Grassroots O2: 12月 2014

2014年12月27日星期六

巡視業務．領匯．樂華商場 @2014-12-27

O2檔案室：

樂華商場 (Lok Wah Commercial Centre) + 樂華南邨商舖

地址：九龍觀塘牛頭角振華道70號

內部樓面面積：108,510呎 + 16,239呎

入伙：約1982-1985年（樓齡29-32年）

年收益比較：樂華商場　　　$27.4M / 108,510呎

　　　　　　樂華南邨商舖　$6.7M / 16,239呎

2014年12月26日星期五

睇完Link仔哥2014-12-05的《領匯$50歷史見證》時, 已經好有衝動寫呢篇《領匯$100不是夢》。

還記得O2當初買823的目的, 係以收息為主, 賺價為副。

O2自問不是進取派, 曾在2012-06-14舊文《妙想天開》中, 以年增長8% (唔敢奢求) 盤算過, 要揸住823幾多年, 至可以去到$100, 以當日所訂下的schedule計, 目標係要等到2027年 (即是當時要等多15年)。

2014年12月24日星期三

美心西餅重生記 @小西灣廣場

小西灣廣場

2014年12月20日星期六

巡視業務．領匯．彩明商場 @2014-12-20

O2檔案室：

彩明商場 (Choi Ming Shopping Centre)

地址：新界將軍澳調景嶺彩明街1號

內部樓面面積：98,564呎

入伙：約2001-2003年（樓齡11-13年）

年收益比較：彩明商場　　$92.1M / 98,564呎

都會駅商場 @2014-12-20

將軍澳區的城市規劃被有心人揶揄為「無街之城」。

由柴灣搭港鐵, 出咗調景嶺站, 想去彩明商場巡視業務的話, 自不然要先穿過置富 (778) 的都會駅商場, 再經行人天橋去彩明。

既然一場嚟到, 就順便觀摩下吧...

2014年12月17日星期三

財務自由實驗室 #1/10

實驗進行中...

「財務自由」係好多人夢寐以求的境界。

有人會窮畢生之精力, 去鑽研投資技巧, 又或修煉投資心法, 終極目標正是希望達至財務自由的最高境界。

2014年12月16日星期二

月供寶盒 @2014-12

Happy Birthday!!

O2的「月供寶盒」滿一周歲了, 來一個年結吧...

2014年12月13日星期六

巡視業務．領匯．南豐廣場商場 @2014-12-13

O2檔案室：

南豐廣場商場 (Nan Fung Plaza)

地址：新界將軍澳培成路8號

內部樓面面積：83,137呎

入伙：約1999年（樓齡15年）

年收益比較：南豐廣場　　$65.9M / 83,137呎

巡視業務．領匯．海悅豪園購物商場 @2014-12-13

O2檔案室：

海悅豪園購物商場 (Maritime Bay)

地址：新界將軍澳培成路18號

內部樓面面積：41,017呎

入伙：約1998年（樓齡16年）

年收益比較：海悅豪園　　$34.3M / 41,017呎

2014年12月11日星期四

草根O2尋找身份認同

先旨聲明, O2已經冇再嬲嬲豬, 只係想作自我檢討, 認識一下「草根」的定義。事關改Grassroots O2呢個名的時候非常理直氣壯, 從來都冇懷疑過自己是「草根」呢個身份。

撫心自問, O2好肯定自己唔係「富豪」, 唔係「中產」。咁社會上除咗「富豪」、「中產」、「草根」之外, 仲有邊個級別係屬於O2嘅呢? (迷惘中...)

2014年12月10日星期三

O2唔舒服

在Yahoo Blog玩咗一陣子, 冷不防Yahoo Blog突然宣布執笠, O2匆匆搬到嚟呢度, 轉眼已1年有多了。

從一開始, O2已抱著遊戲人間的心態寫blog, 以文字記低生活事, 有時寫吓自己野, 有時copy吓報紙, 留番腦退化後慢慢翻閱, 後來才漸漸加一兩張照片襯托, 這對於電腦盲的O2已經是一個大躍進。