巡視業務．領匯．天耀廣場 @2014-05-03

O2檔案室：

 

天耀廣場 (Tin Yiu Plaza)

地址：新界元朗天水圍天湖路2號

內部樓面面積：96,839呎

入伙：約1992年（樓齡22年）

年收益比較：天耀廣場　　$70.8M / 96,839呎

　　　　　　小西灣廣場　$71.1M / 100,892呎

巡視 (次數) 日期：(3) 2012-05-11, 2013-12-21, 2014-05-03

資產提升工程 (AEI)：2009年

路線：港鐵柴灣站 → 天水圍站 ($25.3)

 

 

＊＊＊

 

 

出咗天水圍港鐵站, 在天盛商場以快速搜畫模式兜咗一圈, 順住行人天橋過去天耀廣場。跟住仲會去埋天慈商場。

 

已經係第3次巡天耀了, 多得823戰友不斷報料, 所以O2對天耀廣場內的變動已略知一二。

 

 

1. 踏進天耀邨的範圍, 首先係望到區議員的banner, 有6大建議, 最睇唔明係第2項：建議興建連接天耀商場及天盛商場的行人天橋? 乜依家唔係已經有天橋呢咩?

 

2. 麥當勞 (L011號舖) 的新竇口, 改為24hr營業, 仲有埋麥屐飛添

 

3. 麥當勞 (L011號舖) 內。咦! 新野喎, 老麥轉咗出餐流程, 全新裝修的天耀分店間開「ORDER 點餐」區和「COLLECT 取餐」兩區, 揸住張飛, 睇冧巴等攞野, 將顧客分流, 改善咗以前亂糟糟, 迫埋一堆的情況。讚!

 

4. 新店, Gitti (L020-021號舖)

 

5. 麥當勞的舊位 (L025-027號舖)

 

6. 麥當勞的搬遷告示

 

7. 新店, MT @ PLUS (L052號舖)

 

8. G/F 平面圖

 

9. 1/F 平面圖

 

10. 上到1樓。新店, Casablanca Home (L107號舖)

 

11. 裝修中的大快活 (L120-121號舖)。自此之後, 3大快餐集團便平分春色了。大快活 (天耀)；大家樂 (天慈)；美心 (天盛)

 

12. 禮賢會元朗嬰兒園 (L129-130號舖) 外。

 

 

下一站係今日的目的地天慈商場...

 

 

＊＊＊

 

 

領匯官網對天耀廣場資產提升工程(AEI)的描述：

 

天耀廣場與樂湖和天耀輕鐵站只有數步之遙，亦鄰近天水圍港鐵站，是附近居民輕鬆購物之選。天耀廣場變身成一個充滿活力的社區購物廣場，引入優質的零售商戶和餐飲選擇，進一步提升了廣場的購物氛圍。

 

主要工程範圍：

．重新配置場地設計，增加約三成可供租用零售面積

．於中庭安裝全新的扶手電梯

．於正門建造一道兩倍高的幕牆

．翻新商場走廊

 

 

 

 

天耀廣場．商戶名單 @2014-05-03
L001	Banker (時裝)
L002	眼鏡 88
L003-005	Colourmix 卡萊美
L006	Top In Fashion
L007	KOOKO / Payment 時裝
L008-009	（招租 - 366呎）
L010	O'Farm 綠盈坊有機店
L011	麥當勞 (前 美心西餅)
L012	十勝牛和食料理 (裝修中)
L013-018	??
L019	MDX 服裝
L019A	HSBC自動櫃員機
L019B	（招租 - 20呎）
L020-021	Gitti (新店)
L022-023	Ella Bits
L024	名匯坊珠寶
L025-027	(工程進行中) (前 麥當勞)
L028	Hair Studio 新偶像
L029	萬寧
L030	寶圖美 (Kodak Express)
L031	道安(富榮)西藥房
L032	天寶中西藥行
L033-034	屈臣氏
L035	位元堂
L036	Ella
L037	EG Fashion
L038	DR.KONG
L039	（招租 - 420呎）
L040A	鞋寶 Shoe-per
L040B	MAC (時裝)
L040-041	Pudding 時裝
L042	Arnold Palmer
L043-044	尚目眼鏡
L045-046	(工程進行中) (前 椰林閣)
L047	(工程進行中) (前 十勝牛和食料理)
L048+L050	7-11便利店
L049	Pizza-Box
L051	車厘子餅店
L052	MT @ PLUS (新店)
L052A	中國移動通訊
L053	PCCW 電訊盈科
L054	新輝電訊
L055	八方社
L056	Juicy Juice
L057-058	大昌食品市場
L059-060	138皮鞋公司
L061	廣良興零食專門店
L062	Super Cut單剪髮專門店
	東亞ATM (L048+L050, 7-11便利店側)
L101-102	一粥麵
L103	聯合電業
L104	Towngas 煤氣客戶中心
L105	渣打銀行
L106	日子 A+A Fashion
L107	Casablanca Home (新店)
L107A	美瑜公司
L108	Cottex 澳洲歌婷
L109-110	百佳超市
L111	聯邦皇宮
L120-121	大快活 (裝修中)
L122	天耀郵政局
L123	天慧補習中心
L124	eCosway 特惠店
L125	何楚明醫生醫務所
L126	西醫鄧永康
L127-128	禮賢會元朗幼兒園
L129-130	禮賢會元朗嬰兒園
L131	君爵酒窖
地下街市
22-23	天多如美食

 

 

 

＊＊＊

 

 

巡視業務．領匯．天慈商場 @2014-05-03

 

2014-03-06舊文：O2眼中的天水圍

 

 

　巡視日程表