柴灣戲院大廈｜環翠商場
2013年12月28日 星期六
巡視業務．領匯．南豐廣場商場 @2013-12-28
O2檔案室：
南豐廣場 (Nan Fung Plaza)
地址：新界將軍澳培成路8號
內部樓面面積：83,137呎
入伙：約1999年（樓齡14年）
年收益比較：南豐廣場 $59.9M / 83,137呎
巡視業務．領匯．海悅豪園購物商場 @2013-12-28
O2檔案室：
海悅豪園 (Maritime Bay)
地址：新界將軍澳培成路18號
內部樓面面積：41,017呎
入伙：約1998年（樓齡15年）
年收益比較：海悅豪園 $30.8M / 41,017呎
2013年12月23日 星期一
巡視業務．領匯．興華廣場 @2013-12-23
O2檔案室：
興華廣場 (Hing Wah Plaza)
地址：香港柴灣環翠道11號
內部樓面面積：82,011呎
入伙：約2000年（樓齡13年）
年收益比較：興華廣場 $33.7M / 82,011呎
2013年12月21日 星期六
巡視業務．領匯．天耀廣場 @2013-12-21
O2檔案室：
天耀廣場 (Tin Yiu Plaza)
地址：新界元朗天水圍天湖路2號
內部樓面面積：96,839呎
入伙：約1992年（樓齡21年）
年收益比較：天耀廣場 $70.8M / 96,839呎
巡視業務．領匯．天盛商場 @2013-12-21
O2檔案室：
天盛商場 (Tin Shing Shopping Centre)
地址：新界元朗天水圍天靖街3號
內部樓面面積：80,257呎
入伙：約2000年（樓齡13年）
年收益比較：天盛商場 $51.3M / 80,257呎
2013年12月20日 星期五
柴灣商場地舖 30年升值12倍
2013年12月20日 ｜經濟日報｜市場快訊
據智富物業表示，柴灣道341號宏德居商場地下多個舖位，面積約1,800平方呎，以約5,150萬元易手。
舖位現由屈臣氏以每月11.7萬元租用，租約至明年3月到期，現時回報率約2.7厘。智富稱，該舖原業主於1983年，合共以約395萬元購入，持貨30年轉手，獲利達4,755萬元，舖位升值12倍。
2013年12月14日 星期六
巡視業務．領匯．山景商場 @2013-12-14
O2檔案室：
山景商場 (Shan King Commercial Centre)
地址：新界屯門鳴琴路1號
內部樓面面積：128,189呎
入伙：約1983年（樓齡30年）
年收益比較：山景商場 $30.3M / 128,189呎
2013年12月13日 星期五
[領匯商場] 興東商場 @2013-12-13
O2檔案室：
興東商場 (Hing Tung Shopping Centre)
地址：香港筲箕灣耀興道55號
內部樓面面積：55,982呎
入伙：約1995年（樓齡18年）
年收益比較：興東商場 $16.9M / 55,982呎
2013年12月12日 星期四
wishh! @領匯 2013-12-12
先多謝 "領匯fans" 提供頌富廣場的最新資訊。
正當O2鑽研緊頌富廣場的商戶名單時, 發現了一個叫wishh!的新租客。個樣睇落似有D料到, 揾到wishh!官網, 原來佢會陸續喺領匯場出現。
2013年12月10日 星期二
2013年12月9日 星期一
2013年12月7日 星期六
[領匯商場] 華心商場 @2013-12-07
O2檔案室：
華心商場 (Wah Sum Shopping Centre)
地址：新界粉嶺一鳴路18號
內部樓面面積：24,932呎
入伙：約1995年（樓齡18年）
年收益比較：華心商場 $19.1M / 24,932呎
[領匯商場] 華明商場 @2013-12-07
O2檔案室：
華明商場 (Wah Ming Shopping Centre)
地址：新界粉嶺華明路21號
內部樓面面積：66,528呎
入伙：約1990年（樓齡23年）
年收益比較：華明商場 $30.5M / 66,528呎
2013年12月6日 星期五
2013年12月5日 星期四
終於與領匯長相廝守了
今期開始, 823冇得揀 "以股代息"。
O2乃孤寒踱一名, 因為唔捨得畀銀行每次扣0.5%代收股息手續費, 於是的起心肝將手上所有823轉名, 收入櫳底, 從此與領匯活到天荒地老, 長相廝守, 矢志不渝。
對上一次攞實貨股票係2009年, 事隔幾年, 竟然將轉名手續忘記得七七八八 (腦退化了), 今次要趁記得寫低先, 唔知幾時再用得著...
1. 先到銀行分行簽提貨表格 (手續費$250)
2. 2-3日後到銀行股票部提取實物股票
3. 往灣仔稅務大樓3樓打免稅印 (免費)
4. 去過戶處轉名 (手續費每張$2.5) 並取回收據
5. 依收據上日期取回已轉名的實物股票
6. 大功告成
從counter接過823證書, 步出過戶處, 即刻feel到那股無比實在的感覺, 從此與領匯可以朝夕相對了
2013年12月4日 星期三
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