巡視業務．領匯．元州商場 @2014-11-29

O2檔案室：

 

元州商場 (Un Chau Shopping Centre)

地址：九龍長沙灣元州街303號

內部樓面面積：44,426呎

入伙：約1999年（樓齡15年）

年收益比較：元州商場　　$11.2M / 44,426呎

　　　　　　小西灣廣場　$79.9M / 100,762呎

巡視 (次數) 日期：(3) 2012-08-11, 2013-06-08, 2014-11-29

資產提升工程 (AEI)：2014

路線：港鐵柴灣站 → 長沙灣站 ($13.2)

 

 

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房協有樓盤開賣, 導致元州商場附近佈滿晒身穿深色套裝, 虎視眈眈的饑餓野狼, 不斷向O2行注目禮。

 

O2著住一身草根街坊裝, 一副寒酸相, 但依然掩飾唔到潛藏於內心深處的富貴底, 每行一步都有sell屎遞上「喜盈」的樓書, 令O2彷如置身於少林木人巷。一路行, 一路要灑手擰頭, 令今日的巡視活動 (尤其是想影相時) 平添不少障礙。

 

 

1. 元州商場的AEI仍在進行中

 

2. AEI期間照常營業的商戶

 

3. 向元州街的入口

 

4. 現有商戶

 

5. 即將進駐的商戶

 

6. 調遷後的屈臣氏 (G03號舖)

 

7. 裝修中的肯德基 (G04號舖)。留意番, 商場外牆已添上新色彩

 

8. 海皇粥店 (G05-06號舖) 首間打正旗號落戶823場的分店

 

9. 在主商場以外的停車場大廈, 樓下有一排地舖

 

10. 頭位的屈臣氏 (1號舖) 已調遷

 

11. 八方社 (2號舖)

 

12. 停車場入口

 

13. 停車場天台的籃球場

 

14. 停車場大廈對面的新建築物

 

15. 新樓, 肇如大廈 (元州街388號)

 

16. 滿街都係手執樓書的西裝友

 

17. 《蘋果》資料室

 

 

 

領匯官網對元州商場資產提升工程(AEI)的描述：

 

與港鐵長沙灣站只是咫尺之隔的元州商場，照顧鄰近的公共屋邨和區內私人屋苑居民的生活所需。

 

這個資產提升工程的目的是改善其零售組合的通透度，並更有效地利用以前並未獲善用的空間，務求在主要地點提供更多商舖，從而為顧客提供更多選擇及更佳的購物體驗。

 

主要工程範圍：

．重新間隔底層舖位，並把超市搬往一樓

．把面積過大的商舖重新間隔為面積較小的商舖

．更換室内地板及天花裝飾

．把未充分利用的公共空間改裝成商舖

．為新的食肆增設面向花園的窗戶

．於一樓增設洗手間

．提升暢通無阻通道設施

．優化面向元州街的外牆

 

 

 

元州商場．商戶名單 @2014-11-29
1	?? (前 屈臣氏)
2	八方社
3	三洋餐廳
4-5A	恆富體育用品 free running
5B	蔡承翰牙醫診所
6	八方雲集
7	VanGO便利店
8	金仔米線
	~~~~~
21	759阿信屋
22	華潤堂
23	Arnold Palmer (租約期滿)
	~~~~~
G01	士林台灣小吃 *
G02	??
G03	屈臣氏 (新址)
G04	肯德基 (未開)
G05-06	海皇粥店 (未開)
G07	馥軒麵包西餅 *
G08	聖莎拉 *
G09-10	米線營 *
G11	美亞文具 *
G12	元気寿司 *
G13	美心西餅 *
G14	電訊數碼 *
G15	??
G16	Cafe 1950 歐陸餐廳 *
G17	7-11便利店 *
	~~~~~
F01	惠康Superstore *
F02	好好鞋業皮具手袋 *
F03	新眼鏡 *
F04	Perfect 10 *
F05	譽豐中醫診療中心 *
F06	腦地方 *
F07	留芳茶莊 *
F08	HSBC理財易中心 *
F09	歌婷 *
F10	??
F11-12	經典廚房 *
F13	文具世代 *
F14-15	維特健靈 *
F16	??
F17	??
F18-19	時代電氣 *
F20	綠營坊 *
F21-22	大家樂 *
	* 資料來源：823官網

 

 

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