1. 由柴灣搭隧巴118到了旺角
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3. 對面馬路就係我們的新寵兒
4. 試下由港鐵站行的路程
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10. 向快富街的門口
11. 彌敦道700號, 其實係向快富街
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14. 小巴站
15. 對面的旺角中心
16. 有天橋連接兩座大廈
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18. 向彌敦道
19. 萬寧內
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26. 向旺角道
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46. 在行人天橋上
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61. 官網資料
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圖片來源 : 2016-01-08｜立場新聞｜切勿錯失良機：改善旺角行人路擠逼困境 (by Paul Zimmerman司馬文)
2017-04-26
2017-09-12
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2016-12-29：領展大集匯 - 旺角東站行天橋到大角咀 (by Link仔)
10-13: 岩岩見到快富街入口開閘 好幸運 :P
回覆刪除29: 有冇由好時皮具隔離個入口入去望下?
10:見有工友行出嚟
刪除29:冇喎，乜入得去架？
入得 不過得條唔到10米既巷仔 跟住有野欄住唔比入 有手足守住
刪除有排無野看，行一轉信和好過
回覆刪除乜... 原來唔入得去架?
回覆刪除唔入得 可以圍欄外面望入去
刪除冇響旺中天橋望過去？
回覆刪除有乜野睇呀？
刪除https://www.facebook.com/reflection.chaser/photos/a.1207618209283567.1073744061.211210692257662/1207618229283565/
刪除上個月影落嘅
唔該追影族。上次諗住上去，行行下冇左件事……
刪除唔該O2行一個大圈
回覆刪除30. 呢個橋底有冇得執一執，唔變垃圾崗
要搵食環
刪除乜垃圾崗呀!? 嗰度有人住架，人地D家當嚟架
刪除睇823ppt好似唔覺有話會駁埋側邊天橋，但在下覺得領展應該積極研究下，駁咗之後起碼會多好多天橋客入商場
回覆刪除係呀，係呀，駁到天橋就好了
刪除等你哋響股東大會問下CEO
刪除話駁就駁咩？條橋係政府，駁入私人商場唔係咁易喎。用公共資源嚟增加領展收入實在不公平，除非領展接管天橋嘅管理權啦
刪除而家D人來往天橋同地鐵站要行樓梯（得地面上天橋有向上扶手梯），又冇冷氣，領展畀錢駁天橋，對領展、使用者都有利，政府又冇蝕底，睇唔到有乜唔公平
刪除如果領展接管埋天橋，唔知會唔會將天橋間開做臨時檔，到時可能 閣下又唔鍾意啦
可能有人享用免費早餐多年，唔知道駁天橋要補地價。用元朗站做例子(因為CHI HO 大少爺是地膽)，原本元朗站的設計是有兩條橋接駁商場，但新鴻基可能覺得補地價4百萬貴，唔肯俾，最後只起了一條橋駁商場。現在，新鴻基願意俾補地價3千萬重新駁多一條橋去YOHO商場了
刪除學ＣＨＩ ＨＯ講，ＹＯＨＯ住戶真慘，補地價3千萬（ＡＥＩ），住戶被迫買貴野了
刪除用補地價3千萬來減租，小市民就可以買到平野羅，真的嗎?
刪除yoho食嘢不嬲都好貴...但住得入去都享受得到果度生活
刪除補充，十多年前補地價是4百萬，但而家物價和地價上升了，補地價是3千萬
刪除51. 呢個位起緊行人天橋，駁返去現有行人天橋。真係起好嘅話唔知會唔會用行政措施封閉現有過路設施，係嘅話相信700號街舖價值將會進一步下跌
刪除漏咗提供在下上個月影嘅相
回覆刪除https://www.facebook.com/reflection.chaser/photos/?tab=album&album_id=1207597679285620
規劃多時的旺角洗衣街水務署及食環署辦事處重建計劃，公布發展方案，擬作寫字樓、商場或酒店綜合發展，提供逾130萬平方呎商業樓面，將成朗豪坊後，區內最大型商業項目。
回覆刪除旺角屬於核心商業區之一，商業、零售需求強勁，但該區發展成熟，大部分新增商業樓面來自舊樓重建。例如新世界、市建局重建的洗衣街項目SKYPARK，亦設一個零售商場，涉及約5.3萬平方呎樓面，有望明年落成。
樓面151.8萬呎 可建商廈酒店
政府為增加供應，亦積極研究將區內的政府大樓遷出，以騰空用地作商業重建發展，其中位於洗衣街、亞皆老街交界的水務署、食環署辦事處以及臨時停車場，早在3年前已經開始研究轉作商業發展，日前更公布規劃方案。
項目地盤面積達12.7萬平方呎，將以地積比率12倍發展，總樓面約151.8萬平方呎，扣除須撥作社區設施及交通交滙處的17.2萬平方呎樓面，其餘作為商業發展樓面則佔134.6萬平方呎，可作寫字樓、酒店或商舖用途，將會是朗豪坊（總商業樓面173萬平方呎）在2004年落成後，旺角區內最大型的商業項目。
旺角街市地盤 被剔出賣地表
隨着自由行熱潮減退，酒店及旅遊業放緩。市場預期，洗衣街項目日後推出，發展商將傾向於發展寫字樓及商場發展，多於營運酒店。地皮市值約148.1億至161.5億元，樓面地價約1.1萬至1.2萬元。
除了洗衣街地盤外，區內另一商業地潛在供應，為前旺角街市地盤。前旺角街市2010年關閉後，便改為商業用途，並在2013年一度納入賣地計劃內，但因所在《旺角分區規劃大綱圖》受司法覆核影響而未能推出，現時已經在賣地表剔出。
該地盤面積約1.33萬方呎，可建樓面約12萬多方呎，除了低層約4.8萬平方呎樓面，須撥作社區設施，其餘樓面則可作零售、寫字樓或酒店之用。
至於產業署早前推出旺角工業貿易處大樓，並由領展以59.1億元投得，由於位處核心零售地帶，發展商計劃翻新作銀座式商廈，最低8層作商舖用途，其餘作辦公室，將會提供28.4萬平方呎商業樓面。
關於銀座式商廈http://www.savills.com.hk/blog/article/144188/hong-kong-articles/ginza-style-vertical-retail-in-hong-kong-tc.aspx
回覆刪除旺角前工業貿易署大樓擬拓樓上舖
回覆刪除領展行政總裁王國龍表示，旺角前工業貿易署大樓已完成清拆舊裝修，下月即將動工翻新，相信可按原訂計劃於2017年底至2018年初完工。他說，項目會採用樓上舖概念，相信即使近期市況稍為放緩，但是該類供應較少，料市場需求殷切。
他又表示，項目商舖部分會引入一些外國設計品牌，可能會提供較有彈性的租約，給這些以電子商務為主並以實體店提供體驗的商戶，但形式與藝墟會有一些分別。(2016-10-06)
《經濟通通訊社６日專訊》領展（００８２３）今年年初以約５９﹒１億元向政府產業署購
回覆刪除入旺角工業貿易署全幢大樓，行政總裁王國龍於記者會上表示，大樓現時剛完成內部清拆工程，
預計下個月開始裝修。大樓設計風格亦已決定，預料最快明年年底或２０１８年年初開幕。
他透露，現時開始和不同租戶商談租務，雖然市況較慢熱，但旺角區同類型的相關供應較少
，因此，預料租務反應不俗。
此外，王氏提到，有意引入外國品牌，相關人員未來一至兩個月會飛往韓國與當地商戶商談
租務問題。另外，亦有計劃將部分舖位租予在網上從事設計相關行業的年青人，但租約方面如何
配合仍在研究當中，而該幢大樓的租約時間預料有長亦會有短。
未來投資策略方面，王氏表示，公司投資策略清晰，主要集中在五個城市，分別北京、上海
、廣州、深圳及香港，認為公司的長處在經營社區商場方面，現時正研究不同的項目，甲級寫字
樓方面亦希望可在傳統商業區之外，在一些新興商業區提供可予辦公的樓面。（
今日 16:28 地產新聞
刪除華懋中心落成兩期年租金收逾1.2億
華懋集團租務部總經理譚維冠表示，中環華懋中心一期及二期兩幢商廈，為集團重建更新計劃之一，涉資共10億元，兩期合共13萬方呎商舖及寫字樓樓面，租戶包括The Executive Centre，地中海菜餐廳，醫學集團等。
寫字樓呎租介乎65至75元，舖位呎租約300元，一期的寫字樓樓面由醫學集團所租用。至於二期為純寫字樓，已租出六成樓面，尚有7層樓面待租。兩期合共年租金收入1.2億至1.3億元。
至於灣仔熙信大廈重建中，名One Hennessy，總投資額16.8億元，涉30萬方呎寫字樓樓面，預計明年招租，寫字樓呎租80元起，因每層樓面逾萬呎，預期租予金融中心客戶，項目只會出租，不會出售。
華懋集團執行董事兼市場部總監龔中心表示，香港作為金融中心，看好中區商業前景，集團會繼續翻新中環其他項目，但只會出租，不會出售，亦會加强翻新項目的環保設施，為環保盡一分力。
恒隆中心旅行社逼滿人, 楼上铺有得做
刪除昨日去過 Nathan 700, 加了幾張相
回覆刪除真係超期待!
刪除係呀，O2以後要多D浦MK，冇資格做MK仔MK妹，都要擠身做MK耆英啊
刪除700號唔使巡喇，應實好生意 ：D
刪除冇駁去對面天橋始終差D
刪除都係先吸旺一的客
刪除2016年12月23日｜明報
回覆刪除領展（0823）旺角彌敦道700號商廈項目現正進行翻新工程，日後可直達旺角港鐵站B出口。領展項目及發展主管莊思培指，項目有1%業權屬於港鐵，因此已跟港鐵達成協議，日後將會重開直達旺角港鐵站B出口的通道。他續指，該通道一直存在，日後將隨商場啟用同步重開。
此外，領展亦跟旺角中心的管理公司達成協議，重開項目與旺角中心之間的行人天橋，並負責美化工程；該行人天橋將分上、下兩條樓梯，分別連接領展項目的2、3樓商場部份
睇嚟領展唔打算起天橋駁去外面果條天橋
刪除可能係技術問題，宜家安排我都滿意了
刪除亦可能因為駁天橋牽涉到政府部門，商討需時，存在不確定性，所以唔講得住
刪除2016-12-29[經濟日報]
刪除旺角擬建700米超級天橋 貫穿亞皆老街
估至少5年完工 區議員：需過關斬將
http://topick.hket.com/article/1599207/%E6%97%BA%E8%A7%92%E6%93%AC%E5%BB%BA%E8%B6%85%E7%B4%9A%E5%A4%A9%E6%A9%8B%20%20%E8%B2%AB%E7%A9%BF%E4%BA%9E%E7%9A%86%E8%80%81%E8%A1%97?mtc=10012
收購旺中只係一個開始...
刪除其實仲有一個相似的地方係仲未插旗的...荃灣
2016年12月23日｜明報
回覆刪除領展（0823）旺角彌敦道700號商廈項目正推出招租，商舖意向呎租約100元至400元；領展資產管理助理總經理梁嘉保表示，項目商場部份共有8層，面積約130方呎至2700方呎，估計租戶將以餐飲、化妝品零售店等為主。
至於寫字樓部分，意向呎租約50元；梁指出，寫字樓部份佔15層，單位面積約1000方呎至1.17萬方呎，現時正有數名商戶洽租寫字樓樓面，包括保險、醫務所等行業，其中亦有從事美容行業的租戶，有意同時租用商舖及寫字樓。他預料，寫字樓部份有3至4成租戶會租用一層或以上。
資料顯示，領展於今年2月以59.1億元向政府產業署購入上述項目，投資額約4億元，預料最快2017年第4季完成翻新工程。
幾好價，揾到大租客都好重要
刪除「估計租戶將以餐飲、化妝品零售店等為主。」
刪除睇700號果個網頁完全睇唔出「化妝品零售店」
鷹君(0041)及冠君產業信託(2778)同時公布，正探討出售位於旺角朗豪坊辦公大樓物業全部權益的可能性，主因目前香港商用房地產市況的利好環境所致。
回覆刪除位於九龍旺角亞皆老街8號的朗豪坊辦公大樓樓高59層，可出租總面積約為 702,911平方呎。截至去年底已全部租出，期內該物業收益淨額約為2.95億元，佔冠君產業信託整體物業收益淨額14.6%。
去年底，由冠君產業信託的獨立主要估值師，對朗豪坊辦公大樓物業被估值為84.77億元，佔冠君產業信託旗下物業總估值的12.7%。
集團表示，可能出售項目所得款項淨額將按照基金單位持有人的利益而投放，除非與冠君產業信託之投資目標及策略吻合，且符合冠君產業信託及其基金單位持有人之最佳利益，否則信託管理人不會推進可能出售項目。
鷹君持有冠君產業信託約65.6%權益。
Aland 入場
回覆刪除領展旗下旺角前工業貿易署大樓的銀座式商廈項目，屬領展首個核心區商業項目，涉及15層寫字樓，面積約17.6萬方呎，迄今逾半數獲預租，包括醫務所及共同工作室（co-working space）等，平均呎租約52元，料今年第4季交樓。
未來主要出入口，將設於快富街和西洋菜街，較特別的是項目地底，一直有備用的旺角港鐵站出口，估計明年第一季啟用該新出口，將可以把人流由港鐵直接連至商場。領展亦研究把該廈接駁西洋菜南街，以及旺角中心的行人天橋系統，務求人流暢旺。
基座商場連地庫共8層，約10萬方呎零售樓面，領展資產管理總監江寶欣指，商場主打日韓品牌及定位中檔消費，吸納區內年輕客群，鋪位參考呎租約300至400元，由底租及營業額分成兩部分組成，分成介乎租戶生意額8%至15%不等。
商場最快明年首季開業，已預租包括韓國時裝店ALAND，佔用地庫約1萬方呎樓面，屬其九龍區旗艦店，也是商場最大租戶。其餘鋪位面積約130至2700平方呎，4至5樓為美食區，提供戶外餐飲區。據了解，彌敦道700號現時工程開支合乎4億預算，待寫字樓及商場全面開幕，料月租收入近4000萬元。
旺角前工業貿易署大樓會否變翻版Megabox呢
刪除有ALAND係好開始,希望唔好同朗豪坊唔好太撞商戶組合
刪除領展項目及發展主管莊思培表示，翻新工程完成後，地面將開設3個出口，分別位於快富街與西洋菜街、彌敦道、西洋菜街鄰近與港鐵旺角東站的天橋，集團正研究商場接駁與港鐵旺角東站的天橋，但屬初步構思，尚未落實，當中亦涉及與政府補地價，若落實會有公布。
刪除尚德：天晉匯Popwalk 2&3將於2017年9月9日正式開業
回覆刪除市場消息透露，資深投資者蔡伯能或相關人士，剛以約3.18億元，購入旺角中心高層全層，樓面面積約15,668平方呎，呎價20,296元。原業主早於1982年以約2,055萬元購入，是次易手帳面獲利近3億元，期內升值14.5倍。
回覆刪除早前推出招標的旺角地標建築物，朗豪坊辦公大樓流標。
回覆刪除項目7月時，以全球招標形式出售，意向價245億元，每平方呎樓面地價逾35000元，負責標售的物業顧問早前指，有兩至三間中資財團洽購。
最新消息指，入標財團出價均未達底價。
領展旗下旺角彌敦道全新商廈，獲商務中心Regus租用兩層，呎租約50元，預計開設共用工作空間辦公室。
回覆刪除市場消息指，領展旗下旺角商廈改裝項目彌敦道700號，錄得大手租務。涉及物業兩層樓面，每層約1.1萬平方呎，合共約2.2萬平方呎，呎租約50元。
http://ps.hket.com/article/1974647/領展旺角商廈兩層%20呎租約50/
是日所見向快富街果邊已經拆咗圍板
回覆刪除https://www.facebook.com/reflection.chaser/posts/1806511066060942?notif_id=1513861881180313