地運

人有人運, 地也有地運。

 

曾幾何時, 柴灣區的銀行都集中在仁樂大廈一帶, 印象中有恒生銀行及廣東省銀行 (2001年已合併為中銀香港), 在未有柴灣地鐵站的年代, 仁樂大廈一帶就儼如柴灣的市中心。

1985年地鐵港島線通車, 1988年柴灣新翠花園陸續入伙, 旺氣被扯到地鐵站那邊。 

 

仁樂大廈的對面馬路就係興華商場。在2008年之前, 雖然一直都知道柴灣興華一邨有個屋邨商場, 但係身為柴灣人的O2卻從來都冇入去行下的意欲。轉捩點在2008年, 之後又是另一個故事了。

 

領匯為興華商場做AEI, O2是親歷其境的, 見證著一個暮氣沉沉, 連街坊都唔吼的商場, 進化到今日的模樣, 感覺是amazing的。2010年完成資產提升工程後, 領匯成功帶動人流, 連帶附近的商舖市場亦活躍起來。

 

 

由興華廣場望向仁樂大廈。中銀搬走之後, 舖位一直丟空, 最近終於有人裝修了 (連城道與環翠道交界)

 

恒生銀行撤走後, 該舖位現為基督教宣道會興華堂 (連城道)

 

仁樂大廈地舖 (環翠道)

 

聞說NET仔樂園舊位現正放租, 叫價$85K

 

4年前流標的蚊型地皮 (連城道 - 建業大樓旁), 已轉交房委會興建公屋, 預計2018年落成 

 

公屋入伙後, 預計會增加近千人口, 將會係興華廣場的準顧客群 (最前方為興華廣場)

 

興華廣場完成AEI後, 亦帶挈了柴灣戲院大院的地舖

 

華泰大廈亦然

 

中原工商舖成交資料。綜合網上資料, 原業主於1988年3月以1,650萬元購入上述仁樂樓地舖, 持貨24年, 獲利8,548萬, 物業期內升值5.18倍。

 

 

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