[領匯商場] 禾輋廣場 @2014-07-05

O2檔案室：

禾輋廣場 (Wo Che Plaza)

地址：新界沙田德厚街3號

內部樓面面積：190,441呎

入伙：約1977年（樓齡37年）

年收益比較：禾輋廣場　　$87.1M / 190,441呎

　　　　　　小西灣廣場　$79.9M / 100,762呎

巡視 (次數) 日期：(2) 2012-02-18, 2014-07-05

資產提升工程 (AEI)：2009

路線：隧巴118 → 九巴81 ($9.8 + $6.5)

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1. 相隔2年幾再嚟禾輋廣場, 吉之島已經正名為AEON永旺百貨 (G1號舖)

2. 禾輋廣場的商舖主要集中在2樓。睇睇個floor plan, 往禾輋熟食檔的出口, 零零舍舍有一堆A字尾的舖頭

3. 文軒教育中心 (201A號舖)。唔知搭「文軒線」用唔用得八達通嘅呢!?

4. 追住759阿信屋嚟訂價的味之誘惑 (207A號舖) 避重就輕, 禾輋店以涼果擺頭陣, 避開759的鋒頭, 尋找自己的生存空間, 做生意就應該如此, 比起那些喊苦喊忽, 搵政黨/媒體幫拖, 嘈喧巴閉的冇用鬼, 明顯地叻叻豬得多了。

5. 市面上開始愈來愈難找到波仔 (209A號舖) 了, 影定張相留念先

6. 抵記 (205-206號舖) 已經唔再以甚麼$7.8呀、$8.8呀嚟bound死自己

7. 包餃店 (208號舖)

8. 美食軒快餐店 (220號舖), 三文治餐$19(單併) / $21(雙併)；外賣特餐$20, 相對於呢排呱呱嘈的「大元美食廣場12朵金花」還要便宜。

9. 呢個場的舖位算係非常闊落, 由美心MX (230號舖) 間多一間元氣壽司出嚟, 都唔覺迫迫夾夾

10. 南城雪糕屋 (231號舖) 的貨品種類繁多, 陳設擺放也很整齊, 打理得有條不紊, 看得出東主所投放的心機, 但係以店主伯伯的年紀來說, 太操勞了

11. 海馬店 / 軒琴居 (237A號舖) 外有自助儲物櫃

12. 759阿信屋 (241-242號舖)。唔經唔覺, 阿信屋已經4歲了, Happy Birthday!!

13. 麥當勞 (245-247號舖)

14. 麥當勞 (245-247號舖) 對開的ICBC提款機

15. HANG TEN (256號舖) 及顧客服務台之間的東亞ATM

16. DELICRON得利龍 (259號舖) 的柴灣店經已打柴, 禾輋店的前景會如何!?

17. 得來文具精品的英文名叫EverLand.come (260號舖), 都幾得意, 出自邊個手筆呢?

18. 聲稱租約期滿的Symme心覓 (268號舖)

19. 天橋口的左右護法, iConic偶像服裝 (280號舖) & 新時代New Time Digital (279號舖)

20. 惠康超級市場 (206A號舖) 門口, 唯一可通往3樓的扶手電梯

21. 上到3樓, 幾乎面目全非

22. 利達傢俬家居廣場 (301號舖)；名家組合床專門店 (302號舖)

23. 中國香港棋院 (305號舖), 隔籬的香港單剪 (306號舖) 將會過去對面的330號舖。

24. 邱士葦、陳之駿牙科醫生 (309號舖)

25. 現正招租的310號舖, 面積310呎, 睇到O2睇花花

26. 寶寶公司 (318號舖), 即是小西灣街市入面, 阿信屋急凍食品市場背脊嗰檔嗎?

27. 新鮮熱辣, 啱啱貼上招牌的漫畫便利屋 (322號舖)

28. 惠群食品公司 (323號舖)

29. 雅芳蘋果店 (325號舖)

30. 糖果廊 (327號舖)。在禾輋廣場內, 大大小小規模的零食店也不少。

31. 落番地下街市, 蛻變中的禾輋街市似乎想以海鮮作主打

32. 禾輋好運街市平面圖

33. 街市仍在蛻變中, 這段劃為美食區

34. 建構中的海味十八巷

35. 海味十八巷範圍的吹水閒聊區

36. 向巴士總站的厚和樓, 樓下有一排舖頭, 也是禾輋街市的一部分

37. 厚和樓地下的禾輋花店 (厚和樓2B號舖)

38. 跟住係智和樓地下的舖位。酒辦工房 (智和樓5號舖) 外的大酒樽, 是巨人到此一遊, 留下來的記號吧

39. 歐子謙跌打醫館 (智和樓3B號舖)

40. 嚟到禾輋邨智和樓, 當然不得不提對面大名鼎鼎的大排檔啦

41. 最後係泰和樓地下, 西醫王榮生 (122號舖) & 醫聯醫務中心 (126號舖)。

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2015-01-13跟進：三生珠寶禾輋店即將開幕 (攝於三生珠寶的小西灣總店櫥窗)

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領匯官網對禾輋廣場資產提升工程(AEI)的描述：

全面翻新後，禾輋廣場具有經過精心策劃且多元化的商戶組合，包括沙田首間「永旺」超市、傢俬及家庭品購物區。

廣場翻新後不但為現有及潛在租戶提供更佳的營商機會，更能給予顧客一個良好的購物體驗。加建扶手電梯和新增商舖使人流及客量得以大大提升，而透過改善商場流通度和商戶組合，禾輋廣場的吸引力亦大幅增加。

主要工程範圍：

．透過重新間隔及改造二樓的商場走廊，創造更多商舖

．增設接通一樓和二樓的扶手電梯

．加建一部從地面通往一樓的暢通易達升降機

．翻新現有的鮮活街市並引入一間新超市

．透過把未充分利用的公共地方改為商舖，增加可出租面積

．重新裝飾整個廣場

．為廣場租戶增設燈箱

 

禾輋廣場．商戶名單 @2014-07-05
G1	AEON 永旺百貨
G2	禾輋郵政局
G3-G4	7-11便利店
G5	杏子甜品
	~~~~~
201A	文軒教育中心
202A	豐昌順校服專門店
203A	嘉蓮娜美容纖體護膚中心
204A-205A	長城國產藥業西藥房
206A	惠康超級市場
207A	味之誘惑
208A	蛋撻王
209A	波仔
210A	大昌食品專門店
201-202	7-11便利店
203-204	新東尼髮廊
205-206	抵記
207	營多東南亞美食市場
208	包餃店
209	翡翠家居
210	馥軒麵包西餅
211	VanGo便利店
212	HSBC禾輋邨理財易中心
213	天賜素齋
214-215	金禾餐廳
216-217	金仔米線
218-219	金時海鮮酒家
220	美食軒快餐店
221-222	真開心樂園
223-226	通寶行
227	Café de Itamomo 意樂
228	日本城
229	好日子囍宴
230	美心MX / 元氣壽司
231	南城雪糕屋
232	Joni (時裝)
233	屈臣氏
234	FOOTSPOT
235	??
236	DR KONG 健康專門店
237	香港賽馬會
237A	海馬店 / 軒琴居
238	Free Sport (恆富體育用品)
239	Crocs
240	I.P. Zone 互動地帶
241-242	759阿信屋
243	設計工房
244	眼鏡廊
245-247	麥當勞
248-250	金川日本料理 / 潮麵
251-252, 254-255	順德經典 (福苑集團)
253	美心西餅
256	HANG TEN 漢登
257-258	MAPLE
259	DELICRON 得利龍
260	得來文具精品 EverLand.come
261	萬寧
262	N.B.S
263	快圖美
264	COPA
265	華潤堂
266	名視眼鏡
267	榮華餅家
268	Symme 心覓
269	Top Secret
270	undercover
271	FM Collection
272	CMK 張毛記電業
273	Baleno 班尼路
274-275	美琪
276	JeansWest
277-278	王老吉涼茶
279	新時代 New Time Digital
280	iConic 偶像服裝
281	O'Farm (裝修中)
ATM3	東亞ATM (顧客服務台側)
ATM4	ICBC ATM (麥當勞側)
ATM5	中銀ATM (美食軒側)
	~~~~~
301	利達傢俬家居廣場
302	名家組合床專門店
303	永安寧澤鴻中西藥行
304	新時代教育中心(沙田)
305	中國香港棋院
306	香港單剪 (將遷往330號舖)
307-308	豐盛恩典教育中心/恩典音樂藝術天地
309	邱士葦、陳之駿牙科醫生
310	（招租 - 310呎）
311	翱峰教育
312	牙科醫生盧寶賢
313	香港康復學會社區綜合治療中心
314-315	藝柏琴行
316	馬仙妮專門店
317	百合照相館
318	寶寶公司
319	運通(發記)中西藥行
320	青苗琴行
321	3D格仔店
322	漫畫便利屋
323	惠群食品公司
324	Art For U Creative Workshop 藝薈畫室
325	雅芳蘋果店
326	i-Can English Education Hub
327	糖果廊
328	公文式
329	上海新華乾洗公司
330	香港單剪 (將由306號舖遷來)
泰和樓
122	西醫王榮生
126	醫聯醫務中心
富和樓
126	順豐站
熟食檔
CFS1	樂園
CFS2	富榮咖啡
CFS3, 5, 6	陳根記
CFS4, 8	新東方
CFS7	波記麵家
CFS9	偉記燒鵝

 

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　巡視日程表