[領匯商場] 瀝源廣場 @2014-11-01

O2檔案室：

瀝源廣場 (Lek Yuen Plaza)

地址：新界沙田瀝源街6號

內部樓面面積：106,080呎

入伙：約1976年（樓齡38年）

年收益比較：瀝源廣場　　$47.8M / 106,080呎

　　　　　　小西灣廣場　$79.9M / 100,762呎

巡視 (次數) 日期：(2) 2012-02-18, 2014-11-01

資產提升工程 (AEI)：2008

路線：港鐵柴灣站 → 沙田站

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阿信屋的版圖不斷擴大, 瓣數更加係愈搞愈多, 零食、化妝品、急凍食品、家品、小電器、雲吞麵、玩具、韓國時裝..., 仲話想玩埋網購添。

化妝品店759 Kawaiiland剛落戶瀝源廣場不久, 家陣再下一城, 同場仲會開多間supermarket喎。

1. 出咗沙田站, 穿過幾個迫到爆的商場, 離遠望見瀝源邨

2. 到咗瀝源邨。瀝源廣場由多組建築物組成, 計有商場主座、商場附翼、街市, 以及住宅基座的多個舖位組合而成。

3. 商場附翼。潮家海鮮酒家 (RB1號舖)

4. 潮家粥麵飯

5. Vango便利店 (NK3號舖)

6. 跟住係商場主座。精妍視光中心 (101號舖)

7. 維奧娜美容 (108號舖)

8. 善學教育 (109號舖)；HSBC ATM

9. 與HSBC ATM背靠背的東亞ATM

10. 佳宝食品超級市場 (110號舖) 外

11. 頗受學生哥歡迎的菓林坊 (111號舖)

12. 菓林坊 (111號舖) 接受媒體訪問的剪報

13. 上咗商場主座2/F。滿堂威女仕用品 (201號舖)

14. 三橋一品日本料理 (203號舖)

15. 顧客服務台設於三橋一品 (203號舖) 對面

16. 薀莎新時尚髮廊 (205號舖)；沙田友隱形眼鏡中心 (206號舖)

17. 759 Kawaiiland (207號舖)

18. 天然護髮用品中心 (208號舖)

19. 忽然受關注的波仔 (209號舖)

20. eCosway特惠店 (211號舖)

21. 創興銀行 (212號舖)

22. 商場附翼二座。裝修中的759阿信屋 (1 & 3號舖) 近扶手電梯位, 即是eCosway對面

23. 1 & 3號舖的上手租客係華潤超市同埋7仔, 兩間舖合併為759阿信屋超級市場

24. 日本城 (2號舖)

25. 蘭香閣餐廳 (4號舖)

26. 怡苑燒鵝酒家 (5號舖)

27. 一時係商場主座, 一陣又商場附翼, 好亂啊!! Refer下個floor plan先

28. 到了華豐樓, 向健康院 & 娛樂城

29. 華豐樓地下。大哥小食 (ST1號舖)

30. 英華玻璃鏡架公司 (ST3號舖)

31. 海天製衣公司 (ST4號舖) 的招牌字體, so classic

32. 華豐樓1樓。家庭式操作的嘉香汕頭魚蛋粉麵家 (WF S1號舖)

33. 合成傢俬公司 (WF S2號舖) 在沙角商場也有分店

34. 竟然有間旅行社, 味力之旅 (WF S3號舖)

35. 喬遷後的3rd Move Triathlon Shop (WF S6號舖)

36. 李洪記報社 (WF S7A號舖) 外

37. 永安五金 (WF S10號舖) 外

38. 福海樓地下。樂昇平琴行 (123-124號舖) 近巴士總站

39. 向巴士總站的壁畫

40. 福海樓1/F。中銀 (FH2-3號樓) 外, 紮紮實實的顧客服務台走咗樣, 變成呢個保安崗位

41. Shop 123烘焙專門店 (FH4號舖)

42. 福海樓2/F。遠東珠寶金行 (S1號舖) 附近多咗時裝店

43. 永安金行 (S5號舖)；千葉時裝 (S6號舖)

44. 百得真善美攝影 (S7號舖)

45. 瀝源髮屋 (S9號舖)

46. 君蘭餅店 (S11號舖) 呢兩年積極發展, 有D勢

47. 南發皮具鞋業 (S12號舖) 的招牌由余雪海(先生?)題字, 是知名書法家嗎?

48. 7-11便利店 (S17號舖) 報紙減5毫子, 太孤寒了, 起碼要減1蚊啦, 係咪?

49. 藝林文具書部 (S19號舖) 外

50. 富裕樓地下。百樂麵包西餅 (ST1號舖) 外

51. 聚興樓手撕雞專門店 (ST2號舖), 好似幾抵食咁喎

52. 牽銘閣美容護理 (ST5號舖)；童裝店Jovita Kids (ST6號舖)

53. 榮華outlet (ST7號舖)；昌明印務公司 (ST8號舖)

54. 昌明印務公司 (ST8號舖) 講明不設影印及電腦打印服務

55. 富裕樓1/F。榮樂茶餐廳 (S7號舖)

56. 誠進球拍專業服務中心 (S8號舖)

57. 嘉富糧油海味公司 (S12號舖)

58. 個招牌甩剩少少的美景成衣 (S16號舖)

59. 瀝源街市外。又到晒果皮的季節了

60. 街市內

61. 街市內

62. 街市檔戶指南。要特別留意7-8號檔的cow.com點心.快餐店, 是一間社企, 請多多支持

63. 盛記個躲咁響, 毋須O2班門弄斧, 多作介紹了

64. 盛記所在的隱蔽熟食檔

65. 識途老馬應該不難找, 熟食檔的其中一個入口, 就在富裕樓地下的泰源電器公司 (ST10號舖) 旁邊的窿窿直入。大功告成.....唔好意思, 一時興奮, 停唔到手, 原來有成65張咁多!!

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年份不明的文物

瑞榮大市塲 沙田瀝源邨瀝源商塲112及212號

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領匯官網對瀝源廣場資產提升工程(AEI)的描述：

瀝源廣場位於沙田區，鄰近港鐵沙田站。透過資產提升工程，商場舊有的食肆及面積過大的商舖重新規劃成較小商舖，令商戶組合更多元化，吸引更多租戶。瀝源廣場現時成為區內居民的現代化購物點及餐飲新據點。

主要工程範圍：

．重新間隔二樓的大面積舖位，以便在主要位置設置更多商舖

．引入新的零售區，容納不同類型的商戶

．將使用率低的公用地方改建為商舖，以增加效益

．美化外牆，令廣場更加美觀吸引

．增設扶手電梯以改善來往不同樓層的人流

．重新粉飾外牆，並加裝廣告燈箱

．更換商場內的地板和天花裝飾

．改善廣場的空調系統

 

瀝源商場．商戶名單 @2014-11-01
101	精妍視光中心
102	安發中西藥行
103	寶光圖書文具公司
104	公文式
105	科學+家
106	宏健藥行
107	西醫李玉棠
108	維奧娜美容
109	善學教育
110	佳宝食品超級市場
111	菓林坊Foodie Fruities
ATM1	HSBC ATM
ATM2	東亞 ATM
	~~~~~
C201	滿堂威女仕用品
C202	球拍城 (萬里集團)
C203	三橋一品日本料理
C204	PHD
C205	薀莎新時尚髮廊
C206	沙田友隱形眼鏡中心
C207	759 Kawaiiland
C208	天然護髮用品中心
C209	波仔
C210	柏滙牙科診所
C211	eCosway特惠店
C212	創興銀行
	~~~~~
C213A	吉野家
C213B	大快活
C214	萬寧
C215	阿波羅
C216	鴻福堂自家湯涼茶坊
C217	貢茶
商場附翼一座 (近沙田街市)
RB1	潮家海鮮酒家 / 潮家粥麵飯
RB2	現代教育
商場附翼二座
1	759阿信屋 (裝修中, 前 華潤萬家)
2	日本城
3	759阿信屋 (裝修中, 前 7-11便利店)
	~~~~~
4	蘭香閣餐廳
5	怡苑燒鵝酒家
華豐樓地下
ST1	大哥小食 (漢和麵飽)
ST2	漢和麵飽西餅製造
ST3	英華玻璃鏡架公司
ST4	海天製衣公司
ST5	新華基水電工程
ST6	新美乾洗工場
華豐樓1樓
WF S1	嘉香汕頭魚蛋粉麵家
WF S2	合成傢俬公司
WF S3	味力之旅
WF S4	李成記五金漆油
WF S5	杏和堂中醫診所
WF S6	3rd Move Triathlon Shop
WF S7	恒園茶餐廳
WF S7A	李洪記報社
WF S8	豐昌辦館
WF S9	韓國麗可健康中心
WF S10	永安五金家庭用品
WF S11	富源電器行
WF S12	永安家品城
褔海樓地下
123-124	樂昇平琴行
褔海樓1樓
FH2-3	中國銀行(香港)
FH4	Shop 123烘焙專門店
褔海樓2樓
S01	遠東珠寶金行
S02	Fashion House by 倉
S03	s.t.a.y.時裝
S04	Lady Story 時裝
S05	永安金行
S06	千葉時裝
S07	百得真善美攝影
S08	CASINO 時裝
S09	瀝源髮屋
S10	沙角行校服
S11	君蘭餅店
S12	南發皮具鞋業
S13	天海鮮菓
S14	手機先生 Mr.Phone
S15	天海辦館
S16	謙信錶行
S17	7-11便利店
S18	味之戀人
S19	藝林文具書部
S20	漢鋒沖印影視中心
富裕樓地下
ST1	百樂麵包西餅
ST2	聚興樓手撕雞專門店
ST3	好運金源電器
ST4	瀝源中醫診所
ST5	牽銘閣美容護理
ST6	Jovita Kids 快樂小孩
ST7	榮華 特惠店
ST8	昌明印務公司
ST9	泰華清湯腩
ST10	泰源電器公司
富裕樓1樓
S01	康健中醫診所
S02	袁志寧跌打醫館
S03	時新車仔麵屋
S04	恒柏琴行
S05	新法視光學專門店
S06	亞洲潤澤電腦
S07	榮樂茶餐廳
S08	誠進球拍專業服務中心
S09	金屋髮型
S10	雅閣髮廊
S11	南北中西藥行
S12	嘉富糧油海味公司
S13	華麗文具書局
S14	京華藥行
S15	德隆辦館
S16	美景成衣
	~~~~~
NK1	金星快照  (褔海樓地下)
NK3	Vango便利店 (潮家樓下)
NK4	小小商店 (褔海樓地下)
熟食檔
1-6	盛記

 

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　巡視日程表