[領展商場] 天澤商場 @2016-09-30

O2檔案室：

天澤商場 (Tin Chak Shopping Centre)
地址：新界元朗天水圍天瑞路71, 73, 75及77號
內部樓面面積 (IFA)：131,591呎
入伙：約2001年（樓齡15年）
年收益比較：天澤商場　　$110.6M / 131,591呎

天秀墟 + 俊宏廣場 @2016-09-30

是日行程：天一商城 → 天秀墟+俊宏軒 → 天澤商場
 

 

1. 沿住天秀路, 行到天秀墟

天一商城 @2016-09-30

是日行程：天一商城 → 天秀墟+俊宏軒 → 天澤商場

1. 天一商城 (地址 : 天水圍天秀路8號)

懇請「監察公營街市發展聯盟」監察公營街市篤數事件

 

線報：直擊食環街市淪廉價迷你倉 (原文多圖)

 

2016-09-26【線報】
危機四伏
直擊食環街市淪廉價迷你倉
公布數字可疑　零營運街市

食物環境衞生署轄下有101個公眾街市，該署指截至去年底，攤檔總數14,439個，其中1,290個未租出，即出租率達9成。107動力最近進行一項「全港公營街市調查及研究」，實地視察共40個公營街市，發現食環街市平均實際營運率僅為5成，調查期間更有個別街市出現「零營運」情況，不但嚴重浪費土地資源及公帑，甚至淪為高危迷你倉，潛存火警危機！
踢爆食環報大數！

[領展商場] 富泰商場 @2016-09-24

O2檔案室：

富泰商場 (Fu Tai Shopping Centre)
地址：新界屯門屯貴路9號
內部樓面面積 (IFA)：60,866呎
入伙：約2000年（樓齡16年）
年收益比較：富泰商場　　$41.5M / 60,866呎
　　　　　　小西灣廣場　$94.2M / 100,680呎
巡視 (次數) 日期：(2) 2014-08-02, 2016-09-24
資產提升工程 (AEI)：未
 

 

＊＊＊

 

是日行程 : 兆康商場(房署) → 富泰商場(領展)

  

1. 富泰商場

[房署商場] 兆康商場 @2016-09-24

是日行程 : 兆康商場(房署) → 富泰商場(領展)
 

1. 兆康商場

藍灣廣場 @2016-09-22

已經睇過杏花新城 & 新翠商場, 也順便睇埋信和旗下的藍灣廣場。

小西灣區以公營房屋為主, 即公屋及居屋, 要數到私樓就只有藍灣半島了。

 

1. 藍灣廣場在藍灣半島住宅基座

柴灣新翠商場 @2016-09-21

毗鄰杏花邨港鐵站出口的杏花新城, 商場東翼1/F經翻新後重開, 轉攻休閒運動用品, 咁柴灣港鐵站的新翠商場 (New Jade Shopping Arcade) 又咩環境呢?

都唔知新地想㸃玩, 新翠商場雖然細, 但好歹也算是柴灣區的龍頭商場, 除了97金融風暴和03沙士呢類大劑野之外, 場內一向也少見吉舖的, 不知何故, 近日卻有點異常。

1. 渣打自助理財中心 (101號舖)

杏花新城 @2016-09-19

杏花新城東翼1/F翻新後重開, 以運動用品作主打...
 

 

1. 杏花新城

[領展商場] 大興商場 @2016-09-17

O2檔案室：

大興商場 (Tai Hing Commercial Centre)
地址：新界屯門大興街1號
內部樓面面積 (IFA)：113,357呎
入伙：約1977年（樓齡39年）
年收益比較：大興商場　　$34.6M / 113,357呎

[領展商場] 建生商場 @2016-09-17

O2檔案室：

建生商場 (Kin Sang Shopping Centre)
地址：新界屯門良運街3號
內部樓面面積 (IFA)：36,363呎
入伙：約1990年（樓齡26年）
年收益比較：建生商場　　$19.3M / 36,363呎

[領展商場] 朗屏商場 @2016-09-14

O2檔案室：

朗屏商場 (Long Ping Commercial Centre)
地址：新界元朗朗屏路1號
內部樓面面積 (IFA)：89,031呎
入伙：約1987年（樓齡29年）
年收益比較：朗屏商場　　$45.6M / 89,031呎

[公營街市] 大橋街市 @2016-09-14

朗屏街市剛於2016-09-10重開, 因利成便, 去食環署轄下的大橋街市走一轉...

 

1. 食環署網頁 - 大橋街市

[領展商場] 順利商場 @2016-09-10

O2檔案室：

順利商場 (Shun Lee Commercial Centre)
地址：九龍觀塘利安道15號
內部樓面面積 (IFA)：214,578呎
入伙：約1978年（樓齡38年）
年收益比較：順利商場　　$58.2M / 214,578呎

撐朱凱廸

廸廸仔有著一套頗浪漫的理念, 早前佢曾在長發邨、逸東邨、天耀邨推動墟市計劃以抗衡領展, 雖則是衝著領展而來, 但O2對他也不太反感, 最起碼廸廸仔是「反領展」派系當中相對理性, 相對講道理的, 唔似得嗰位擅闖領展總部公報私仇、肆意搗亂的甚麼尊貴議員兼大學講師的「商二代」咁不知所謂, O2對那類威脅式的表達/爭取手段極之反感, 冀領展上下員工不要受這類要脅而就範就好了。

今天, 廸廸仔因他的政治理想, 正面臨人身安全威脅, 香港人怎能袖手旁觀, 一起聲援廸廸仔!!!

 

廸廸仔教居民如何對付領展

[呎租] 領展 vs 房署 2016-08

2016年8月份 - 中標個案

 

[領展商場] 沙角商場 @2016-09-03

O2檔案室：

沙角商場 (Sha Kok Shopping Centre)
地址：新界沙田沙角街5號
內部樓面面積 (IFA)：92,279呎
入伙：約1980年（樓齡36年）
年收益比較：沙角商場　　$73.7M / 92,279呎

乙明邨街市 @2016-09-03

是日行程 : 水泉澳廣場(房署) → 博康商場(房署) → 乙明邨街市(房協) → 沙角商場(領展)

 

1. 原本冇打算行乙明邨街市的

[房署商場] 博康商場 @2016-09-03

是日行程 : 水泉澳廣場(房署) → 博康商場(房署) → 乙明邨街市(房協) → 沙角商場(領展)
 

 

1. 由水泉澳落到博康

[房署商場] 水泉澳廣場 @2016-09-03

是日行程 : 水泉澳廣場(房署) → 博康商場(房署) → 乙明邨街市(房協) → 沙角商場(領展)


水泉澳廣場位於沙田水泉澳邨。水泉澳邨共有18座住宅樓宇，提供11,123個出租公屋單位。水泉澳廣場設有59個商舖及一個整體出租街市，總商用面積約7,000多平方米。
 

1. 搭288由沙田圍港鐵站上到水泉澳巴士總站

屋邨街市究竟外判好，還是自營好呢？

每家的「一家之煮」日日行街市買餸, 他們都是WET MARKET的貼地常客, 而那些兩口子都早出晚歸的「無飯夫妻」和飯來張口的「奮鬥青年」則相對是稀客。

但自從領展將戰線擴展至「街市」後, 卻挑起了年輕族群對街市的熱烈反彈, 尤其是當舊街市即將翻新時, 在社交媒體必定有人細訴以前細細個時, 跟阿媽/外婆/嫲嫲去買餸的點滴, 又有人如數家珍地說出讀書時在學校附近的屋邨街市, 與同學仔一齊買野食的童年往事, 內容顯示出佢地大個之後已經甚少再踏足該街市, 只是趁機發思古之幽情而已。

房委會將屋邨街市外判 (官方稱之為整體承租街市SOM), 此制度乃始於1988年, 足足28年了, 多年來都冇人challenge此營運模式。到近年, 因領展的街市愈做愈出色, 某些熱心人在「反領展」之餘, 亦燒埋房委會嗰叠, 將那個被視為「行之有效」的外判制度亦一拼反對。

有「食米唔知價」的浪漫派理想主義信徒, 以為人地搵錢好容易, 街市承租商必定好好賺, 又可以玩甚麼「垂直壟斷」, 實食冇黐牙啦, 現實係咪咁呢? 就看看近年爆紅的建華其中一個街市吧。