總瀏覽量

2020年4月18日 星期六

[領展商場] T.O.P @2020-04-18


1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

11.

12.

13.

14.

15.

16.

17.

18.

19.

20.

21.

22.

23.

24.

25.

26.

27.

28.

29.

30.

31.

32.

33.

34.

35.

36.

37.

38.

39.

40.

41.

42.

43.

44.

45.

46.

47.


48.


49.

50.

51.


52.


53.

54.


55.


56.

57.

58.

- - -

2021-08-05

2021-12-15

2021-12-15

* * *

草根O2曾踏足的  [領展商場] [房署商場] [本地街市] 

51 則留言:

  1. 領展計畫天橋接駁通往彌敦道700號商場,未見動靜

    回覆刪除
    回覆
    1. 可能租約已有條文講咗,咩情況之下佢就要搬位,見佢近窗口位置冇乜固定裝置,得D貨架,可隨時移動

      刪除
    2. 應該租約問題,可能拖一拖先

      刪除
  2. 新世紀都開始吉舖湧現,有排捱
    其實順便可以執吓個定位

    回覆刪除
  3. 之前去行過一次,地點很好,加上直駁地鐵出口,人流相當多。可惜樓上幾層樓底很矮,偏偏天花卻周圍裝置刺眼射燈,很不恰當。最大問題係射燈不是垂直向下照,而是四散斜射。我身型略高,行過時眼睛被刺眼射燈直接照到,感覺很不好受。我不知身型較矮者或女士會否有同樣感覺,但我覺得這真是極需極需改善的地方,應向管理層反映!不知樓主最近視察時,有否同樣感覺,情況又已否改善呢?

    回覆刪除
    回覆
    1. 樓底矮是這個場先天不足之處,2018年開張時,Blog友們亦曾在此討論過,當時曾有人批評光線太暗,可能後來加多咗射燈啦,呢方面O2就沒有太留意了

      先多謝提點,其實領展公司也有公開的渠道,歡迎大家反映意見的,請多多指教!

      關於一般的查詢或評論:
      https://www.linkreit.com/tc/onlineEnquiries/

      刪除
  4. 管理層任命

    吳文強
    總監 - 財務
    吳文強先生於2009年6月加入領展,現負責監督財務管控、財務併購融資項目及稅務的職能部門,同時領導商業分析的團隊。

    吳先生在金融和財務管理方面擁有超過27年的豐富經驗。在加入管理人之前,他曾於多間著名的房地產集團和銀行擔任專業及行政職位,包括和記黃埔地產集團、香港置地集團、渣打銀行和道亨銀行集團。

    吳先生持有香港大學計算機科學學士學位、香港科技大學投資管理學碩士及工商管理碩士學位。他是香港會計師公會及特許公認會計師公會的資深會員,亦是特許財務分析師。

    回覆刪除
  5. #47 我都有拍過呢度,個指示夠創意👍

    https://drive.google.com/file/d/1mxEG-Pv39qprKi99sJ6_7J9adV5afxyD/view?usp=sharing

    回覆刪除
  6. TOP:韓味家及k food即將開幕

    回覆刪除
    回覆
    1. 韓印紅已結業,將開設犀牛犀牛
      估唔到三年都無
      同層仲有兩間吉舖
      一樓Moshi Ron亦都無咗
      反而MTR層就租晒
      暫時睇落人流 旺中>T.O.P>>新之城

      刪除
  7. 疫情下商舖租售價下跌,業主降價放售,太子珠寶主席鄧鉅明放售旺角巨舖,涉8.8億元,較半年前降價3成。

    中原(工商舖)商舖部分區營業董事王蕾表示,獲委託放售旺角西洋菜南街26至36號及山東街51A至51B號遠景大廈地下26、28號及51A號舖連1及2樓,共3層商舖樓面,總意向價約8.88億元。物業地下3個舖位總面積約1,485平方呎;1樓面積約5,227平方呎;2樓面積則約4,912平方呎,整個項目總樓面達約11,624平方呎,屬旺區矜罕大型商舖物業放盤。物業現由3個租客租用,包括服飾品牌、手錶品牌及藥房,每月總租金收入約305萬元,意向價約8.8億元,租金回報逾4厘。

    據了解,舖位由「太子鄧」持有,去年12月他曾放售物業,叫價12.58億元,疫情下零售急劇轉差,現減價3成再放售。

    回覆刪除
  8. 聽講三樓間韓印紅已開業,聽講有小食

    回覆刪除
    回覆
    1. 原來聽日先開
      https://www.instagram.com/p/CAM805Tgp_u/

      刪除
    2. 睇落都幾多人幫襯,佢做四日試食
      https://www.instagram.com/p/CAcmMhKALnD/

      刪除
  9. 旺角道天橋工程 新鴻基拖足廿年 區議員追問罰則政府避答 (2020-05-14 獨媒)

    回覆刪除
  10. 慈雲山:阿信屋今日擴充開幕

    回覆刪除
  11. TOP:韓印紅,千代田經已開業

    回覆刪除
  12. 四樓景品旁邊封咗似乎間食肆做唔住,二樓間cafe(唔記得係咪salad)執咗

    回覆刪除
  13. TOP: Shibuya 101 outlet經已開業

    回覆刪除
  14. 回覆
    1. 之前去,印象中只係大力水手炸雞果一邊開返
      不過而家T.O.P廁所完全唔夠,只係得地庫同三樓開放畀顧客,二樓四樓都要鎖匙,幾次去都見廁所大排長龍,美食廣場摺埋之後廁所唔開,更加應付唔到需要

      刪除
    2. 我打去T.O.P.問過話11月會開番喎

      刪除
  15. //亞坤(Ya Kun Coffee & Toast)進港近6年,曾先後開設5間分店,惟其中3間店舖相繼結業,而尚餘兩間位於旺角T.O.P,以及金鐘遠東金融中心的分店最近已暫停營業,相關業主亦已將舖位重新招租,料亞坤正式敗退本港市場。//
    //代理消息指,上述T.O.P地下G11號舖,業主最新以5.8萬元招租,意味亞坤已撤租相關舖位,而最新租金較對上亞坤月租約17.2萬元,大減66%。//
    (2020-10-04 蘋果)

    回覆刪除
  16. 4/F 鬼滅之刅pop up store(15/10-30/11)

    回覆刪除
    回覆
    1. Pop up store 即日起緊急關閉

      刪除
    2. 如果真係冇向版權持有人申請,成件事真係好白痴囉

      刪除
  17. TOP: Popeyes炸雞,阪神,千味家,School Food, 山城小麵經已開幕

    回覆刪除
    回覆
    1. https://www.instagram.com/p/CH72WUWAGqS/
      都幾多打卡位

      刪除
    2. 風格好似Foodeli,而且又有大將,應該係外判咗畀富臨

      刪除
    3. 如果係富臨,又會唔搵炑八搵school food

      刪除
    4. School food而家喺mira dining個網消失咗,懷疑轉代理

      刪除
    5. 話時話,五樓間柞木炭家都係富臨旗下
      https://www.fulum.com.hk/%e7%81%ab%e9%8d%8b%e6%a6%82%e5%bf%b5

      刪除
  18. 四樓近況: https://www.instagram.com/p/CJMgQbUghwL/
    另聖誕: https://www.instagram.com/p/CJMeu6MgHTz/

    回覆刪除
  19. 拖足23年│內地廠房爆發疫情致停工 旺角道行人天橋工程再度延期 (2021-07-15 hk01)
    //據區議會最新文件顯示,因有部分裝修物料供應商,其內地廠房的所在地區爆發疫情需要停工,令材料的生產及付運期出現延遲,行人天橋的工程因此需再度延期,預計至本年第三季才會完成。//
    //此外,文件中提到,天橋橋頂的鋁製天面板及天幕安裝工程已於今年4月中旬大致完成,行人樓梯及扶手電梯頂部的鋼結構安裝及髹油已於5月中完成;兩旁行人扶手電梯的機電安裝工程、升降機塔的主體結構工程已經完成。至於兩部升降機開展內部安裝預計7月中完成,亦將會安排扶手電梯及升降機運行測試,估計8月中可交予政府部門檢測。//

    回覆刪除
  20. 旺角道天橋橫跨彌敦道一段 歷時逾廿年終啟用

    回覆刪除
    回覆
    1. 唔知會唔會封埋彌敦道過路處迫人行天橋
      話時話T.O.P幾時先駁天橋過去?

      刪除
  21. 旺角廣場巨舖2.5億易手低叫價兩成 百老滙租跌60%成功續約
    https://www.hk01.com/%E5%9C%B0%E7%94%A2%E6%A8%93%E5%B8%82/705243/%E6%97%BA%E8%A7%92%E5%BB%A3%E5%A0%B4%E5%B7%A8%E8%88%962-5%E5%84%84%E6%98%93%E6%89%8B%E4%BD%8E%E5%8F%AB%E5%83%B9%E5%85%A9%E6%88%90-%E7%99%BE%E8%80%81%E6%BB%99%E7%A7%9F%E8%B7%8C60-%E6%88%90%E5%8A%9F%E7%BA%8C%E7%B4%84

    回覆刪除
  22. T.O.P對出嘅彌敦道行人過路設施正式封閉
    https://www.instagram.com/p/CXbKZb7P4XX/
    唔知領展諗住幾時先起條天橋駁返入商場呢?

    回覆刪除
  23. 旺角T.O.P出租率曾跌至80%
    //霍業生指,「個商場(T.O.P)Day One開始已唔係主打內地客,而係主力做年輕人生意,但整體消費力跌咗,商場都跟隨大市跌。」近年接連受反修例風波及疫情影響,T.O.P在2019年底至2020年初出租率曾一度下挫至約80%水平,不過,近期出租率已明顯有改善,回升至新近的97%。//
    (hk01 2021-12-20)

    回覆刪除
    回覆
    1. 其實而家都唔係好識經營
      不過出租率叫做止咗跌

      刪除
  24. 霍業生
    https://finance.now.com/analysis/study.php?topicId=13&newsId=704452&c=

    回覆刪除