 野, 花錢請明星/歌星, 究竟D商戶除咗租金之外, 仲要俾幾多「管理費」呢?

多隻香爐多隻鬼 @藍灣廣場 2011-08-29

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2011年8月29日下午4:59｜公開｜累積瀏覽 49

 

俗語有話 "新屎坑都有3日香", 藍灣廣場「大快活」新開張第3日, 都吸咗同場幾間食肆一D客。就我所觀察, 因為商場整體嘅人流量冇多到, 所以, 附近幾家同類型嘅快餐店\茶餐廳嘅生意似乎被大快活分薄咗。

巡視業務．領匯．黃大仙中心 & 龍翔廣場 @2011-08-27

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2011年8月27日下午5:42｜公開｜累積瀏覽 902

 

「黃大仙中心」的 logo

小西灣區 @2011-08-26

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2011年8月26日下午4:42｜公開｜累積瀏覽 122

 

小西灣邨「迎中秋暨防火嘉年華」banner

小西灣區 @2011-08-25

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2011年8月25日下午4:39｜公開｜累積瀏覽 243

 

新開的「新樂園魚蛋粉」第5分店 (小西灣．富欣花園)

柴灣區 @2011-08-25

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2011年8月25日下午4:24｜公開｜累積瀏覽 192

 

漁灣社區會堂 (柴灣漁灣邨)

潮起潮落

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2011年8月20日下午4:45｜公開｜累積瀏覽 76

 

「裕記」終於走上清盤這一步, 老闆夫婦二人由「走鬼檔」開始, 一路做到高峰時期擁有90間分店。後期雖然出現財政困難, 據報, 員工薪金依然冇拖冇欠, 這比起那些打「破欠基金」主意的酒樓老闆, 不可同日而語。因此, 知悉「裕記」清盤一事後, 也有一點點的唏噓...

小西灣區．商舖成交個案

(from Yahoo Blog)

 

2011年8月19日下午4:53｜公開｜累積瀏覽 63

 

(西醫診所)

小西灣區 @2011-08-19

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2011年8月19日下午4:20｜公開｜累積瀏覽 179

 

小西灣富怡花園的「天王星書報雜誌社」結業, 舖位現正放租, 有老主顧一時手足無措

幫領匯幫到出晒面．酒樓篇

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2011年8月18日下午4:42｜公開｜累積瀏覽 205

 

自從2008年起做咗領匯 "粉絲" 之後, 我嘅消費習慣都有所微調。柴灣區有好多間酒樓, 以前我求其幫襯邊間都冇所謂, 依家就唔係咁話咯, 我會分priority, 首選梗係領匯嘅商戶喇, 尤其是大時大節食飯, 一家大細, 閒閒地幾千銀落樓, 梗係肥水不流別人田啦, 除非嗰幾間都冇位, 我至會考慮「非領匯」嘅酒樓。

小西灣區．商舖．租賃成交個案

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2011年8月17日下午5:53｜公開｜累積瀏覽 125

 

小西灣富欣花園, 裝修中的食肆 (新樂園魚蛋粉於2011-08-24開始營業)

領匯職員的效率

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2011年8月17日下午4:29｜公開｜累積瀏覽 77

 

「多做多錯, 少做少錯, 唔做唔錯」、「無驚無險, 又到5點」呢D潛藏嘅公務員生存之道, 大家都耳熟能詳, 我住咗公屋咁多年, 同房署職員打交道, 梗係見識過喇。房署賣甩咗D公屋商場之後, 成日都見到D區議員/主流報章抽「領匯」水, 究竟領匯係咪咁差呢?

翠灣邨商舖 @2011-08-16

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2011年8月16日下午6:06｜公開｜累積瀏覽 264

 

自從2011-08-11知道咗翠灣邨7號舖租出之後, 為咗想知佢會做D乜野生意, 呢幾日都多咗兜入翠灣邨。

一個公屋居民看領匯商場

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2011年8月13日下午5:43｜公開｜累積瀏覽 1195

噚日, 見到Bittermelon的「回應」, 把我嚇了一跳, 仲話叫我賜教喎! 言重了! Bittermelon經常在《信報》發表文章, 嗰篇《哪有老虎不吃肉》一早已拜讀過, 基於部份觀點有異, 睇完就算。畢竟, 每個人都有自己的思考空間, 各有際遇, 睇法唔同, 一點也不出奇。

升級第2天

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2011年8月12日下午5:08｜公開｜累積瀏覽 19

上屋搬下屋, 唔見一籮穀。今日係升級嘅第2日, 仲摸索梗升級版有乜野function唔同咗, 要適應吓, 以後寫網誌時要微調一下。

我要升級

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2011年8月11日下午4:40｜公開｜累積瀏覽 26

 

睇過部份升級Blog, 我今日都跟升。

柴灣．翠灣

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2011年8月9日下午5:26｜公開｜累積瀏覽 123

 

柴灣, 柴灣, 又柴又彎, 一個不討好的名字。

上環站向你請假

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2011年8月8日下午4:02｜公開｜累積瀏覽 71

 

呢兩日港鐵上環站請假, 周圍都見到有人影相, 留住歷史性時刻。我都唔執輸, 人影我又影。

超群 @小西灣廣場 2011-08-06

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2011年8月6日下午4:06｜公開｜累積瀏覽 85

 

我係「領匯」粉絲, 幾乎日日都行領匯商場, 一來可以消閒, 二來又可以視察吓業務, 一舉兩得, 何樂而不為。但係身為草根, 我又眼高手低喎, 貴嘅唔捨得, 渣嘅又睇唔上眼, 都幾惡搞。

自由躍動 @小西灣廣場 2011-08-05

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2011年8月5日下午4:49｜公開｜累積瀏覽 376

 

「自由躍動」係小西灣廣場另一新店, 好低調咁開咗張, 佢主攻New Balance同Mizuno嘅運動鞋及運動服裝。

今日是好日, 宜開市

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2011年8月4日下午4:10｜公開｜累積瀏覽 62

 

小西灣廣場212號舖 (即係椰林閣嗰層), 有間藥房今日新開張, 叫做「嘉華參茸中西藥坊」。買滿 $300送一張VIP咭, 以後買野有95折。

小西灣區．商舖．租賃成交個案

(from Yahoo Blog)

 

2011年8月4日下午4:02｜公開｜累積瀏覽 53

 

藥房

去柴灣青年廣場, 有幾難 ...

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2011年8月3日下午4:51｜公開｜累積瀏覽 431

 

睇到篇網誌話要招募童軍, 原因係灣仔總部重建, 所以集會地點遷往「柴灣青年廣場」, 但係「不少成員因新集會地點的問題」而退出。我暫且唔質疑D童軍仔點解咁輕易放棄, 依家先講吓柴灣青年廣場有幾難去先 ...

柴灣區．商舖．成交個案

(from Yahoo Blog)

2011年8月2日下午4:48｜公開｜累積瀏覽 56

 

補習社

柴灣宏德居舖 8千萬易手

2011年08月01日【經濟日報】

投資者轉攻非核心區大樓面舖位；消息指，資深投資者李耀華，以8,000萬元購入柴灣宏德居1樓全層舖位，涉及2.3萬平方呎。

柴灣宏德居舖 8千萬易手

2011年08月01日【經濟日報】

投資者轉攻非核心區大樓面舖位；消息指，資深投資者李耀華，以8,000萬元購入柴灣宏德居1樓全層舖位，涉及2.3萬平方呎。