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2012年8月31日下午4:45｜公開｜累積瀏覽 323
終於開張喇! 大大話話都裝修咗4-5個月, 等到頸都長
2012年8月31日 星期五
2012年8月30日 星期四
莎莎 @領匯 2012-08-30
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2012年8月30日下午5:28｜公開｜累積瀏覽 456
銅鑼灣總統商場係莎莎的發蹟地, 嗰度曾經係潮人潮地, 年紀有番咁上下嘅港島人, 例如我, 都好難話未去過。
2012年8月28日 星期二
街頭小食 x 八達通 @翠灣邨 2012-08-28
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2012年8月28日下午6:05｜公開｜累積瀏覽 302
翠灣邨裡面有幾個舖位, 位置非常之隱蔽, 只可以做街坊生意, 最多都係做埋附近兩間學校 (聖公會李福慶 & 伊斯蘭脫維善) 嘅學生哥生意, 但係學校放假就冇架喇!
2012年8月25日 星期六
[領匯商場] 恆安商場 @2012-08-25
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2012年8月25日
巡完頌安商場, 之後嚟到恆安商場。
恆安商場 (地址：馬鞍山恆錦街1號), 面積246,500呎, 於1987年落成, 樓齡25年, 未經領匯大改造。
商場設計有D似柴灣歌連臣角嗰座六角形建築物, 舖位佈局係氹氹轉咁圍中庭環迴發展, 沿住斜路一層層咁上, 每層都可以望到地下中庭。商場採用咗開放式設計, 冇冷氣, 喺天文台酷熱警告訊號底下, 都只靠D舖頭滲少少冷氣出嚟, 稍微降降暑氣。
商場四周被大廈包圍, 異常低調, 邨外人較難發現
[領匯商場] 頌安商場 @2012-08-25
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2012年8月25日
馬鞍山頌安商場, 1996年落成, 喺2008動過小手術, 做咗資產提升工程, 當時樓齡只有12年。
柴灣有隧巴直到馬鞍山, 雖然車程長, 不過可以沿途睇吓街景, 比起搭港鐵要左轉右轉, 又冇野睇, 依然除笨有精。
今日行程：由柴灣搭隧巴682 (巴士$19; if 搭港鐵$18.6) 先去頌安商場, 喺頌安邨頌和樓落車。巡完頌安之後, 個心十五十六, 去恆安還是耀安好呢? 終歸係去咗恆安。回程喺耀安邨耀謙樓對出有車搭返柴灣, 都係R682, 再盛惠19個大洋。
頌安商場 (地址：西沙路632號), 面積146,400呎, 1996年落成, 樓齡16年
2012年8月24日 星期五
2012年8月23日 星期四
2012年8月22日 星期三
2012年8月18日 星期六
[領匯商場] 寶達商場 @2012-08-18
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2012年8月18日
寶達邨地理位置上自成一角, 寶達商場位於達祥樓下底, 提供全邨共13幢樓嘅居民起居生活所需。
開邨只有10年, 寶達屬於年輕力壯型, 商場內沒有那些坊間忽然饑渴的屋邨老店, 邨內「幼兒園」與「 護老院」的分佈比例, 幼兒園仍以大比數勝出。但係我發覺一個現象, 唔知點解呢條邨寧舍多「馬蘭奴」, 仲要係極之悠閒嗰隻。
商場內人流量雖不至於話澎湃, 但係以「街坊場」級數嚟講, 已屬合格有餘。可能係地勢的局限, 選擇留喺邨內打發時間嘅街坊, 實在為數不少, 而商場亦順理成章成為佢地消磨時間的好去處。鄰近入伙不久的秀茂坪南邨, 亦為寶達商場提供了新動力。
2012年8月17日 星期五
2012年8月15日 星期三
2012年8月11日 星期六
巡視業務．領匯．幸福商場 @2012-08-11
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2012年8月11日下午5:58｜公開｜累積瀏覽 828
巡完元州商場, 跟住就過對面馬路, 巡埋第2站嘅幸福商場。
一早知道呢個場好細, 得3萬幾呎, 而且位置冇咁好, 預咗冇元州街嗰邊咁旺, 所以事前對佢完全冇期望。
巡視業務．領匯．元州商場 @2012-08-11
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2012年8月11日下午5:41｜公開｜累積瀏覽 1182
今日準備去長沙灣區巡兩個場, 一個係元州商場, 另一個係幸福商場, 面積分別係76,100呎 & 38,700呎, 都屬於細場。
2012年8月9日 星期四
柴灣永利中心．商舖租售個案
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2012年8月9日下午5:51｜公開｜累積瀏覽 696
永利中心嗰間權發已經開咗兩個幾月, 一眾柴灣街坊, 有心試嘅都應該試咗。寫食評唔係我杯茶, 我比較關心租務情況多D。
仲記得「金滿堂」嗎? (2006-07)
2012年8月7日 星期二
2012年8月4日 星期六
巡視業務．領匯．富東廣場 @2012-08-04
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2012年8月4日下午5:04｜公開｜累積瀏覽 1433
富東邨係一個相對年輕的社區, 富東廣場同其他公屋商場最大嘅分別係幼稚園多過老人院。因為地理位置關係, 除咗富東邨街坊之外, 商場內亦有為數不少的外藉人士。喺富東廣場裡面, 絕對可以感受到香港係一個華洋雜處的國際都會。
2012年8月2日 星期四
搞邊科．宏德居商場 @2012-08-02
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2012年8月2日下午6:02｜公開｜累積瀏覽 519
宏德居商場舊年以8千萬易手, 唔知新業主有乜野搞作呢?
鑿開咗個窿喎!? (柴灣宏德居商場外)
陰招盡出逼走小商戶 恭迎百佳被「放飛機」 領匯玩殘人又求人回巢
葵興邨街市小商戶被領匯逼遷後，整個街市十室九空，猶如死城。金文攝
2012年08月02日【蘋果日報】
上月23日，領匯股東大會被十多名市民踩場，表達對其管理方針的不滿，抗議領匯為了讓大集團進駐商場，使橫手趕絕小商戶；早幾個月開始，領匯為騰空葵興邨街市轉租給百佳超市，更出盡陰招逼走小商戶，怎料百佳最後「放飛機」，領匯見財化水，竟厚顏游說已被逼走的小租戶回巢，成為街坊笑話。記者：羅鈺歡
葵盛東邨街市一名廖姓童裝女東主，上月中因租金與場內經營童裝生意問題，一時情緒激動跳樓尋死，幸好其九歲大囝囝死命抱實勸阻，始打消死念。廖小姐啜泣道：「原先口頭承諾話畀我做獨市童裝生意，點知7月頭竟然引入一間三日童裝『散貨場』，搞到我真係一件衫都賣唔出，根本想逼死我！」
領匯偏幫大集團，欺壓小商戶，一直遭人詬病。數月前開始，百佳計劃在葵興邨街市開分店，領匯為遷就百佳進駐，於是用陰招將面向葵涌道大街的小租戶趕走。
租舖給百佳的家興超市老闆王重家坦言：「百佳開嘅租金仲多過我賺嘅錢。」
百佳另覓舖位
負責葵興邨街市的梁家濂經理辯稱因商戶違規在先，所以終止合約，記者問他是否趁機逼走小租戶，以方便百佳進駐，他馬上否認：「唔知道呢件事喎！咁多個街市，我邊記得咁多，係好似有個大商戶會入嚟，其他就唔知喇。」
《爽報》記者從商戶口中得知領匯用了三招逼小商戶就範，一是加租，二是要求讓出原位搬去暗角位經營，最後一招就是以違規為由趕走他們。
領匯做足多重工夫迎接百佳，但在利字當頭下，卻慘被「起飛腳」。原來百佳直接向對面街最受街坊歡迎的家興超市講數，計劃租用其自置舖位，實行一石二鳥。結果傳聞以比領匯更平的20萬元租金租用之餘，更同時結束邨內原本經營的超市。《爽報》記者訪問過家興超市老闆王重家，他承認9月將會遷出，租給百佳。
百佳決定租用家興超市舖位，而遭百佳放飛機的領匯，只好厚着面皮去求已遷出的小商戶回巢，但反應冷淡。整件事在邨內廣泛流傳，頓成街坊們茶餘飯後的笑話，反映惡人自有惡人磨。
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