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2014年8月23日 星期六

巡視業務.領匯.天澤商場 @2014-08-23

O2檔案室:
 
天澤商場 (Tin Chak Shopping Centre)
地址:新界元朗天水圍天瑞路71, 73, 75及77號
內部樓面面積:137,224呎
入伙:約2001年(樓齡13年)
年收益比較:天澤商場  $89.2M / 137,224呎
      小西灣廣場 $79.9M / 100,762呎
巡視 (次數) 日期:(2) 2013-08-24, 2014-08-23
資產提升工程 (AEI):未
路線:港鐵香港站 → 天水圍站 → K76接駁巴士 ($25.4 + $0)
 
 
***
 
 
距離上次巡視剛剛一年, 天澤商場的租戶已經變咗好多。
 
 
1. 執位後的美心西餅 (G01號舖);新店, 鴻福堂 (G02號舖)
 
2. 連續幾間新店。維特健靈 (G07A號舖);綠盈坊有機店 (G07B號舖);759阿信屋 (G08號舖)
 
3. 八方雲集 (G13號舖) 都係新開;旁邊的恒生ATM
 
4. 升降機側邊的中銀ATM
 
5. 榮華參茸中西藥房 (G09號舖) 對出的展銷位
 
6. 時裝店Dress Up (G14號舖)
 
7. 留意RiZH日釗電腦 (G05號舖) 與天澤街市門口之間, 個報紙檔縮細咗, 劏多一間實惠科技出嚟。天澤街市由承辦商營運, 估計呢個劏舖動作, 係由承辦商策劃。
 
8. 街市門口的東亞ATM;王老吉 (G15號舖) 外的HSBC ATM
 
9. 天澤街市分2層, 街市內有扶手電梯。以今時今日的標準來說, 呢類裝飾已經out咗了。
 
10. 街市1樓內的熱賣站 (TC60號檔) 出售的雪國Q餅頗受歡迎
 
11. QQ餅簡介。呢手字寫得唔錯, 給你一個讚!
 
12. 由街市行出嚟, 入番商場。新店, Ladies時裝 (102號舖)
 
13. 新店, VideoCom / Wishh (108號舖)。哦, 原來呢2間野係有關係的
 
14. 創興銀行 (112號舖) 門口又有ATM機, 呢個場的提款機確係多
 
15. 執位後的彩龍沖印中心 (114號舖);西台屋 (115A&B號舖)
 
16. 118號舖現正招租, 面積473.6呎, 上手租客係利達傢俬傢居廣場
 
17. 執位後的名視眼鏡 (119號舖)
 
18. 美心西餅已經搬咗落樓下, 123號舖現吉
 
19. 新店, 美鑽軒 (125號舖)
 
20. 聲稱「結束營業 最後兩天」的Colour by Number (203號舖)
 
21. 阿波羅 (208號舖)
 
22. 資科電腦 (210號舖) 側邊又會再多一部ATM嗎?
 
23. 新店, AEON Credit Service (211號舖)
 
24. 2013-09-26開張的薩莉亞意式餐廳 (216號舖)
 
25. 智多多文具店 (218號舖)
 
26. 工程進行中的220號舖, 前租戶彩龍快速沖印已遷往114號舖
 
27. 顏飾精品店 (222號舖) 外
 
28. 聲稱租約期滿的Misshoess (223號舖)。桐油埕始終都係裝桐油, 無論改個乜野名, 始終都離不開自我本色。
 
29. 美利鞋店 (225號舖)
 
30. 2/F & 3/F
 
31. 扶手電梯口的新店, 雅歌琴行 (301號舖)。前租戶千年店已撤離天澤, 有消息話千年店將會強勢回歸天耀, 位置在舊麥當勞。
 
32. 神奇樂園 (305A號舖)
 
33. 神奇樂園 (305A號舖) 外
 
34. 波仔 (309號舖)
 
35. 裝修中的爭鮮回転壽司 (312號舖)

 
 
 
天澤商場.商戶名單 @2014-08-23
G01 美心西餅 (new)
G02 鴻福堂 (new)
G03 蔬與果Juicy Juice
G04 日出茶太
G05 RiZH 日釗電腦用品公司
G06 天澤(萬有)街市
街市門口 日報社 / 實惠科技
G07A 維特健靈 (new)
G07B 綠盈坊有機店 (new)
G08 759阿信屋 (new)
G09 榮華參茸中西藥房
G10 Cherry (寢具)
G11 7-11便利店
G12 聖安娜餅屋
G13 八方雲集 (new)
G14 Dress Up
G15 王老吉涼茶
ATM2 HSBC ATM  (15號舖-王老吉側)
ATM3 東亞ATM  (5號舖-日釗電腦對出)
ATM4 恒生ATM  (13號舖-八方雲集側)
~~~~~
101 傑威K.W (服裝)
102 Ladies 時裝 (new)
103 s.t.a.y.時裝
104 海威Highway (服裝)
105 屈臣氏
106 美康
107 Free Sport (new)
108 VideoCom / Wishh (new)
109 時代電氣
110 道安(富榮)中西藥房
111 采視眼鏡中心
112 創興銀行
113 日本城
114 彩龍沖印中心 (new)
115A&B 西台屋 Sai Toi House
116 寶峰餐廳 Beacon Café
117A 得成T.S.K. (鞋業)
117B (工程進行中)
118 (招租 - 473.6呎)
119 名視眼鏡 (new)
120 髮絲舍
121 科訊電訊
122 香港寬頻
123 ?? ( 美心西餅)
124 28 outlet (服裝)
125 美鑽軒 (new)
~~~~~
201 班尼路 Baleno
202 Fashion House (金屋)
203 Colour by Number
204 惠康Superstore
205 (工程進行中)
206 萬寧
207 Walker Shop
208 阿波羅
209 肯德基
210 資科電腦
211 Aeon Credit Service (new)
212-213 龍翔酒家
214 領匯天澤商場辦事處
215 Undercover
216 薩莉亞意式餐廳 (new)
217 麥當勞
218 智多多文具店
219 大運河 Great Canal Sports
220 (工程進行中) ( 彩龍快速沖印)
221 髮店
222 顏飾精品店
223 Misshoess
224 味の王零食便利店
225 美利鞋店
226 Gitti
~~~~~
301 雅歌琴行 (new)
302 研藝音樂中心 Perfect Art Music Centre
303 eCosway
304A 新約翰教室
304B 天詠補習中心 / 天詠琴行
304C&D 優譽補習(天澤)
304E&H 龍都酒家
304F (招租- 188呎)
304G Cottex澳洲歌婷
305A 神奇樂園
305B 研藝音樂中心 Perfect Art Music Centre
305C 動感髮廊Power Salon
306 怡趣漫畫小說屋
307-308 大家樂
309 波仔
310 研藝音樂中心 Perfect Art Music Centre
311 YMCA香港中華基督教青年會天水圍會所
312 爭鮮回転壽司 (裝修中)
313 天水圍北公共圖書館
314 公文式天澤教育中心
315 梁建超牙科醫生醫務所
316 國際聯合現代中醫綜診所
317 張尤卓牙科醫生醫務所
318 梅建棟醫生醫務所
319 澤康醫務中心
320 天澤全科家庭醫務所
321 寶發乾濕洗衣公司
 
 
 
***
 
 
 
 
 

5 則留言:

  1. 搞咁多嘢, 我住天水圍廿年... 都自問熟天水圍...
    領匯翻新咗天澤同頌富商場.. 搞到我搵舖頭要走嚟走去!

    唔變好過變!

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    1. 1.你錯了,天澤未做AEI。仲話自己熟天水圍?你呃鬼咩!

      2.天水圍區係O2這類見錢開眼的領匯fans嘅寶藏,可以話係一隻會生金蛋的鵝,所以資產提升工程會陸續有來,你要有心理準備,以後搵舖頭都要走嚟走去了

      3.一係咁啦,你可以當敝Blog係你的盲公竹,跟住柴灣人O2的巡視遊記行,包你搵舖頭時得心應手

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  2. 小弟当日亦去左天澤,太可惜見吾到02!午反去左街市入面車仔面,26元有3味送,好抵食!用放大鏡睇相都見吾到自己身影,好彩!

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  3. 彩園的WISHH装修時貼出系VIDEOCOM租用, 而家知点解啦!

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