跟住草根O2四圍LOOK，見證香港公共屋邨商場的蛻變（嚴正聲明：本人持有領展房產基金，此網誌內容存有偏頗信息，請讀者自行理性分析／接收）
實在太好了, 仲加埋1299添...
手續費會蠶食投資回報，以後可以畀少D了~
好消息！早就應該加入823啦。
咪係囉~~
月供股票手續費好似高Ｄ，如能夠，定期儲夠一手錢買，我覺得較化算
中銀1次過收0.25% (min $50), 包以後每半年的倉租及代收息手續費, 長揸有著數
月供$20K, 可以買到528 units, 收$50, 已包stamp duty等雜費
其實月供手績費貴唔貴就好睇每月供幾多，( 供1000 , 50 手績費， 成5%) , 宜家中銀收50蚊全包， 好似o2 咁月供20k 一個月， 真係好過一手手咁買…
補充：大前題係嗰隻股份要適合&諗住長揸，因為小數怕長計
領匯(00823.HK)與萬科企業簽訂戰略合作意向書。根據有關意向書，領匯及萬科會研究在中國進行各種戰略合作模式之可行性。雙方將共同尋找於中國零售物業的適當投資機會，理想的物業宜地處國內人口稠密的社區，且位於重要交通樞紐上，並能為周邊地區的居民提供一站式購物體驗。(su/u)阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com 2013-12-19 18:28:59
北上發展代表823的風險系數提高了
最好是萬科出資金, 領匯提供技術支援,管理人才及營運商場之經驗, 咁就無風險, 萬無一失喇!
只賣技術，不失為一個好方向
如果領匯真是殺上大陸, 咁O2兄就驛馬星動要坐高铁上去巡場喇!我十分担心龍哥之一team 人在法治之保護區做慣嘢, 突然間人在野與猛獸搏鬥, 勝算不大.
搭廿幾蚊車去天水圍，我都肉赤到死，仲話叫我搭高鐵巡舖？假如領匯的版圖一再擴大，我地就來個分工吧，O2主力本地市場，而大中華區就要拜託你了
我驚驚呀，龍哥成team 人係小白兔，要佢地入深林同獅子老虎過招真係有D担心，仲有佢地識唔識飲茅台呢? 講講下整個靚女陪你過夜，領匯出tripD後生仔，可唔可以抗拒誘惑呢?
對，佢地咁純品，我都驚佢地會畀豺狼眈咗去
因為O2兄已入睡聯絡不上, 雖未經他同意, 小弟借此地緊急地向各大商場業主呼籲若你們還不肯減價, 我地龍哥便會上上面買嘢喇. 你地不要以為他這幾個月在吹水, 今次他是嚟真的喇.
咁樣呼籲人地減價!? 你都得喇 XD家陣香港市場有辣招護體, 就算人地肯賣都唔抵啦!
這幾個月來每次龍哥話上大陸買嘢, 兆明叔則說應該先提升餘下之商場. 我以為佢兩個在扯貓尾, 壓價買香港之商場, 現在才知董事局對龍哥想將領匯發展為世界級之房產基金之想法有保留. 但現在事態發展對龍哥有利, 一部份機構投資者被龍哥擺平, 董事局可能亦要認同也.
北上發展，開拓新水源當然係好，但係一定要平衡風險囉。O2由買入823的Day 1開始，只諗住穩穩陣陣收息，作為資產配置的金字塔底層，我個人嚟講，唔想太冒險（想食大茶飯都唔會揀Reits啦）。買靚野的機會可遇不可求，冇得心急，希望領匯管理層小心揀貨，唔好為買而買啦！
【on.cc東網專訊】領匯(00823)行政總裁王國龍表示，領匯往珠江三角洲發展的計劃要待下周二的特別股東會投票通過才能落實；暫時會考慮城市的非核心區，管理中高檔貨品的商場，認為外區的增長潛力不亞於核心區。至於早前與內地龍頭發展商萬科簽署諒解備忘後，將考慮的合作形式包括管理對方已建成商場，以及對方新興建的發展項目參與前期的商場設計規劃。
《經濟通通訊社１０日專訊》近期有意發展中國市場的領匯（００８２３），行政總裁王國興與傳媒午宴時表示，不會考慮在「地王」發展，只會考慮中高檔社區商場，面積約６０至７０萬平方呎。 他補充指，最希望在深圳及廣州周邊尋找機會，認為佛山商場已供應過剩。 領匯與萬科早前簽訂備忘錄，但領匯指有其他發展商提出合作邀請，並不限於與萬科合作。（ｚｙ）
總結：1)領匯中國的發展模式，應該是收取服務費用，而不是從萬科買起商場2) 預期未來內地貢獻很少盈利，但可騰出更多資金提升及收購本港商場
實在太好了, 仲加埋1299添...
回覆刪除手續費會蠶食投資回報，以後可以畀少D了~
刪除好消息！早就應該加入823啦。
回覆刪除咪係囉~~
刪除月供股票手續費好似高Ｄ，如能夠，定期儲夠一手錢買，我覺得較化算
回覆刪除中銀1次過收0.25% (min $50), 包以後每半年的倉租及代收息手續費, 長揸有著數
刪除月供$20K, 可以買到528 units, 收$50, 已包stamp duty等雜費
刪除其實月供手績費貴唔貴就好睇每月供幾多，( 供1000 , 50 手績費， 成5%) , 宜家中銀收50蚊全包， 好似o2 咁月供20k 一個月， 真係好過一手手咁買…
刪除補充：大前題係嗰隻股份要適合&諗住長揸，因為小數怕長計
刪除
回覆刪除領匯(00823.HK)與萬科企業簽訂戰略合作意向書。根據有關意向書，領匯及萬科會研究在中國進行各種戰略合作模式之可行性。雙方將共同尋找於中國零售物業的適當投資機會，理想的物業宜地處國內人口稠密的社區，且位於重要交通樞紐上，並能為周邊地區的居民提供一站式購物體驗。(su/u)
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
2013-12-19 18:28:59
北上發展代表823的風險系數提高了
刪除最好是萬科出資金, 領匯提供技術支援,管理人才及營運商場之經驗, 咁就無風險, 萬無一失喇!
回覆刪除只賣技術，不失為一個好方向
刪除如果領匯真是殺上大陸, 咁O2兄就驛馬星動要坐高铁上去巡場喇!
回覆刪除我十分担心龍哥之一team 人在法治之保護區做慣嘢, 突然間人在野與猛獸搏鬥, 勝算不大.
搭廿幾蚊車去天水圍，我都肉赤到死，仲話叫我搭高鐵巡舖？
刪除假如領匯的版圖一再擴大，我地就來個分工吧，O2主力本地市場，而大中華區就要拜託你了
我驚驚呀，龍哥成team 人係小白兔，要佢地入深林同獅子老虎過招真係有D担心，仲有佢地識唔識飲茅台呢? 講講下整個靚女陪你過夜，領匯出tripD後生仔，可唔可以抗拒誘惑呢?
刪除對，佢地咁純品，我都驚佢地會畀豺狼眈咗去
刪除因為O2兄已入睡聯絡不上, 雖未經他同意, 小弟借此地緊急地向各大商場業主呼籲若你們還不肯減價, 我地龍哥便會上上面買嘢喇. 你地不要以為他這幾個月在吹水, 今次他是嚟真的喇.
回覆刪除咁樣呼籲人地減價!? 你都得喇 XD
刪除家陣香港市場有辣招護體, 就算人地肯賣都唔抵啦!
這幾個月來每次龍哥話上大陸買嘢, 兆明叔則說應該先提升餘下之商場. 我以為佢兩個在扯貓尾, 壓價買香港之商場, 現在才知董事局對龍哥想將領匯發展為世界級之房產基金之想法有保留. 但現在事態發展對龍哥有利, 一部份機構投資者被龍哥擺平, 董事局可能亦要認同也.
刪除北上發展，開拓新水源當然係好，但係一定要平衡風險囉。
刪除O2由買入823的Day 1開始，只諗住穩穩陣陣收息，作為資產配置的金字塔底層，我個人嚟講，唔想太冒險（想食大茶飯都唔會揀Reits啦）。
買靚野的機會可遇不可求，冇得心急，希望領匯管理層小心揀貨，唔好為買而買啦！
【on.cc東網專訊】領匯(00823)行政總裁王國龍表示，領匯往珠江三角洲發展的計劃要待下周二的特別股東會投票通過才能落實；暫時會考慮城市的非核心區，管理中高檔貨品的商場，認為外區的增長潛力不亞於核心區。
回覆刪除至於早前與內地龍頭發展商萬科簽署諒解備忘後，將考慮的合作形式包括管理對方已建成商場，以及對方新興建的發展項目參與前期的商場設計規劃。
《經濟通通訊社１０日專訊》近期有意發展中國市場的領匯（００８２３），行政總裁王國
刪除興與傳媒午宴時表示，不會考慮在「地王」發展，只會考慮中高檔社區商場，面積約６０至７０
萬平方呎。
他補充指，最希望在深圳及廣州周邊尋找機會，認為佛山商場已供應過剩。
領匯與萬科早前簽訂備忘錄，但領匯指有其他發展商提出合作邀請，並不限於與萬科合作。
（ｚｙ）
總結：
刪除1)領匯中國的發展模式，應該是收取服務費用，而不是從萬科買起商場
2) 預期未來內地貢獻很少盈利，但可騰出更多資金提升及收購本港商場