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4. 呵呵呵, O2在此啊, 仲係唔知醜喎, 其實人地仲有O3,O4,O5...的
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8. 本來喺TKO Spot行下就算, 冇準備出po的, 點不知巧遇由領展差遣落嚟的快閃財神
9. 快閃財神向商戶的員工們派開工利是
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11. 大家都覺得好突然, 但又幾開心喎
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2020-02-15
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2020-02-24
2020-02-24 : 糖將軍
2020-02-24
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2020-05-02
2021-03-10
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置富產業信託去年可供分派收益9.94億元，上升0.8%，每基金單位分派51.28仙。按基金單位去年底收市價計算，每基金單位分派收益率5.6%。
回覆刪除置富產業信託旗下物業組合出租率去年6月底升至97.4%。置富表示，這加強下半年零售市場下滑的應對能力。截至去年底，物業組合出租率96.9%。續租率維持77%，但下半年新訂立租約租金受零售市場疲弱拖累，整體物業組合續租租金調升率略為放緩至7.2%。
置富表示，中美貿易關係往後發展仍存在不確定性。新型冠狀病毒、本地社會事件及中國經濟增長放緩將於短期內對零售市場帶來負面影響。租戶負擔能力被削弱，普遍延緩訂立較長期租約及業務擴充計劃，業主難免要承受減租壓力，無疑會影響短期內租金的增長前景。
置富產業信託行政總裁趙宇表示，本地社會事件、訪港旅客減少及武漢肺炎等利淡因素將令香港零售業持續受壓，惟公司旗下物業組合約60%至70%為必需品行業，認為抗跌力較強，而旗下商戶去年全年零售表現亦較整體零售市道理想，集團將會與商戶保持溝通，加上隨着嘉湖一期新租客入駐，對今年表現仍審慎樂觀。
刪除雖然現時武漢肺炎疫情持續，近日商場人流亦明顯有所減少，但由於疫情爆發至今僅兩個星期，又適逢農曆新年，暫時未可全面反映疫情對商戶的影響，而公司已推出一系列應對措施，包括加強商場消毒、增加搓手液及加強前線員工培訓等。她透露，今年將有4成租約到期，公司希望與租戶可保持長遠互惠關係，但會否減租則需視乎不同行業的營運表現。
她又指，嘉湖一期的資產增值措施已完成，總投資額達1.5億元，並以零售、餐飲、家居用品及教育服務為主，一般而言，公司對物資投資回報率目標為10%，嘉湖一期亦合符預期。公司亦正積極籌備嘉湖二期的資產增值措施，目標以消閒娛樂行業為主，而目前嘉湖整體出租率為96%。
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回覆刪除王國龍
回覆刪除https://monthly.hkej.com/monthlyMob/article/id/2365473/%E5%B0%88%E8%A8%AA%E9%A0%98%E5%B1%95%E7%8E%8B%E5%9C%8B%E9%BE%8D%EF%BC%9A%E5%96%84%E7%94%A8%E6%95%B8%E6%93%9A+%E6%83%85%E7%90%86%E5%85%BC%E5%82%99
Monterey Place 將開驚安之殿堂
回覆刪除疫情下零售轉弱，超市屬罕有積極擴充。消息指，日本超市驚安之殿堂（DON DON DONKI）預租將軍澳Monterey Place 商場約2.5萬平方呎樓面，月租料約50萬元，為品牌在港第4分店，預計第四季開業。
刪除市場人士透露，豐泰地產旗下Monterey Place 商場錄得大手租務，涉及商場主樓1樓全層，面積逾2.5萬平方呎，月租逾50萬元。據悉，新租客為日本超市驚安之殿堂(DON DON DONKI)。
豐泰地產於2018年尾，以33.8億元向會德豐購入將軍澳的澳南商場組合，包括Capri Place、Savannah Place及Monterey Place，涉及總樓面面積約34.5萬平方呎，去年正式入伙及完成交易。其中Monterey Place面積較大，涉及地下、地庫及1樓，合共16.6萬平方呎。另其他租客包括國際學校等。
港鐵公司今天 宣布，已與新世界(00017)和周大福企業有限公司簽訂協議，購入其所持有的九龍灣德福廣場二期商場及將軍澳PopCorn 2 商場之收益權，作價共30億港元。有關交易將於2020年3月31日或之前完成。
回覆刪除德福廣場二期商場及PopCorn 2 商場分別於1997年及2006年開幕。港鐵公司將於有關交易完成後全數持有此兩商場之所有收益權。
有關交易將優化公司的投資物業組合，為鐵路的營運、定期維修保養及提升設備，提供可持續的財務資源。
照推理，南豐缺水，領展有可能購入40%南豐持有的海濱匯。
刪除與其購入海濱匯，我就寧願佢入股南豐啟德商用地啦
刪除7/2019
刪除南豐於2017年投得沐元街啟德1F區2號商業地皮，地盤面積約20.5萬平方呎，去年建議興建兩幢商業樓宇作純商業發展獲批。
不過發展商早前提交修訂方案，將原先提供約117.2萬平方呎寫字樓樓面，當中約5.9萬平方呎改為用作興建73個酒店房間。而零售樓面將維持約70萬平方呎，另設4萬平方呎作公共交通交滙處，總樓面涉191.2萬平方呎不變。
剛試坐沙中線，先去顯徑，行落同新翠隆亨差唔多。跟住去左啟德，南豐個盤係工貿署對面，低層已經起緊
刪除TKO SPOT: 新樂園經已開業，仁和堂將開業
回覆刪除樂富:Running man 經已開業
2020-05-02【星島】將軍澳首建公眾街市 設計曝光
回覆刪除//為方便顧客購物，街市建於低層，又會盡用街市的門面，以吸引顧客光顧，以及盡量加入「地方營造」概念的元素，令街市發揮更大的社會功能，既可提供新鮮糧食選擇，亦可成為市民休憩及聚腳的地方。新街市可提供不少於一百二十個攤檔，主要售賣魚、肉、蔬果等新鮮糧食；攤檔有合理面積，讓檔戶在攤檔範圍內進行所有業務運作，包括存貨、備貨和銷貨，確保不會阻塞通道，又會預留較多空間用作一般通道和其他公用地方，締造整齊、潔淨的環境，提供更佳的購物體驗。
當局形容，新街市將會具有一定的規模和經營能力，以服務將軍澳社區，內裏地方整齊清潔，但毋須過分高檔；政府亦會考慮在新街市採用全新的營運模式，包括加強服務承辦商管理街市的角色，務求令街市既生意興旺，亦能滿足街坊的需要。//
領展 （00823） 兩大將軍澳商場TKO Spot及TKO Gateway推出「郁多啲賞多啲」一抽必中大抽獎活動，冀提高市民對運動的興趣，為區內注入更多活力 。活動設有巨型抽獎跑步機，鼓勵顧客投入健康的運動氣氛之餘，可一邊做運動，一邊贏獎品，並保證人人有獎。
回覆刪除活動由5月20日至6月14日期間舉行，顧客只需於TKO Spot 、TKO Gateway或南豐廣場以電子貨幣消費滿200元，憑即日電子機印發票正本最多三張，即可參加抽獎遊戲一次；消費滿400元則可參加兩次。每套合資格發票最多可參與抽獎遊戲3次。活動獎品共15,100份，頭獎幸運兒可於DECATHLON參與「 1分鐘任您掃」，免費狂掃心水運動用品，其他獎品 包括多間商戶的現金代用券。
I am..bakery (1A號舖)
回覆刪除101將開設爭鮮旗下Magic Touch
回覆刪除另夢幻樂園已進行翻新
刪除八方舊址開貢茶
回覆刪除全新一期的PopWalk天晉滙，坐落將軍澳南臨海位置的Ocean PopWalk海天晉滙已於7月正式全新開幕，逾80,000平方呎的舒適購物空間提供多元化商戶組合，除了坐擁壯闊海景的餐飲商戶之外，特色超級市場、健身中心、家居佈置、寵物美容、兒童教育及其他生活所需的商店等，三十多間全新商戶將於8月陸續開業！商場更設有寵物友善設施及區內唯一的一站式單車停泊站，提供自助維修及單車清洗等設備，讓寵物愛好者及單車發燒一族享受全新的海邊Chill體驗
回覆刪除迪卡儂户外部分似乎交返畀領展營運，易名為將軍競技場
回覆刪除領展租務（香港）及資產管理（中國）總監霍業生表示，近年集團旗下個別商場加強戶外空間發展，如運動設施，吸引更多人流。他亦指，疫情下整體零售難免受影響，而集團項目以民生消費為主，商場防守力強而保持高出租率。
回覆刪除領展（00823）早年為將軍澳尚德廣場進行翻新，重新命名為TKO Spot，2019年更引入國際體育用品連鎖品牌DECATHLON，租用3.6萬平方呎作旗艦店，而連接店舖的大平台，空間十足，領展與租戶合作，善用戶外空間，加設運動場，可進行單車、球類活動。
此外，集團旗下樂富廣場同樣善用戶外空間，加入草園區、跑步徑，又設有都市農莊，佔地3,000平方呎，為九龍區唯一建於商場範圍的農莊。霍業生指，戶外空間可提升居民生活質素，「近年大家都非常着重Well-being，是身體、心靈、社交、環境等各方面的配合，除了提升商場室內設施、服務質素及商舖組合外，希望可以製造環境，特別利用戶外空間，提升附近居民生活質素和社區環境。」從營運角度，善用戶外空間，亦可吸引其他客源前來，「一些先天地利因素優厚商場，交通便捷及樓面大，車位較多，可發揮自身優勢，擴大輻射力發展成區域性商場，同時吸引外區客。」
近月疫情緩和，商場生意有轉好，他謂政府派發消費券，也有推動，「本土消費在復甦，餐飲有晚市，而政府派消費券，暫時旗下商場飲食生意增長最高，另外電器亦受歡迎，可見消費券始終有幫助。」他相信，目前消費市道正在轉好，「最困難時間已過，但要恢復至疫情前需要時間。對整體零售市場來說，日後恢復通關可帶動復甦步伐。」
咩九龍區唯一，K11 Musea 8/F果個Nature Discovery Park唔知係乜呢
刪除講開樂富，人造草地果度無端端凸起舊嘢，唔知會唔會㦸跌人