[領匯商場] 頌富廣場 @2014-06-07

O2檔案室：

 

頌富廣場 (Chung Fu Plaza)

地址：新界元朗天水圍天華路30及33號

內部樓面面積：189,155呎

入伙：約1999 & 2000年（樓齡14-15年）

年收益比較：頌富廣場　　$127.0M / 189,155呎

　　　　　　小西灣廣場　$71.1M / 100,892呎

巡視 (次數) 日期：(2) 2013-08-10, 2014-06-07

資產提升工程 (AEI)：2010 & 2013

路線：城巴788 → 中環轉967 ($6.2 + $21.4)

 

 

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行程緊湊, 觀摩過房署的天恩商場, 再巡視完領匯的天華邨商舖之後, 輪到戲肉頌富廣場了。

 

 

1. 頌富廣場

 

2. 商場一期門口

 

3. 展銷檔, 面積538平方呎, 日租$7,200 (平日); $7,700 (六、日、假期)

 

4. KCI經典廚房/ec living簡簡單單 (G018號舖)

 

5. B & L Ice Cream (G021號舖)

 

6. 屈臣氏 (G025號舖) 側的升降機大堂

 

7. 哈哈, 估唔到可以將lady story (105號舖) 攝喺麥當勞雪糕的舊位, 領匯真係冇得頂!!

 

8. 既賣服裝, 亦同時9唔搭8地賣立體蛋糕的JAM/Fresh Fresh (109號舖)。有位美少女街坊行過, 特登走向蛋糕櫃看看今天是甚麼款式, 唔通係日日換款?

 

9. Stitch & Soul (111A號舖) 外的中庭

 

10. Mall River (120B號舖) 外

 

11. Mall River (120B號舖) 的另一邊

 

12. Inspire首飾店 (121號舖) 雖然舖仔細細, 但生意也不賴

 

13. 可以媲美大型百貨公司家品部的生活廊 (125號舖), 貨品相當精緻

 

14. 商務印書館 (126-127號舖) 的新竇口, 有成4,000幾呎架

 

15. 商務印書館 (126-127號舖) 內置的咖啡廳Bookaccino即將投入服務, 且佔地也不少

 

16. 在領匯場內開枝散葉的Honey Egg (128號舖)。O2唔清楚蜜糖蛋的來歷, 但係卻好欣賞領匯在發掘及提攜有潛質商戶的有心有力, 只要雙方理念一致, 大家拍住上吧

 

17. 上2樓

 

18. 近扶手電梯口的五十嵐日本料理 (201號舖)。這個大寶號專攻屋邨商場, 發展方向則以房署場為主, O2是相信「物以類聚」的, 個人猜想, 呢個位短期內會有變數。

 

19. 麥當勞 (206號舖)

 

20. Ogawa (221號舖)；INADA Family稻田 (222號舖)

 

21. 大家樂 (226號舖)

 

22. 過到商場二期。G樓的頌富街市換了新招牌, 街市門口的第一檔叫「紅磡雞蛋仔」, O2在N年前曾於紅磡幫襯過她的元祖店, 對她的肉鬆咸班戟至今仍有印象, 而今日見最多街坊幫襯的是港式的「I燒Q」(差不多的名字吧, 因為掛住食, 可能會記錯少少; 不過也終於體會到, 原來真係有「食懵咗」這回事), 係類似crepes的物體, 檔次則是草根level的, $15一件, 可揀3餸 (似車仔麵模式, 可以加餸, 每款3蚊), O2當然唔執輸, 買件試下先, 揀了芝士+火腿+肉鬆, 即叫即製, 新鮮熱辣, 接過手後已急不及待一啖咬落去, 脆卜卜的薄餅在O2的口腔內粉身碎骨, 濃濃的蛋香啟動了味蕾的記憶體, 把當年在元祖店的感覺帶回來了, 很滿足啊!!

 

23. 上咗1樓, 天富眼鏡中心 (125A號舖) 外

 

24. 元綠壽司 (128號舖) 似乎氣勢較弱噃

 

25. Casimira時裝店 (138號舖) 旁的門口可通往輕鐵站, 亦順理成章地成為無牌小販集結地, 比起那個月租1千大元的甚麼「天秀墟」, 這裡的生意必定好上千百倍

 

26. 格仔舖「自家箱場」的變奏版We Square (142號舖)

 

27. Watch Out (148號舖) 顧名思義是賣錶的

 

28. S360服裝 (151號舖) 即將租約期滿

 

29. Wanko (153B號舖) 對出的車仔檔及東亞ATM

 

30. 上到2樓。前商務印書館 (220號舖) 的大吉舖, 會有咩搞作呢?

 

31. 2C時裝 (233號舖) 外

 

32. 小店feel的Mr Bird Kidswear (237A號舖)

 

33. VideoCom (238號舖)。OK, 全日行程到此為止。

 

 

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領匯官網對頌富廣場資產提升工程(AEI)的描述：

 

頌富廣場位置方便，位於輕鐵頌富站旁，不但吸引鄰近的居民，更吸引到訪香港最珍貴的天然保護區「香港濕地公園」 的旅客。頌富廣場在2010年進行了翻新工程，帶來一個天然採光的漂亮中庭，以及新增扶手電梯讓顧客更方便購物。擁有充裕的購物與餐飲空間，並能夠直達鮮活街市，頌富廣場提供一個豐富的商舖及食肆組合。

 

主要工程範圍：

．把原來的鮮活街市改爲一間新超市、更多商舖以及餐飲食肆

．把位於底層的商場走廊由單邊商舖改爲在兩旁均設置商舖

．重新配置場地設計

．安裝一部全新扶手電梯從一樓通往二樓直綫中庭

．提升商場走廊的天花、牆壁裝飾及照明設備

．於南翼中央中庭裝設全新扶手電梯

．全面重整商戶組合

．提升無障礙設施

．重新粉飾並提升室内設計及外牆

．提升整體的照明效果

．添加樓梯

 

 

 

 

頌富廣場．商戶名單 @2014-06-07
< 一期 >
G001-002	7-11便利店
G003	鴻福堂自家湯涼茶坊
G004	優之良品
G005	759阿信屋
G006	麗美 Fashion Footwear
G007	裕華保健坊
G008	eCosway 特惠店
G009	綠盈坊有機店
G010	偉成洋酒雪茄專門店
G011-012	日本城
G013	??
G014-015	日本城
G016	板長壽司 / 板串串燒
G017	惠康超級廣場
G018	KCI 經典廚房 / ec living 簡簡單單
G019	老行家
G020	北京同仁堂
G021	B & L Ice Cream
G022	大雞大
G023	Yamazaki 山崎麵包
G024	智文大藥房
G025	屈臣氏
G026	Manna 嗎哪有機站
	~~~~~~~~
101	Gold Wing Salon 金翼髮廊
102	Digital Photo Express 出色沖印
103	Cutie More (服飾)
104	Soap Berry (時裝)
105	lady story
106	Crocodile 鱷魚恤
107	百蕙 (手袋)
108	Bibba (鞋)
109	JAM / Fresh Fresh
110	little room (時裝)
111A	Stitch & Soul (服裝)
112	Dr Kong
113	FOOTSPOT
114	馥軒唐餅專家
115	7-11便利店
116	??
117	吉野家
118	馬拉松
119	眼鏡88
120A	Mastermind production
120B	MALL RIVER (首飾)
121	Inspire  (首飾)
122	莎莎
123	G2000
124	新青年 (允記集團)
125	生活廊
126-127	商務印書館
128	Honey Egg (時裝)
	~~~~~~~~
201	五十嵐日本料理
202	（招租 - 636呎）
203	飛天流動 Dream Team
204	樂聲牌專門店 PanaShop
205	??
206	麥當勞
207	中國移動通訊
208	電訊盈科 PCCW
209A	百家匯
209B	方天多
210	流動數碼
211-212	張毛記
213	寶發乾濕洗衣公司
214	侯仕培牙科醫生
215	西醫彭常超醫務所
216	西醫諸葛康
217	西醫陳功一
218	新民黨黃卓健區議員辦事處
219-220	時代電氣
221	Ogawa
222	INADA FAMILY 稻田
223	專業旅運
224	海港酒家
225	Rizh (電腦)
226	大家樂
	~~~~~~~~
< 二期 >
G020	萬寧
G020A	華潤堂
G020B	位元堂
G021	彩龍快速沖印
G022	美心西餅
G023-028	美國冒險樂園
G029	??
G030A	女西醫林思允
G030B	孔慶仁醫生
G031A	維特健靈
G031B	大棧
G032	阿波羅
G033B	榮華蔘茸中西藥房
G034	天然護髮用品中心
G035	OK便利店
G036	頌富街市
	HSBC ATM
	中銀 ATM
	~~~~~~~~
125A	天富眼鏡中心
125B	Walker Shop
126A	頌富眼鏡
126B	Arnold Palmer
127	聖莎拉 Gitti
128	元綠壽司
129	銀龍粉麵茶餐廳
130	雞仔嘜
131	MAPLE
132	大新銀行
133	大昌食品專門店
134	M3 (美琪)
135	Miscela by YMK (手袋)
136	Veeko
137	卡萊美 Colourmix
138	Casimira (時裝)
139	王老吉涼茶
140-141	真維斯 JeansWest
142	We Square	(橋上)
143	金莎珠寶	(橋上)
144	wishh!	(橋上)
145	麗豐珠寶金行	(橋上)
146	遠東珠寶金行	(橋上)
147	MaBelle	(橋上)
148	Watch Out	(橋上)
149	（吉舖）(前 lady story)	(橋上)
150	Yves Rocher, France	(橋上)
151	S360 服裝 (租約期滿）	(橋上)
152	I.P.Zone
153A	班尼路 Baleno
153B	Wanko
154	Sugar Rose / password (時裝)
155	運動站 Sports Corner
156	VICTORY (鞋)
157	KOOKO (時裝)
158	叙福樓海鮮酒家
159	eg Fashion
	東亞 ATM (153B號舖外)
	~~~~~~~~
220	（吉舖）(前 商務印書館)
221	髮絲舍
222	迅達水電
223-224	信實牙科醫務中心
225	菲力髮廊
226A	軍儀美容減肥中心
226B & 228	芝脆雞
227	（吉舖）
227A	新電腦及配件公司
229	安莉芳
230	盈健醫務中心
231A	雅芳婷 (寢具)
231B	雅歌琴行
232A & B	千年史文具玩具精品
233	2C (時裝)
234	營多東南亞美食市場
235	睡康寧玉石床體驗店
236	卡撒天嬌 (寢具)
236A	天地影音
237	Cherry (寢具)
237A	Mr Bird Kidswear
238	VideoCom
239 & 243	大快活
240-242	百佳超級廣場
244	天詠琴行 / 天詠補習中心
244A	超藝傢居設計

 

 

 

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觀摩房署商場．天恩商場 @2014-06-07

 

巡視業務．領匯．天華邨商舖 @2014-06-07

 

 

　巡視日程表