巡視業務．領匯．富東廣場 @2014-05-31

O2檔案室：

 

富東廣場 (Fu Tung Plaza)

地址：新界東涌富東街6號

內部樓面面積：105,619呎

入伙：約1997年（樓齡17年）

年收益比較：富東廣場　　$54.7M / 105,619呎

　　　　　　小西灣廣場　$71.1M / 100,892呎

巡視 (次數) 日期：(3) 2012-08-04, 2013-07-20, 2014-05-31

資產提升工程 (AEI)：2008

路線：港鐵柴灣站 → 東涌站 ($23.3)

 

 

＊＊＊

 

 

都話「變幻原是永恆」架啦, 相隔10個月再翻兜富東廣場, 多咗好幾間新店。

 

 

1. 出咗東涌站, 在行人天橋上, 已望到富東廣場外牆極搶眼的戶外廣告位

 

2. 由G樓開始。前美心西餅位置已開咗一間叫AMANTE (G01號舖) 的餐廳

 

3. 一粥麵 (G02-03號舖) 外

 

4. 另一新店, 賣泰式食品的Sugar & Spice (G04-05號舖)

 

5. munchtime (G07號舖) 都係新店

 

6. 藥房不見了, 變成7-11便利店 (G09號舖)

 

7. 小店feel的櫻子屋 (G17號舖)

 

8. 八方雲集鍋貼水餃專門店 (G18-19號舖) 已開業

 

9. 陰功豬咯, 鬍鬚佬的海天堂舊位已被鴻福堂 (G20號舖) 取代

 

10. 領匯《新．廚世代》書仔裡介紹的Caféholic (G23號舖)

 

11. 街市範圍, 聚龍餐廳 (F1-F2, F47-F52號檔) 與街市門口之間的報紙檔叫News Express堅料快訊。街市門口入面第一檔的雄力地產 (F42號檔) 好似係新開, 行入少少有間同名的雄力工程公司 (F3+F46號檔)

 

12. 富來中西藥 (F23+29號檔)

 

13. 售賣港式街頭小食的最好味 (F36A+F37號檔)

 

14. 上番1樓, 即係行人天橋嗰層。第一間係周不時都要排隊等位的翠華餐廳 (101號舖), 隔籬係新店Colourmix (102號舖)

 

15. 波仔KO了, 變成眼鏡舖Pro-Vision專業視力 (108號舖)

 

16. 青葉海鮮酒家 (110A號舖)

 

17. 東興設計裝修工程 (110K號舖)

 

18. 做到冇停手的Hair Factory理髮匯 (110C號舖)

 

19. 另一邊的Hair Studio新偶像 (110H號舖) 相對失色

 

20. 永發文具精品店 (110D號舖)；雅蘭產品陳列室 (110E號舖)

 

21. 759阿信屋 (113B-114號舖)；新店, Ingrid Millet (115號舖)

 

22. 新店, multi-link廣滙通訊 (119號舖)

 

23. 新店, 綠盈坊有機店 (124號舖)

 

24. 自從以手機代替手錶之後, 已經好耐冇買錶了, 但還是覺得Sakura櫻之戀 (125號舖) 這個舖面頗吸引, 簡潔明亮, 唔買都睇下先

 

25. 中庭展銷位

 

26. 展銷位收費：

A場　　 面積215呎, 日租$2,800 (平日); $3,000 (六、日、假期)

B場　　 面積323呎, 日租$4,000 (平日); $4,300 (六、日、假期)

A+B場　面積634呎, 日租$7,800 (平日); $8,800 (六、日、假期)

 

27. 愛煞了富東廣場外的小叢林, 氣氛悠閒, 又可以functionally扺銷太陽伯伯的熱力, 爽呀!!

 

28. 富東邨內有個所謂紫荊園, 不過仍未成氣候, 只有幾棵奀痴痴的小樹苗, 不看也罷。回程了, 搭港鐵返柴灣時, 順道翻兜了海富商場...

 

 

＊＊＊

  

 

領匯官網對富東廣場資產提升工程(AEI)的描述：

 

富東廣場位於東涌，跟港鐵站、公共交通樞紐、鮮活街市和東涌住宅區相連。富東廣場鄰近昂坪360，連貫天壇大佛和寶蓮寺兩個著名旅遊景點。

 

資產提升工程充分善用並發揮富東廣場的地利優勢，各類零售店舖林立，為日漸增加的區內居民和遊客提供多元化選擇。經過翻新後，廣場內部面貌煥然一新，朝氣時尚，半戶外式商舖猶如路邊茶座，悠閒輕鬆。停車場安裝有電動車充電系統，方便注重環保的駕駛者。

 

經翻新後，富東廣場成為遠離鬧市而方便到達的飲食和購物熱點。

 

主要工程範圍：

．改善間隔 

．利用廣告版優化外牆

．翻新中庭，提升廣場氣氛

 

 

 

 

富東廣場．商戶名單 @2014-05-31
G01	AMANTE
G02-03	一粥麵
G04-05	Sugar & Spice
G06	包點先生
G07	munchtime
G08	高佬重慶酸辣粉
G09	7-11便利店
G10-11	東亞銀行
G12	西醫李偉龍
G13	西醫林偉樑
G14	林博禮牙醫醫務所
G15	迪斯琴行
G17	櫻子屋
G18-19	八方雲集鍋貼水餃專門店
G20	鴻福堂自家湯涼茶坊
G21	金水壽司
G23	Caféholic
HHC	香港聖公會東涌家務助理服務單位
101	翠華餐廳
102	Colourmix 卡萊美
103	萬寧
104	JeansWest 真維斯
105	MAPLE 時裝
106	大家樂
107	惠康超級市場
108	Pro-Vision 專業視力
109	OK便利店
110A	青葉海鮮酒家
110B	領先視力
110C	Hair Factory 理髮匯
110D	永發文具精品店
110E	雅蘭產品陳列室
110F	寶發乾濕洗衣公司
110G	色彩店 Color Shop
110H	Hair Studio 新偶像
110I-J	君怡美集 Fairy Beauty
110K	東興設計裝修工程
112	樓上®
113A	天然護髮用品中心
113B-114	759阿信屋
115	Ingrid Millet
116	大昌食品專門店
117	大班麵包西餅
118	PCCW 電訊盈科
119	multi-link 廣滙通訊
120	3 Shop
121	中國移動通訊
122	Baleno 班尼路
123	Union (鞋)
124	綠盈坊有機店
125	Sakura 櫻之戀 (鐘錶)
126	M & S (時裝)
Temp SV	電訊數碼
KG01	保良局張潘美意幼稚園
	HSBC ATM (112號舖, 樓上®側)
201	富東廣場管理處
202	工聯會東涌地區聯絡處
KG02	金巴崙長老會青草地幼稚園
CYC	香港聖公會東涌綜合服務
KG03	(吉舖, 前 活力幼樂園幼稚園)
DN	香港聖公會東涌幼兒學校
富東(萬有)街市（部份檔戶）
F1-F2, F47-F52	聚龍餐廳
	堅料快訊 (聚龍餐廳側)
F3, F46	雄力工程有限公司
F16-F18	金凱麵飽餅店
F23+29	富來中西藥
F36A, F37	最好味
F42	雄力地產代理
F43, F45	東大門韓式食品

 

 

  

＊＊＊

 

 

巡視業務．領匯．海富商場 @2014-05-31

 

 

　巡視日程表